淺析容縣歷史風貌區(qū)的發(fā)展策略

陸　璐　謝　毅

[摘要]一個歷史風貌區(qū)對于塑造該城市的形象和特色來說。作用重大。國外的老城區(qū)能經(jīng)歷幾百年風雨。其魅力經(jīng)久不衰，其中的奧秘值得探究。風貌區(qū)改造更新需要建立城市整體觀念，總體上對風貌區(qū)進行全面的研究，制定一個整體的改造系統(tǒng)，明確改造措施策略與改造重點，為進一步倡導小規(guī)模的有機更新創(chuàng)造條件，以期引導風貌區(qū)改造更新步上良性發(fā)展軌道。

[關鍵詞]歷史風貌區(qū)；特色；改造更新；容縣

[作者簡介]陸璐，廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院規(guī)劃二所助理規(guī)劃師，廣西

南寧，530022；謝毅，廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院道橋所助理工程師，廣西南寧，530022

[中圖分類號]F290

[文獻標識碼]A

[文章編號]1007-7723(2009)09-0089-0002

歷史風貌區(qū)是一個城市的珍貴遺產(chǎn)，是在歷史長河中一點一滴地積累起口的，是一座城市文化價值的重要體現(xiàn)。但是，今天一些城市在所謂的“舊城改造”、“危舊房改造”中，實施過度的商業(yè)化運作，采取大拆大建的開發(fā)方式，致使一片片積淀豐富人文資訊的街區(qū)被夷為平地；一座座具有地域文化特色的傳統(tǒng)民居被無情摧毀；一處處文物保護單位被拆除和破壞的事件也屢見不鮮。由于忽視對文化遺產(chǎn)的保護，造成這些城市文化空問的破壞、歷史文脈的割裂、社區(qū)鄰里的解體，最終導致城市記憶的消失。

一、容縣歷史風貌區(qū)概況

容縣歷史風貌區(qū)范圍由沿江北路—城南街—城北路—新北街—北門街—高速公路引線所圍合的區(qū)域，總面積約70公頃。由現(xiàn)存明代真武閣和近代嶺南地區(qū)傳統(tǒng)騎樓風貌為主的傳統(tǒng)商業(yè)、居住街坊建筑群構成，是容縣規(guī)模最大、歷史建筑數(shù)量保存最多、古跡留存豐富的歷史文化風貌區(qū)之一，突出體現(xiàn)了容縣商貿(mào)繁榮、人杰地靈的嶺南風貌特征。風貌區(qū)內(nèi)歷史人文薈萃，街道尺度宜人，空間樸實自然，環(huán)境優(yōu)美舒適，建筑類型多樣，風格統(tǒng)一而有變化，其中典型建筑主要為傳統(tǒng)沿街騎樓商業(yè)建筑，并有少量西式別墅類住宅和古代建筑，建筑裝飾風格有鮮明的嶺南特色。

二、歷史風貌區(qū)現(xiàn)狀問題及分析

(一)街區(qū)格局尚存。傳統(tǒng)風貌所剩無幾

目前風貌區(qū)的街道雖然都基本保持著傳統(tǒng)格局，但傳統(tǒng)建筑保存質量令人擔憂，許多傳統(tǒng)建筑已顯出十分破舊的樣子，不少地段已被改建為現(xiàn)代的風格，在高度、體量、立面、材料、色彩等方面與傳統(tǒng)建筑不相和諧，甚至改變建筑周圍原有的空間景觀特征，從而影響保留傳統(tǒng)建筑的正常使用，與傳統(tǒng)風貌格格不入。

(二)公共活動場地缺乏

在新時期的城市建設中，城市面貌有了很大的改變。但主要集中在道路硬化、建筑外墻立面改造上，仍然缺乏對人的行為、環(huán)境本身、廣場生態(tài)等問題的考慮，沒有活動的場所和休息的設施，無法滿足人的行為需求。

(三)對風貌區(qū)的保護認識不足，管理機制與法律制度尚待完善

由于沒能列入國家特定的歷史街區(qū)范疇，現(xiàn)有的法規(guī)條例只能對個別的文保單位進行嚴格保護，對于文保單位外的生產(chǎn)、生活行為均沒有進行約束，尚未形成相應的管理體系和法律保障。保護涉及到規(guī)劃、城建、園林、環(huán)保、交通等多個部門，目前還未建立起有效的管理機制，處于多頭管理狀態(tài)，各有關部門職責交叉不清，影響保護規(guī)劃的管理操作。

三、改造更新的思考：產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、居住環(huán)境改造優(yōu)先還是文化保護優(yōu)先

1、不同社會視角對風貌區(qū)改造有不同的要求。

2、單純從單一視角來考慮，很難對該地區(qū)是否需要改造形成明確的結論。

建筑環(huán)境方面：不能單純以建筑好壞來確定改造，如何處理好建筑的保護與居住環(huán)境的改善、空間肌理的維護與基礎設施的改造問題，是一個兩難的選擇。

社會經(jīng)濟方面：地區(qū)經(jīng)濟活力延續(xù)與產(chǎn)生轉型風險是改造不得不面對的困境，但產(chǎn)業(yè)轉型帶來的外來人口的入遷，原有的特色、生活形態(tài)將不復存在，這對風貌區(qū)保護又是一個兩難的選擇。

非物質文化遺產(chǎn)方面：外來人口不斷遷入帶來人口結構轉變，留存本地人經(jīng)濟能力不足，有些載體也在逐步消失。

四、改造的理念

容縣歷史風貌區(qū)一直是容縣文化形象和平民化城市性格的典范區(qū)，是外地認識容縣的窗口。實現(xiàn)本土文化的挖掘和展現(xiàn)，通過再現(xiàn)地方文化的特色吸引外來者，樹立口碑，成為嶺南文化的先鋒地區(qū)。

五、改造更新的整體策略

(一)建筑更新與策略

分區(qū)改造、綜合平衡：根據(jù)建筑和空間特點劃分不同的區(qū)域，采取不同改造策略，以維護風貌區(qū)空間特色，確保改造的經(jīng)濟可行。

產(chǎn)權人手、遠近結合：產(chǎn)權混雜是風貌區(qū)建筑更新和改造的難點，包括個人私有、私人共有、公產(chǎn)(代管、經(jīng)租、公有房)、私公共有、公企共有等情況，建議優(yōu)先處理產(chǎn)權關系，采取保留、置換、回購、拍賣、代管等策略調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，為建筑的更新和改進創(chuàng)造條件。

與地區(qū)功能調(diào)整、保障性住宅的建設結合：建筑要結合地區(qū)功能調(diào)整的要求進行更新和改造，確保地區(qū)整體功能完善和提升，建筑要結合保障性住房的建設進行更新和改造。

(二)設施與環(huán)境的改造策略

面對日漸老化的基礎設施，需要貫徹系統(tǒng)改造的原則，采取更新、局部調(diào)整和增加設施同步進行的策略，通過更新管網(wǎng)，局部調(diào)整消防和交叉口，增加停車場、社區(qū)服務設施等舉措，最終提升公共服務水平。

(三)社會重構策略

地區(qū)發(fā)展的最終決定力量在于人力資源，提升風貌區(qū)人口質量是改造的核心。因此，更新和改造的關鍵在于人口重構，通過與產(chǎn)業(yè)配合、保障性住房配合、產(chǎn)權調(diào)整、土地資源整合等方法。實現(xiàn)人員的自然遷徙，留下一批、出去一批、引進一批，實現(xiàn)社會重構。

六、改造更新的重點

1、保護黃紹閎、黃旭初別墅，容縣真武閣等建筑及其群體布局；恢復新北街、新南街已拆除的沿街騎樓建筑，還原騎樓商業(yè)街風貌；保護其他商業(yè)、居住、歷史建筑等多種類型的傳統(tǒng)及近代公共建筑以及其他體現(xiàn)本風貌區(qū)歷史文化特征的建筑元素。

2、歷史風貌區(qū)的特色風貌可以通過空間組織加以體現(xiàn)，如步行街道的組織和新老建筑協(xié)調(diào)整合，形成和諧的風貌特征，延續(xù)與發(fā)展歷史文脈。保護現(xiàn)有的街巷，維持其線型、寬度、空間尺度、綠化環(huán)境與景觀特征。

3、以建立步行區(qū)為目標，對區(qū)域交通流進行合理組織。合理布置周邊的公交線路和出租車臨時停靠站，確保可達性和步行街環(huán)境的協(xié)調(diào)；著手主要節(jié)點的改造，使周邊道路系統(tǒng)能更好地為步行區(qū)服務，最終將步行街對周邊的交通影響降至最小，同時保證風貌區(qū)道路交通體系的協(xié)調(diào)。

七、結語

特色，是城市的生命。然而，自從上世紀末我國進入城市發(fā)展“高速公路”后，帶著“破舊立新”的幼稚思想在城市建設中摒棄歷史，不斷抄襲和克隆所謂現(xiàn)代建筑，自以為那就是現(xiàn)代化、就是與國際接軌，結果一些好大喜功的官員、利欲熏心的開發(fā)商和設計師合謀之后恰恰使得越來越多的城市迷失了個性，“特色危機”日益突出。當一個個城市歷史風貌被破壞時，我們聽到的不僅僅是推土機的轟隆聲，我們分明聽見了擁有歷史積淀、象征文明的城市在慘叫!魯迅先生著名的“棄醫(yī)從文”，經(jīng)歷告訴我們，要改變一個社會，人的意識、覺悟是最重要的。同樣，現(xiàn)在最緊迫的是喚醒人們對歷史文化遺產(chǎn)保護的意識和覺悟。必須認識到城市歷史風貌對于城市特色塑造的意義和作用。亡羊補牢，為時未晚。

[參考文獻]

[1]龔迪嘉，城市文化遺產(chǎn)保護與特色塑造若干問題探討[c]，中國城市規(guī)劃年會論文集，2008