提高建筑工程項目的經濟效益策略分析

王喆

摘 要：隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展和市場經濟體制的不斷完善，為建筑業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了更加廣闊的市場，現代建筑業(yè)的迅速發(fā)展也帶動著我國經濟的增長。伴隨著環(huán)境保護理念的提出和人民物質生活水平的提高，建筑開發(fā)商對于建筑工程項目經濟效益的重視程度越來越高。提高建筑工程項目的經濟效益和社會效益日益成為當今建筑行業(yè)競爭的核心。本文分析了建筑與經濟的關系，進而提出了提高建筑工程項目經濟效益的有效措施。

關鍵詞：建筑工程項目；經濟效益；改進措施

引言：建筑業(yè)作為中國三大產業(yè)之一，是國民經濟的重要組成部分，建筑業(yè)的迅速發(fā)展能帶動相關產業(yè)的發(fā)展，其完善與發(fā)展對國民經濟的影響是非常重大的，同時建筑業(yè)內外部的競爭也日益加劇，特別是伴隨著環(huán)境問題、人口問題等社會問題的出現，建筑企業(yè)面臨新一輪的挑戰(zhàn)。

最近幾年，我國房地產開發(fā)項目不斷增多，建筑經濟逐漸成為我國市場經濟的主導產業(yè)，促進了我國經濟效益的迅速提高。但在建設施工過程中，人們對于建筑工程項目施工過程中創(chuàng)造的經濟效益和社會效益給予了更大程度的關注，特別是在建筑資源的消耗和建筑施工污染等問題上，越來越受到社會公眾的關注。這些都表明了建筑工程項目的經濟效益日益成為建筑企業(yè)關鍵的評價參數，對于整個社會經濟的發(fā)展將產生重要的影響。同時，受多方面經濟因素、社會因素的影響，建筑工程項目預期的經濟效益和實際收貨的經濟效益總是存在很大的差異，這些嚴重制約了社會市場經濟的可持續(xù)發(fā)展。只有不斷探索新方法、新工藝，才能從根本上提高建筑工程項目的經濟效益。

一、加強建筑施工過程中的管理和監(jiān)督工作

科學的管理和監(jiān)督工作是提高現代企業(yè)核心競爭力的重要途徑，特別是對于點多面廣、戰(zhàn)線長、流動性強的建筑施工企業(yè)，加強項目管理和監(jiān)督工作，顯得尤為重要。

1、管理工作

加強建筑工程項目的管理工作一定要在“嚴”和“新”上做文章，特別是項目負責人一定要重視管理、敢于管理，把管理作為自覺的行動，并且在管理上不斷的創(chuàng)新，實施管理制度化。目前，我國建設行業(yè)暴漏的問題很大程度源于管理不善，缺少一套科學完善的制度約束和激勵企業(yè)的管理行為。建筑施工企業(yè)的效益有兩個部分。即經營利潤和管理利潤。取得經營利潤是靠的承攬的任務量、取費的高低，是經營問題也是開源的問題；而管理利潤的提高依靠于成本的降低，是管理問題也是節(jié)流的問題。所以主動管理、自覺管理，實施戰(zhàn)略成本管理，向管理要效益，才能真正保證項目的經濟效益。

2、保障工作

項目工程單位進行保障工作根本上是為了維護良好的建筑質量，通過實施各項管理策略來確保項目實施過程的科學化、精細化。特別是對建筑物的規(guī)劃、設計、施工、維修，做好全面的質量保證體系，這樣才能達到先進的建設施工要求。保障工作需要對建筑物的設計規(guī)劃、現場施工、建筑配件等各個環(huán)節(jié)的實施質量進行檢查、驗收、鑒定、評比，以滿足當代施工的要求。

3、監(jiān)督工作

部分施工單位為了趕進度，對項目施工質量未給予高度重視，這造成整個施工計劃安排難以按照預期效果進行。很多設計好的建筑施工項目都難以與設計狀況相符合，給項目自身的經濟價值帶來損壞。工程單位必須要創(chuàng)建新型的施工體系，從不同方面加強監(jiān)督管理。建筑企業(yè)需要在勘探、設計、施工等各環(huán)節(jié)加強監(jiān)督，通過這種方式保證建筑施工項目達到預期的經濟效益。同時，施工單位、政府等相關部門需要積極開展配套的監(jiān)督工作，為建筑施工項目順利進行營造良好環(huán)境。

二、優(yōu)化建筑功能，調整經濟指標

建筑施工設施能否達到適用、可靠、耐久、美觀等多個方面的標準，這些都是建筑物自身價值實現的標志，也是現代建筑施工理念的要求。只有建筑物符合更多的經濟指標保準，才能更好的達到設計方案中的性能要求。施工單位必須經濟優(yōu)化施工項目功能，嚴格調控工程指標，以此滿足住戶正常使用的需要。在標準的制定上，也需要不斷優(yōu)化改進指標參數，為后期施工作業(yè)提供便利。具體來說，在施工方案中要盡快調整先進的施工工藝，實施包括計劃管理、工序管理、物料管理、機具管理、勞動管理等多項管理標準。通過此類形式的技術標準，不斷關注各方面的生產指標，同時搞好現代建筑的設施要求，從而更好的與行業(yè)經濟要求融合。對于已經制定好的施工方案，及時更新調整，保證建筑施工按照預期的方案開展，為建筑項目創(chuàng)造更多的經濟效益。建筑施工企業(yè)需要不斷增強經濟效益建設，保證各項工程按照預期標準進行。

三、以“綠色、節(jié)能、環(huán)?！钡睦砟睿笇ы椖繉嵤?/p>

伴隨著社會經濟的發(fā)展、人民社會觀念的提高，對于傳統建筑施工模式和方法提出了挑戰(zhàn)。綠色、節(jié)能、環(huán)保的理念越來越受到社會的青睞，這就要求建筑企業(yè)廣泛的樹立節(jié)能環(huán)保的理念。進一步從能量效率上分析，節(jié)能環(huán)?？梢詾槭┕ろ椖繂挝粠砀嗟慕洕б?，以此實現成本資金的降低和經濟效益的提高。要做到以上幾點必須從節(jié)能投資、節(jié)能收益、投資回收周期效益幾個方面入手。建筑施工單位在思想意識上首先要把握好成本控制，制定投資方案時需要估計到多個方面的內容，將材料成本消耗作為核心考慮，這是保證工程造價最優(yōu)化的基礎。同時，市場經濟的不斷變化帶來了節(jié)能環(huán)保指標的不斷更新，環(huán)保節(jié)能設備的運行指標必須嚴格控制在標準范圍內，從而發(fā)揮最佳的施工建筑性能。環(huán)保節(jié)能投資在本質上應該是一次性行為，但整個收益過程需要采取多方面措施加以控制，以期延長其使用壽命，保證項目經濟效益最大化。

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