外墻外保溫裂縫的成因及其防治

楊勇 （天津市大業(yè)房屋建設(shè)監(jiān)理有限公司 天津 300400)

節(jié)能是現(xiàn)代社會(huì)比較重視的問題，隨著人類社會(huì)的發(fā)展，各種危機(jī)相繼到來，能源危機(jī)是其中比較嚴(yán)重的一個(gè)。想辦法降低人類社會(huì)的能耗是全世界的共同追求，在所有的能源消耗中，建筑能耗所占比重較大，是人們重點(diǎn)解決的對象。外墻外保溫俗稱“建筑物的外衣”，由于外墻外保溫將整個(gè)建筑物包裹在里面，減少了建筑物在使用過程中的能源損耗，并且有效減少了自然界外部因素對建筑物承重結(jié)構(gòu)及維護(hù)結(jié)構(gòu)的侵蝕，延長了建筑物的使用年限，與外墻內(nèi)保溫相比有明顯的優(yōu)勢，因此外墻外保溫技術(shù)得到了大力推廣。但是，我們發(fā)現(xiàn)外墻保溫開裂是建筑上最常見、最普通的毛病，也是一直以來較難克服的質(zhì)量通病之一。

外墻外保溫裂縫成因很多，主要?dú)w納起來有以下幾個(gè)方面：①設(shè)計(jì)方面的原因；②原材料方面的原因；③施工方面的原因。本文主要以外墻模塑聚苯板保溫為例，以施工方面為重點(diǎn)分析外墻外保溫產(chǎn)生裂縫的原因及防治。

1 設(shè)計(jì)方面的原因

設(shè)計(jì)方面的原因造成外墻外保溫開裂一般并不常見，但是這種錯(cuò)誤一旦出現(xiàn)將會(huì)造成比較嚴(yán)重的后果。比如有的施工圖紙并沒有說明外墻保溫采用哪一本標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造圖集，這就使得施工隊(duì)伍及監(jiān)理人員在施工過程中沒有一個(gè)共同認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，如果再碰上不負(fù)責(zé)任的監(jiān)理人員或者對外墻保溫不熟悉的監(jiān)理人員，就有可能造成外墻保溫在施工過程中留有比較大的隱患。雖然這種裂縫成因是施工過程中造成的，但是設(shè)計(jì)文件中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求不明確是重要原因。

2 保溫材料方面的原因

保溫材料方面原因造成外墻保溫開裂包含兩個(gè)方面：第一種是采用了成套保溫材料。供應(yīng)商提供整套保溫材料，這種情況下造成外墻保溫裂縫出現(xiàn)是施工或者某一種材料出現(xiàn)了問題，而不是材料之間沒有經(jīng)過相容性實(shí)驗(yàn)而整體出現(xiàn)問題。另一種是沒有采用成套保溫材料。供應(yīng)商提供的整體保溫材料，雖然可能整個(gè)保溫材料都是選用好的材料，但是整體沒有經(jīng)過相容性實(shí)驗(yàn)或者耐候性試驗(yàn)，外墻保溫施工完畢以后很快就會(huì)出現(xiàn)裂縫。

要保證保溫材料合格，就應(yīng)該采用保溫材料成套體系供應(yīng)商提供的經(jīng)過相容性實(shí)驗(yàn)和耐候性試驗(yàn)證明可靠的整套保溫材料，并由體系供應(yīng)商對整套材料負(fù)責(zé)。建筑節(jié)能材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)對節(jié)能工程材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，把住工程質(zhì)量的材料關(guān)。

以聚苯板為例，聚苯板主要是密度在18.0～22.0kg/m3、尺寸穩(wěn)定性≤0.30%的阻燃型膨脹聚苯板，保溫板在自然環(huán)境中的自身收縮變形時(shí)間長達(dá)60d，由于在自然環(huán)境條件下42d或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下5d的自身收縮變形已完成99%以上，因此要求保溫板在自然環(huán)境條件下42d或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)條件下5d后再上墻。但在實(shí)際情況中很難做到，究其原因：一是膨脹聚苯板長時(shí)間養(yǎng)護(hù)需要占用大量的場地；二是生產(chǎn)企業(yè)由于資金占用、成本控制等原因，通常以銷定產(chǎn)，因此大多數(shù)工程的膨脹聚苯板自然養(yǎng)護(hù)不到一星期就已經(jīng)上了墻，結(jié)果造成膨脹聚苯板上墻后繼續(xù)收縮，而這種應(yīng)力均集中到板縫處，對粘附在膨脹聚苯板上的防護(hù)層產(chǎn)生拉應(yīng)力而造成面層開裂。施工單位可以將保溫板先行付款，派專人在生產(chǎn)企業(yè)蹲點(diǎn)保證產(chǎn)品質(zhì)量，特別是保溫板的陳化時(shí)間，并在保溫板的采購合同中對保溫板的陳化時(shí)間及相關(guān)質(zhì)量做出明確要求。

3 施工方面的原因

除了設(shè)計(jì)以及原材料方面的原因以外，施工的質(zhì)量也很重要，外墻保溫的施工一定要按照規(guī)范的要求施工，從而盡最大可能避免外墻保溫開裂。施工因素造成外墻保溫開裂的原因主要有以下幾點(diǎn)：

3.1 施工人員素質(zhì)低，不能正確理解外墻保溫的施工要求

現(xiàn)在的建筑工人（不光是外墻保溫的施工人員）一般都是放下鋤頭就干起了建筑工程的施工，沒有經(jīng)過必要的培訓(xùn)。由這樣的工人施工的工程質(zhì)量可想而知。由于施工人員素質(zhì)低，甚至分不清粘接砂漿和抹面砂漿，用抹面砂漿粘貼保溫板，用保溫砂漿做保護(hù)層的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，雖然這種事件的發(fā)生有工程管理方面的原因，但是工人素質(zhì)低也是很重要的一個(gè)方面?，F(xiàn)在外墻保溫的施工企業(yè)大多數(shù)是按照面積來計(jì)算工人的工資，造成了工人只講求施工速度，對工程質(zhì)量漠不關(guān)心，拿錢走人，沒有對質(zhì)量的保證機(jī)制。因此選擇資質(zhì)等級(jí)高的施工隊(duì)伍，進(jìn)場后對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)交底等都是保證外墻保溫質(zhì)量的重要手段。

3.2 施工單位自檢不嚴(yán)

任何工程的質(zhì)量驗(yàn)收都要在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，外墻保溫的施工也不例外。例如國家規(guī)范要求外墻保溫板施工時(shí)，無論采用何種粘貼方法，均應(yīng)保證有效粘貼面積在40%以上（天津市地標(biāo)對于7層以下的建筑物，保溫板與基層的有效粘貼面積要求不小于50%，7層及7層以上的建筑物，保溫板與基層的有效粘貼面積要求不能小于70%）。此點(diǎn)在施工過程中很難被保證，施工單位自檢不嚴(yán)是很重要的一個(gè)因素。如果有效粘貼面積不足，就不能對保溫板在高溫下的變形進(jìn)行有效的“束縛”，保溫板的變形過大，再好的面層也無法阻擋裂縫的產(chǎn)生。再比如，對于抹面砂漿和耐堿網(wǎng)格布施工時(shí)候，要求先用抹面砂漿打底，再將耐堿網(wǎng)格布?jí)喝肽嫔皾{中，網(wǎng)格布的搭接要滿足規(guī)范要求（網(wǎng)格布搭接的地方也要先用抹面砂漿打底）。這些要求在施工的時(shí)候除了監(jiān)理人員要旁站檢查，施工單位的質(zhì)檢人員也要隨時(shí)進(jìn)行檢查，因?yàn)榇隧?xiàng)分項(xiàng)工程施工完畢后除了破壞性檢查以外，很難檢查出來。除了上面提到的網(wǎng)格布搭接問題、抹面砂漿打底問題、保溫板粘貼問題等以外，窗角部位的增強(qiáng)網(wǎng)格布、外墻保溫板粘貼完畢后應(yīng)該盡快隱蔽（防治表面粉化）等等都是施工單位應(yīng)該下大力氣檢查和控制的。這些都是防止外墻保溫裂縫出現(xiàn)的重要手段。

3.3 監(jiān)理人員對外墻保溫的規(guī)范、要求不能正確把握或者不認(rèn)真執(zhí)行，驗(yàn)收走過場

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，監(jiān)理人員要在外墻保溫施工過程中進(jìn)行旁站、平行檢查、隱檢等多項(xiàng)檢查措施，但是在實(shí)際施工過程中，由于監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng)或者水平不夠，不能全面執(zhí)行國家及地方標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于外墻外保溫的施工要求。例如規(guī)范要求外墻保溫的基層必須使用界面劑進(jìn)行界面處理，集成表面必須清潔、無油污、脫模劑、塵土等附著物，凸起、疏松和空鼓部位必須剔除并找平，找平層必須與墻體粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁脫層裂縫和空鼓。但是實(shí)際工程施工過程中，因?yàn)橥鈮Ρ氐氖┕ひ谕鈷斓趸@進(jìn)行，施工及檢查過程必須上吊籃，因此有的監(jiān)理人員由于心理及身體原因不能上吊籃檢查，只能在地面上通過詢問施工方人員或者通過望遠(yuǎn)鏡大概看看，對于高處的外墻面基層的檢查已經(jīng)失控，在外墻保溫還沒有施工的情況下就已經(jīng)造成了巨大的隱患。再比如，為了保證外墻面保溫的保溫效果，設(shè)計(jì)說明一般都會(huì)要求保溫層的厚度，但是由于主體施工過程中垂直度和平整度很難達(dá)到規(guī)范的要求，一般施工說明中都要求有一層找平層，但是找平層與基層的粘接不一定很牢固，會(huì)出現(xiàn)空鼓、開裂的現(xiàn)象，保溫板如果粘貼到這種基層上，就不能使保溫板牢固不動(dòng)，由于聚苯板保溫隔熱層熱阻很大，從而使防護(hù)層的熱量不易通過傳導(dǎo)擴(kuò)散。如果保溫板粘貼不牢固的話，保溫板就會(huì)變形移動(dòng)，造成面層開裂。最重要的驗(yàn)收程序是保證質(zhì)量的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，如果驗(yàn)收人員不上吊籃進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收，只在地面上大概看看，或者用望遠(yuǎn)鏡望一望，那么保溫板粘貼得是否牢固，保護(hù)層的抹面砂漿是否先打底，網(wǎng)格布是否搭接到位等情況就無法檢查到位，給外墻保溫工程質(zhì)量造成隱患。因此加強(qiáng)監(jiān)理人員（建設(shè)單位代表）的責(zé)任心和專業(yè)知識(shí)，嚴(yán)抓質(zhì)量關(guān)是保證外墻保溫質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

綜上所述，外墻保溫裂縫的產(chǎn)生有設(shè)計(jì)、材料、施工方面的原因，其中最主要的是施工方面的原因，只要我們嚴(yán)格按照國家及地方的標(biāo)準(zhǔn)控制施工過程，就會(huì)大大減少外墻保溫出現(xiàn)裂縫的幾率，保證外墻保溫的耐用年限達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。■

[1]周長輝.外墻外保溫墻面裂縫產(chǎn)生的原因和預(yù)防措施[J].價(jià)值工程，2010（3）：221.

[2]建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范[S].GB50411-2007.

[3]天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 [S].DB29-126-2010.