希臘移民購房全攻略——購房攻略

王擰擰為何看好希臘買房的項目，在購房新政發(fā)布沒多久，就急于在希臘買房？他認為自己極具“戰(zhàn)略眼光”：去年年底，希臘政府推出價值500億歐元、二戰(zhàn)后全球最大規(guī)模的國有資產(chǎn)私有化項目，面向全球招商。希臘其實蘊含無限商機，而投資希臘房產(chǎn)只是他打開商機之門的一把鑰匙。

相較于葡萄牙50萬歐元或塞浦路斯30萬歐元的房產(chǎn)投資居留許可，希臘25萬歐元的門檻更低，但附加值更多，性價比更高。

希臘的居留許可，也意味著開啟了通往“歐洲各申根發(fā)達國家的門戶”。這個“門戶”可以說是多方面的：經(jīng)商投資，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。

經(jīng)商投資

對于雄心勃勃的國內(nèi)投資者來說，要想更深入地了解國際社會，更進一步融入經(jīng)濟全球化當中，乃至把握各種潛在商機，希臘的確是一個絕佳的門戶。希臘地處歐亞非交匯處，可以成為在海外拓展歐洲、美澳、非洲乃至全球市場的“根據(jù)地”。為什么這么說？這的確是有政策依據(jù)的：由于希臘是申根國家，擁有希臘居留權(quán)，就意味著可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27國。長期簽證持有者可以在其它申根國自由遷移，并在其他申根國居留。同時，持申根簽證去美、加等國，在簽證上也有非常大的方便。

教育文化

王擰擰去希臘投資置業(yè)，還為自己孩子將來學習語言和了解西方文化提供一個有利環(huán)境。

希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學。許多英美大學在希臘開設的私立性質(zhì)分校，采用英語授課，讓學生接受英美教育。來希臘留學的大多數(shù)中國學生都是在這里就讀。

在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，有一個較大的優(yōu)勢，就是學生畢業(yè)時所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機構(gòu)和英國教育機構(gòu)承認，并且在最后一年，如果學習成績、資金達到要求，學生就有機會到美、英等國母校就讀。這類學校有英國威爾士大學、美國紐約大學和美國東南大學等，他們在希臘的分校有英希大學、希臘紐約學院、塞薩洛尼基美國學校、美國印地安那波利斯大學（雅典分校）、希臘美國學院，等等。

旅游休閑

持有希臘申根簽證，就意味著可以在歐盟其它申根國自由出入，這也讓他一度游歷歐洲各國的愿望得以更完美地實現(xiàn)。另外，王擰擰還通過希臘資深房地產(chǎn)中介C SDH（中鴻盈信）公司負責人了解到，政策優(yōu)勢之一是投資者在獲批5年居留許可之后，對他在希臘境內(nèi)必須居住的時間無硬性要求，投資者依然是“自由身”，這能充分給予房主在工作和生活上的靈活度。而且，政府沒有劃定投資的特定區(qū)域，這意味著投資者可以在全希臘范圍內(nèi)自由選擇置業(yè)，包括美麗的愛琴海島和富饒的北部地區(qū)城市。

王擰擰考慮到自用、孩子教育及房產(chǎn)性價比，初步選擇了馬爾尼（Marni） 高端別墅項目。

購房攻略總結(jié)：

1、購房要根據(jù)個人需求，且選建筑經(jīng)驗較長、項目較多的開發(fā)商——可選余地大；

2、置業(yè)項目選擇富人區(qū)或者旅游景點的富人區(qū)——居住安全，且房子出租、轉(zhuǎn)賣較容易；

3、盡量買現(xiàn)房，特別是參照當?shù)厝说倪x擇，即可從已住的居民口中了解有關情況。