高層建筑施工技術(shù)管理要點(diǎn)分析

唐 捷

（廣東 佛山 528000）

1 高層建筑的特點(diǎn)

高層建筑最大的特點(diǎn)就是樓層多、建筑體量大，使得施工規(guī)模比較大，對(duì)施工技術(shù)管理水平是個(gè)比較大的挑戰(zhàn)。由于高層建筑的自重大，對(duì)建筑基礎(chǔ)的承載力也要大一些，所以高層建筑的基礎(chǔ)往往都會(huì)比較深，地下室的層數(shù)也比較多，在施工時(shí)對(duì)技術(shù)的要求也要高一些，不但要考慮高層建筑的基坑深度問題，還要考慮建筑結(jié)構(gòu)的抗浮、防水等問題，這對(duì)建筑的施工管理水平提出了更高的要求。

2 高層建筑施工中存在的問題

由于我國(guó)高層建筑的施工技術(shù)與管理水平相對(duì)低下，在施工過程中常出現(xiàn)一些通病，主要問題有以下幾個(gè)方面：

2.1 重建不重管

高層建筑施工人員往往重視技術(shù)操作，不注意施工過程的管理，使得建筑施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些本不該發(fā)生的問題。如高層建筑由于樓層較高，施工中的安全風(fēng)險(xiǎn)比較大，按照安全生產(chǎn)章程規(guī)定，施工人員在高空作業(yè)時(shí)應(yīng)做好安全防護(hù)措施。個(gè)別工人為了方便施工，即使安全繩、安全帽配件也不按規(guī)定佩戴，再加上安全管理人員并不嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，放任不安全的生產(chǎn)行為，最終可能導(dǎo)致建筑施工中的安全事故發(fā)生。

2.2 作業(yè)不合理

我國(guó)的建筑施工企業(yè)中農(nóng)民工所占的比例比較高，但這些進(jìn)城務(wù)工人員的大多數(shù)是學(xué)歷不高的青世年，他們的文化素質(zhì)比較低，建筑施工的專業(yè)知識(shí)與技能嚴(yán)重缺乏，再加上企業(yè)對(duì)他們的培訓(xùn)和管理不力，往往使得這部分施工人員在進(jìn)行高層建筑施工過程中掌握不了基本技能的操作，也不熟悉新型機(jī)械設(shè)備的使用，造成原材料浪費(fèi)、生產(chǎn)質(zhì)量不合格等問題。這會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑的質(zhì)量與安會(huì)隱患，嚴(yán)重地可能拖延工期，給公司帶來經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失。

2.3 安全管理混亂

高層建筑的高風(fēng)險(xiǎn)性決定了高層建筑施工過程中的安全管理是一個(gè)比較重要的問題。施工過程中，施工人員缺乏專業(yè)操作技能和安全意識(shí)，而施工管理人員的安全生產(chǎn)觀念差、監(jiān)督檢查措施不到位，使得盲目施工的情況非常普遍。這也給工程的質(zhì)量埋下了隱患，影響了工程的效益和進(jìn)度。

3 高層建筑施工技術(shù)控制要點(diǎn)

高層建筑施工中，軸線、標(biāo)高和垂直度這三個(gè)問題是比較基本而且要嚴(yán)格控制的要點(diǎn)問題，由于這三方面問題涉及的面廣，操作難度大，實(shí)際操作中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象。因此這三方面的控制是高層建筑施工技術(shù)的難題。

3.1 垂直度的控制

高層建筑的高度往往達(dá)到數(shù)百米，若其垂直度控制不好，當(dāng)施工到建筑的頂端時(shí)，會(huì)出現(xiàn)非常大的偏差。而且垂直度上的偏差會(huì)使建筑的重心出現(xiàn)位移，與設(shè)計(jì)的建筑基礎(chǔ)承載能力產(chǎn)生較大出入，對(duì)建筑的基礎(chǔ)的安全是一個(gè)比較大的隱患。因此，控制高層建筑的垂直度是關(guān)鍵的技術(shù)控制要點(diǎn)之一。為了控制高層建筑的垂直度，首先應(yīng)根據(jù)大樓柱網(wǎng)布置情況，做好測(cè)量與放線工作。施工時(shí)，可先將大樓四個(gè)邊角柱的位置確定，然后利用員線的方法測(cè)定立柱的垂直度，在保證垂直度達(dá)到100%的情況下，對(duì)模板進(jìn)行加固和支撐、澆筑混凝土。待四個(gè)邊角柱施工完畢后，可以這四條邊角柱為基準(zhǔn)進(jìn)行其它柱子的施工，從而達(dá)到控制整座建筑的垂直度的目的。

3.2 軸線的控制

高層建筑施工過程中，由于腳手架與施工層同步向上搭建，導(dǎo)致了外圍的一些基準(zhǔn)點(diǎn)無法引測(cè)。為了解決這一問題，可以在±0.000結(jié)構(gòu)施工完成并復(fù)核軸線無誤后，以一層樓面為基準(zhǔn)，在其軸線的縱、橫方向上預(yù)埋多塊200 mm×200 mm×8 mm的鋼板，并在鋼板上標(biāo)出主軸線的控制點(diǎn)，建造高度達(dá)到二層或以上時(shí)，在一層樓面預(yù)留鋼板的位置分別開設(shè)200 mm×200 mm的方洞，透過方洞利用錘線引測(cè)下層樓面的控制點(diǎn)，然后在施工樓層利用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正，放出各層軸線和細(xì)部尺寸線。

3.3 標(biāo)高線的控制

在每層樓面的控制軸線處，至少預(yù)留四個(gè)洞口，除了利用該洞口引測(cè)下層樓面的軸線外，還要復(fù)核本層樓層的標(biāo)高?？衫盟疁?zhǔn)儀復(fù)核本層樓面的四個(gè)標(biāo)高點(diǎn)是否在同一個(gè)水平面上，以確保標(biāo)高的準(zhǔn)確性。由于在施工過程中模板支撐、混凝土澆筑、拆摸等原因可能造成預(yù)留洞口失去基準(zhǔn)作用，為了引測(cè)點(diǎn)的可靠性應(yīng)在洞口處輔以中12的鋼筋，來控制該層樓面的標(biāo)高值。

4 加強(qiáng)高層建筑施工管理的措施

4.1 認(rèn)真落實(shí)施工規(guī)章制度與技術(shù)規(guī)范

我國(guó)頒布了《建筑法》作為我國(guó)建筑施工活動(dòng)中的法律依據(jù)，它對(duì)建筑中的法規(guī)性問題都做出了明確的規(guī)定，是建筑施工法律和綱領(lǐng)性文件。而《建筑工程施工技術(shù)規(guī)范》則詳細(xì)規(guī)定了建筑施工活動(dòng)中各種行為的規(guī)范準(zhǔn)則，是指導(dǎo)施工活動(dòng)的重要依據(jù)。施工管理人員應(yīng)根據(jù)以上兩部法律規(guī)范對(duì)施工中的行業(yè)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格操作程序和確保施工質(zhì)量。在各工種和各分部工程的實(shí)施與驗(yàn)收過程中，都應(yīng)提前指定質(zhì)量負(fù)責(zé)人，全權(quán)對(duì)施工活動(dòng)的技術(shù)管理負(fù)責(zé)。

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)，提高工程質(zhì)量

建筑安全領(lǐng)域也有相應(yīng)的法律和法規(guī)，《安全生產(chǎn)條例》規(guī)定了建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)中的安全責(zé)任。項(xiàng)目管理人員應(yīng)經(jīng)常組織施工人員學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)條例》，真正地把安全措施做到位。在施工安全監(jiān)管與檢查中，對(duì)違反規(guī)章制度的行為應(yīng)及時(shí)嚴(yán)格制止，杜絕不安全的操作行業(yè)。

4.3 加大成本控制與施工周期控制

高層建筑的施工成本控制與施工周期控制是工程項(xiàng)目管理的兩大方面，這也是施工單位和建設(shè)單位利益的需求和體現(xiàn)。成本控制體現(xiàn)在工程的土方、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修等分部分項(xiàng)工程等方面上，在不影響工程質(zhì)量進(jìn)度的前提下，加強(qiáng)對(duì)施工活動(dòng)的預(yù)算評(píng)估和成本核算，加大利潤(rùn)的挖掘潛力。施工進(jìn)度是建設(shè)單位利益的體現(xiàn)，項(xiàng)目提前完工可以提前收回投資成本，工期拖延則意味著索賠。工期控制受到的影響因素比較多，但主要由項(xiàng)目經(jīng)理的施工組織設(shè)計(jì)安排控制，根據(jù)不同的施工內(nèi)容：采用合理的方法和手段，進(jìn)行施工部署和操作，保證工期內(nèi)順利完工。

4.4 改進(jìn)施工設(shè)備，提高施工技術(shù)

目前，在某些傳統(tǒng)人力操作領(lǐng)域已經(jīng)產(chǎn)生了全自動(dòng)或半自動(dòng)化的機(jī)械操作方法，如混凝土的高拋免振動(dòng)施工法和鋼筋的自動(dòng)加工機(jī)械處理等，這些機(jī)械設(shè)備的投入會(huì)使得高層建筑的施工效率大大地提高，同時(shí)也減少了因人工操作的松懶、懈怠造成的工程質(zhì)量缺陷。先進(jìn)的施工技術(shù)和先進(jìn)的機(jī)械化設(shè)備的運(yùn)用既能節(jié)省人力，又能降低成本加快工程進(jìn)度，這是是當(dāng)今高層建筑施工中應(yīng)該采納的途徑之一。

4.5 加大施工管理強(qiáng)度與人才引進(jìn)工作

施工過程中，必須重視施工管理水平的提高，為此應(yīng)該建立施工管理體系，并加強(qiáng)人才引進(jìn)工作，注意員工技能與素質(zhì)培訓(xùn)，提高管理人員的素質(zhì)水平，才能保證工程質(zhì)量，打造精品工程。

5 結(jié)束語(yǔ)

高層建筑的特點(diǎn)決定了高層建筑施工管理較普通建筑要復(fù)雜。廣大施工管理人員應(yīng)從技術(shù)和管理措施兩方面入手，對(duì)高層建筑的施工技術(shù)管理和控制要點(diǎn)問題進(jìn)行仔細(xì)研究，才能真正地做好高層建筑施工的管理工作，達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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