論建筑給排水施工設(shè)計常見的問題

唐銘杰

摘要：本文筆者結(jié)合多年工作經(jīng)驗，主要針對建筑給排水施工設(shè)計過程中經(jīng)常遇到的問題及圖紙審查反饋回來的問題進行歸納與總結(jié)，并結(jié)合《工程建設(shè)標(biāo)準強制條文》和本專業(yè)相關(guān)的各種規(guī)范和標(biāo)準，對規(guī)范化設(shè)計進行探討，希望對同行的設(shè)計能有一定的幫助。

關(guān)鍵詞：防火分區(qū)；消火栓；消防水池；水表設(shè)置；給水管道敷設(shè)

中圖分類號：TU82 文獻標(biāo)識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0352-02

1 消火栓的設(shè)置是否應(yīng)該防火分區(qū)設(shè)置問題

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006明確規(guī)定應(yīng)按防火分區(qū)布置消防栓?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防火規(guī)范》GB50005-95（2005年版）沒有明確規(guī)定，筆者建議都應(yīng)該按防火分區(qū)進行布置消防栓。

2 七層躍八層住宅，是按七層住宅還是八層住宅定性，是否應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)問題

（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006第1.0.2條注2“建筑層數(shù)的計算：建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部設(shè)置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等，可不計入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂部為2層一套的躍層，可按1層計，其他部位的躍層以及頂部多于2層一套的躍層，應(yīng)計入層數(shù)”。

（2）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005第9.1.6條“住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。注：1當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。2當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應(yīng)對這些層按其高度總和除以3m進行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時，多出部分不計入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時，多出部分按1層計算”。

（3）對于住宅層數(shù)的確定，這2本規(guī)范的規(guī)定有矛盾。筆者建議按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006P1第1.0.2條注2和P121～122第1.0.2條1款條文說明的要求執(zhí)行，即頂部躍一層可不計層，對于7躍8住宅，可不設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。

3 關(guān)于電梯前室的消火栓是否計入消火栓總數(shù)內(nèi)問題

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006的8.4.3條，與《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50005-95（2005年版）第7.4.6.8條的內(nèi)容相同?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006第8.4.3條第2款條文解釋消防電梯前室的消火栓不計入消火栓總數(shù)內(nèi)，《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）未明確，且與統(tǒng)一技術(shù)措施有矛盾；筆者認為可以將住宅電梯前室消火栓可計入消火栓總數(shù)內(nèi)，公建電梯前室消火栓不計入消火栓總數(shù)內(nèi)，但消火栓盡量不設(shè)置在（非消防電梯）前室內(nèi)?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006己明確電梯前室內(nèi)的消火栓不計入本層消火栓總數(shù)內(nèi)；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）規(guī)范組意見：高層公建電梯前室內(nèi)的消火栓不計入本層消火栓總數(shù)內(nèi)，住宅可以計入本層消火栓總數(shù)內(nèi)。

4 關(guān)于消防水池的問題

（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006第8.6.2條第4款：容量大于500m³的消防水池，應(yīng)分設(shè)兩個獨立使用的消防水池，是否可分設(shè)獨立的噴淋水池和消火栓水池？筆者認為不宜分開設(shè)置，原因是不利于消防水池檢修、清洗時消防用水的安全。

（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006第8.6.2條第5款：消防取水口與建筑物的距離不宜小于15m，因總平限制在設(shè)計中較難執(zhí)行，且強條出現(xiàn)“不宜”較不妥。筆者認為按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006規(guī)定不宜小于15m，當(dāng)確有困難時，可與當(dāng)?shù)叵啦块T協(xié)商，參照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）規(guī)定，不應(yīng)小于5m。建議可不判違反強條。

5 水表設(shè)置問題

關(guān)于水表設(shè)置。長期以來，我國住宅水表均設(shè)于室內(nèi)廚房或衛(wèi)生間等用水集中處，對于用水點較多且分散的住宅，有時甚至一戶內(nèi)設(shè)多個水表。近年來，水表設(shè)于戶內(nèi)而引發(fā)的諸多問題日益引起人們的重視：入戶抄表擾亂人們的正常生活及可能導(dǎo)致的入戶搶劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人員抄表不易且抄表勞動強度大：個別用戶偷水而管理部門無法制止及處罰等。由于這些問題的產(chǎn)生，水表出產(chǎn)己成為必然的選擇。為此，國家規(guī)范《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003規(guī)定：住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表，分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。水表出戶一般有以下幾種方式：

（1）分戶水表集中設(shè)于屋頂（水箱供水）或底層空間內(nèi)（變頻供水）。這種方式常用于多層單元式住宅中。一般一個單元梯位水表設(shè)一個水表井（箱），分戶水管沿室內(nèi)管井或建筑外墻引入戶內(nèi)。其優(yōu)點為；抄表方便，抄表人員勞動強度低，可以杜絕用戶的輸水行為。缺點是：管材耗量大，管道水頭損失大，需占用較大空間的管道井，如設(shè)于外墻則易影響建筑外觀，分戶支管不易檢修。

（2）水表設(shè)于樓梯休息平臺處。給水立管設(shè)于平臺處，每戶設(shè)一水表箱；將水表箱嵌入休息平臺兩側(cè)墻體中。其優(yōu)點為：分戶支管短，較節(jié)約管材，管道水頭損失也較小，缺點是：水表分散設(shè)置，抄表人員勞動強度較大；通常室內(nèi)消火栓箱也明設(shè)于休息平臺處，因而使本來就擁擠的休息平臺更為局促，給住通行帶來不便。

（3）水表每層集中設(shè)于水表間內(nèi)，分戶水表整齊靠于墻面。其優(yōu)點同方式2相同，缺點是：分戶管道必須沿公共走道樓板下引入室內(nèi)，因而走道內(nèi)要求設(shè)吊頂。

（4）將傳統(tǒng)的普通機械式水表改換為遠傳水表或IC卡智能型水表。遠傳水表計算準確且無需抄表，此卡表需用戶預(yù)存入一定數(shù)額水費，將充值后的IC卡插入水表的讀碼器中即可用水。由于遠傳水表和IC卡表價格相對昂貴且在技術(shù)上仍存在一定問題，因而在實際工程中尚未得到廣泛應(yīng)用。

以上幾種水表出戶方式，各有其優(yōu)缺點，具體在工程實際設(shè)計中采用何種方式，應(yīng)由設(shè)計入員根據(jù)住宅的性質(zhì)、檔次及當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門的要求確定。

6 給水管道敷設(shè)問題

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999第6.16條規(guī)定；住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。雖然規(guī)范有此規(guī)定，但在筆者所了解的大部分住宅設(shè)計中，由于存在各種問題，真正能做到這一點的尚不多見。于是在日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)上下層住戶因排水管道漏水而導(dǎo)致的各種糾紛、影響鄰里關(guān)系。作為工程設(shè)計人員，應(yīng)在設(shè)計時努力解決這一問題。在此，筆者提出一些做法以探討解決問題的辦法。

6.1 廚房排水管道設(shè)置

廚房洗滌池排水支管可直接在樓板上接入排水立管。而對于廚房是否設(shè)地漏，目前還存在較大爭議。筆者建議廚房內(nèi)不設(shè)地漏：現(xiàn)代生活中廚房地面一般己很少用水沖洗，少量的濺水用抹布就可完成地面的清潔，廚房地漏由于長時間無水補充，水封內(nèi)存水蒸發(fā)后臭氣反由地漏進入室內(nèi)。同時，取消地漏還可避免地漏排水支管進入下層戶內(nèi)空間。

6.2 衛(wèi)生間排水管道設(shè)置

為了不使衛(wèi)生間污水橫管進入下層戶內(nèi)空間，排水管道的敷設(shè)一般采用以下幾種方式：

（1）衛(wèi)生間地面樓板下沉，污水橫管設(shè)于下沉室內(nèi)。這種方式對排水管道的施工較為方便，但檢修管道則十分不易。在實際工程使用過程中，經(jīng)常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無法查找出漏水的原因，……上層住戶只能將整個衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。分析產(chǎn)生積水的主要原因有：衛(wèi)生間地面防水未處理好，地面水滲透入下沉室；部分給排水管道漏水進入下沉室。針對以上原因采取的措施有：嚴格做好衛(wèi)生間地面的防水處理及下沉室四周的防水處理；衛(wèi)生間內(nèi)所有給排水管道應(yīng)經(jīng)嚴格試壓住水試驗后方可暗封管道：建議在下沉室側(cè)面設(shè)置側(cè)排地漏，以排除可能出現(xiàn)的積水。

（2）采用側(cè)排方式。衛(wèi)生間采用后出水式座便器，側(cè)排地漏，將浴盆或淋浴房墊高，各衛(wèi)生器具排水橫支管沿衛(wèi)生間地面墻腳處引至外墻。器具存水彎、排水橫管及立管均設(shè)于建筑外墻處。采用這種方法，可避免出現(xiàn)下沉式積水的狀況，但應(yīng)注意幾點：①盡可能將潔具特別是座便器設(shè)于靠外墻處；⑦應(yīng)與建筑專業(yè)密切配合。由于排水橫管及立管均設(shè)于外墻，不可避免影響到建筑外觀，因而在建筑方案設(shè)計階段，給排水專業(yè)人員就應(yīng)介入，將衛(wèi)生間布置于建筑凹槽處，盡量降低對建筑立面的負面影響。

除此之外，當(dāng)然還有別的做法。在高級公寓的設(shè)計中，由于建筑立面的要求，不宜將排水橫管及立管設(shè)于外墻而必須設(shè)于室內(nèi)管井中。由于管并尺寸的限制，無法在管井內(nèi)設(shè)器具存水彎，為此筆者在設(shè)計中大膽采用高水封直埋地漏，將排水支管直埋于結(jié)構(gòu)板內(nèi)。排水管直埋于結(jié)構(gòu)板中對施工質(zhì)量要求很高，一且排水支管施工質(zhì)量不佳將很難維修。目前己施工完畢，但尚未驗收投入使用，因而無法評價這種做法在實際應(yīng)用中是否理想，提供這種做法僅供同行參考。