淺談房屋建筑施工質(zhì)量管理中的常見問題及對策

李云榮

【摘 要】施工質(zhì)量管理作為項目管理三大要素的第一要點，其關(guān)系到房屋建筑整體的使用功能。隨著我國建筑市場的不斷發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，對房建質(zhì)量的關(guān)注度也愈發(fā)突出。因此，分析當前我國房建市場上施工質(zhì)量管理中常見的問題，并針對其一一提出解決對策，顯得尤為重要。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工管理；質(zhì)量管理；常見問題；對策

0.前言

在建設(shè)工程項目的管理質(zhì)量、進度控制和成本中，控制質(zhì)量是最核心的因素。隨著城鄉(xiāng)建設(shè)的飛速發(fā)展，工程建設(shè)項目越來越多，這些工程建設(shè)項目開始呈現(xiàn)出向大型化、規(guī)?；同F(xiàn)代化的方向高速發(fā)展的趨勢，在這種趨勢下，質(zhì)量管理問題已經(jīng)成為一個受到普遍關(guān)注的突出問題。但縱觀整個房屋建筑市場，其質(zhì)量管理仍存在著不少讓人擔憂的因素，如質(zhì)量監(jiān)督存在的問題、缺乏質(zhì)量管理意識和人員素質(zhì)的參差不齊等，這些都對建筑施工質(zhì)量的有效管理提出了嚴重的挑戰(zhàn)。為此，分析房屋建筑施工質(zhì)量管理中的常見問題，并依次提出有針對性的對策，顯得尤為重要。

1.房屋建筑施工質(zhì)量管理中的常見問題

1.1市場準入制度存在漏洞

部分地方政府和部門，對于市場準入制度的管理存在著嚴重的漏洞，施工企業(yè)中經(jīng)常出現(xiàn)的高資質(zhì)低能力和有資質(zhì)無能力的現(xiàn)象，在招投標的環(huán)境中對借資質(zhì)攬工程及內(nèi)定中標人的現(xiàn)象予以放縱甚至暗箱操作、逃避市場管理、超出規(guī)定范圍承包、借證賣照、無證施工等多類丑惡行為，對建設(shè)工程質(zhì)量的保證構(gòu)成嚴重的威脅，并進一步影響到工程質(zhì)量監(jiān)督的合理和有效性。

1.2質(zhì)量管理體系不完善

通過對舊有體制基礎(chǔ)上進行改革和完善，我國形成了目前的建設(shè)工程質(zhì)量管理體系。但從現(xiàn)今的建筑市場來看，這套質(zhì)量管理體系仍不夠完善，缺乏相關(guān)的制約機制，難以適應(yīng)新形勢下經(jīng)營機制的質(zhì)量管理，僅有的也是流于形式，對內(nèi)部監(jiān)督體系的制約起不到任何作用。

1.3建筑材料質(zhì)量方面的問題

在房屋建筑施工中，施工材料質(zhì)量的好壞，會很大程度上影響建筑物整體的質(zhì)量和性能。如在對材料的質(zhì)量管理方面，未建立起包括材料供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、第三方實驗室等在內(nèi)的材料檢驗控制體系；在材料的采購方面，沒有制定詳細的材料采購計劃，采購管理制度不完善，采購信息化管理水平低下等，使得進入施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量不穩(wěn)定，且采購費用相對較高；對材料進場的質(zhì)量檢驗不夠嚴格，未對材料的外觀、尺寸、性能狀況、數(shù)量等進行嚴格檢測等；對進入施工現(xiàn)場的材料在倉管及儲存方面沒有統(tǒng)一的規(guī)定，隨意擺放，致使材料在使用時質(zhì)量或多或少出現(xiàn)一定的問題。

1.4質(zhì)量安全監(jiān)管制度、力度欠缺

在建設(shè)單位的質(zhì)量安全管理上，普遍都存在責任不明確甚至違反相關(guān)法定的建設(shè)程序等問題。由于對施工現(xiàn)場監(jiān)控管理不到位，致使不依法辦理施工許可和質(zhì)量監(jiān)督；未嚴格按照施工標準對建筑材料、相關(guān)結(jié)構(gòu)配件以及建筑施工設(shè)備等使用情況進行審查；不遵照規(guī)定進行竣工后的分項、分部工程的驗收及備案等情況時有發(fā)生，為房屋建筑工程的質(zhì)量埋下了很大的隱患。

1.5部分從業(yè)人員綜合素質(zhì)低下

從業(yè)人員的能力水平是決定工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵要素。隨著房地產(chǎn)開放建設(shè)的不斷增多，在房屋建筑施工中，需要的施工人員很多，為了能保障工程按期完成，所以很多基礎(chǔ)性施工都是由農(nóng)民工來完成，這些農(nóng)民工沒有接受過專業(yè)的訓練，沒有扎實的建筑知識，對于一些技術(shù)性較強的工作，不能按照施工設(shè)計要求進行準確地施工，致使難以保證其施工質(zhì)量。

2.加強建筑施工質(zhì)量管理的對策

2.1嚴格建筑市場準入制

我國應(yīng)通過立法嚴格建筑市場的市場準入和清退制度，加強對建筑市場的管理，重新審核市場上所有建筑企業(yè)的資質(zhì)條件，要求在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)合法從事建筑施工活動，不合格者堅決予以清退；對于非法用工、違法轉(zhuǎn)包分包、工程質(zhì)量不合格等情況，應(yīng)嚴厲查處，明確禁止和允許分包的范圍。嚴重者列入黑名單，直接清除出建筑市場，以保證建筑市場的規(guī)范運行和健康發(fā)展。同時，為了促進建筑市場有序、健康發(fā)展，我國應(yīng)采取有效措施規(guī)范建筑市場用工管理，形成固定的建筑工人隊伍，改變現(xiàn)有“包工制”的用工方式，明確規(guī)定建筑企業(yè)必須有不低于80%的固定建筑工人隊伍與相當比例的建筑工程師隊伍，對違法用工的建筑企業(yè)予以重罰直至取消其資質(zhì)，提高建筑公司違法用工的成本。

2.2不斷完善質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系，能否真正發(fā)揮實效發(fā)揮實際作用，是整個工程質(zhì)量控制工作能否真正有效進行下去的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這要求施工單位在確保質(zhì)量保征體系能有效運行下去的前提下，從任務(wù)承接、工程調(diào)研乃至施工前期、中期的準備、施工材料的采購、施工生產(chǎn)，施工操作以及回訪客戶、質(zhì)量保修等方面對質(zhì)量保證體系進行修改和完善。

2.3確保施工材料的質(zhì)量

施工材料的質(zhì)量直接影響房屋建筑工程的質(zhì)量，因此要做好施工質(zhì)量管理，對材料的管理是極為關(guān)鍵的一環(huán)。一般，對材料的質(zhì)量管理應(yīng)做好以下幾個環(huán)節(jié)：

在材料采購這一項上，應(yīng)選擇那些相對誠實守信、愛崗敬業(yè)的專業(yè)人員來擔任，并且要通過學習和培訓來提高他們的政治素養(yǎng)以及材料的質(zhì)量鑒定水平，以便他們在保證材料質(zhì)量的同時降低材料的成本。同時，在采購環(huán)節(jié)中，應(yīng)廣泛調(diào)查，全面掌握質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，優(yōu)選那些有國家認證許可證、有一定技術(shù)和資金保證的供貨商或廠家，以控制材料質(zhì)量又可降低材料采購費用。

在材料的檢測這一項上，我們要建立完善的材料送檢制度，檢測進入施工現(xiàn)場材料的質(zhì)量保證書、出廠合格證等，確?！盁o產(chǎn)品”以及不合格的材料走不進施工現(xiàn)場。

在材料的使用方面，在施工前，應(yīng)預(yù)先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好的倉庫或者場地等條件，用以確保它有一個良好的外界因素；在施工過程中，就應(yīng)根據(jù)實際需求，合理進行材料的分配和使用，減少對原材料的浪費。同時，我們還需要對施工的實驗儀器、機械設(shè)備等進行有效的管理和檢測，確保工程質(zhì)量沒問題。

2.4加強對房建施工質(zhì)量的安全監(jiān)管

加強對房建施工質(zhì)量的安全監(jiān)管是保證建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵。在施工過程中，應(yīng)做好以下幾個方面的安全監(jiān)控，即：（1）監(jiān)督檢查各級質(zhì)量保證體系是否健全，運轉(zhuǎn)是否正常，主要工程技術(shù)人員和監(jiān)理人員是否到位，有無更換現(xiàn)象，工程款是否挪用，是否有轉(zhuǎn)包和未經(jīng)業(yè)主許可的分包現(xiàn)象，是否文明施工、安全施工。（2）完善進場前材料、施工設(shè)備的檢測和驗收，對于各產(chǎn)品的參數(shù)、性能、型號和規(guī)格進行嚴格檢查，盡力做好建檔工作，并通過適當方法進行檢測和檢查等。（3）對工程質(zhì)量隱患和不合格工程及時提出監(jiān)督意見，并認真監(jiān)督檢查施工單位對質(zhì)監(jiān)通知的落實情況，施工單位要重視和落實監(jiān)督工程師通知中所提出的問題，及時將整改后的書面信息反饋質(zhì)監(jiān)站。（4）對于完成的分部、分項工程，專職質(zhì)量安全人員和監(jiān)理工程師都要按相關(guān)的標準和評定辦法進行檢查與驗收，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定和制度來行使質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。

2.5強化施工從業(yè)人員的綜合素質(zhì)

施工企業(yè)應(yīng)當本著以人為本的原則，注重不斷提高施工從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)。首先，應(yīng)嚴格選拔施工管理人員和設(shè)計人員，其應(yīng)具備較強的質(zhì)量規(guī)劃和目標管理能力，以及良好的施工組織能力和現(xiàn)場指導能力，并具備過硬的施工技術(shù)。其次，要加強對技術(shù)人員的技能培訓，全面提升其施工技術(shù)水平，同時還應(yīng)通過提高質(zhì)量、振興質(zhì)量的有效方式方法，突出質(zhì)量教育的重要性，使其能樹立質(zhì)量保證意識，能在施工過程中時刻謹記質(zhì)量是施工建設(shè)的第一要點。 [科]

【參考文獻】

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