淺談公租房的模塊化多功能家具設(shè)計(jì)

趙 純

（金陵科技學(xué)院藝術(shù)學(xué)院，江蘇 南京 211169）

公共租賃房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）是解決既買不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房條件的所謂“夾心層”如新就業(yè)職工等住房困難群體住房問(wèn)題的一個(gè)產(chǎn)品。公租房歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有，其以低于市場(chǎng)價(jià)向從外地遷移到城市工作的群體、新就業(yè)職工出租。租用公租房是一個(gè)過(guò)渡性的居住解決方式，當(dāng)這部分群體或家庭有購(gòu)買能力或失去承租資格后就必須搬離公租房，轉(zhuǎn)由市場(chǎng)化方式解決住房問(wèn)題。小戶型、流動(dòng)性使用是公租房的最主要特征。因公租房空間相對(duì)狹小，故其家具設(shè)計(jì)應(yīng)采用集約化的設(shè)計(jì)理念，功能模塊化的設(shè)計(jì)手法能較好地滿足不同客戶的個(gè)性化需求并能節(jié)約公租房投資方與運(yùn)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)成本。

一、公租房及其使用特征

2010年6月，國(guó)務(wù)院七部委在聯(lián)合頒布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃房的指導(dǎo)意見(jiàn)》中強(qiáng)調(diào)：公租房主要滿足基本居住要求，單套面積應(yīng)控制在60m2以下。在有限的空間里要滿足租住者的基本生活需求，這就需要對(duì)空間進(jìn)行有效的利用。但是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有，租住者不是房屋的永久居住者，所以不能對(duì)房屋進(jìn)行大的結(jié)構(gòu)調(diào)整，也不會(huì)在房屋的裝修上投入太多資金。總的看來(lái)，公租房具有房屋面積小、空間利用率要求高、租賃人只有短期使用權(quán)等主要特征。

2011年12月1日實(shí)施的《南京市公共租賃房管理辦法》第三條中明確指出公租房服務(wù)的對(duì)象有三類：城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員，其他人群不符合公租房申請(qǐng)條件?！俺鞘兄械绕率杖胱》坷щy家庭”是指本市行政區(qū)域范圍內(nèi)，家庭人均年收入低于上年度人均可支配收入的80%，人均住房面積在保障標(biāo)準(zhǔn)以下的家庭；“新就業(yè)人員”是指自大中專院校畢業(yè)不滿5年，在本市有穩(wěn)定職業(yè)的從業(yè)人員；“外來(lái)務(wù)工人員”是指在本市有穩(wěn)定職業(yè)，非本市戶籍的從業(yè)人員?？梢?jiàn)，公租房具有使用者收入偏低、租賃人員有一定流動(dòng)性的特征。

二、公租房設(shè)計(jì)與使用者需求之間的矛盾

《南京市公共租賃房管理辦法》第三十條規(guī)定：“供應(yīng)城市中等偏下收入住房困難家庭的公共租賃住房以成套住宅為主，供應(yīng)新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員的公共租賃住房以宿舍為主?！比欢鎸?duì)受眾人群的多樣性，“房”與“人”之間二者的適配性仍存在矛盾。作為政府為人民服務(wù)的政策性支持，公租房的建設(shè)沒(méi)有具體的目標(biāo)人群，不可能照顧到各類特殊人群對(duì)居住場(chǎng)所的特殊空間需求，比如符合配租條件的轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、退伍軍人和烈士親屬。這類人群往往以老人、小孩和傷殘人士為主，這使得公租房在建筑設(shè)計(jì)階段必須考慮充分，具備一定的靈活性以滿足特殊需求。另一方面，新的社會(huì)生活模式與現(xiàn)有戶型及配租條件之間也存在矛盾。如只能配租一居室的單身人士在結(jié)婚生子后，一居室將無(wú)法再滿足其正常需求。

現(xiàn)有的公租房通常按一般小戶型商品房設(shè)計(jì)，功能的可變性不足，很難適應(yīng)不同人群的個(gè)性化需求。公租房與商品房的選擇使用模式完全不同。商品房的使用者在購(gòu)買時(shí)可以根據(jù)自己的支付能力與實(shí)際使用需求選擇住房面積與戶型，在住房裝修時(shí)再對(duì)戶型的功能與結(jié)構(gòu)進(jìn)行小幅調(diào)整。而公租房使用者完全沒(méi)有選擇住房結(jié)構(gòu)與面積的機(jī)會(huì)，而且使用面積要小于社會(huì)人均使用面積，因此小而不適用是入住者對(duì)公租房提得最普遍的問(wèn)題。在使用者沒(méi)有選擇戶型與面積的機(jī)會(huì)，甚至無(wú)法通過(guò)裝修與家具設(shè)置調(diào)整室內(nèi)空間的前提下，公租房家具的模塊化、多功能設(shè)計(jì)是適應(yīng)消費(fèi)者需求的最佳選擇。

三、公租房多功能家具的設(shè)計(jì)特征

公租房的設(shè)計(jì)預(yù)定目標(biāo)只是解決城市中等偏下收入住房困難家庭的住房問(wèn)題，并且就公租房的建筑設(shè)計(jì)而言，也不可能有所謂的個(gè)性化設(shè)計(jì)建設(shè)，故個(gè)性化的改造只能通過(guò)合理的家具設(shè)計(jì)來(lái)完成。公租房套內(nèi)面積小的戶型特征決定了其同一空間應(yīng)具有多重使用需求。家具的本質(zhì)是生活行為的輔助用品，要在有限的空間中滿足不同的使用需求，模塊化、多功能家具的設(shè)計(jì)勢(shì)在必行。

（一）集約化的家具設(shè)計(jì)理念

集約化的理念是指，在家具設(shè)計(jì)過(guò)程中摒棄傳統(tǒng)“單件”家具的設(shè)計(jì)思維，以整體室內(nèi)空間為著眼點(diǎn)，通過(guò)家具功能要素質(zhì)量的提高、要素的增加、要素投入的集中以及要素組合方式的調(diào)整來(lái)提高集成效率。公租房的家具集約化設(shè)計(jì)就是實(shí)現(xiàn)在較小的室內(nèi)空間內(nèi)通過(guò)家具功能模塊的集成為使用者提供完整的生活空間。

集約化家具設(shè)計(jì)理念的重要表現(xiàn)形式是家具的模塊化設(shè)計(jì)。家具的模塊化設(shè)計(jì)是對(duì)一定范圍內(nèi)的不同功能或相同功能、不同性能、不同規(guī)格的產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，劃分并設(shè)計(jì)一系列功能模塊，通過(guò)模塊的選擇和組合構(gòu)成不同的產(chǎn)品。具體的設(shè)計(jì)是將日常生活所用的傳統(tǒng)家具的功能分解出來(lái)，形成如箱體模塊、柜體模塊、底座模塊等有特定功能的結(jié)構(gòu)模塊，再將這些不同功能的模塊設(shè)計(jì)成具有通用接口的標(biāo)準(zhǔn)板或標(biāo)準(zhǔn)件，進(jìn)而組裝成具備特定生活輔助功能的家具，用戶可以通過(guò)對(duì)不同標(biāo)準(zhǔn)件的選擇與組合構(gòu)成不同的家具。

模塊的定義與劃分是模塊化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，家具模塊具有特定功能并配有通用接口，能夠批量生產(chǎn)，并能通過(guò)組合裝配實(shí)現(xiàn)家具產(chǎn)品的定制。模塊化家具設(shè)計(jì)中單個(gè)家具由“基本模塊＋專門模塊＋接口”構(gòu)成，其中抽屜盒、門板、拉籃、擱板、可調(diào)腳都可以作為基本模塊［1］。

（二）家具功能的可變性和零部件的通用性與標(biāo)準(zhǔn)化

公租房的基本使用模式是“拎包入住”，其裝修與家具由公租房經(jīng)營(yíng)方統(tǒng)一配置，而租賃方從家庭形態(tài)、職業(yè)分布到生活習(xí)慣、個(gè)人喜好都各不相同，統(tǒng)一配置的家具再合理也不可能適應(yīng)“口味”各異的使用者。流動(dòng)的使用模式又使租賃方不可能對(duì)家具進(jìn)行改造，甚至“沒(méi)用的”也不能丟棄。通過(guò)重新組合標(biāo)準(zhǔn)化的零部件，使用者可以根據(jù)自己的需要“組合”適用的家具。三口之家不一定需要兩張床，而床在室內(nèi)又占據(jù)空間最大，如果多出來(lái)的一張床由模塊組合而成，使用者很容易將其“改造”成其他適用的家具。如夫妻加一個(gè)嬰幼兒，只需要增加一組模塊構(gòu)成一張大床即可解決就寢問(wèn)題。這種組合方式既節(jié)省了寶貴的室內(nèi)空間，又節(jié)約了資源。

家具零部件應(yīng)具有通用性，使用者可以通過(guò)購(gòu)買不同的零部件，經(jīng)調(diào)整組合來(lái)自行組裝成不同款式的家具，還可以按自己的喜好和室內(nèi)的空間要求設(shè)計(jì)自己的家具［2］。各種板材是構(gòu)成現(xiàn)代家具的主要零部件，在進(jìn)行家具板材設(shè)計(jì)時(shí)要考慮以下三個(gè)方面：一是要符合人體工程學(xué)對(duì)家具的要求，這是實(shí)現(xiàn)家具生活輔助功能的基礎(chǔ)；二是要考慮到與其它類型家具的通用性，這是追求標(biāo)準(zhǔn)化的最主要目的；三是板材的尺寸要匹配材料板的尺寸，也就是傳統(tǒng)上說(shuō)的要“劃料”，這是控制生產(chǎn)成本的關(guān)鍵。

參照家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，家具按其初始功能可分為床榻類、椅凳類、箱柜類、桌案類、框架類和門屏類等六大類，“家具部件化”的設(shè)計(jì)思路則是摒棄這種先入為主的“整體家具”設(shè)計(jì)理念而著眼于構(gòu)成各類家具的更加基本的元素，如分隔件、支撐件、面板、門板、接插件，這些標(biāo)準(zhǔn)件可以組合成具備生活輔助功能的模塊，如收納模塊、支撐模塊、分隔模塊等。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、通用化元件組成的家具在使用上可以實(shí)現(xiàn)功能轉(zhuǎn)換與集成。家具的多功能使家具不再只是適合于特定的時(shí)間和地點(diǎn)，而是具有了時(shí)間的延展性和使用場(chǎng)所的可轉(zhuǎn)化性。通過(guò)家具本身的形態(tài)變化或者組合來(lái)進(jìn)行功能的復(fù)合和轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)空間形式的多變、模糊空間的邊界，創(chuàng)造多義性空間，滿足小戶型空間的要求，在狹小的空間變化出多種生活的可能性［3］。多年來(lái)一直暢銷世界的瑞典家具品牌“宜家”奉行的就是“標(biāo)準(zhǔn)化”的設(shè)計(jì)理念，它經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品大部分是可拆裝的，這不僅具有生態(tài)設(shè)計(jì)特征，同時(shí)也使顧客在親自創(chuàng)建屬于自己的個(gè)性化空間的同時(shí)，獲得了生活的樂(lè)趣和心理的滿足。

（三）標(biāo)準(zhǔn)件組合的可延展性

對(duì)于入住公租房的家庭而言，最不可預(yù)測(cè)的就是家庭的人口數(shù)量及構(gòu)成。如，新入職的大學(xué)畢業(yè)生可能只需要一張小床，而外來(lái)務(wù)工人員則可能帶著子女和老人。家具的本質(zhì)是輔助生活行為，我們既不知道有多少人生活在一個(gè)相對(duì)狹小的室內(nèi)空間里，也不了解其職業(yè)特征，設(shè)計(jì)師要想給無(wú)目標(biāo)使用者的公租房配置合理的家具是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)件組裝起來(lái)的基礎(chǔ)構(gòu)件可以組合成各種“家具”，從而較好地解決上述問(wèn)題。以一個(gè)60cm×60cm×60cm的立方體收納盒為例，6個(gè)平放在地上可以組合成一張180cm×120cm的床具并且具有收納功能。收納盒縱向疊放可以組成儲(chǔ)物柜，并且可以根據(jù)家庭需儲(chǔ)存物品的數(shù)量隨意增減，還可以根據(jù)室內(nèi)空間的需要任意組合搭建。收納盒沿墻體放置可以組成電視柜，同樣的放置方式加上坐靠墊可以構(gòu)成一組沙發(fā)。

四、結(jié)語(yǔ)

公租房戶型小、使用者目標(biāo)不確定且具有流動(dòng)性的使用特征，決定了其更加適合配置模塊化、多功能的家具。公租房配置模塊化、多功能的家具還可能帶來(lái)管理上的變革，即只對(duì)公租房進(jìn)行廚衛(wèi)裝修，家具另行租賃。公租房與家具分別租賃對(duì)傳統(tǒng)家具來(lái)說(shuō)是不可能做到的，因?yàn)榇娣偶揖叱善沸枰薮蟮膬?chǔ)存空間，而模塊化的“家具”只是一些大大小小的板材與接插件，其儲(chǔ)存空間大為減少。租房與家具分別租賃既可以減少部分用戶的住房成本，又可以為其提供個(gè)性化的服務(wù)。

公租房配置模塊化、多功能的家具還可以節(jié)省投資方的成本。公租房的使用者具有流動(dòng)性，第一次入住的家庭使用的是新家具，后續(xù)使用的就是舊家具了，而家具使用磨損主要出現(xiàn)在“工作面”。模塊化家具的設(shè)計(jì)特點(diǎn)是盡可能多地使用標(biāo)準(zhǔn)件且零部件應(yīng)具備通用性，這些設(shè)計(jì)特征就可以使那些“舊”部件從主要部位換至隱蔽部位，即使是需要更新，也不是整件家具的更新而是零部件的更新，事實(shí)上，在模塊化家具設(shè)計(jì)的理念里，就沒(méi)有“整件家具”的概念，因?yàn)椤爱a(chǎn)品就是部件”。

［1］林海，華毓坤，楊文嘉.論大規(guī)模定制的家具設(shè)計(jì)［J］.家具與室內(nèi)裝飾，2003（3）：56-59

［2］高銳濤.產(chǎn)品設(shè)計(jì)中的人性因素和人體工學(xué)［J］.包裝工程，2011（22）：61-63，73

［3］徐雪梅.多功能家具在中小戶型住宅中的應(yīng)用［J］.家具，2011（6）：31-35