上海率先啟動(dòng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案三維審批試點(diǎn)

上海市規(guī)劃國(guó)土資源局將自3月1日起在全國(guó)率先啟動(dòng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案三維審批規(guī)劃管理試點(diǎn)。今后，在上海的人民廣場(chǎng)、小陸家嘴地區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)等重要地區(qū)進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)管理部門(mén)在審批過(guò)程中將對(duì)報(bào)送的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案及三維模型電子文件進(jìn)行審核，并綜合審核結(jié)果做出行政審批。

所謂三維審批規(guī)劃管理，是指在項(xiàng)目行政審批管理階段，利用三維仿真技術(shù)把待審批的規(guī)劃方案放到三維模型中比對(duì)，以便直觀地了解方案的優(yōu)劣，提升建筑規(guī)劃管理水平。相關(guān)人士表示，相比平面方案，三維模型能更準(zhǔn)確、全面地反映工程項(xiàng)目與周邊建筑在體量、高度等方面的相互關(guān)系是否協(xié)調(diào)，對(duì)相鄰居住環(huán)境是否會(huì)產(chǎn)生影響等內(nèi)容。

上海市規(guī)劃國(guó)土資源局去年初啟動(dòng)了三維審批管理的相關(guān)研究工作，完成了三維審批機(jī)制、平臺(tái)建設(shè)以及外環(huán)以內(nèi)630平方公里地區(qū)的現(xiàn)狀三維基礎(chǔ)建模工作。在此基礎(chǔ)上，出臺(tái)《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案三維審批規(guī)劃管理試行意見(jiàn)》，規(guī)定自今年3月1日起，在陸家嘴、外灘、人民廣場(chǎng)等重點(diǎn)地區(qū)的公共設(shè)施建設(shè)工程，以及黃浦江兩岸、淀山湖風(fēng)景區(qū)等景觀風(fēng)貌要求較高的敏感區(qū)域，包括建筑高度超過(guò)100米或地上建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的商業(yè)、辦公、酒店以及對(duì)城市空間影響較大的大型公共建筑建設(shè)工程，啟動(dòng)三維審批規(guī)劃管理試點(diǎn)工作。