建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核探析

陳蔚嫻

摘要：建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作貫穿于工程建設(shè)工作的始終，在工程造價(jià)的指標(biāo)考核中具有重要的參考價(jià)值。工程預(yù)結(jié)算工作的有效開(kāi)展，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目具有重大意義。文章介紹了建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的積極意義、主要的工作內(nèi)容、工作原則及要點(diǎn)分析，希望提高建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的工作質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的良性發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

開(kāi)展工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是推進(jìn)工程管理水平提高的重要途徑，這項(xiàng)工作直接影響著施工原材料的訂購(gòu)、施工合同的簽訂、施工設(shè)計(jì)圖紙的經(jīng)濟(jì)可行性、施工款項(xiàng)的撥付等前期準(zhǔn)備工作，為工程造價(jià)的審查提供重要的參考材料。所以工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是工程造價(jià)和整個(gè)工程管理的重要組成部分。

1建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的重要意義

工程造價(jià)是工程設(shè)計(jì)管理的重要組成部分，關(guān)于工程造價(jià)評(píng)審工作的整個(gè)過(guò)程國(guó)家都有明確的規(guī)定，必須依照工程主管部門認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目定額開(kāi)展工作，以此來(lái)監(jiān)管工程造價(jià)按照正規(guī)步驟實(shí)施。施工合同是工程造價(jià)工作在工程進(jìn)展過(guò)程中重要的參照依據(jù)，在工程完工后，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收質(zhì)量無(wú)誤，在工程簽證和工程變更都確定的情況下，根據(jù)實(shí)際施工的情況做好完工后的結(jié)算，工程造價(jià)是工程承包商與發(fā)包商之間業(yè)務(wù)結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也為工程的總體決算提供參考依據(jù)。目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，進(jìn)入了國(guó)家建設(shè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，每年都有大量的工程項(xiàng)目興建，如工程文化場(chǎng)館、橋梁、道路等工程，極大的促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高。在工程的資金投入、效益提高等方面都需要有工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作作為指導(dǎo)，因此對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作方法的研究，對(duì)推進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重大意義！

2工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的具體內(nèi)容

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作主要是對(duì)工程的施工范圍、工程總量、工程定額的套用以及相關(guān)資金的使用進(jìn)行審核。整個(gè)審核工作需要以工程的設(shè)計(jì)圖紙作為基礎(chǔ)，參照相關(guān)的施工文件如招標(biāo)文件、施工合同、原材料簽證、施工過(guò)程中工程變更、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，在國(guó)家相關(guān)規(guī)定的指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

2.1工程施工范圍的審核。對(duì)于施工范圍的審核應(yīng)當(dāng)參照承包商和發(fā)包方簽定的工程合同和招標(biāo)文件上的說(shuō)明，核對(duì)實(shí)際的施工范圍是否與合同規(guī)定符合，各個(gè)分包單位的界限劃分是否合理，這樣可以明確工程各個(gè)部分的施工責(zé)任，防止施工單位重報(bào)、多報(bào)的問(wèn)題發(fā)生。

2.2施工工作量方面的審核。對(duì)于工程量的審核工作是開(kāi)展工程預(yù)算的前期條件，但是很多大型工程的工程量計(jì)算工作非常復(fù)雜，工作量也非常的龐大，對(duì)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度和對(duì)工程前期預(yù)算有很大的影響。在實(shí)際的工程量核算中，在不超越規(guī)定界限的前提下，必須把工程量的誤差控制在合理的范圍內(nèi)，核算過(guò)程必須按照設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算要求進(jìn)行，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.3工程定額套用的審核。審核工程定額的套用關(guān)鍵是審核項(xiàng)目名稱的使用與設(shè)計(jì)圖紙是否一致，然后根據(jù)定額審核的計(jì)算方法與內(nèi)容進(jìn)行核查，確保定額套用的準(zhǔn)確性。

2.4工程取費(fèi)和計(jì)算的審核。工程費(fèi)用的計(jì)取審核工作，具體是指根據(jù)施工地點(diǎn)的工程造價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，參照施工合同和招標(biāo)文件的有關(guān)條款，綜合各方面的條件要求確定工程的費(fèi)用。在審核工作中，應(yīng)該注意費(fèi)率核算方法的正確性，尤其要注意工程費(fèi)用的上調(diào)和下浮，在進(jìn)行審核結(jié)算時(shí)著重審核工程變更情況下費(fèi)率是否出現(xiàn)下浮。

3建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的工作原則和方法

3.1工作原則。進(jìn)行建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持一定的原則，首先是充分的前期準(zhǔn)備工作，工作人員必須對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙有比較系統(tǒng)的了解，同時(shí)對(duì)各種施工檔案、材料、報(bào)表的合理性與完整性進(jìn)行仔細(xì)審核；其次，要注意工作方法是否正確，在具體工作中應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，結(jié)合單位自身?xiàng)l件和施工情況，選擇適合于工程現(xiàn)實(shí)情況的審核工作方法。

3.2常用的審核工作方法。（1）全面審核法。在建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中比較常用的就是全面審核法，因?yàn)檫@種方法的涉及面廣，幾乎涵蓋了工程施工的各個(gè)方面，而且審核的結(jié)果也是比較準(zhǔn)確的，所以得到了很多工程單位的認(rèn)可。（2）聯(lián)合審查法。首先需要組織建筑工程方面的專家召開(kāi)聯(lián)合會(huì)議，會(huì)議上針對(duì)工程計(jì)劃中預(yù)結(jié)算的審核工作提出問(wèn)題，再由審核設(shè)計(jì)人員給予解答，并對(duì)計(jì)劃做出適當(dāng)?shù)男薷?，這樣得出的結(jié)果更加具有合理性，可以克服原來(lái)預(yù)結(jié)算工作中存在的不足，這種工作方法比較適宜技術(shù)要求較高的施工工程。（3）重點(diǎn)審核法。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作一方面要強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)性工作，另一方面也應(yīng)該突出工作重點(diǎn)，對(duì)于預(yù)結(jié)算工作中的重點(diǎn)和難點(diǎn)應(yīng)該采取有針對(duì)性的審核辦法，從而集中精力解決主要問(wèn)題，有效的提高工作效率，這種方法對(duì)于程序復(fù)雜的工程的復(fù)審工作來(lái)說(shuō)是比較適合的。（4）對(duì)比審核法。現(xiàn)代城市建設(shè)蓬勃發(fā)展，各種建筑拔地而起，其中很多建筑的功能、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都是非常相近的。對(duì)此就可以采用對(duì)比審核的辦法，就工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，找出不符合常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的審核部分，進(jìn)行著重審查，這樣的工作效率往往很高。這種方法比較適合審核內(nèi)容基本一致的工程項(xiàng)目。（5）對(duì)比分析法。在建筑工程造價(jià)的預(yù)算審核工作中，可以把建筑工程的設(shè)計(jì)規(guī)模與審批立項(xiàng)文件進(jìn)行比對(duì)，審查工程的設(shè)計(jì)圖紙和工程量是否吻合，從中觀察預(yù)算的工作方法和結(jié)果的準(zhǔn)確程度，這就是對(duì)比分析法，但是這樣的方法精確度不是很高，適合對(duì)于審核要求較低的工程。

4建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)內(nèi)容的分析與總結(jié)

4.1工程量審核的分析與總結(jié)。在進(jìn)行工程量清單審核的過(guò)程中，重點(diǎn)要弄清楚設(shè)定清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所采用的規(guī)范及具體的計(jì)算方式，這要求審核人員必須對(duì)工程的設(shè)計(jì)圖紙有比較詳細(xì)的了解，并且需要進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，了解實(shí)際情況，保證實(shí)際工程量和招標(biāo)文件中的條款相符合。另外，還要看招標(biāo)文件中規(guī)定的材料價(jià)格和市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格是否一致，在鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，不能降低對(duì)工程質(zhì)量的要求。在進(jìn)行審核總結(jié)時(shí)既要參照工程定額，又要對(duì)市場(chǎng)的價(jià)格信息變化有一定程度的了解，參考市場(chǎng)價(jià)位確定原材料的單價(jià)。

4.2施工過(guò)程中款項(xiàng)撥付的重點(diǎn)內(nèi)容分析。在建筑施工進(jìn)展過(guò)程中需要定期的注入資金，以確保工程能夠順利進(jìn)行。對(duì)于工程中期的款項(xiàng)撥付審核需要參照施工合同的具體規(guī)定，根據(jù)合同中注明的撥款辦法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及錢款金額撥付，同時(shí)必須強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)施工簽證和工程變更的管理，控制變更的數(shù)量，突出工程造價(jià)在施工過(guò)程中的監(jiān)督作用。結(jié)合實(shí)際管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)融入到施工合同的簽訂工作中，使合同的制定更加的全面、準(zhǔn)確，為以后的預(yù)結(jié)算工作打下良好基礎(chǔ)。

5結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作在工程管理中占有重要的地位，整個(gè)的審核工作非常的復(fù)雜和嚴(yán)謹(jǐn)，為工程造價(jià)實(shí)施工程監(jiān)管提供重要的參考依據(jù)。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作人員，應(yīng)該對(duì)施工計(jì)劃圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)情況有清楚的了解，選擇具有實(shí)際針對(duì)性的審核辦法，完善整個(gè)審核工作流程，保證審核工作的效率和審核結(jié)果的真實(shí)性，不斷提高建筑工程的質(zhì)量。

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