2013年84個(gè)城市土地抵押貸款7..7766萬(wàn)億

□李娟

4月22日，國(guó)土資源部發(fā)布《2013中國(guó)國(guó)土資源公報(bào)》。根據(jù)公報(bào)，截至2013年底，84個(gè)重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地面積為40.39萬(wàn)公頃，抵押貸款總額7.76萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)15.8%和30.4%。

公報(bào)還顯示，2013年全年土地抵押面積凈增5.33萬(wàn)公頃，抵押貸款凈增1.77萬(wàn)億元——自2010年以來(lái)，土地凈增抵押面積和凈增抵押貸款呈逐年上升趨勢(shì)。

另外，在土地出讓方面，公報(bào)顯示，2013年共出讓國(guó)有建設(shè)用地36.70萬(wàn)公頃，出讓合同價(jià)款4.20萬(wàn)億元，同比分別增長(zhǎng)13.7%和56.3%。其中，招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地面積33.88萬(wàn)公頃，占出讓總面積的92.3%；出讓合同價(jià)款4.04萬(wàn)億元，占出讓合同總價(jià)款的96.2%。

而在主要城市地價(jià)方面，截至2013年四季度末，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)、商服地價(jià)、住宅地價(jià)和工業(yè)地價(jià)分別為3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。

公報(bào)還顯示，2013年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)73.05萬(wàn)公頃，同比增2.7%，其中，商服用地、住宅用地和基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地供應(yīng)面積分別為6.51萬(wàn)公頃、13.81萬(wàn)公頃和31.73萬(wàn)公頃，同比分別增長(zhǎng)27.9%、20.5%和下降6.3%。

在保障性安居工程用地方面，2013年累計(jì)供應(yīng)3.44萬(wàn)公頃，同比增加8.7%，占住宅用地供應(yīng)總量的24.9%，供應(yīng)量和占比均處于近年較高水平。自2013年3月以來(lái)，保障性住房用地供應(yīng)占住宅用地比例逐月上升，并始終保持在20%以上，截至2013年9月底，中央下達(dá)的全年633萬(wàn)套保障性安居工程任務(wù)所需用地已全部落實(shí)。

（原載于2014年4月24日《中國(guó)國(guó)土資源報(bào)》）