建筑工程造價的風(fēng)險識別問題探究

高偉

摘 要:建筑工程造價的風(fēng)險識別就是在風(fēng)險發(fā)生之前對其在施工各階段中可能存在的狀況及其相關(guān)的原因進行預(yù)測,并提出其解決方法,最終實現(xiàn)對于工程造價的風(fēng)險管理。在當前的風(fēng)險控制管理中,已經(jīng)形成了一部分可行的具體方法,但還沒有形成全面系統(tǒng)的理論和方法闡述。也就是說,相關(guān)的理論基礎(chǔ)較為薄弱,實際的風(fēng)險管理控制也有不全面之處,以至于在實際的施工中出現(xiàn)一系列復(fù)雜的問題。本文正是針對于這樣一種現(xiàn)狀進行分析,并總結(jié)性的得出一套較為健全的理論與實踐指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞:建筑工程造價風(fēng)險識別

中圖分類號:TU723 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3791(2012)06(b)-0047-01

1建筑工程造價風(fēng)險識別技術(shù)與流程

1.1 建立風(fēng)險項目管理體系

首先就是要建立起一個風(fēng)險項目管理體系,以此來滿足工程風(fēng)險管理的實際需要,其最主要的功能就是收集任何和工程風(fēng)險有關(guān)的信息,并及時的進行收集、處理和分析。

1.2 收集、處理和生成風(fēng)險信息

利用上文所述的風(fēng)險項目管理體系去全程跟蹤和調(diào)查工程項目本身和其中具體活動的發(fā)展狀況,并利用項目所處的實際環(huán)境中的因素變化來生成與工程項目有關(guān)的風(fēng)險信息。實際上這是一個連續(xù)性的過程,在這樣一個過程中,任何一個施行步驟都是有著實際的風(fēng)險識別意義的,也就是說,是動態(tài)變化的一個實時體現(xiàn)。

1.3 對風(fēng)險進行分析與處理

在這樣一個階段里,主要的工作就是對上述所收集到的信息進行處理,在加上工程項目風(fēng)險管理人員自身的風(fēng)險判斷經(jīng)驗,來對實際的工程項目進行全面的分析和判斷,最終判斷出可能性最大的風(fēng)險所在。這樣一個判斷過程中是要用到各種具體的風(fēng)險判斷方法的,如風(fēng)險仿真技術(shù)等。

1.4 對風(fēng)險進行分類

這一過程中根據(jù)工程項目風(fēng)險分類方法,既要對風(fēng)險進行分類,還要給出風(fēng)險的全部分類,以便于工作人員對各種風(fēng)險屬性的完整把握。在這一基礎(chǔ)上還要結(jié)合風(fēng)險管理人員的判斷經(jīng)驗來實際的求證是否尚有沒有查出的風(fēng)險存在。

1.5 風(fēng)險概率分析

上文中確定粗風(fēng)險的種類后,就要繼續(xù)對其發(fā)生的概率進行分析計算,最好是能夠給出其具體的大小和分布狀況,以便為下一步的風(fēng)險控制順序打下基礎(chǔ)。這一概率的確定要從多方面來綜合考慮,如歷史經(jīng)驗和現(xiàn)有信息等。

1.6 風(fēng)險原因分析

在上述量化的性質(zhì)確定以后,要開始對各種風(fēng)險的前因后果進行分析,這里就是所謂的前因。工作人員應(yīng)當能夠運用已經(jīng)掌握的風(fēng)險信息和自身經(jīng)驗,對已經(jīng)識別出來的所有風(fēng)險進行原因的評定,并綜合各項風(fēng)險的原因最終找出引發(fā)各項風(fēng)險的主要原因所在。事實上,很多時候風(fēng)險的產(chǎn)生是多個方面因素的共同作用,因此在進行風(fēng)險原因的時候也要綜合考慮。

1.7 風(fēng)險后果分析

在風(fēng)險的原因找出來以后,工作人員就應(yīng)該能夠推斷出其相應(yīng)的嚴重后果,這同樣需要經(jīng)驗和數(shù)據(jù)的支持。在判斷出一定結(jié)果的情況下,就要將可能引發(fā)的后果進行有效的消除和轉(zhuǎn)化,使得工程項目的損失能夠降到最低。這種后果量價值的大小是后續(xù)排序工作中的重要依據(jù)。

1.8 全部風(fēng)險進展分析

這樣一個過程的進行就是要求對已經(jīng)識別出來的風(fēng)險進行其可能的發(fā)展狀態(tài)與時間方面的預(yù)測,這也就是說,風(fēng)險進展分析其實就是要找出風(fēng)險事件最可能在什么時候發(fā)生,并推測它在那一個時間發(fā)生的具體原因和后果。風(fēng)險發(fā)展變化標志的分析則是說當出現(xiàn)什么情況時就意味著風(fēng)險進入了一個什么狀態(tài)。

1.9 風(fēng)險控制序列

風(fēng)險控制的序列是通過上述所有的獲得指標來進行確定的,包括分類、概率、數(shù)量、原因與后果等,且這一過程的進行必須將這所有的因素都綜合到一起來進行最后的結(jié)論獲得。這樣做也是符合實際情況的,通常來說,一個風(fēng)險的發(fā)生都不會只是單純一個方面的原因引起的,而是齊頭并進,但在這齊頭并進之中也還是有一個先后順序的,也就是主次要的關(guān)系。這一序列的排列的原則一般就是后果的嚴重程度或者是概率的高低或者是時間的早晚,總之有一個具體可辨的指標即可。

1.10 風(fēng)險識別報告

在所有的工作完成以后,就要給出一份風(fēng)險識別報告。該報告實際上就是將上文中提到的所有獲得的指標都進行記錄、整理和報告。

2工程造價風(fēng)險分布分析

2.1 風(fēng)險的理論分布

所謂的風(fēng)險理論分布,實際上是針對于其發(fā)生概率而言的。也就是各種風(fēng)險事件能夠造成的風(fēng)險造價從理論上分析出的概率分布。這一分布可以通過理論推導(dǎo)或者是仿真模擬來得到。一般來說,不同類型的風(fēng)險、或者是同一風(fēng)險在不同的事件中,其分布都是有所區(qū)別的。另外要注意的是,分布可以連續(xù)也可以分散,但工程造價相關(guān)的風(fēng)險分布通常都是連續(xù)的,下面簡要介紹常見的三種。

2.1.1 正態(tài)分布:我們都知道,正態(tài)分布式概率論里面最為重要的一種分布,其參數(shù)是均值和標準偏差,由于其數(shù)據(jù)的分布式以均值為對稱的,因此可以直接獲得的是數(shù)據(jù)的變動狀況。

2.1.2 三角分布:三角分布最大的特點就是可以直接獲取其最大、最小及最可能的值,而且靠近最大(小)值的出現(xiàn)的可能性要下雨靠近最可能值的值。這種分布簡單明了,但在實際的應(yīng)用過程中的不足之處就是精度不夠高,最為工程造價的風(fēng)險分布的話會在成本上有所損失。

2.1.3 簡化分布:對于具體的工程項目而言,不同的項目工程就有不同的風(fēng)險概率分布,但是將所有風(fēng)險的概率逐一找出那也是不現(xiàn)實的。因此人們就考慮采用一種可以簡化計算但又不影響整體效果的辦法來。經(jīng)研究發(fā)現(xiàn),人們最能夠接受也是最可行的解決辦法就是將它們統(tǒng)一的化簡為三角分布。

3 結(jié)語

上文中我們主要是對于建筑工程中造價的風(fēng)險識別方法和數(shù)據(jù)處理方法進行了較為詳盡的介紹和說明,實際上,在我們的工程實踐中風(fēng)險識別技術(shù)已經(jīng)是非常成熟,但到目前為止并沒有一套完善的理論體系和實踐指導(dǎo)。本文中我們明確之處,進行這樣一個建筑工程造價的風(fēng)險識別就是要找出工程項目中任何一個環(huán)節(jié)或者是活動中的風(fēng)險,以便于為工程項目提供項目風(fēng)險、風(fēng)險成因和后果以及排除方法等一系列的信息和依據(jù)。

參考文獻

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[2] 申屠東玲.建筑工程造價的風(fēng)險識別問題研究[J].建筑與工程,2011(33).