關(guān)于房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制措施的探究

摘 要：質(zhì)量監(jiān)理控制工作在房屋建筑施工過(guò)程中占據(jù)極其重要的地位。在施工中一旦出現(xiàn)房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)直接影響到整個(gè)房屋建設(shè)施工的進(jìn)程。在強(qiáng)化房屋建筑監(jiān)理工作方面，必須建立貫穿施工整體過(guò)程的監(jiān)理體系，綜合建設(shè)單位、施工單位等復(fù)雜情況，明確監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、職責(zé)范圍等，最終目的是確保整個(gè)房屋建筑施工的正常有序進(jìn)行，規(guī)范監(jiān)理工作職能。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；質(zhì)量控制；措施；探究

中圖分類號(hào)：TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-3362（2013）10-0096-01

1 房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的總體方針

在實(shí)施房屋建筑土建監(jiān)理的過(guò)程中，完善施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)是必須完成的任務(wù)。

從內(nèi)部管理角度來(lái)講，規(guī)范內(nèi)部的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，完善監(jiān)理管理制度，保證整個(gè)系統(tǒng)的可運(yùn)行性，從而使每一個(gè)監(jiān)理人員明確自身職責(zé)，對(duì)監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題能依靠規(guī)章制度進(jìn)行處理，提高質(zhì)量控制意識(shí)和制度的執(zhí)行力。

從外部管理角度來(lái)講，將工程質(zhì)量、進(jìn)度、信息等向制度化的管理模式轉(zhuǎn)變。將多種復(fù)雜的管理工作歸結(jié)到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的流程中，能夠有效防止遺漏或失誤。為了避免重大房屋建筑施工問(wèn)題的出現(xiàn)，可以將管理制度和規(guī)范流程相結(jié)合，使得監(jiān)理工作與施工單位實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)接，促進(jìn)監(jiān)理工作的制度化和規(guī)范化。

2 房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的重要性

從國(guó)家建設(shè)的角度來(lái)看，對(duì)房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量的控制是符合國(guó)家建設(shè)計(jì)劃精神的，能夠保證國(guó)家建設(shè)計(jì)劃順利進(jìn)行，直接保障房屋建筑的建設(shè)水平，同時(shí)促進(jìn)現(xiàn)代社會(huì)的和諧發(fā)展；從建設(shè)單位角度來(lái)看，房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量的控制則是保障房屋建筑整體質(zhì)量的重要方式，不僅減少建設(shè)單位對(duì)人力、物力方面的投入，同時(shí)能夠保證房屋建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)化管理，一舉兩得；從施工單位角度來(lái)看，為了避非標(biāo)準(zhǔn)單位與施工人員直接接觸，保證問(wèn)題發(fā)生時(shí)責(zé)任落實(shí)情況，質(zhì)量監(jiān)理的實(shí)施是十分必要的。不僅如此，干擾房屋建筑施工正常開展的不利因素能夠得到有效遏制，保證施工方日常工作的順利進(jìn)行；從監(jiān)理機(jī)構(gòu)角度來(lái)看，監(jiān)理單位的存在就是為了保證建筑施工的質(zhì)量，嚴(yán)格控制每一道建筑施工程序和操作，對(duì)于不符合規(guī)范的違規(guī)行為及時(shí)予以控制和指正，降低事故發(fā)生率，保證房屋建筑施工質(zhì)量。

3 房屋建筑監(jiān)理存在的漏洞

3.1 監(jiān)理責(zé)任范圍局限

監(jiān)理的行為貫穿整個(gè)房屋建筑施工過(guò)程，比如施工前的材料準(zhǔn)備情況監(jiān)測(cè)，施工階段材料使用情況監(jiān)督等。監(jiān)理的職責(zé)就是保證整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量，但監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容十分單一，其他服務(wù)內(nèi)容只是稍有涉獵，僅僅針對(duì)建筑施工階段重點(diǎn)監(jiān)測(cè)。這種現(xiàn)象的存在十分普遍，如果未能及時(shí)做出合理整改，將對(duì)房屋建筑監(jiān)理未來(lái)發(fā)展的道路產(chǎn)生不良影響。

3.2 監(jiān)理市場(chǎng)混亂

現(xiàn)在通過(guò)“走后門”進(jìn)行無(wú)證上崗的監(jiān)理人員人數(shù)眾多，直接導(dǎo)致監(jiān)理市場(chǎng)次序混亂，監(jiān)理人員良莠不齊，責(zé)任意識(shí)缺乏。監(jiān)理工作缺乏有效的監(jiān)理機(jī)制和手段。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，現(xiàn)代房屋建筑也產(chǎn)生多元化發(fā)展的局面，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)決定一切的錯(cuò)誤思想產(chǎn)生，區(qū)域保護(hù)性情況特別突出，運(yùn)用層出不窮的惡劣手段阻撓外來(lái)監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展。

3.3 施工程序不合規(guī)范

建筑市場(chǎng)魚龍混雜，許多低水平施工隊(duì)伍進(jìn)入建筑市場(chǎng)，其施工人員也未經(jīng)過(guò)正規(guī)機(jī)構(gòu)的技術(shù)培訓(xùn)，直接導(dǎo)致房屋建筑施工質(zhì)量大大下降。此外，因利益關(guān)系導(dǎo)致一項(xiàng)工程出現(xiàn)多次轉(zhuǎn)包，以及層層收費(fèi)的局面，導(dǎo)致資產(chǎn)大量流失，加大了建設(shè)單位的費(fèi)用支出。一些低水平的施工隊(duì)伍為了能最大限度的獲取利潤(rùn)，減少運(yùn)營(yíng)成本，造成質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)、管理體系不健全、在施工中偷工減料的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

4 做好房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制的方法

4.1 加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作力度

在一個(gè)房屋建筑施工項(xiàng)目啟動(dòng)前，對(duì)施工中所需材料進(jìn)行全面檢查，強(qiáng)化各個(gè)施工環(huán)節(jié)的管理工作，對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有明確要求，對(duì)進(jìn)入施工場(chǎng)地的鋼筋、水泥等大批量使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，禁止未通過(guò)檢測(cè)的材料進(jìn)入施工場(chǎng)地，保證施工所使用的所有材料均能達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2 完善監(jiān)理管理體系，建立巡檢制度

在施工中，監(jiān)理的地位十分重要，因此必須保證建立體制的完善。監(jiān)理工作應(yīng)該明確其責(zé)任范圍，分工與責(zé)任要?jiǎng)澐置鞔_，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。同時(shí)與施工方密切配合，幫助施工方完善自身的質(zhì)量管理和控制體系，保證各項(xiàng)監(jiān)測(cè)措施能夠正常運(yùn)行，將質(zhì)量控制做到最佳。巡檢制度在實(shí)施質(zhì)量管理中的重要性不言而喻。巡檢工作必須保證貫穿于整個(gè)施工項(xiàng)目的始末，全過(guò)程監(jiān)督房屋建筑施工的各項(xiàng)行為按照制度和規(guī)范進(jìn)行。加強(qiáng)巡檢制度可以有效降低偷工減料事件的發(fā)生率，保證施工進(jìn)度，提供工程質(zhì)量，更是提高監(jiān)理工作質(zhì)量的重要方法。

4.3 工程結(jié)束后的質(zhì)量監(jiān)理

房屋建筑監(jiān)理工作中，工程結(jié)束后的質(zhì)量檢測(cè)是重中之重。施工后的驗(yàn)收工作能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的隱患、缺陷，并及時(shí)提出合理可行的整改意見或方案，與施工單位密切配合，保證房屋建筑達(dá)到預(yù)期質(zhì)量要求。

5 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑施工中出現(xiàn)的問(wèn)題會(huì)影響到建筑物的使用效果，監(jiān)理工作就是為了保證房屋建筑施工的有序進(jìn)行，預(yù)防影響到施工進(jìn)度和質(zhì)量的問(wèn)題出現(xiàn)，最大程度上保證房屋使用質(zhì)量和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。促進(jìn)監(jiān)理工作與工程質(zhì)量的有機(jī)結(jié)合就必須要提高房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量，這才是工程質(zhì)量的有力保障。