鋼屋面漏水情況分析及維修方法

王 韓

河南省科學(xué)院質(zhì)量檢驗(yàn)與分析測(cè)試研究中心（450002）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，具有施工期短、施工跨度大、工程造價(jià)低多種優(yōu)越性的鋼結(jié)構(gòu)廠房和展廳為眾多商家所認(rèn)可和采用。如今，這些鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)的屋面往往會(huì)出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象，雖然經(jīng)過多次維修依然未能得到徹底治理。鋼質(zhì)屋面通過結(jié)構(gòu)的扣合而形成自防水，分析其漏水原因有以下幾點(diǎn)，并提出相應(yīng)的施工方法。

1 漏水原因分析

1）屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，雨、雪、風(fēng)自然因素變量荷載等使檁條變形，導(dǎo)致屋面板變形積水。2）屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時(shí)排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風(fēng)的情況下雨水就會(huì)沿著水平搭接縫處被風(fēng)吹進(jìn)保溫層當(dāng)中產(chǎn)生漏水。3）屋脊板過窄，壓邊接口密封不嚴(yán)；鐵皮變形，固定點(diǎn)稀少，密封材料封口不嚴(yán)；伸出屋面的管道、排氣道位置不妥，四周泛水高度不夠，根部處理不嚴(yán)；采光窗防水施工密封有缺陷，這些都會(huì)造成滲漏水。4）屋面板與主體連接不合理。主體漏水將沿著屋面板與主體的邊沿流到屋面板的保溫層當(dāng)中，表現(xiàn)出屋面漏水。5）年久失修出現(xiàn)銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現(xiàn)在天溝以及軸心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現(xiàn)漏水。6）天溝排水能力設(shè)計(jì)不足。

2 防水層材料及施工方法的選擇

2.1 防水層材料的選擇

鋼屋面上直接施工的防水層材料應(yīng)具有施工簡(jiǎn)便、耐高溫、彈性好、耐紫外線、拉力強(qiáng)、耐老化等特點(diǎn)，在現(xiàn)有的防水材料中，應(yīng)首選具有彈性的卷材與涂料。眾所周知的SBS改性瀝青防水卷材及SBS改性瀝青防水涂料符合以上特點(diǎn),可以選用；而在廚衛(wèi)間等部位應(yīng)用較廣的聚氨酯防水涂料因不耐紫外線及不宜屋面施工則不符合以上特點(diǎn)，不能選用。

2.2 施工方法的選擇

1）在選擇施工方法之前，先了解一下鋼屋面面板的結(jié)構(gòu)。鋼屋面面板是由兩層鋼質(zhì)面板夾層擠塑聚苯乙烯保溫板組成，所以，無(wú)論從施工效果還是從防火安全考慮，冷施工必定是第一選擇。2）為了提高SBS改性瀝青防水涂料作防水層時(shí)的抗拉強(qiáng)度，施工中可以采用在分次涂刷的過程中增加鋪貼玻璃纖維布的方法，形成涂料層+玻璃纖維布層（可根據(jù)工程的防水等級(jí)分次鋪貼1～3層）+涂料層多合一的結(jié)構(gòu)。這樣做不僅提高了涂料的抗拉強(qiáng)度，同時(shí)也提高了涂層厚度，增強(qiáng)了涂層的耐穿刺性能。3）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB 50345—2004中規(guī)定∶單層施工，卷材防水層厚度不得小于4mm,涂料防水層厚度不得小于3mm；雙層施工，卷材和涂料防水層整體厚度均不得小于6mm。從鋼屋面承受的荷載考慮，鋼屋面防水層厚度至少應(yīng)為3mm,用兩布三涂的方法完全可以滿足該工程的防水要求。4）使用SBS改性瀝青防水涂料兩布三涂的施工方法，不僅可以彌補(bǔ)SBS改性瀝青防水卷材與鋼質(zhì)面板粘結(jié)不牢及熱熔施工的不足，還可以減輕鋼屋面承受的荷載，更重要的是能實(shí)現(xiàn)沒有搭接縫的整體防水層。

3 SBS改性瀝青防水涂料

3.1 適用范圍

屋面、地下室、廁浴間及各種屋面維修防水等。

3.2 性能優(yōu)點(diǎn)

施工簡(jiǎn)便，具有耐酸堿、耐老化、耐濕熱、耐低溫、粘結(jié)性能好、耐紫外線等特點(diǎn)。

3.3 物理性能

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)JC/T 852—1999

表1 防水涂料物理性能

4 施工方法

4.1 施工準(zhǔn)備

1）SBS改性瀝青防水涂料。2）玻璃纖維布:幅寬90 cm，14目；化纖無(wú)紡布:幅寬100 cm。作防水涂料的增強(qiáng)層，可任選一種使用。3）主要施工機(jī)具:滾刷、排刷、電動(dòng)攪拌機(jī)、配料桶、掃帚、吹風(fēng)機(jī)、裁刀等。

4.2 作業(yè)條件

1）涂膜防水層的基層表面應(yīng)平整、潔凈，不得有開裂，起砂等缺陷。2）基層表面保持干燥，泛水應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工環(huán)境溫度應(yīng)不低于5℃。3）屋面連接的管根、出水口、排氣口根部等邊沿處，部件安裝必須牢固，用密封膏封嚴(yán)。4）在通風(fēng)條件較差、光線不足、操作困難的場(chǎng)所施工，應(yīng)采取通風(fēng)、照明等措施。

4.3 操作工藝

工藝流程∶

基層清理→細(xì)部檢查、處理→涂結(jié)合層→細(xì)部做附加層→涂刷第一遍防水層同時(shí)鋪貼纖維布→涂刷第二遍防水層同時(shí)鋪貼纖維布→涂刷第三遍防水涂料層。

1）基層表面必須平整、牢固、干凈，不得有變形、開裂等缺陷。2）防水涂料施工，應(yīng)按照先上后下，先高后低的順序進(jìn)行，涂層質(zhì)量要厚薄均勻，并防止漏涂和花點(diǎn)。3）纖維布上下搭接長(zhǎng)度應(yīng)不小于5 cm，二層鋪貼時(shí)接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，涂好的成活應(yīng)沒有死折、氣泡、翹邊和白茬等缺陷。4）結(jié)合層的涂刷要均勻干凈，粘結(jié)牢固。5）開罐未用完的涂料應(yīng)加蓋密封，放置陰涼干燥處保存。6）SBS改性瀝青防水涂料涂層按設(shè)計(jì)要求涂完并達(dá)到實(shí)干標(biāo)準(zhǔn)。

4.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.4.1 保證項(xiàng)目

1）所用SBS改性瀝青防水涂料的技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)附有出廠證明及防水材料質(zhì)量認(rèn)證書，未經(jīng)認(rèn)證或復(fù)試不合格的防水材料不得使用。2）SBS改性瀝青防水涂料防水層及其細(xì)部等做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不得有滲漏水現(xiàn)象。

4.4.2 基本項(xiàng)目

1）基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整、陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角。2）結(jié)合層、附加層，其涂刷方法、搭接、收頭等做法，應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密，接縫嚴(yán)密，無(wú)空鼓、損傷等缺陷。3）防水層應(yīng)涂刷均勻，其保護(hù)層和防水層結(jié)合牢固、緊密，不得有損傷、空鼓、脫落、張嘴、翹邊等缺陷。

4.4.3 允許偏差項(xiàng)目

SBS改性瀝青防水涂料防水層厚度允許偏差≤0.5mm。

4.5 成品保護(hù)

1）已涂刷好的SBS改性瀝青防水涂料防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，以免破壞防水層。2）工序交叉施工中應(yīng)注意保護(hù)防止破壞，造成后患。3）排水口、排風(fēng)口等處應(yīng)保持暢通，施工中要防止雜物掉入。4）施工過程中，未固化前不得上人行走，以免損壞防水層，帶來(lái)不應(yīng)有的損傷。5）SBS改性瀝青防水涂料防水層施工中應(yīng)注意門、墻面等部位，防止污染。

4.6 注意事項(xiàng)

1）屋面施工時(shí)須站立在木板上。2）注意安全防護(hù)，做好防火防電，嚴(yán)禁屋檐墜物。3）施工時(shí)嚴(yán)禁污染其他物體。4）雨雪天氣不得施工，五級(jí)及以上大風(fēng)時(shí)不得施工。