房屋過(guò)戶妻子名下，離婚時(shí)可否反悔

問(wèn)：

經(jīng)他人介紹，我與胡女士相識(shí)。期間，因小我近20歲的胡女士一直猶豫不決，為討好并達(dá)到結(jié)婚目的，我陸續(xù)送給她金表、首飾、高檔女裝等物品（價(jià)值共9萬(wàn)余元），之后，我倆順利登記結(jié)婚。婚后，我多次流露出期盼著早日孕育愛(ài)的結(jié)晶?？珊恳宰约簺](méi)有固定工作與生活來(lái)源，生孩子后若一旦發(fā)生什么變故，生活可想而知為由，向我承諾說(shuō)，若我將婚前購(gòu)買的、現(xiàn)共同居住的房屋過(guò)戶到她的名下，就為我生孩子。想到自己不止一套住房，過(guò)戶一套給妻子與將來(lái)的孩子也未嘗不可，我立即答應(yīng)下來(lái)，并很快辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋過(guò)戶到她的名下。然而，半年過(guò)后胡女士非但未能懷孕，反倒與我漸漸疏遠(yuǎn)。見(jiàn)胡女士并非真心為我生兒育女，我一氣之下提出離婚、返還房產(chǎn)以及其他財(cái)物的要求。胡女士表示愿意離婚，但認(rèn)為，金表、首飾、高檔女裝、房屋都是我自愿贈(zèng)送的，想反悔晚了。請(qǐng)問(wèn)：我能索回這些屬于我的財(cái)產(chǎn)嗎？

答：

《婚姻法》第十八條規(guī)定：（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：……（三）遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。你贈(zèng)予胡女士的財(cái)物分為婚前（戀愛(ài)期間）贈(zèng)予和婚后（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）贈(zèng)予兩種情形。胡女士婚前所獲得的贈(zèng)予，應(yīng)屬于她個(gè)人所得的財(cái)物。而婚后獲得的贈(zèng)予，無(wú)論是誰(shuí)人贈(zèng)予，如果未在贈(zèng)予合同中明確只歸受贈(zèng)予人一個(gè)人所有，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。本案爭(zhēng)議的房產(chǎn)是你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但其在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，你將該房屋過(guò)戶到胡女士的名下，該所有權(quán)的取得，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，而且，雙方之間的贈(zèng)予并未明確只歸胡女士一方所有，其過(guò)戶到胡女士名下的行為，不足以證明、也不能視為“合同中確定只歸胡女士一方的財(cái)產(chǎn)”。那么，該房屋應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你們離婚后，你有權(quán)要求分割二分之一的房產(chǎn)權(quán)。