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    工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督研究

    2013-04-29 21:48:04吳敏芝
    關(guān)鍵詞:質(zhì)量監(jiān)督定位

    吳敏芝

    摘 要:近年來,隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建設(shè)行業(yè)取得了良好的成果。質(zhì)量監(jiān)督作為工程竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容,對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量以及后期效益具有重要影響。本文結(jié)合我國(guó)工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督,對(duì)工程竣工驗(yàn)收屬性、存在質(zhì)量缺陷的竣工驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收監(jiān)督定位進(jìn)行了簡(jiǎn)要的探究和闡述,為質(zhì)量監(jiān)督工作提供參考。

    關(guān)鍵詞:工程竣工;驗(yàn)收階段;質(zhì)量監(jiān)督;定位

    中圖分類號(hào):TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1671-3362(2013)07-0146-02

    1前言

    在工程建設(shè)中,竣工驗(yàn)收作為結(jié)束建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程,竣工驗(yàn)收備案前必須實(shí)行的建設(shè)程序,是政府以及相關(guān)部門管理監(jiān)督的范圍。雖然《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》已經(jīng)頒布,但由于各種因素影響,在消費(fèi)群體中,仍有很大一部分人對(duì)質(zhì)量監(jiān)督條例、竣工驗(yàn)收實(shí)行方式、工程質(zhì)量監(jiān)管方法、改變方式等相關(guān)問題缺乏足夠的了解,對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的工程質(zhì)量提出了更高的要求。因此,在實(shí)際工作中,必須以主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)安全、運(yùn)行安全等關(guān)鍵部分進(jìn)行抽查;以施工驗(yàn)收、施工圖紙等為依據(jù),以隱蔽工程的結(jié)構(gòu)安全為檢查項(xiàng)目,通過隨機(jī)抽查的形式,充分發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督作用;通過加大主體構(gòu)件和地基基礎(chǔ)檢測(cè)力度,保障定量判斷設(shè)備轉(zhuǎn)化過程。

    2工程竣工驗(yàn)收屬性以及特點(diǎn)

    2.1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收屬性

    根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特征,驗(yàn)收屬性[1]主要包括:質(zhì)量、過程、義務(wù)與權(quán)力以及法定程序、質(zhì)量保修、綜合性特征等。

    2.1.1質(zhì)量、過程特征

    質(zhì)量特征,要求建設(shè)產(chǎn)品必須滿足相關(guān)合同要求以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。過程特征,作為檢驗(yàn)后的驗(yàn)收,是產(chǎn)品質(zhì)量合格與否、質(zhì)量驗(yàn)收通過與否以及綜合評(píng)價(jià)是否肯定的過程。

    2.1.2義務(wù)與權(quán)力特征

    義務(wù)與權(quán)力特征,“誰建設(shè)誰檢驗(yàn)” [2]作為建筑工程竣工驗(yàn)收的原則,竣工驗(yàn)收是整個(gè)工程建設(shè)的業(yè)務(wù)與權(quán)力。因此,在工程建設(shè)中,建設(shè)單位必須明確合同內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求,在滿足使用要求以及生產(chǎn)能力的前提下,承擔(dān)起建設(shè)與驗(yàn)收階段的約定內(nèi)容。

    2.1.3法定程序特征

    法定程序特征,是建設(shè)單位必須履行的法定程序。對(duì)于沒有按照建設(shè)程序執(zhí)行,不具有法律效能,或者不能直接進(jìn)行工程竣工備案的項(xiàng)目,該項(xiàng)工程必須停止使用,不得納入固定資產(chǎn)范圍。

    2.1.4質(zhì)量保修責(zé)任

    質(zhì)量保修責(zé)任,是工程竣工后,項(xiàng)目設(shè)計(jì)、勘察、施工部門必須在保障項(xiàng)目質(zhì)量的前提下,擔(dān)任起對(duì)應(yīng)的質(zhì)量保障責(zé)任。在項(xiàng)目保修期間,必須根據(jù)主體構(gòu)造、地基基礎(chǔ)、防水設(shè)施具體要求,確保房間、衛(wèi)生間、外墻的的防滲漏工作進(jìn)程以及供冷、供熱系統(tǒng);同時(shí),對(duì)給水管、電氣管線、安裝設(shè)施、裝修設(shè)備以及建設(shè)部門要求的項(xiàng)目都必須履行質(zhì)量保修責(zé)任[3]。

    2.1.5綜合性特征

    綜合性特征,由于建設(shè)工程和公眾利益、公共安全具有直接的聯(lián)系。因此,在具備驗(yàn)收條件的同時(shí),必須保障消防、規(guī)劃、環(huán)保驗(yàn)收進(jìn)程;當(dāng)公安消防、行政主管、環(huán)保單位相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全的同時(shí),再申請(qǐng)組織部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

    2.2工程竣工驗(yàn)收特點(diǎn)

    2.2.1質(zhì)量控制過程

    建筑工程作為一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工程,它是一項(xiàng)多專業(yè)、多工種、室內(nèi)外交叉的工作;它的產(chǎn)品是機(jī)械化施工和手工作業(yè)相結(jié)合的過程,是過程驗(yàn)收形成的產(chǎn)品。質(zhì)量驗(yàn)收也就是質(zhì)量控制的過程,如:隱蔽工程[4],一旦下道工序?qū)⑸系拦ば蚋采w住,就必須在隱蔽工程驗(yàn)收合格后,再進(jìn)行下道工序施工,避免不合格產(chǎn)品處理過程對(duì)工程質(zhì)量造成的不良影響。

    2.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)過程

    在質(zhì)量檢驗(yàn)中,為了保障質(zhì)量監(jiān)督效益,必須根據(jù)專業(yè)、工種對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行對(duì)應(yīng)的抽檢;當(dāng)抽檢的檢查部位達(dá)到一定數(shù)量后,再對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行試驗(yàn)、測(cè)試、檢查等;通過和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行比較,從根本上保障各項(xiàng)性能始終滿足工程要求。當(dāng)前,我國(guó)實(shí)行的“雙百” [5]質(zhì)量檢驗(yàn)方案,有偏差約束的檢驗(yàn)項(xiàng)目,通常抽取10%,只要80%到90%的項(xiàng)目滿足工程要求,該母體檢驗(yàn)滿足施工要求;另外,對(duì)于需要保障結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目必須對(duì)整體進(jìn)行檢查,在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,對(duì)質(zhì)量有問題的不合格產(chǎn)品進(jìn)行檢查,直到合格后再進(jìn)行驗(yàn)收。質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理部門、施工單位進(jìn)行平行檢查,當(dāng)檢查滿足工程要求后,再由監(jiān)理師進(jìn)行驗(yàn)收簽字,并且承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任,向相關(guān)單位報(bào)告。通常,質(zhì)量檢驗(yàn)是建設(shè)單位和監(jiān)理部門的質(zhì)量行為,如電視機(jī)、電腦、冰箱等的“合格證書”都必須由企業(yè)簽發(fā),從源頭上避免“企業(yè)得利潤(rùn),政府負(fù)責(zé)任” [6]的現(xiàn)象。

    2.2.3質(zhì)量驗(yàn)收過程

    工程驗(yàn)收是建筑成果的具體體現(xiàn),和其他商品一樣。由于工程結(jié)構(gòu)非常隱蔽,大多數(shù)得到的是觀感質(zhì)量,對(duì)于隱蔽工程中的水泥、鋼筋等產(chǎn)品質(zhì)量,在驗(yàn)收中必須通過文件記錄及實(shí)驗(yàn)報(bào)告對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。在設(shè)計(jì)文件與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比后,得到驗(yàn)收意見。

    2.2.4合同條款履行過程

    在工程開工前,建設(shè)部門必須和設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工單位簽訂對(duì)應(yīng)的合同,讓參與方在合同的束縛下,進(jìn)行有質(zhì)量、法律保障的活動(dòng)。工程驗(yàn)收作為合同實(shí)施的過程,一旦建設(shè)單位在驗(yàn)收合同上簽字,就表明施工、設(shè)計(jì)合同結(jié)束。在工程交付后,由于仍然存在維護(hù)、使用、保修等問題,所以商品住宅必須在質(zhì)量保障書、說明書上進(jìn)行展現(xiàn)有關(guān)說明、要求;避免由于不履行合同導(dǎo)致承重結(jié)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量造成的不良影響。

    3有缺陷的竣工驗(yàn)收以及監(jiān)督定位

    3.1有缺陷的工程竣工驗(yàn)收

    根據(jù)實(shí)際調(diào)查顯示:目前我國(guó)針對(duì)墻縫問題的投訴較多,主要反映在人工地基與天然地基的建筑工程中。形成墻體裂縫[7]的主要原因有:地基受力層的縮性高壓土層現(xiàn)象嚴(yán)重,固結(jié)時(shí)間較長(zhǎng),在軟土地基房屋建筑中,沉降量完成時(shí)間需要十年以上的時(shí)間;由于建筑工程土層厚度不均,坡度相對(duì)較大,從而讓地基出現(xiàn)不均勻沉降;由于地基厚度不均,在建筑施工中由于其他因素影響,也會(huì)造成不均勻沉降;上部荷載差異過大,也是導(dǎo)致沉降出現(xiàn)的主要原因。另外,由于砌體部分抗剪、抗拉性能極差,抗壓性能較高的特點(diǎn),一旦有地基出現(xiàn)沉降,就會(huì)造成墻體裂縫。因此,在質(zhì)量監(jiān)督中,須認(rèn)真分析墻體裂縫出現(xiàn)的原因以及質(zhì)量缺陷性質(zhì),再督促有關(guān)單位使用有效的措施,進(jìn)行處理。

    為了強(qiáng)化建筑工程變形處理以及質(zhì)量控制工作,安全等級(jí)為二級(jí)以上的建筑工程,須對(duì)其進(jìn)行精細(xì)的沉降觀測(cè)和變形計(jì)算,讓觀測(cè)結(jié)果作為整個(gè)工程驗(yàn)收的質(zhì)量依據(jù)。在砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中,針對(duì)墻體裂縫質(zhì)量驗(yàn)收,在GB50203—2002[8]中規(guī)定:對(duì)于有可能影響結(jié)果安全的部分,須由滿足國(guó)家資質(zhì)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的單位進(jìn)行鑒定;對(duì)于必須加固處理或者返修的項(xiàng)目,須在返修滿足國(guó)家二次驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,進(jìn)行工作;對(duì)于結(jié)構(gòu)安全影響不大的砌體,必須驗(yàn)收;對(duì)于觀感質(zhì)量、使用功能有明顯影響的裂縫,須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的處理。根據(jù)建筑法相關(guān)規(guī)定,工程竣工后,墻面、屋面不得存有開裂、滲漏以及質(zhì)量缺陷等問題;對(duì)于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題,施工部門必須及時(shí)對(duì)其修復(fù)。

    3.2工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督定位

    3.2.1驗(yàn)收程序

    為了保障驗(yàn)收階段質(zhì)量監(jiān)督效益,必須根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)相關(guān)要求,將參建單位義務(wù)、責(zé)任落到實(shí)處,在強(qiáng)制性監(jiān)督的過程中,讓工程根據(jù)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),保障設(shè)計(jì)、自評(píng)、監(jiān)理、業(yè)主以及用戶評(píng)價(jià)過程。在工程驗(yàn)收以及組織實(shí)施中,驗(yàn)收人員必須持有滿足工程監(jiān)督的資質(zhì),進(jìn)而讓驗(yàn)收方法、內(nèi)容始終滿足工程建設(shè)各個(gè)條文要求。

    3.2.2監(jiān)督執(zhí)法

    目前,由于各種因素影響,很多建設(shè)單位不能遵照建設(shè)程序執(zhí)行建設(shè)活動(dòng),在“后買票先上車”的過程中,造成環(huán)保、規(guī)劃、消防手續(xù)不齊全,竣工驗(yàn)收工程不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。其次,由于沒有按照工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,從而對(duì)對(duì)整體質(zhì)量也有很大的影響;在沒有依據(jù)合同約定進(jìn)行工程款支付的過程中,責(zé)任比較混亂。為了及時(shí)查處違反質(zhì)量要求的行為,必須根據(jù)上述現(xiàn)象,加大各個(gè)細(xì)節(jié)管理監(jiān)督進(jìn)程。

    根據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)條文,在工程竣工驗(yàn)收中,必須對(duì)違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,根據(jù)《條例》進(jìn)行處罰,將違反質(zhì)量行為和建設(shè)程序的個(gè)人或者單位在網(wǎng)上進(jìn)行公布。

    3.2.3工程驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督

    在工程竣工階段,質(zhì)量監(jiān)督部門雖然參與竣工驗(yàn)收,但是基本上不在核定質(zhì)量等級(jí)的范圍,而是對(duì)建設(shè)部門竣工驗(yàn)收驗(yàn)收程序、組織形式以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。為了滿足《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》相關(guān)要求,相關(guān)部門必須在竣工驗(yàn)收一周內(nèi)將驗(yàn)收地點(diǎn)、時(shí)間以及驗(yàn)收名單用書面形式遞交給質(zhì)量監(jiān)管部門。當(dāng)質(zhì)量監(jiān)管部門接到通知后,必須及時(shí)明確工程使用條件,進(jìn)而不斷督促有關(guān)單位完成合同約定以及工程設(shè)計(jì)內(nèi)容。

    在工程配件、建筑材料以及設(shè)備質(zhì)量抽查中,相關(guān)工作人員必須充分發(fā)揮監(jiān)理部門、建設(shè)單位的監(jiān)控作用。根據(jù)實(shí)際工作中的薄弱環(huán)節(jié),必須提前做好抽查工作;對(duì)于樣品、試件不方便帶走的抽檢工作,通過委托施工單位,再統(tǒng)一送到監(jiān)督部門進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)于檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題,監(jiān)督部門必須責(zé)令相關(guān)部門進(jìn)行正式檢測(cè),最后才和其他材料文件一同歸入工程驗(yàn)收資料中。

    另外,建設(shè)單位必須根據(jù)合同規(guī)定,對(duì)工程款進(jìn)行支付;為了保障工程保修書的合理性,行政主管部門必須根據(jù)規(guī)劃文件要求其制定對(duì)應(yīng)的文件。如果在監(jiān)督竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題,監(jiān)督部門必須要求有關(guān)單位整改。根據(jù)整改要求以及監(jiān)督情況,監(jiān)督部門對(duì)監(jiān)督報(bào)告進(jìn)行合理的編制,最后上交備案部門。

    4結(jié)語

    工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)督是保障工程質(zhì)量以及居民使用安全的重要依據(jù)。工程質(zhì)量監(jiān)督貫穿于整個(gè)工程建設(shè),在質(zhì)量驗(yàn)收逐漸推廣的今天,不僅能有效防止建設(shè)范圍的腐敗行為,同時(shí)對(duì)改善建設(shè)部門組織監(jiān)督工作的松散性、不專業(yè)性及隨意性具有很大作用。為了保障工程質(zhì)量要求,讓工程效益、社會(huì)效益發(fā)揮到最大,在實(shí)際工作中,必須根據(jù)工程竣工屬性、建筑工程驗(yàn)收特點(diǎn),不斷強(qiáng)化質(zhì)量驗(yàn)收、合同條款履約過程;在規(guī)范建筑工程驗(yàn)收階段監(jiān)督程序的同時(shí),編制科學(xué)、合理的監(jiān)督工作計(jì)劃,進(jìn)而不斷明確項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任;在核實(shí)工程現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)主體行為的同時(shí),讓工程檔案更加準(zhǔn)確、完善。

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