城鎮(zhèn)化下的鬼城現(xiàn)象

常州最近在國(guó)內(nèi)非常有名，甚至已經(jīng)“蜚聲國(guó)外”，不過(guò)這個(gè)名頭常州市政府并不想要，因?yàn)樗拿质恰肮沓恰薄?/p>

針對(duì)“鬼城”問(wèn)題，常州市規(guī)劃局給《經(jīng)濟(jì)》記者的回復(fù)是：“這是中國(guó)絕大多數(shù)城市在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中或多或少普遍存在的問(wèn)題。如果僅因此就給常州戴上‘鬼城的帽子，是有欠公允的?！?/p>

很顯然，城鎮(zhèn)化進(jìn)程是常州解釋外界質(zhì)疑的一個(gè)有力的回?fù)?，同時(shí)也是一個(gè)非常有說(shuō)服力的理由。在諸多中國(guó)城市積極推進(jìn)“城鎮(zhèn)化”的當(dāng)下，“像常州一樣的城市還有很多，為什么非要盯著常州市？”常州市委宣傳部新聞處副處長(zhǎng)薛靜說(shuō)。

常州市城鎮(zhèn)化率的提高一直是歷屆政府的工作重心。目前，新北區(qū)與武進(jìn)區(qū)是常州10年前設(shè)立的新城區(qū)，而兩個(gè)區(qū)的面積超過(guò)原來(lái)老城區(qū)10倍有余。這說(shuō)明這個(gè)江南城市在擴(kuò)大城市規(guī)模上有著大胃口和大野心。

根據(jù)《常州市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》提出，市區(qū)人口規(guī)模在2015年計(jì)劃達(dá)到380萬(wàn)人左右；2020年達(dá)420萬(wàn)人左右。中心城區(qū)用地規(guī)模2015年達(dá)到274.5平方公里，人均約122m2，2020年達(dá)到298平方公里，人均約120m2。常州市的兩個(gè)老城區(qū)天寧區(qū)和鐘樓區(qū)的面積分別為67平方公里和71平方公里，“這個(gè)用地規(guī)?；旧舷喈?dāng)于原來(lái)常州老城區(qū)面積的兩倍，這樣一來(lái)，城鎮(zhèn)可開(kāi)發(fā)用地激增是毫無(wú)疑問(wèn)的?！背Ｖ菔歇?dú)立房地產(chǎn)研究員于岳說(shuō)。

“城市的規(guī)劃總是要超前的。但是規(guī)劃需要掌握一個(gè)度?！庇谠勒f(shuō)。endprint