年輕人靠自己買房有多難

文/吳知逢

年輕人靠自己買房有多難

文/吳知逢

“啃老”的背后是中國(guó)房?jī)r(jià)畸高的現(xiàn)實(shí)

“啃老”當(dāng)然是不好的事，但對(duì)很多年輕人來說，在買房子這件事上，如果不“啃老”，單憑一己之力根本拿不下來。

這背后是中國(guó)房?jī)r(jià)畸高的現(xiàn)實(shí)。

房?jī)r(jià)收入比是衡量一個(gè)地方的房?jī)r(jià)是否合理的關(guān)鍵指標(biāo)。根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院的報(bào)告，2011年，中國(guó)城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)收入比為7.5，其中，北京為12.94。一般認(rèn)為，合理的房?jī)r(jià)收入比是3-6，也有說4-6，但不管怎么樣，中國(guó)的房?jī)r(jià)收入比都非常高。甚至，還有研究稱，北上廣深等一線城市的房?jī)r(jià)收入比高達(dá)50。

也許有人會(huì)說，買房不一定非要選擇一線城市，但現(xiàn)在不止大城市，三四線小城市的房?jī)r(jià)也不低，特別是在當(dāng)前推進(jìn)城鎮(zhèn)化呼聲很高的情況下，各地方政府都熱衷于推掉老城建新城，默許房?jī)r(jià)上漲，結(jié)果你發(fā)現(xiàn)，在小城市買房也不輕松。而且，還有一點(diǎn)很重要，小城市的收入普遍低于大城市，但房?jī)r(jià)卻直逼大城市，從這個(gè)意義上說，在小城市買房更顯煎熬。

所以，只能啃老。

很多這種事情，往往買一套房需要牽扯3個(gè)家庭：小兩口以及雙方家長(zhǎng)，這還只是首付。

根據(jù)我愛我家的調(diào)查，在購(gòu)買婚房的人群中，有86.4%的人需要依靠父母資助，剩下的才是靠一己之力，這從一個(gè)側(cè)面告訴我們，中國(guó)的年輕人有多么苦逼。

當(dāng)然，年輕人買房?jī)A向于尋求父母資助除了房?jī)r(jià)高和收入低外，還有一個(gè)原因，那就是中國(guó)年輕人往往剛工作不久便動(dòng)了買房的念頭。對(duì)此，很多人提出批評(píng)，稱年輕人應(yīng)該一邊努力工作，一邊享受生活，等工作了一定年限后，收入升到一個(gè)相當(dāng)高的高度，積蓄也有了，到那時(shí)買房就會(huì)輕松很多，這才是正確的人生觀。

但年輕人不這么想，他們擔(dān)心的是，工作十年八年后，房?jī)r(jià)早竄上了天，而收入?yún)s近乎原地踏步，到那時(shí)啃老都不管用了。必須承認(rèn)，這種擔(dān)心是有道理的，因?yàn)楫?dāng)前中國(guó)的收入分配結(jié)構(gòu)極不合理，政府、企業(yè)拿大頭，勞動(dòng)者叨陪末位。這個(gè)現(xiàn)狀在可預(yù)見的時(shí)間內(nèi)都難以改變。

再來看房?jī)r(jià)。目前，政府顯示出了比較大的決心治理高房?jī)r(jià)，不過情況并不樂觀。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的7月份數(shù)據(jù)，70個(gè)大中城市里，有50個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，比6月份增加了一倍，數(shù)據(jù)一出來馬上有開發(fā)商抱怨前期賣便宜了，同時(shí)，潛在的購(gòu)房者也抱怨買晚了。

事實(shí)上，盡管政府宣稱調(diào)控取得了巨大成績(jī)，但很少有人認(rèn)可這種說法，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)還是很高，還是有很多人無法承受，主要是那些無“老”可“啃”的人，他們只能靠自己，而在現(xiàn)階段，靠自己基本沒戲。

今天在街上看到一條賣房的廣告，廣告語是：“不拼爹，靠自己”，廣告的潛臺(tái)詞是“我這里房?jī)r(jià)低”，廣告所指向的目標(biāo)客戶正是那些苦逼青年，廣告所反映的現(xiàn)實(shí)令人非常不安。