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      市場預(yù)警,請關(guān)注!

      2012-04-29 00:44:03小實
      大眾投資指南 2012年9期
      關(guān)鍵詞:商業(yè)地產(chǎn)電商

      小實

      網(wǎng)上賣菜引發(fā)監(jiān)管擔憂

      在網(wǎng)上買菜,輕輕點幾下鼠標就有新鮮蔬菜送到家門口。然而,因為不少“網(wǎng)菜”公司產(chǎn)地在外地,銷售渠道又不經(jīng)過批發(fā)市場、超市等傳統(tǒng)環(huán)節(jié),這種自產(chǎn)直銷的模式,某種程度上等于繞開了農(nóng)產(chǎn)品監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)上買菜的監(jiān)管問題開始受到監(jiān)管部門重視。

      豬肉雞肉將很快變奢侈品

      全球最大豬肉生產(chǎn)商美國Smithfield 食品公司首席執(zhí)行官表示:“牛肉已經(jīng)吃不起了,豬肉馬上也要吃不起,雞肉價格也正在快速趕上來?!贝蟛糠值姆治鰩熣J為,由于飼養(yǎng)成本提升,牲畜業(yè)會選擇性宰殺生豬。肉價將會上漲到“顯著的兩位數(shù)”,或者是每年漲10%。

      鋼材銷售開門就虧上萬

      2012年以來,鋼材銷售行業(yè)庫存高企,鋼材價格不斷走低,鋼老板的日子也一天不如一天。從整個市場來看,庫存壓力仍然很大。在最具代表性的武漢建材市場,由于無事可做,有的工人們在下象棋,有的在打麻將,整個市場難覓交易景象。店老板抱怨:開門就虧上萬,都想去賣菜了。

      家裝客戶滿意度不足15%

      根據(jù)2012年一項調(diào)查,家裝行業(yè)的客戶滿意度不足15%。該行業(yè)的最大問題在于工程轉(zhuǎn)包制度,這是一個把“好人變成壞人”的制度,層層轉(zhuǎn)包會激發(fā)利益鏈條上每個人的貪欲和惡念,層層轉(zhuǎn)包就是層層剝削。容易產(chǎn)生虛報用料、用假冒偽劣材料鉆空子,或者磨洋工、拖延工期,力圖從客戶那里把錢“找補”回來,作為對自己低收入的補償。最后受到損害的必然是客戶利益。

      商業(yè)地產(chǎn)投資存“過?!憋L(fēng)險

      隨著住宅市場的持續(xù)調(diào)控,已經(jīng)有越來越多的投資者轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)?!?012博鰲房地產(chǎn)論壇”的多位企業(yè)人士表示,作為純投資性質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn),盡管在調(diào)控閘門之外,但要均衡長期運營與合理回報一直存在難度。另外,由于地方政府對商業(yè)地產(chǎn)同樣熱衷,當前國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)總量過剩等泡沫化風(fēng)險。

      返鄉(xiāng)潮或引發(fā)更嚴重用工荒

      據(jù)浙江、江蘇、廣東等地的企業(yè)及河南等勞動力輸出大省近期的調(diào)查發(fā)現(xiàn),受傳統(tǒng)出口產(chǎn)業(yè)不振、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控等因素影響,以前在春節(jié)前才出現(xiàn)的民工返鄉(xiāng),此時在多地提前出現(xiàn)。有相當多的外貿(mào)企業(yè)今年經(jīng)營比金融危機時還要吃力。他們坦言,歐洲是他們這些外貿(mào)企業(yè)最大的出口市場,歐債危機直接導(dǎo)致訂單減少、出口困難。專家指出,返鄉(xiāng)潮提前或引發(fā)新一輪更嚴重的用工荒。

      電商行業(yè)將持續(xù)寒冬

      2012年7月在派代電商產(chǎn)業(yè)年會上,京東商城CEO劉強東、凡客誠品CEO陳年等電商大佬紛紛示警,提醒電商產(chǎn)業(yè)寒冬已經(jīng)到來,全行業(yè)將面臨價格戰(zhàn)、盈利能力、差異競爭策略等一系列考驗。而渠道型垂直電商生存能力、規(guī)模與利潤轉(zhuǎn)換可能等一系列行業(yè)命題都被認為或?qū)⒂蓄嵏残缘拇鸢浮?/p>

      六成企業(yè)減產(chǎn)停產(chǎn)

      浙江省人大財經(jīng)委調(diào)研發(fā)現(xiàn),浙江企業(yè)經(jīng)營效益下滑、生產(chǎn)經(jīng)營綜合成本提高,訂單進一步減少,減產(chǎn)停產(chǎn)現(xiàn)象增多,僅溫州一地,60.43%的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)出現(xiàn)減產(chǎn)停產(chǎn)。不少企業(yè)向浙江省人大財經(jīng)委反映,目前生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的困難,比2008—2009年金融危機期間更大、更持久。

      中國網(wǎng)游大潮消退

      “創(chuàng)新能力不足,目前市場上的作品,題材玩法單一,有些游戲技術(shù)含量低,甚至就是直接抄襲?!痹?012上海chinajoy上,國家新聞出版總署副署長孫壽山不無憂心地對媒體表示。業(yè)內(nèi)人士也透露,隨著網(wǎng)絡(luò)游戲增強趨勢的放緩,許多依靠抄襲和模仿生存的網(wǎng)游產(chǎn)品,尤其是那些小企業(yè)代理的網(wǎng)游產(chǎn)品或?qū)⒈粧叱龈偁幬枧_。

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