中國人滿世界買地標

中國人在歐美城市買房置地的熱情卻日漸高漲，紐約是他們最青睞的城市之一。而中國的國有企業(yè)和開發(fā)商才是美國房市的最大金主。

2013年12月，中國綠地集團豪擲48億美元，開發(fā)紐約大西洋廣場的樓盤，該項目占地面積約8.9萬平方米。此舉讓《紐約時報》感嘆為“大手筆”，并稱“這是紐約20年來最大規(guī)模的房地產(chǎn)單體項目”。

其實，早在2013年5月，SOHO中國就斥資7億美元投資了曼哈頓的寫字樓和別墅項目。

除了美國，在世界各大市場均能見到中國買家的身影。從英國倫敦到東南亞柬埔寨，從紐約曼哈頓到德國漢堡，很多城市的地標項目都成為中國買家的囊中物。

香港《南華早報》披露的消息顯示：澳大利亞開展的面向富人的投資移民計劃，10位申請者中有9位就來自中國，2013年是該計劃實施的頭一年，就成功吸引2.938億美元的投資；加拿大雖然在今年上半年取消了投資移民計劃，但資料顯示，申請加國投資移民的人群中，76%是中國內(nèi)地人。

但同樣值得注意的是，去年全球所有的商業(yè)房地產(chǎn)交易額為5630億美元，中資占比不到2%。美國房地產(chǎn)資本管理公司仲量聯(lián)行中國區(qū)總監(jiān)夏揚揚對路透社表示：“對中資企業(yè)來說，在國際市場投資現(xiàn)在才是開始。”

《華爾街日報》指出，一些中國企業(yè)大亨高調(diào)交易——比如SOHO中國收購紐約通用汽車大樓50%的股份，只是例外。大多數(shù)中國買家目前都還在研究市場，持觀望態(tài)度，不愿達成交易。

“隨著買家對國際房地產(chǎn)市場越來越了解，會有更多人涉足這一領域?！毕膿P揚說。摘自《青年參考》