建筑裝修施工質(zhì)量控制與管理

韋日林

身份證號碼：452123198607080038 廣西省南寧市 530021

摘要：在建筑裝修工程施工中，以工程質(zhì)量控制為核心，對工程的質(zhì)量通病進行防治，提高裝修工程的工程施工質(zhì)量，是建筑裝修施工永恒的主題。從施工質(zhì)量的多個方面來探討建筑裝修施工的質(zhì)量控制。本文結(jié)合建筑裝修工程施工質(zhì)量的控制談?wù)勛约旱膸c認識和體會。

關(guān)鍵詞：裝修；建筑工程；質(zhì)量控制

前言

隨著人們對生活與居住環(huán)境要求的提高，建筑工程裝修質(zhì)量普遍受到重視。在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復(fù)，也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。因此在裝修施工中要在符合國家及行業(yè)有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制及驗收標準規(guī)范的要求的基礎(chǔ)上不斷改進。隨著住宅建設(shè)水平的不斷提高，工藝水平在發(fā)展，原材料不斷更新，對建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量標準也有新的要求。在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復(fù)，也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。因此在裝修施工中要在符合國家及行業(yè)有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制及驗收標準規(guī)范的要求的基礎(chǔ)上不斷改進。本文結(jié)合建筑裝修工程施工質(zhì)量的控制談?wù)勛约旱膸c認識和體會。

1、建筑裝修工程施工的特點

建筑裝修是敷設(shè)于建筑表面的裝修層，所以建筑裝飾工程的施工必須以結(jié)構(gòu)主體為載體才能進行施工。其施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。同時建筑裝修設(shè)計風(fēng)格各不相同，裝修材料品種繁多，使建筑裝修施工工藝呈多樣性，也就是說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達到相同效果。施工工期短、質(zhì)量要求標準高。當前裝修工程手工操作多，機械化程度偏低，雖然近幾年已采用了一些較先進的機具。但人工勞動強度仍然較大，不安全因素多，生產(chǎn)率不高。另外，隨著裝修標準的提高，現(xiàn)在建筑工程造價中，結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾的比例已達到了3：3：4，對于高檔次裝修工程的造價比例有的已超過了50%。

2、裝飾工程主要存在的隱患

2.1結(jié)構(gòu)自身隱患：大多數(shù)裝飾工程是在土建完成后才進行施工，在裝飾過程中，破壞結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象極其普遍，拆除或削弱承重墻，在承重墻上開洞，或在多孔板上固定膨脹螺栓等，裝飾施工時由于未進行協(xié)調(diào)預(yù)埋處理，對結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象較嚴重。

2.2安全隱患：玻璃幕墻及相關(guān)裝飾材料，因其外表華麗，觀感效果好，對于提升建筑品牌，增加城市景觀有明顯的作用，受到城市裝飾行業(yè)的廣泛使用。但由于結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造措施較少，連接強度和耐久性隱患多。

2.3火災(zāi)隱患：建筑火災(zāi)時有發(fā)生，引起火災(zāi)的主要原因是使用真審查施工組織設(shè)計和技術(shù)措施，進行工程質(zhì)量檢測，參加工程質(zhì)量事故處理和工程驗收。同時還必須對進場的材料和設(shè)備進行把關(guān)驗收，對檢驗不合格的材料和設(shè)備不得進場使用。

2.4政府建設(shè)主管部門的監(jiān)督。

要建立集體監(jiān)督機制，保證執(zhí)法監(jiān)督的公正性和準確性，深化工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)改革，提高工程質(zhì)量監(jiān)督力度。建立預(yù)見性、服務(wù)性的質(zhì)量監(jiān)督模式，做到服務(wù)與執(zhí)法的有機結(jié)合。

2.5社會監(jiān)督。

市場經(jīng)濟既是法制經(jīng)濟，也是信用經(jīng)濟，要完全靠社會監(jiān)督來推進工程質(zhì)量誠信體系的建設(shè)，加強對建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)的不良記錄管理，建立工程質(zhì)量誠信體系，提高各類市場主體的信用意識和信用水平。

3、加強建筑裝修質(zhì)量控制的措施

3.1 制訂質(zhì)量控制方案

裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制，以增強會審各方責(zé)任心，防止圖紙會審流于形式，造成變更、返工，影響工程質(zhì)量。根據(jù)工程的投標文件的承諾、工程的特點編制出監(jiān)理的實施細則，以確保監(jiān)理自身的質(zhì)量保證體系完整、制度及管理架構(gòu)健全。建議推行各裝修工序的樣板引路制度，嚴格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內(nèi)容，對容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問題進行專項技術(shù)交底。審查好施工單位的施工作業(yè)指導(dǎo)書及各種專業(yè)施工方案，從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運作。裝修工程依據(jù)項目施工圖紙分專業(yè)，分單體，列出樣板分項，明確樣板實施地點、部位、時間、驗收標準，做好每個樣板間，如：砌體樣板間、抹灰樣板間、面磚鑲貼樣板間、門窗樣板間、吊頂樣板間等，之后才以點帶面進行鋪開作業(yè)。

3.2 嚴控材料質(zhì)量

裝修材料是裝修工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，正確地選擇和使用裝修材料，是保證工程質(zhì)量的重要條件之一。由于我國目前建材市場管理不嚴，很多裝修飾材料不符合國家及行業(yè)標準。在強調(diào)環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展觀念下，對主要裝修材料要由監(jiān)控小組共同把關(guān)要通過招標優(yōu)選廠家加強材料檢查驗收，確保優(yōu)先使用質(zhì)量好、價格低、無污染的裝修材料。裝修主要材料要在規(guī)格、品種及環(huán)保方面滿足設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求，特別是滿足國標《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求，使用達到綠色環(huán)保標準的材料。工程裝修過程中要嚴格按照圖紙會審及技術(shù)交底的有關(guān)記錄進行施工。施工過程中嚴禁擅自變更設(shè)計特別是在裝修材料的使用上不經(jīng)許可不準代換。

3.3 優(yōu)化施工工序的質(zhì)量控制

建筑裝修工程項目的施工過程是由一系列相互關(guān)聯(lián)、相互制約的工序所構(gòu)成的。工序質(zhì)量是基礎(chǔ)，直接影響工程項目的整體質(zhì)量。要控制工程項目的施工質(zhì)量，首先必須控制工序的質(zhì)量。要嚴格遵守工藝規(guī)程，施工工藝規(guī)程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提，人人都必須嚴格執(zhí)行，不得違反；主動控制工序活動條件的質(zhì)量。必須加強質(zhì)量檢驗工作，對質(zhì)量狀況進行綜合統(tǒng)計分析，及時掌握質(zhì)量動態(tài)。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，隨即研究處理，自始至終使工序活動效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標準要求；設(shè)置工序質(zhì)量控制點。為了保證工序質(zhì)量而進行控制的重點或關(guān)鍵部位、或薄弱環(huán)節(jié)，以便在一定時期內(nèi)、一定條件下進行強化管理，使工序處于良好的控制狀態(tài)。同時設(shè)置質(zhì)量控制點。首先對施工的工程對象采取全面分析、比較，以明確質(zhì)量控制點。爾后進一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題或造成質(zhì)量隱患的原因，針對隱患原因，相應(yīng)地提出對策、措施予以預(yù)防。設(shè)置質(zhì)量控制點，是對工程質(zhì)量進行預(yù)控的有力措施。根據(jù)工程的特點、重要性、精確性、質(zhì)量標準和要求，可能是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的某一工程項目，也可能是技術(shù)要求高、施工難度大的某一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分項、分部工程，也可能是影響質(zhì)量關(guān)鍵的某一環(huán)節(jié)中的某一工序或若干工序。

3.4 實行動態(tài)監(jiān)控

全方位檢查施工質(zhì)量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態(tài)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時處理?，F(xiàn)場進行動態(tài)監(jiān)控的方法有多種，歸納起來主要有“目測法、實測法和實驗法”三種。“目測法”就是采取“看、摸、敲、照”來進行質(zhì)量檢查的方法，其中“看”就是根據(jù)質(zhì)量標準進行外觀目測，如內(nèi)墻抹灰大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整等：“摸”就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻面、地面有無起砂等：“敲”就是運用檢測工具進行音感檢查；通過聲音的虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質(zhì)量：“照”就是對于難以看到或光線較暗的部位。用鏡子或燈光照射進行檢查?！皩崪y法”就是通過使用有關(guān)檢測儀器。用現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)與有關(guān)規(guī)范數(shù)據(jù)相對照來進行質(zhì)量檢查的方法。“試驗法”就是通過采取實驗檢驗手段來進行質(zhì)量檢查的方法。對隱蔽工程及工序間交接的項目要及時進行檢查驗收。未經(jīng)檢查驗收的工序不得隱蔽。對隱蔽工程及分項工程的質(zhì)量驗收施工單位必須在自檢合格后方可申請驗收。

3.5 加強室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制

除了上述所說的選用綠色材料外，同時要從施工各個工藝環(huán)節(jié)人手，制定具體的環(huán)境管理方案，并納入工程施工組織設(shè)計中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時盡量減少現(xiàn)場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現(xiàn)場噴涂施工污染，成型家具板的使用可減少膠粘劑用量。如果建筑室內(nèi)裝修，當多次重復(fù)使用同一設(shè)計時，宜先做好樣板間，并對其室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進行檢測。樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測方法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，當檢測結(jié)果不符合規(guī)范時，應(yīng)查找原因并采取有效的措施進行處理。

3.6 強化設(shè)計、施工人員的培訓(xùn)

裝修工程施工面廣，涉及工序多，質(zhì)量要求高；加之裝修行業(yè)是新興行業(yè)，不僅專業(yè)施工人員少，而且專業(yè)設(shè)計人員更加匱乏。但是當前我國裝飾工程行業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，大多數(shù)技術(shù)人員是從土建工程中分離出來的，他們是在實踐中摸索經(jīng)驗，在失敗中逐漸成熟，裝修專業(yè)人才極少。由此可見，高等學(xué)校應(yīng)加速對裝修專業(yè)人才的培養(yǎng)，裝修企業(yè)采取多層次、多渠道、多形式培訓(xùn)，是提高裝修隊伍素質(zhì)的根本途徑。

4、小結(jié)

在我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，國內(nèi)建筑裝飾裝修工程市場必將進一步拓展，面對日趨繁榮的市場環(huán)境，施工單位贏得了良好的發(fā)展機遇，但是也將面臨更為嚴峻的挑戰(zhàn)。在今后的建筑裝飾裝修工程建設(shè)中，施工單位一定要注重各項質(zhì)量控制措施的制定與實施，并且加強有效的監(jiān)管，進而才能在建筑行業(yè)中贏得良好的口碑和業(yè)主的信賴?？傊ㄖこ萄b修施工中必須采取主動控制，實施全方位、全過程的有效控制措施。方方面面均需有所準備，同心協(xié)力，才能按時保質(zhì)、保量地完成施工任務(wù)。房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到項目投資能否成功，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心，房屋建 筑工程項目施工過程涉及面廣，是一個極其復(fù)雜的綜合過程，項 目施工的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量管理難度更大。本文以筆者就房屋建筑工程類項目的施工質(zhì)量管理進行了認真的分析和研究。對施工各個階段的質(zhì)量管理內(nèi)容、方法、出現(xiàn)的問題及措施、管理各方主體的職責(zé)作了扼要的說明，本文從質(zhì)量控制入手，詳細闡述了房屋建筑工程施工質(zhì)量的控制方法及保證措施，并對實際施工過程的質(zhì)量控制特點，質(zhì)量控制原則和質(zhì)量控制因素等內(nèi)容進行分析，形成了一套比較完整的房建工程項目施工質(zhì)量管理方法。在質(zhì)量控制中尤其強調(diào)了對項目團隊的建設(shè)這一特殊因素的控制和重新認識。提出了人是施工過程的主體，以人的工作質(zhì)量來促進施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量的理念。

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