試論建筑工程常見質(zhì)量問題原因分析及處理方法

李周建

（伊犁新星建筑安裝有限公司，新疆伊寧835000）

建筑工程項(xiàng)目由于具有產(chǎn)品固定、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)類型多樣、露天作業(yè)多、環(huán)境條件多變、材料品種多、交叉施工等特點(diǎn)，因此，對工程質(zhì)量影響的因素多，在施工過程中稍有疏忽，極易引起某一分部（分項(xiàng)）出現(xiàn)質(zhì)量變異，進(jìn)而發(fā)生質(zhì)量問題或嚴(yán)重的質(zhì)量事故。因此，當(dāng)發(fā)生大小質(zhì)量問題時，首先必須進(jìn)行認(rèn)真查找和分析原因，然后采取科學(xué)、有效措施進(jìn)行及時處理，并認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，使今后不再發(fā)生類似質(zhì)量問題。

建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題其表現(xiàn)形式多種多樣，比如：建筑構(gòu)件錯位、變形，部分構(gòu)件開裂、滲漏水，某些構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn)、強(qiáng)度不足，整個建筑物發(fā)生傾斜甚至突然倒塌，等等，究其原因，大致可歸納為以下幾方面。

1 建筑工程常見質(zhì)量問題原因分析

1.1 違背建設(shè)程序

有些建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)可行性研究、論證，不作調(diào)研就拍板定案，未作地質(zhì)勘察就倉促設(shè)計、盲目開工；或無證設(shè)計、無圖施工；施工中任意修改設(shè)計圖紙，竣工驗(yàn)收前不作預(yù)驗(yàn)或未經(jīng)竣工驗(yàn)收就交付使用，致使工程項(xiàng)目從一開始就埋下質(zhì)量隱患。

1.2 工程地質(zhì)勘察方面的原因

有些建設(shè)項(xiàng)目未進(jìn)行認(rèn)真的地質(zhì)勘察，所提供的地質(zhì)資料有誤；未能查清地下軟弱土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構(gòu)造等，均會導(dǎo)致設(shè)計人員采取錯誤的地基處理和基礎(chǔ)設(shè)計方案，造成地基不均勻沉降、失穩(wěn)等，使上部主體結(jié)構(gòu)和墻體開裂、傾斜、破壞甚至倒塌。

1.3 設(shè)計計算問題

某些建設(shè)單位未經(jīng)公開招投標(biāo)，擅自請無相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位甚至私人稿設(shè)計，致使因設(shè)計考慮不周，計算簡圖錯誤，計算荷載取值過小，結(jié)構(gòu)構(gòu)造不合理，變形縫設(shè)置不當(dāng)，或懸挑結(jié)構(gòu)未進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算等等，導(dǎo)致工程項(xiàng)目施工過程中質(zhì)量問題接二連三出現(xiàn)，使工程項(xiàng)目變成爛尾樓、豆腐渣工程。

1.4 建筑材料和構(gòu)配件不合格

有些工程項(xiàng)目由于施工企業(yè)質(zhì)量意識淡薄，唯利是圖，采購工程所需建筑材料和構(gòu)配件時，未通過公開招標(biāo)方式，選擇有相應(yīng)資質(zhì)的正規(guī)廠家所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，而是采購質(zhì)次價廉、以次充好甚至假冒偽劣產(chǎn)品，比如，物理力學(xué)性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)鋼材、小窯小廠生產(chǎn)的廉價水泥，受潮、過期、結(jié)塊和安定性不合格的處理水泥、砂石級配不合理且含土量超標(biāo)、外加劑和摻合料性能不良、摻量不符合要求，等等，均會嚴(yán)重影響混凝土拌和物的和易性、密實(shí)性、抗?jié)B性和強(qiáng)度，最終導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、蜂窩麻面、露筋等等質(zhì)量通?。活A(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不足、支承或錨固長度不夠、鋼筋少放或錯放、板面開裂等質(zhì)量問題。

1.5 施工質(zhì)量和施工管理問題

很多建筑工程質(zhì)量問題往往是由于施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或施工管理不善以及交付使用后建筑物使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻?，比如?/p>

1.5.1 施工前圖紙未經(jīng)會審，倉促施工

施工員和班組長不熟悉圖紙，盲目施工；施工企業(yè)為方便施工，未經(jīng)監(jiān)理單位和設(shè)計部門同意，擅自修改圖紙等。

1.5.2 不按圖施工

把設(shè)計要求的鉸接做成剛接；把簡支梁做成連續(xù)梁；有抗裂要求的結(jié)構(gòu)中用光圓鋼筋代替螺紋鋼筋等等，致使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫；擋土墻未按設(shè)計要求預(yù)留排水孔和設(shè)置濾水層，致使建成后因土壓力過大而使擋土墻傾覆等。

1.5.3 不按操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范施工

例如：澆筑混凝土?xí)r不按規(guī)范規(guī)定位置留施工縫，且施工縫接搓處未刷界面劑；用振搗棒振搗混凝土?xí)r不按規(guī)定插點(diǎn)振搗，致使混凝土振搗不密實(shí)，出現(xiàn)漏振、欠振或過振現(xiàn)象；不按規(guī)定時間拆模，致使構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、下垂等變形破壞；砌體未按組砌方式砌筑，留直槎時未設(shè)拉結(jié)鋼筋；在小于1m的窗間墻上違規(guī)設(shè)腳手架眼等等。

1.5.4 施工管理人員缺乏基本的結(jié)構(gòu)常識，錯誤施工

例如：將預(yù)制鋼筋混凝土門窗過梁倒置，將懸臂梁的受拉鋼筋放在混凝土受壓區(qū)，或?qū)㈥柵_、雨篷等懸臂板的負(fù)彎矩鋼筋踩下，致使拆模后立即出現(xiàn)通長裂縫甚至斷裂垮塌；大型結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊裝時吊點(diǎn)選擇錯誤，致使構(gòu)件折斷；剛澆筑完不足24小時的樓板上堆放構(gòu)件、磚塊等重物，致使現(xiàn)澆板不堪重負(fù)而出現(xiàn)下垂和裂縫等等。

1.5.5 施工管理不善、施工順序紊亂、施工方案考慮不周

由于制訂施工組織設(shè)計時，施工方案考慮不周，導(dǎo)致施工順序紊亂、違章操作現(xiàn)象不斷出現(xiàn)，再加上事先技術(shù)交底不清，常常發(fā)生剛砌完的墻體責(zé)令拆除、現(xiàn)澆樓板剛澆筑完，才發(fā)現(xiàn)該預(yù)埋的管線未預(yù)埋等等；再有就是施工中質(zhì)檢員的質(zhì)檢未能及時跟上，工種和工序之間常出現(xiàn)矛盾糾紛和扯皮現(xiàn)象，既影響工程質(zhì)量，又耽誤工期。

1.5.6 交付使用后，建筑結(jié)構(gòu)使用不當(dāng)

建設(shè)單位或住戶未經(jīng)原設(shè)計單位校核、驗(yàn)算，就在原有建筑物上隨意加層改建，或是住戶裝修時隨意破拆承重墻和內(nèi)隔墻，改變結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)，危及整幢住宅樓結(jié)構(gòu)安全，或在墻體上隨意開槽、打洞，嚴(yán)重削弱了墻體承重結(jié)構(gòu)的截面，留下結(jié)構(gòu)安全隱患，等等。

2 建筑工程常見質(zhì)量問題處理方法

2.1 堅持按建設(shè)程序?qū)ㄖこ添?xiàng)目進(jìn)行可行性研究、論證，按規(guī)定程序以公開招投標(biāo)方式擇優(yōu)選定設(shè)計和施工單位并要求他們必須對建筑工程進(jìn)行精心設(shè)計和精心施工；設(shè)計前務(wù)必進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致、全面的地勘工作；施工中監(jiān)理單位必須全過程實(shí)施工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的監(jiān)督管理，并堅持參與對分部分項(xiàng)工程和整體工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。

2.2 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量問題處理的目的是：通過對造成質(zhì)量問題的原因分析和提出正確的處理方法后，責(zé)令施工單位盡快按設(shè)計和規(guī)范要求及處理方案加固、整改或返工重做，以創(chuàng)造正常的施工條件繼續(xù)施工，確保建筑物的安全使用，減少事故造成的損失；總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止類似質(zhì)量事故重復(fù)發(fā)生。建筑工程質(zhì)量問題的處理方法通常是：（1）事故發(fā)生后，及時組織相關(guān)部門調(diào)查、分析事故原因，以確定事故的范圍、性質(zhì)和影響等，為正確處理提供依據(jù)，調(diào)查要全面、準(zhǔn)確、客觀，并寫出調(diào)查報告。（2）根據(jù)事故調(diào)查報告所提供的事故原因分析及對工程影響程度，論證該質(zhì)量事故是否需要處理和如何處理。因?yàn)橛行┵|(zhì)量缺陷雖然超出了設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但經(jīng)過具體分析、計算和論證，認(rèn)為對建筑整體質(zhì)量無大礙，可以不作處理，比如：有的結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生錯位，但不影響使用要求，可以不作處理，但要引以為戒；混凝土試塊強(qiáng)度偏低，但用回彈儀測試后實(shí)體可達(dá)到設(shè)計要求，可不作處理；某些質(zhì)量缺陷，如輕微蜂窩、麻面等，可通過后續(xù)抹灰、刮膩?zhàn)拥裙ば蜻M(jìn)行彌補(bǔ)；有的構(gòu)件截面尺寸不足，但經(jīng)設(shè)計復(fù)核驗(yàn)算仍能滿足承載力要求，可不處理，等等。

3 對工程質(zhì)量問題處理的鑒定

工程質(zhì)量問題處理后是否達(dá)到預(yù)期目的，是否留有隱患，需要通過檢查驗(yàn)收來下結(jié)論，而檢查驗(yàn)收必須嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，必要時還應(yīng)通過實(shí)測、實(shí)量、荷載試驗(yàn)和儀表檢測等手段來獲取可靠數(shù)據(jù)，只有這樣，才能對質(zhì)量事故作出明確的處理結(jié)論。事故處理結(jié)論有下列幾種：事故已排除，可繼續(xù)施工；隱患已消除，結(jié)構(gòu)安全可靠；經(jīng)修補(bǔ)處理后可滿足使用要求，但附有限制條件，如限制使用荷載，嚴(yán)禁加層改建；對建筑耐久性或建筑外觀稍有影響的結(jié)論等。事故處理后還必須提交一份完整的事故處理報告，內(nèi)容包括：事故調(diào)查的原始資料、測試數(shù)據(jù)；事故原因分析和論證；事故處理的依據(jù)、處理方案及技術(shù)措施；處理后的檢查驗(yàn)收記錄；事故無需處理的論證以及事故處理結(jié)論等。事故處理報告應(yīng)與工程技術(shù)資料一起存檔。