學以致用 創(chuàng)新求實 凝心聚力促房管事業(yè)科學發(fā)展

天津市河東區(qū)房管局深入學習宣傳貫徹黨的十八大精神，緊緊圍繞市、區(qū)和房管局的發(fā)展大局，采取有力舉措，精心組織籌劃，進一步開拓思路，大膽創(chuàng)新，使全局各項工作扎實開展、穩(wěn)步推進，取得明顯成效，為房管事業(yè)穩(wěn)中求進、均衡協(xié)調發(fā)展奠定了堅實基礎。

科學發(fā)展 黨政同心創(chuàng)佳績

河東區(qū)房管局新一屆黨政領導班子始終堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，緊貼房管實際，把均衡協(xié)調發(fā)展、發(fā)揮房管優(yōu)勢、放大 “房” 字、做優(yōu)做強品牌、實施人性化管理、培養(yǎng)選樹典型等工作基調與房管工作有機融合、滲透和體現(xiàn)在各項工作中，引導和帶動廣大干部職工干事創(chuàng)業(yè)、形成合力，推進房管事業(yè)更好更快發(fā)展，確保穩(wěn)定和諧發(fā)展的大局。全體班子成員實現(xiàn)了“在干部政治素質上有新的提高、在促進發(fā)展上有新的建樹、在領導班子的凝聚力和戰(zhàn)斗力上有新的增強”的目標，促進了各項工作穩(wěn)步推進，贏得了上級領導的肯定和社會各界的普遍贊譽。先后獲得全國房地產交易與登記規(guī)范化管理先進單位、天津市文明單位、天津市廠務公開民主管理先進單位、河東區(qū)十八大維穩(wěn)安保工作先進集體標兵等榮譽稱號。連續(xù)4年蟬聯(lián)河東區(qū)民主評議政風行風工作第一名和市國土房管系統(tǒng)政務網(wǎng)站建設第一名。在區(qū)委、區(qū)政府黨政目標考核中，獲得招商引資特殊貢獻獎。

學以致用 “四個結合” 夯基礎

一是與區(qū)情局情結合起來，緊密圍繞河東區(qū)的奮斗目標和我局確定的“一三四五” 的中心任務，在緊密聯(lián)系河東區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展重大部署，主動作為、發(fā)揮職能作用上下功夫見實效；在緊密聯(lián)系保障和改善民生承擔的任務要求，親民為民、促進和諧穩(wěn)定上下功夫見實效；在緊密聯(lián)系房管局當前和長遠發(fā)展大局，創(chuàng)新思維、完善制度機制上下功夫見實效；在緊密聯(lián)系干部職工思想實際和人的全面發(fā)展，凝聚人心、保持健康活力上下功夫見實效；在緊密聯(lián)系加強和改進黨建工作面臨的新情況新要求，求真務實、提供有效保障上下功夫見實效。

二是與完善考核機制結合起來，出臺并實施了重點投資建設項目、運營資金情況及大額資金使用等9項制度，并進一步健全和完善內部考核辦法，把考核制度與領導班子建設、與干部隊伍建設、與機關標準化建設結合起來，探索運用科學務實、簡便易行的方式方法，堅持在考核指標設置上突出重點，在程序設計上抓住關鍵，力求科學規(guī)范、客觀公正，切實增強責任意識、求實意識。

三是與改善民計民生結合起來，區(qū)房管局作為承擔著河東區(qū)住房保障、物業(yè)管理、管修服務的關乎民計民生的工作職能，與人民群眾有著最直接、最廣泛的接觸。在學習貫徹黨的十八大精神中，始終把保障和改善民計民生擺在十分重要的位置，作為一切工作的出發(fā)點和落腳點，做到心中時刻裝著群眾、想著群眾，越是在困難的情況下，越要關心群眾的民計民生，越要加大工作力度，多謀民生之利，多解民生之憂，全心全意為人民服務，盡心竭力為群眾排憂解難。

四是與推進工作結合起來，堅持學以致用，把學習成果轉化為科學發(fā)展的思路，轉化為推動工作的具體舉措，轉化為解決問題的實際行動，緊貼舊樓區(qū)提升改造、凈地結片、房地產稅收、維穩(wěn)等重中之重的工作開展學習，使思想建設成為推進各項經(jīng)濟工作的強大動力。

創(chuàng)新思路 奮力開創(chuàng)新局面

區(qū)房管局深刻領會科學發(fā)展觀的豐富內涵，緊密結合房管工作特點，創(chuàng)新發(fā)展思路，關注民計民生，努力做到學以致用，務求實效，積極推進學習成果向促進房管事業(yè)科學發(fā)展方面的轉換。

重點工作進展顯著。通過學習交流，全局上下統(tǒng)一思想，提高認識，把確保完成重點工作任務作為落實市委、區(qū)委要求的實際行動，使各項重點工作實現(xiàn)了新突破。作為天津市二十項民心工程之首的舊樓區(qū)提升改造工作取得重大成績，去年是全市開展舊樓區(qū)綜合提升改造開局之年，我區(qū)計劃用3年時間對1000萬平方米的既有舊樓區(qū)實施改造。抓好提升改造后的舊樓區(qū)接管工作，堅持把舊樓區(qū)提升改造與改善居民生活質量、完善社區(qū)功能、實現(xiàn)長效管理等有機結合起來，使社區(qū)功能更加完善，百姓居住環(huán)境更加溫馨靚麗。凈地結片工作進展順利，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，多次召開專題會議進行研究，抽調拆遷經(jīng)驗豐富的人員組成拆遷現(xiàn)場指揮部，并安排專人負責，在規(guī)劃、招商、協(xié)商落實資金、落實房源等環(huán)節(jié)，積極找出路、想辦法，為凈地結片工作打下了堅實的基礎。拆遷指揮部積極研究制定工作方案，本著依法拆遷、以情拆遷、以人為本的原則，耐心、細致、妥善地做好剩余拆遷戶工作，使凈地結片工作取得了階段性的進展。

惠民服務優(yōu)質高效。堅持把理論學習同研究解決人民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題結合起來，在關乎民計民生的重點工作中，采取切實有效措施，簡化辦事流程，提高審批速度，投入資金完善軟硬件建設，全力提供優(yōu)質高效的服務，使更多群眾享受到實惠。一是加強窗口建設。深入推進標準化建設，將標準化建設與爭創(chuàng)“人民群眾滿意房管站” 相結合；召開監(jiān)督員懇談會，組織開展了“迎兩節(jié)送溫暖為群眾辦實事服務活動”。二是加強房地產行政管理。開展房地產交易與登記規(guī)范化建設，完善產權登記信息；住房保障工作加大政策宣傳力度，完善“三級審核” 制度，嚴格規(guī)范操作；物業(yè)管理加強項目監(jiān)管和巡查，指導企業(yè)開展物業(yè)服務達標創(chuàng)優(yōu)；市場管理加強房地產市場監(jiān)管和區(qū)內經(jīng)營性土地證后監(jiān)管工作；房屋安全管理加大房屋查勘、巡查、監(jiān)管力度，確保全區(qū)各類房屋安全度汛。三是不斷提升政務網(wǎng)站信息公開規(guī)范化管理水平。為百姓搭建了解房管政務信息的方便快捷的平臺，使百姓更加了解房管政策法規(guī)、業(yè)務范疇、工作重點以及動態(tài)信息，提高服務效能，打造“24小時不下班” 的陽光政府。

基層黨組織建設得到加強。各黨支部多渠道籌集資金，購買圖書充實書屋，把職工書屋建設作為加強文化建設、建設學習型黨支部的重要平臺；開展知識答卷、形勢教育宣講等系列主題活動；局黨委書記堅持定期講黨課，與基層黨政領導和干部職工交流學習體會；充分利用宣傳展牌、櫥窗、板報、電子顯示屏等學習陣地，宣傳黨的方針政策、學習優(yōu)秀共產黨員的典型事跡和崇高精神，形成學先進、趕先進、創(chuàng)先進的良好風尚，掀起創(chuàng)先爭優(yōu)活動高潮，把全局干部職工的智慧和力量凝聚到實現(xiàn)市委、區(qū)委全會和我局的目標任務上來，使基層黨支部建設得到加強，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和共產黨員的先鋒模范作用。

2013年，區(qū)房管局將結合十八大報告提出的新要求和市委、區(qū)委全會的新部署，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，把握機遇，應對挑戰(zhàn)，以建設發(fā)展的、人文的、和諧的河東房管為目標，堅持均衡協(xié)調平穩(wěn)發(fā)展的理念；切實增強政治意識、大局意識和責任意識，在學習領悟中提高認識，在開拓創(chuàng)新中破解難題，在狠抓落實中攻堅克難，在真抓實干中尋求突破，全力以赴打好 “舊樓區(qū)提升改造” 和 “凈地結片”兩個攻堅戰(zhàn)，確保完成上級下達的各項任務指標；明確 “發(fā)揮房管優(yōu)勢有新舉措、放大 ‘房’ 字有新作為、做優(yōu)做強品牌有新成效、實施人性化管理有新內涵” 4個工作著力點；強化思想認識、督查考核、規(guī)范管理、業(yè)務培訓、典型帶動5項保障措施，真正形成突出重點、形成合力、狠抓落實的良好局面，全力推動河東區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展邁出更快步伐、達到更高水平、躍上更大臺階。