又見地王

龔小鋒

5月土地市場(chǎng)，紅紅火火。在地方政府大力推地之時(shí)，眾房企早已悟透了：樓市沒有加時(shí)賽，機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)。伴隨招商、保利等大型房企上演奪地大戰(zhàn)時(shí)，天潤(rùn)福成、佳兆業(yè)、泰禾等黑馬也攻城略地，多家房企以超過(guò)100%、200%的溢價(jià)率拿地。地價(jià)熱度上升，北京、上海、廣州輪番出現(xiàn)高價(jià)地，地王頻出。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，僅5月，全國(guó)范圍內(nèi)地王數(shù)量達(dá)到11例，上海、廣州兩地更是一個(gè)月內(nèi)就拍出3宗地王。業(yè)內(nèi)對(duì)于土地市場(chǎng)的溢價(jià)風(fēng)險(xiǎn)也開始擔(dān)憂起來(lái)。地猶如此，房何以堪。地價(jià)漲的同時(shí)，房?jī)r(jià)也在眾口議論中繼續(xù)攀升。如何斬?cái)嗟貎r(jià)漲和房?jī)r(jià)漲的怪圈，各地連忙出招，北京地王暫停后再上市，多地調(diào)整土地出讓方式，但政策力度如何，在不確定因素中，下半年地市和樓市仍撲朔迷離。