淺議高層建筑基坑地下室施工中的防水技術(shù)

潘榮新

摘要：在城市用地日趨緊張的背景下，向地下開掘土地資源成為必然趨勢。地下室施工是每個建筑物工程都要經(jīng)歷的環(huán)節(jié)。地下室防水是地下室施工的首要保障也是前提，本文將探討房屋建筑基坑地下室施工中的防水技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；地下室；施工；防水

中圖分類號：TU943 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0062-02

地下室施工是建筑物工程的必要環(huán)節(jié)，基坑地下室施工中是一個系統(tǒng)工程，地下室防水是地下室施工的首要保障，也是重要前提。地下室的防水功能是第一位也是基礎(chǔ)功能。做好地下室施工中的防水工作是地下室施工的關(guān)鍵。

地下室漏水是建筑工程中都會遇到的問題，如何處理這些問題是需要專門的系統(tǒng)地工藝來進(jìn)行處理，這門專門的工藝就是防水技術(shù)。本文將結(jié)合地下室施工中常出現(xiàn)的漏水因素來探討防水技術(shù)。地下室施工中混凝土的使用是防水的關(guān)鍵。下面結(jié)合混凝土的使用來談防水技術(shù)。

1 地下室混凝土施工的防水技術(shù)

地下室施工中混凝土的使用是施工的主要部分，地下室的防水很大程度上也依賴于混凝土的正確使用，混凝土施工時的防水主要體現(xiàn)在四個環(huán)節(jié)：防水混凝土的澆筑，對混凝土的養(yǎng)護(hù)，混凝土攪拌質(zhì)量，混凝土的缺陷預(yù)防。下面就圍繞這四個環(huán)節(jié)來進(jìn)行探討：

1.1 混凝土澆筑

混凝土的澆筑首先要做好配合比，要按混凝土中水泥的固定比例合理摻入膨脹劑，這樣做是混凝土產(chǎn)生的膨脹的關(guān)鍵。在混凝土澆筑時要利用分層澆筑法。分層厚度要盡量控制在400mm左右，澆筑時要利用混凝土自然形成的坡，按照坡度來進(jìn)行澆筑。這樣可以有效地提高混凝土澆筑效率，同時澆筑效果也能得到保證。在澆筑墻體時，不管是哪個部位都要保證連續(xù)澆筑，避免由于施工漏縫的出現(xiàn)而導(dǎo)致墻體漏水。分層澆筑的時間也不應(yīng)少于2h。

混凝土澆筑時的防水要點主要是墻體澆筑時要保證連續(xù)澆筑，避免出現(xiàn)漏縫。

1.2 混凝土的養(yǎng)護(hù)

大體積的混凝土養(yǎng)護(hù)是地下室施工中非常重要的工作。養(yǎng)護(hù)混凝土的主要內(nèi)容就是要控制混凝土的溫度與濕度，避免因為混凝土溫度變化大從而導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫。主要目的還是在與避免裂縫的出現(xiàn)，同時也是為了混凝土的可持續(xù)利用。對于混凝土的養(yǎng)護(hù)，通常而言都是采用薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，這樣可以有效控制混凝土溫度與濕度，當(dāng)然我們在養(yǎng)護(hù)過程中還要根據(jù)混凝土內(nèi)外溫差變化，來及時調(diào)整養(yǎng)護(hù)措施。

1.3 混凝土澆筑質(zhì)量的控制

混凝土澆筑質(zhì)量的控制主要體現(xiàn)在混凝土的高質(zhì)量利用和攪拌過程的方法有效。在混凝土攪拌過程中，要及時控制水、添加劑、混凝土、砂石水泥的添加順序和添加比例，以及合理控制攪拌時間。之所以要重視混凝土的攪拌，因為它直接關(guān)系著混凝土的使用效果，如果混凝土攪拌過程不科學(xué)或者說方法有問題，那么混凝土使用效果一定不佳，嚴(yán)重的甚至?xí)a(chǎn)生泌水現(xiàn)象，因而在地下室施工中必須要注重對混凝土的攪拌。在混凝土攪拌過程中，要對澆筑的具體方式事先確定，在澆筑時要隨時根據(jù)溫度和氣候的變化情況準(zhǔn)備材料，振搗的時候，在條件允許的情況下，必須進(jìn)行二次振搗，這樣做是為了提高混凝土的密實度。

1.4 預(yù)防混凝土缺陷

混凝土效果的好壞不僅僅取決于混凝土的密度，更在于混凝土的強(qiáng)度。對于混凝土強(qiáng)度的控制就是對混凝土缺陷的有效預(yù)防。在混凝土澆筑完成后的28d內(nèi)，要及時確定混凝土的強(qiáng)度。施工人員在混凝土施工過程中要嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范來進(jìn)行混凝土攪拌。針對混凝土的強(qiáng)度要有專人負(fù)責(zé)。

混凝土的澆筑是做好地下室施工防水的基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵。在施工過程中保證混凝土質(zhì)量是防水的有力措施。（見圖1）

2 地下室漏水的原因分析

在詳細(xì)論述了混凝土的維護(hù)與澆灌技術(shù)后，我們再來探討一下地下室施工過程中漏水的主要原因。地下室漏水的原因有許多，其中最為主要的有三點：①設(shè)計階段沒有充分了解現(xiàn)場的環(huán)境，同施工人員缺乏交流。②材料控制不當(dāng)。③施工管理存在漏洞。

設(shè)計人員在地下室設(shè)計的時候沒有充分深入現(xiàn)場一線進(jìn)行實際觀察這是導(dǎo)致設(shè)計缺陷的主要原因。由于不了解實際情況，會導(dǎo)致設(shè)計人員在設(shè)計的時候?qū)Φ叵率曳浪笳J(rèn)識不到位，簡單地認(rèn)為鋼筋混凝土達(dá)到一定厚度就可以防水。地下室的防水標(biāo)高也嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，這主要還是與實際嚴(yán)重脫節(jié)造成的。

材料控制不當(dāng)，主要指的是在地下室施工前沒有進(jìn)行混凝土設(shè)計配合比試驗。在施工過程中施工人員對強(qiáng)度重視，但是卻忽視了配合比試驗，配合比試驗的目的是要確定混凝土的抗?jié)B性能。在施工過程中不注重配合比試驗會嚴(yán)重影響到混凝土的抗震性能，最終會給地下室防水帶來隱患。

施工管理有漏洞主要體現(xiàn)在三個方面：①施工縫留設(shè)不當(dāng)，導(dǎo)致凹槎出現(xiàn)，二次澆灌的時候不按照固定順序來進(jìn)行澆灌，澆灌時沒有事先鋪漿。②對拉螺栓和預(yù)穿墻道管在安裝時，沒有事先在中間焊接止水環(huán)片。③地下施工隊伍人員素質(zhì)差，施工人員沒有按照規(guī)范施工，存在私自修改施工圖的現(xiàn)象。

3 施工過程中的防水重點

在地下室施工過程中，那些常漏水的地方就是我們防水的重點。一般情況下，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生主要是由于這幾個因素導(dǎo)致的：防水混凝土蜂窩、孔洞漏水；施工縫及裂縫漏水，管道穿墻或者穿地漏水、預(yù)埋件部位漏水。這些因素是導(dǎo)致地下室漏水的主要因素，下面就來分析這些因素，并提出防治措施。

3.1 防水混凝土蜂窩、孔洞漏水的防治

對于蜂窩，孔洞漏水問題，首先我們必須要查明漏水位置，在查明漏水位置后然后專門進(jìn)行處理。對于蜂窩和孔洞漏水要及時堵漏和修補(bǔ)。對于孔洞的補(bǔ)漏既可以順次進(jìn)行，也可以多孔洞同時進(jìn)行。補(bǔ)漏材料可以選擇促灰凝漿、氰凝灌漿等材料。針對孔洞面積不小的情況，則可以用水泥砂漿捻實法，嚴(yán)重時則可以采用混凝土澆筑方法。

3.2 施工縫，裂縫問題

施工縫、裂縫等問題的防治措施，要根據(jù)水壓大小情況來確定方法。當(dāng)施工縫不大時，可以沿施工縫剔成八字凹槽，然后灌入水泥素漿。對于裂縫的滲透，既可以采用粗凝膠，又可以采用氰凝灌漿。環(huán)形裂縫，則可以用埋入式橡膠水帶，粘貼式膠片等方式來補(bǔ)漏。

3.3 管道穿墻漏水或者接地滲水問題

針對熱水管穿內(nèi)墻墻漏水問題，事先則要把大穿眼空管剔除出去，要采用半圓混凝土套管預(yù)埋法處理。所謂半圓混凝土套管預(yù)埋法指的是可以將熱力管道和填料一起埋入半圓套管內(nèi)，用兩個半圓套管包住熱力管道。針對熱水管穿外墻漏水問題，則要首先將地下水位降低到標(biāo)高以下，然后用橡膠止水套進(jìn)行處理。

3.4 防水材料和預(yù)埋件部位漏水問題

防水材料漏水，尤其是防水卷材漏水時必須要馬上進(jìn)行處理。針對防水卷材的處理方式，是要找到卷材空鼓的位置，然后剪開重現(xiàn)粘貼。當(dāng)預(yù)埋件漏水時，首先要將預(yù)埋件漏水位置剃成環(huán)形裂縫，然后用氰凝灌漿處理。預(yù)埋件漏水嚴(yán)重時則要采取更為精細(xì)的措施。

在地下水施工中，常見的漏水問題就是上文提到的四個問題，針對這些問題的防治，也就是防水重點。在明確了混凝土的重要性并分析了防水重點后，我們在來舉一個實例來印證防水技術(shù)。

4 武漢工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院地下室施工

2008年，武漢工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院翻修重建，在重建過程中，地下室施工過程中所遇到的問題，筆者認(rèn)為非常典型，可以當(dāng)做本文的典型案例來予以分析。2008年6月武漢工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院針對學(xué)校建筑進(jìn)行了一輪翻修，在對教學(xué)樓地下室的施工過程中遇到了許多問題，這些問題非常典型。

（1）在施工過程中，混凝土澆筑方法不科學(xué)，針對混凝土的澆筑方法也不很科學(xué)，在澆筑過程中，雖說快速完成了澆筑任務(wù)，但是混凝土的密實度和強(qiáng)度卻沒有得到保證。以至于在工程驗收階段，發(fā)現(xiàn)問題后不得不重新翻修。

（2）武漢工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院地勢低，春夏之際常會因為大雨，而淹沒學(xué)校部分教學(xué)樓。這些教學(xué)樓地下室大多出現(xiàn)了滲漏問題。事后查處，出現(xiàn)這種現(xiàn)象主要是由于孔洞漏水、施工縫、裂縫嚴(yán)重裂開、管道穿墻位置和接地位置也出現(xiàn)了不同程度地漏水現(xiàn)象。

在經(jīng)過詳細(xì)了解后，武漢工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院對于這一問題高度重視。首先重新澆筑混凝土，澆筑混凝土?xí)r對于混凝土的養(yǎng)護(hù)非常重視，同時在澆筑過程中嚴(yán)格按照施工規(guī)范，用科學(xué)地澆筑方式來澆筑，最終保證了混凝土密實度和強(qiáng)度的過關(guān)?；炷翝仓瓿珊螅旨皶r對孔洞進(jìn)行了嚴(yán)格細(xì)致地修補(bǔ)措施。針對施工縫和裂縫嚴(yán)重裂開的現(xiàn)象，學(xué)院用科學(xué)的方式予以澆筑。管道穿墻漏水輕微的地方，則進(jìn)行修補(bǔ)。非常嚴(yán)重的地方，甚至換掉重建。

在經(jīng)過一番整理修復(fù)后，武漢工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)樓的地下室漏水現(xiàn)象再也沒有出現(xiàn)過。

地下室施工中的防水技術(shù)，是地下室施工的首要保障。做好防水工作首先一定要注重混凝土的保養(yǎng)，在混凝土澆灌過程中要采用科學(xué)的方法予以澆筑。針對施工過程中的各個問題，必須要嚴(yán)格按照已經(jīng)制定的方案來做。

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