建筑工程進度管理要點

紀(jì)榮鋒

（中鐵建工集團青島工程有限公司，山東 青島 266000）

建筑工程進度是項目工程建設(shè)過程中十分重要的環(huán)節(jié)，與成本管理和質(zhì)量管理之間有著密切的聯(lián)系。在建筑項目施工過程中，加快施工進度，縮短施工時間是需要增加成本的。但是，提前竣工，能為業(yè)主提前獲取更好的項目創(chuàng)收，也可以在一定程度上減少承包商在承包過程中的設(shè)備和設(shè)施的使用時間，節(jié)約不必要的額外費用支出。加快工程的施工進度，在一定程度上會影響到建筑工程的質(zhì)量，這就需要在施工過程中，既要考慮施工的質(zhì)量，又要考慮工程的建設(shè)質(zhì)量，采取合適的施工進度，在最大程度上節(jié)約施工成本，提高施工質(zhì)量。

1 各個階段工程進度管理的主要內(nèi)容

建筑工程施工的不同階段，進行進度管理的內(nèi)容也各自不同。首先，施工準(zhǔn)備階段，主要包括技術(shù)準(zhǔn)備計劃編制、設(shè)計施工圖紙和交底、施工組織設(shè)計和方案的編制、施工進度計劃的編制、各項施工材料的計劃方案編制、各項資源的采購準(zhǔn)備工作、施工現(xiàn)場布置和臨時設(shè)施的準(zhǔn)備。其次，項目施工過程中的控制管理，主要包括施工進度計劃的實施、監(jiān)督、控制、糾正偏差及工程的各項資源計劃落實和調(diào)整等。最后，施工收尾階段的工作內(nèi)容，主要包括工程竣工、建筑工程調(diào)試和研究、工程實體和工程資料的交付。

2 影響施工項目進度的因素

2.1 施工單位項目經(jīng)理內(nèi)部因素

在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工組織不合理、人力資源機械設(shè)備調(diào)試不當(dāng)、施工過程中問題解決不及時等各種問題，如果不及時注意施工技術(shù)，就很容易引發(fā)安全事故，施工質(zhì)量不合格就會導(dǎo)致返工，這些問題都與相關(guān)單位關(guān)系協(xié)調(diào)不合理、項目經(jīng)理部管理水平較低有關(guān)，因此，在工作中，需要提高項目經(jīng)理部的組織管理水平、技術(shù)水平，才能提高施工單位的作業(yè)質(zhì)量，重視各個部門的協(xié)調(diào)關(guān)系。

2.2 相關(guān)單位因素

施工過程中，由于設(shè)計單位施工圖紙質(zhì)量不高或者其中存在較大差距，導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問題。由于業(yè)主變更了設(shè)計要求，實際工程量不斷增加，建筑材料的供應(yīng)商供應(yīng)材料不及時或者材料存在較大的質(zhì)量問題等，都會在一定程度上影響項目工程等進度。解決這些問題的對策就是要保證相關(guān)單位和施工單位簽訂有效的合作合同，各種工作要實現(xiàn)全面配合，嚴(yán)格按照合同中的要求開展工作，保證合同的法律效力，減低各種不必要風(fēng)險。在編制進度計劃過程中，要及時向主管部門和職能部門進行申報和審批，并將這些工作流程花費的時間考慮進項目施工中。

3 編制進度計劃

首先，項目工程的總體進度計劃。其次，階段施工進度計劃。最后，周期性的施工進度計劃。

4 進度控制

4.1 信息管理方面的控制

在項目工程施工過程中，應(yīng)該建立相應(yīng)的信息分析系統(tǒng)，這個系統(tǒng)對施工進度起到監(jiān)督、分析和調(diào)控作用。通過這些信息系統(tǒng)，還能夠建立相應(yīng)的信息管理制度，實現(xiàn)對工程施工進度的各種信息進行實時監(jiān)督和控制。

4.2 施工進度的控制

積極建立施工進度控制制度，對施工的時間和施工方法進行及時的檢查，對召開的各項會議時間進行及時的記錄和備案。要對每一個層次的施工人員的施工進度進行管理和控制，確保各個施工人員的工作任務(wù)和職責(zé)都能落實到位。

4.3 合同方面的控制

在項目工程建設(shè)過程中，必須保證各項施工流程都有相對應(yīng)的合同作為施工的憑證，保持總的施工進度和控制目標(biāo)與總的工期保持一致，分包合同的工期與總包合同的工期保持一致。在進度合同簽訂完畢之后，還應(yīng)該保證及時有效的供貨、供電，保證與合同中的要求相一致。

4.4 經(jīng)濟控制措施

在施工過程中，要對施工所需的資金進行確定，并與承包商和分包商簽訂相應(yīng)的經(jīng)濟承包責(zé)任合同，建立相應(yīng)的經(jīng)濟制度，建立和執(zhí)行施工期間施工進度的獎懲機制。

4.5 施工技術(shù)控制措施

在項目工程施工過程中，應(yīng)該采用先進的新工藝、新方法和新的施工材料，從而切實保證施工進度得以實現(xiàn)。

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