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    有關建筑企業(yè)管理存在問題與解決對策的分析

    2014-05-12 08:44:48劉應勛
    關鍵詞:分析研究解決對策企業(yè)管理

    摘要:本文旨在從三個方面入手,研究建筑企業(yè)管理問題:一是建筑企業(yè)管理工作重要性,二是建筑企業(yè)管理存在問題,三是建筑企業(yè)管理創(chuàng)新策略,為施工企業(yè)在建筑企業(yè)管理方面提供思路。

    關鍵詞:建筑;企業(yè)管理;存在問題;解決對策;分析研究

    建筑企業(yè)管理是指對建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動進行的管理。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),在經(jīng)濟發(fā)展中占有舉足輕重的地位。目前國內(nèi)建筑企業(yè)市場競爭異常激烈,企業(yè)要使自己在市場競爭中立于不敗之地,關鍵是科學管理。本文主要研究建筑企業(yè)管理存在問題,探討企業(yè)管理策略,為施工企業(yè)在建筑企業(yè)管理方面提供借鑒。

    一、建筑企業(yè)管理工作重要性

    當前我國國民經(jīng)濟處于急速發(fā)展時期,國民經(jīng)濟發(fā)展越來越迅速,對各個行業(yè)的發(fā)展提出了更高要求,對于建筑行業(yè)來說亦是如此。企業(yè)管理是建筑工程施工關鍵環(huán)節(jié),直接關系到廣大人民群眾的生命與財產(chǎn)安全,唯有做好建筑施工管理,才可以最大限度的提高施工水平,提高建筑施工質(zhì)量。不僅如此,建筑企業(yè)管理還可以最大限度的降低事故發(fā)生率,將可能發(fā)生的悲劇消滅在萌芽中。同時,通過加強施工管理,還可以使得各個施工部門之間配合更加的默契,從而提高建筑工程施工效率。通過加強建筑企業(yè)管理,可以實現(xiàn)工程施工效益以及企業(yè)形象的完美結(jié)合。

    二、建筑企業(yè)管理存在問題

    首先,企業(yè)管理水平低。建筑工程施工管理人員素質(zhì)較低,高水平、能力強的管理者較少,在企業(yè)管理方面不夠科學,也缺乏相關方面的技術支持,存在著很大的隨意性。其次,缺乏企業(yè)管理監(jiān)督體系。企業(yè)對于施工管理監(jiān)督體系建設不重視,沒有建立完善的企業(yè)管理監(jiān)督體系,即使建立了完善的企業(yè)監(jiān)督管理體系,但是又在執(zhí)行力方面出現(xiàn)問題,影響著建筑工程企業(yè)管理效益。再次,施工安全不規(guī)范。企業(yè)是建筑工程施工安全控制的主體,施工企業(yè)行為不規(guī)范,嚴重影響著建筑工程項目施工安全。很多企業(yè)為了多贏得利潤,往往在建設速度上抓得狠,過于注重建設速度。忽略了建筑工程質(zhì)量與安全,導致建筑工程施工安全問題。

    三、建筑企業(yè)管理創(chuàng)新策略

    1、建筑工程機械維護管理

    首先,加強機械維護管理隊伍建設,提高機械維護管理者的門檻進入級別,嚴格機械維護管理人員入崗。對于進入到建筑工程施工中的機械維護管理人員,企業(yè)還需要進行培訓,組織統(tǒng)一的考試進行審核,通過考試以及培訓的人員可以立馬安排上崗。其次,完善機械設備管理制度,實行“三三制”?!叭啤笔且环N新型的機械設備管理制度,主要指的是對于機械設備管理,實行定崗、定人、定機,同時對于機械設備進行包使用、包維護、包保管,這樣可以使得機械設備管理工作得到妥善的處理。最后,充分關注環(huán)境對于機械使用的影響。建筑工程施工不同于其他類型的工程施工,施工中受到環(huán)境的影響極大,溫度、污染、天氣等都會直接影響到建筑工程施工機械的使用壽命。在實際的建筑工程施工中,企業(yè)需要加強機械設備環(huán)境因素的分析,將環(huán)境對于機械設備的影響控制在合理范圍內(nèi)。

    3 消防安全標準化管理

    建筑企業(yè)需要根據(jù)自身實際,制定出一整套完善的建筑消防安全管理標準,定期對于建筑消防設施維護進行管理,同時還需要根據(jù)維護管理結(jié)果,定期向公安機關進行匯報,針對在建筑消防安全檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時上報以及解決。建筑企業(yè)需要根據(jù)本地區(qū)建筑群的實際需要,建立起城市遠程監(jiān)控系統(tǒng)建設,以維護管理與技術為依托,定期定量的對于建筑消防安全運營狀況進行分析,從而在公安消防部門以及消防安全管理部門的大力配合下,提高建筑消防安全管理水平。另一方面,建筑業(yè)主管理委員會是建筑消防安全管理的另一大責任主體,同建筑企業(yè)一樣,建筑業(yè)主管理委員會需要發(fā)揮自身的功能與作用,對于建筑消防安全進行管理,通過落實建筑消防安全管理責任制度,通過落實建筑消防安全管理責任人,嚴格按照“誰主管,誰負責”的原則進行,根據(jù)本建筑的消防管理實際情況,簽訂消防安全管理責任狀,使得每個建筑消防安全管理責任人,在具備一定的消防安全管理權利的同時,承擔起相應的消防安全管理責任。

    3、注重現(xiàn)場施工安全管理

    對于工程建筑施工而言,安全與質(zhì)量管理是密不可分的,現(xiàn)場施工安全性問題主要是針對人而言的,施工人員是工程建筑施工的關鍵性因素,無論是管理人員還是施工人員,都需要著重做好安全性工作。首先,施工單位應該根據(jù)施工實際情況制定出科學合理的施工規(guī)范以及施工方法,制定出科學的安全防范規(guī)章制度。同時,對于制定好的安全規(guī)章制度,施工企業(yè)還應該做好相應的貫徹執(zhí)行,提高安全規(guī)章的遵守以及執(zhí)行力度。其次,管理人員應該不斷更新工程建筑現(xiàn)場施工安全科學管理理念,提高對于工程建筑安全管理的重視程度,并做好安全管理的措施,提高安全管理質(zhì)量。最后,施工人員除了要進一步提高工程建筑施工技術水平之外,還需要提高對于大型機械設備的熟練操作程度,避免出現(xiàn)由于違章操作而出現(xiàn)安全事故。

    4、施工組織以及進度監(jiān)控

    施工方案以及施工組織的選擇,對于建筑工程質(zhì)量監(jiān)控有著至關重要的影響。因為,一旦施工方案以及施工組織選擇好之后,那么建筑工程施工所需要的人機設備、進度計劃、質(zhì)量與進度管理等等環(huán)節(jié)也就直接確定下來了。由此我們可以看出施工方案以及施工組織的重要地位。施工企業(yè)在進行施工方案的選擇時,需要盡可能的考慮到施工方案的經(jīng)濟性、合理性、可行性,同時根據(jù)施工需求做好各項工作的部署,確保施工各個環(huán)節(jié)的緊密結(jié)合以及暢通。建設指揮部對于施工企業(yè)的施工方案的選擇,必須要進行仔細的審核,由此來降低工程施工風險。另一方面,建筑施工企業(yè)還要合理控制施工進度。施工進度與施工質(zhì)量與施工質(zhì)量有著密切的聯(lián)系,一般來講,施工工期越短,施工成本越低,施工質(zhì)量與施工安全也就越好,最終獲得的工程施工效益也就越好。

    5、抓好建筑施工合同管理

    施工合同是建筑工程施工管理的重要參考,也是竣工后進行施工總結(jié)的依據(jù),因此,施工企業(yè)必須要做好關于施工合同的管理,這樣才可以在施工管理過程中做到有依據(jù)可參考。建筑工程不同于其他工程它具有耗資巨大、材料價格波動大、設計變更頻繁的特點,因此施工前期、中期以及后期的造價都會產(chǎn)生一定的波動。施工企業(yè)只有做好合同的管理,才可以根據(jù)實際施工進行各項風險的預測,才可以在建筑工程施工中做到不同施工階段施工總額的合理控制。另外,施工合同還是施工企業(yè)后期進行索賠的重要依據(jù),由于設計變更或者是安全事故造成的損失,施工企業(yè)還可以依據(jù)合同進行索賠,從而將施工效益以及企業(yè)效益擴大到最大限度。值得注意的是,在建筑工程竣工時,施工企業(yè)需要根據(jù)施工合同,對于工程結(jié)算進行全面審核,從而實現(xiàn)施工企業(yè)施工管理的科學化與細致化。

    總結(jié):

    綜上所述,管理是建筑工程重中之重的大事,管理不達標,一切等于零。在建筑工程施工中,要進一步貫徹落實科學發(fā)展觀,樹立“管理是建筑工程生命”的理念,在任何時期、任何環(huán)境下都不能松懈,在建筑工程施工過程中必須貫徹“管理興業(yè)”和“百年大計,質(zhì)量第一”的方針,才能確保建筑工程質(zhì)量。

    參考文獻:

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    [3]鄒理. 探討建筑企業(yè)財務管理存在的問題及完善對策[J]. 中國外資,2013,18:148+150.

    [4]張海庫. 論建筑企業(yè)管理中存在的問題及解決對策[J]. 經(jīng)營管理者,2012,15:97.

    作者:劉應勛-.男-漢 -(64 -)研究生畢業(yè),高級工程師,主要從事施工管理工作。

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