簽訂裝修合同注意事項(xiàng)

1.在簽訂裝修合同之前要先確定是哪一家的公司，要選擇正規(guī)的公司，業(yè)主也應(yīng)該先去審查你需要的裝修公司的手續(xù)是否齊全。

2.在裝修時(shí)，業(yè)主應(yīng)該要參觀裝飾公司正在施工的情況，檢查工地施工和工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3.對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖、預(yù)算報(bào)價(jià)，業(yè)主應(yīng)該嚴(yán)格審查，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝修公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。

4.在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該詳細(xì)注意施工日期，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明，甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。同時(shí)還應(yīng)該約定好違約金的賠付比例。每個(gè)部位使用的材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明。

5.驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。

6.合同必須要是法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)要向裝修公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司印章。

7.交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8.工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

9.上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票；業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料。（朱如惠）endprint