某磚混結(jié)構(gòu)平房裂縫病害原因分析與治理對策

摘 要:本文主要通過某磚混結(jié)構(gòu)裂縫調(diào)查，分析了產(chǎn)生裂縫病害的原因，結(jié)合工程實際，確定了合理的治理方案，治理措施的實施，取得較好效果，具有借鑒作用。

關(guān)鍵詞:砌體裂縫 分析 治理

中圖分類號:TU37文獻標(biāo)識碼:A文章編號:1674-098X(2012)08(a)-0064-021 引言

磚混結(jié)構(gòu)的房屋，由于地質(zhì)、設(shè)計、施工和材料等方面的原因，常使磚砌體產(chǎn)生各種形式的裂縫。磚砌體出現(xiàn)裂縫是對建筑物危害較大的質(zhì)量癥害之一，輕者影響外形美觀和使用功能，損害結(jié)構(gòu)整體性，降低工程壽命;重者使建筑物失去使用價值，甚至倒塌。因此，有效預(yù)防磚混結(jié)構(gòu)裂縫的發(fā)生和針對嚴(yán)重病害裂縫的治理非常重要。

2 工程概況

某企業(yè)轉(zhuǎn)運站為解決該站職工住房緊張狀況，于2004年建設(shè)了5棟磚混結(jié)構(gòu)平房。房屋全長42.24m，寬7.2m，每棟6戶，中間未設(shè)伸縮縫。該平房基礎(chǔ)采用毛石基礎(chǔ)，埋深800，墻體為粘土磚，屋面為預(yù)應(yīng)力空心板，橫向布置。該場地為一坡向地勢，為便于房屋布置，建設(shè)時對場地進行了挖填處理，形成了兩個錯臺，以3m高的擋墻分隔，第1、2棟在第一臺階。2007年該站第一棟某住戶就反映屋內(nèi)墻面出現(xiàn)裂縫，排查中發(fā)現(xiàn)該戶與連墻住戶共用的上水管破裂，隨即對管道的露點進行了封堵，未采取其他措施。2010年，多位住戶反映其屋內(nèi)樓板及墻面多處出現(xiàn)裂縫，入戶門變形，室內(nèi)地板出現(xiàn)塌陷現(xiàn)象。這些現(xiàn)象，造成住戶的恐慌，引起公司的高度重視，并要求調(diào)查處理。

3 墻體裂縫及病害現(xiàn)狀調(diào)查

3.1 外縱墻裂縫

該房屋為一層長條形建筑，縱墻開設(shè)洞口多，前縱墻開設(shè)有入戶門、客廳窗、臥室窗，其中客廳窗與入戶門用37墻分隔。后縱墻每戶開設(shè)有廚房、廁所、臥室共3個窗，窗間墻也非常近。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在窗(門)間墻的下部縱墻上，出現(xiàn)了八字形裂縫，或單方向的斜裂縫，靠近窗側(cè)縫寬較大，向外逐漸縮小。在外門(窗)間墻的上部也出現(xiàn)了不規(guī)則斜向裂縫，裂縫往往通過窗洞的兩對角，下寬向上逐步縮小。這些裂縫在縱墻兩端部的住戶門窗間墻部位表現(xiàn)非常明顯。調(diào)查時，剝離裂縫粉刷裝飾層后，發(fā)現(xiàn)磚砌體出現(xiàn)細微裂紋。在門窗間墻中部也出現(xiàn)水平裂縫或斜裂縫，最嚴(yán)重的是第2棟端頭住戶，該處裂縫開展有1cm寬，裂縫已內(nèi)外貫通(見圖1，2)，該入戶門變形，粉刷層剝落，病害明顯。

3.2 室內(nèi)裂縫病害現(xiàn)狀

室內(nèi)裂縫也主要表現(xiàn)在門窗間縱向墻體。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廚房和衛(wèi)生間窗邊墻體瓷片斜向開裂，有的已明顯鼓開(見圖3)，個別住戶門過梁混凝土出現(xiàn)破碎現(xiàn)象，洞口邊裂縫縱向開展(見圖4);縱橫墻交接處的橫墻也有不規(guī)則的裂縫，靠洞口的橫墻多一些，裂縫有水平裂縫、包角裂縫和斜裂縫。在兩端住戶墻體裂縫較多，也明顯。另外，室內(nèi)樓板出現(xiàn)縱向裂縫，剝離粉刷層后未發(fā)現(xiàn)樓板橫向裂紋，表明該裂縫是樓板間拼縫。屋面樓板與墻體交界面之間也出現(xiàn)了水平裂縫，裂縫一般沿外墻頂端斷續(xù)分布，兩端比中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處，縱橫裂縫相交形成包角裂縫。

3.3 其它病害情況

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在第一棟樓后預(yù)埋進水管出現(xiàn)滲漏，室外綠化帶出現(xiàn)局部塌陷。一住戶室內(nèi)客廳出現(xiàn)地面陷空，地板開裂。

4 病害原因分析

4.1 地基不均勻沉降是引起裂縫的主要原因

由于該場地是經(jīng)后期整理場地，回填的厚度不均，基底同一標(biāo)高中，場地土層成分復(fù)雜，有整平的老土層、回填的素土、碎石土等，差異大。施工中，場地地基未經(jīng)地基處理，基礎(chǔ)采用毛石基礎(chǔ)，而且埋置較淺。地基的不均勻，導(dǎo)致沉降差異，在地基差異變化突出部位，產(chǎn)生了應(yīng)力突變，對毛石基礎(chǔ)和磚墻產(chǎn)生了附加拉力和剪力，而毛石砌體和磚砌體為脆性材料，抵抗彎矩和剪力的能力很差，因而，在墻體的薄弱部位出現(xiàn)了裂縫。

4.2 溫差和徐變是引起裂縫的重要因素

因溫差影響而出現(xiàn)不均勻的伸縮會使磚砌體出現(xiàn)開裂，主要表現(xiàn)在，廚房、衛(wèi)生間的窗口周邊，室內(nèi)外洞口交接處。樓板間拼縫，以及樓板與墻體間橫縫，一般是由于材料收縮和溫度作用，構(gòu)件之間出現(xiàn)不協(xié)調(diào)變形，使用一段時間后，在拼接縫位置出現(xiàn)裂紋，對結(jié)構(gòu)安全無影響。

4.3 設(shè)計缺陷和施工質(zhì)量問題

該場地坐落在不利場地地段，基礎(chǔ)未坐落在原土層上。沒有進行地質(zhì)勘察，設(shè)計上也未認(rèn)真考慮地基處理措施;長高比是影響房屋整體剛度的重要因素，長高比越大，整體剛度越差，而該房屋過長，縱墻很容易因撓曲差異過大，引起開裂。墻體開洞多，不規(guī)則，入戶門和窗之間設(shè)計短柱磚墻，不合理，斷面小而易形成薄弱截面，現(xiàn)狀中該位置裂縫出現(xiàn)較多，存在安全隱患。窗臺下加筋等防裂構(gòu)造措施不足。從粉刷層剝離現(xiàn)狀看，可能存在，磚強度不足，砂漿不飽滿等施工質(zhì)量缺陷。

4.4 地震等災(zāi)害的影響

調(diào)查反映，2007年住戶就反映過裂縫現(xiàn)象，2008年地震災(zāi)害后，裂縫增多加寬現(xiàn)象明顯。

5 治理措施

5.1 防水措施

水患是引起病害的直接因素，減少水對地基基礎(chǔ)的直接侵害，是消除病害的重要措施。首先排查坡溝上游水的導(dǎo)流路徑，修截水溝，讓坡溝暗水流，繞過該場地。其次，全面檢修水管，增加了水管管溝，穿墻管加設(shè)了柔性套管，以防不均勻沉降對接頭的損害，另外，在散水邊設(shè)置淺水溝，將匯集水有組織導(dǎo)向原有水溝。

5.2 裂縫的修補和砌體的補強加固

根據(jù)裂縫發(fā)生的原因、部位、嚴(yán)重程度、及對建筑影響等因素，可針對性的對裂縫進行修復(fù)和適當(dāng)?shù)难a強加固。對于明顯的受力裂縫，均應(yīng)認(rèn)真分析，尤其是受壓砌體的豎向裂縫，交叉裂縫和水平裂縫應(yīng)認(rèn)真處理。在有足夠的分析計算依據(jù)時，也可不作處理。沉降裂縫絕大多數(shù)，不會嚴(yán)重惡化而危及結(jié)構(gòu)安全，待地基基本穩(wěn)定后，做逐步修復(fù)或加固處理。溫度裂縫，一般不影響結(jié)構(gòu)安全，通常采用封閉保護或局部修復(fù)方法處理。

壓力灌漿補縫法，是由灰漿泵將水玻璃膠泥或滲有其它膠合材料的水泥砂漿、水泥漿灌入裂縫內(nèi)，將砌體重新膠結(jié)成整體。首先，要準(zhǔn)備好必要的機具，確定需要加固的裂縫部位和范圍，對裂縫寬度在1mm以下者，灌漿口距離20～30cm，裂縫寬1～5mm者，灌漿口間距30～40cm，裂縫寬度在5mm以上者，灌漿口間距取40～50cm。然后用電動鉆眼機在確定的位置打眼，用壓力風(fēng)管清孔;然后，用套芯管作灌漿口，用水泥砂漿封縫，灌漿前應(yīng)首先灌水，以保證漿液暢通，灌漿時應(yīng)自下而上逐個灌，當(dāng)漿液從上面口子流出時，既可堵塞下面管口，再灌上面的管子。全部灌完后要等30min，進行第二次補沉灌漿，然后用水泥砂漿封堵漿口。經(jīng)過修補的裂縫，砌體的整體性能得到了很好加強，有很好的修復(fù)效果。

砂漿面層加固修復(fù)法，是用一定強度等級的水泥砂漿、聚合物砂漿等噴抹于墻體面層。主要用于窗臺下的八字縫，室內(nèi)墻體局部溫度縫，樓板間及樓板與墻體間拼縫等部位。施工時，應(yīng)鏟除原墻面抹灰層，用鋼絲刷刷凈殘灰，澆水濕潤，噴素水泥漿一道面層可用手工分層抹制，一遍揉勻刮糙，二遍壓實抹光。

鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設(shè)一道鋼筋網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)，達到提高墻體承載能力和變形能力的一種加固方法。本工程中主要用于，門窗間墻裂縫，豎向裂縫，明顯的通縫等對結(jié)構(gòu)安全有較大影響的部位。施工時，應(yīng)清理砌體面層;鋼筋網(wǎng)采用細密點焊鋼筋網(wǎng)，規(guī)格為φ４@120x120，洞口角部加設(shè)鋼板網(wǎng)，規(guī)格為GW1.0x15x40.網(wǎng)片與墻體的固定，雙面時采用Ｓ形φ６鋼筋穿墻對拉，單面時用Ｌ形φ６構(gòu)造錨固鋼筋錨拉。底部鋼筋網(wǎng)面層應(yīng)深入地下500。另外，施工清理原粉刷面層和鉆孔打眼時，應(yīng)采用專用工具，盡量不損傷原砌體結(jié)構(gòu)。

6 結(jié)語

該工程經(jīng)過以上治理措施的有效實施，消除裂縫病害。經(jīng)過近兩年的運行觀察，未發(fā)現(xiàn)新的裂縫產(chǎn)生，效果明顯?？傊?，裂縫治理時，應(yīng)認(rèn)真分析，根據(jù)裂縫發(fā)生的原因、部位、嚴(yán)重程度、及對建筑影響等因素，比較優(yōu)化加固方案，采取針對性的修復(fù)和補強加固措施，消除病害隱患，取得良好效果。實踐證明，只要設(shè)計合理，地基處理得當(dāng)，確保施工質(zhì)量，磚混結(jié)構(gòu)的裂縫病害能夠從根本上得到控制和預(yù)防。

參考文獻

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