建筑施工企業(yè)的融資策略

株洲市政建設(shè)有限公司 龔平

建筑施工企業(yè)的資金是企業(yè)順利施工的保證，企業(yè)的資金管理和資金的流向也是企業(yè)管理的重要方面。隨著建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展以及建筑企業(yè)對(duì)資金的需求和依賴，建筑工程的競(jìng)爭(zhēng)向企業(yè)的資本實(shí)力轉(zhuǎn)向，資金成為了建筑企業(yè)生存和發(fā)展一個(gè)必不可少的資源要求。企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)成為了企業(yè)不斷發(fā)展的重要資源和活動(dòng)，建筑施工企業(yè)應(yīng)將融資納入日常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，從而能建立更為有效的資金流轉(zhuǎn)的方式，盡可能避免融資的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

一、建筑施工企業(yè)融資現(xiàn)狀和建議

(一)建筑施工企業(yè)融資現(xiàn)狀

據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)分析表明，拖欠工程款的現(xiàn)象很嚴(yán)重，僅依靠預(yù)付款難以完成項(xiàng)目的施工。由于工程建設(shè)中，具有資金占用量大、周轉(zhuǎn)速度慢等的特點(diǎn)，一些施工企業(yè)資金準(zhǔn)備不足，許多還是依賴銀行貸款這一間接融資方式來應(yīng)對(duì)。同時(shí)，雖然某些施工企業(yè)可以利用基金等直接的融資手段，但缺乏相關(guān)的政策扶持，融資效果也不理想。

(二)制定明晰的融資戰(zhàn)略計(jì)劃

建筑施工企業(yè)應(yīng)將融資策略的計(jì)劃和管理納入日常的資金管理和計(jì)劃活動(dòng)中來，企業(yè)進(jìn)行融資活動(dòng)首先應(yīng)建立具體而明晰的融資戰(zhàn)略計(jì)劃。這個(gè)融資戰(zhàn)略計(jì)劃應(yīng)該是根據(jù)建筑施工企業(yè)具體情況制定的，通過科學(xué)合理分析實(shí)現(xiàn)的具體可行的企業(yè)的融資戰(zhàn)略計(jì)劃。在針對(duì)企業(yè)自身特點(diǎn)制定出企業(yè)融資的規(guī)模范圍、建立優(yōu)化的企業(yè)資金結(jié)構(gòu)、形成多渠道的融資方式等戰(zhàn)略，相應(yīng)的融資戰(zhàn)略應(yīng)與企業(yè)的整體發(fā)展相適應(yīng)，從而能在融資戰(zhàn)略的發(fā)展之下建立具體的融資執(zhí)行的計(jì)劃。

(三)選擇合理的項(xiàng)目進(jìn)行融資

建筑施工企業(yè)的融資項(xiàng)目選擇應(yīng)制應(yīng)選擇合理的融資項(xiàng)目，選擇合理的融資項(xiàng)目是保證企業(yè)融資戰(zhàn)略有計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的有效舉措。同時(shí)合理融資項(xiàng)目的選擇實(shí)際上奠定了建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)期融資策略的基礎(chǔ)。企業(yè)的融資項(xiàng)目選擇還應(yīng)建立在素質(zhì)較高的專業(yè)人員的基礎(chǔ)之上，合理融資項(xiàng)目的選擇實(shí)際上為投資者展示了建筑施工企業(yè)的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展方向，從而為相應(yīng)建筑施工企業(yè)的發(fā)展奠定了良好的企業(yè)合作的基礎(chǔ)。

二、建筑施工企業(yè)具體融資策略

建筑施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)的具體發(fā)展建立有效的企業(yè)融資策略和計(jì)劃，從而切實(shí)保證企業(yè)的融資發(fā)展。建筑施工企業(yè)的融資策略選擇應(yīng)從短期的籌資策略和長(zhǎng)期的籌資戰(zhàn)略進(jìn)行規(guī)劃，從而保證建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略發(fā)展和企業(yè)選擇，短期的籌資計(jì)劃能保證企業(yè)建筑工程的資金周轉(zhuǎn)和資金鏈的延續(xù)發(fā)展，而長(zhǎng)期的融資策略則能不斷提升企業(yè)的財(cái)務(wù)資源和財(cái)務(wù)管理能力，從而滿足企業(yè)的持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略需求。

(一)融資前期準(zhǔn)備

建筑施工企業(yè)進(jìn)行融資活動(dòng)前必須要有充分的融資準(zhǔn)備資料。例如，融資前相關(guān)企業(yè)要明確融資所要達(dá)到的目標(biāo)，并制定出清晰的融資戰(zhàn)略。此外，企業(yè)要根據(jù)自身企業(yè)的規(guī)模狀況以及業(yè)務(wù)范圍等特點(diǎn)，科學(xué)地探究分析歷史與現(xiàn)實(shí)、計(jì)劃與實(shí)際的相關(guān)信息資料，進(jìn)而制定出融資的規(guī)模、最佳資本成本、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、開展多樣性融資渠道等內(nèi)容的融資戰(zhàn)略。

(二)建筑企業(yè)短期籌資計(jì)劃

建筑施工企業(yè)建立的短期籌資計(jì)劃是在企業(yè)長(zhǎng)期的籌資策略和企業(yè)的發(fā)展策略的基礎(chǔ)之上形成的，建筑工程項(xiàng)目有其特有的資金流轉(zhuǎn)特點(diǎn)，相關(guān)工程項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，影響了企業(yè)的資金流轉(zhuǎn)和長(zhǎng)期資金管理的預(yù)測(cè)和具體的資金籌集計(jì)劃的形成和執(zhí)行。建筑企業(yè)資金預(yù)算的困難造成了企業(yè)資金的管理處于粗放的狀態(tài)，影響了企業(yè)的建筑項(xiàng)目的施工，同時(shí)也對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展不利。短期的資金籌集計(jì)劃能充分保證企業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的資金，從而保證項(xiàng)目工程的順利完成。企業(yè)的短期籌資還應(yīng)選擇合理的籌資方式，通過銀行的借貸、依靠企業(yè)信用、建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)部融資、資金的證券化等方式的選擇和掌控充分建立企業(yè)的籌資計(jì)劃。短期的籌資計(jì)劃的不斷實(shí)施構(gòu)成了企業(yè)的長(zhǎng)期籌資策略和企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)。

建筑施工企業(yè)的短期籌資計(jì)劃的選擇應(yīng)根據(jù)建筑施工企業(yè)實(shí)際，通過不同的方式進(jìn)行籌資的選擇。選擇銀行借貸，建筑施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)建立好與相關(guān)銀行業(yè)務(wù)人員之間的溝通和交流渠道，建立鞏固的業(yè)務(wù)聯(lián)系，企業(yè)應(yīng)樹立良好的形象和保持誠(chéng)信度，從而與銀行建立長(zhǎng)期的借貸合作的關(guān)系。同時(shí)，建筑施工企業(yè)還可建立項(xiàng)目?jī)?nèi)部的融資方式，但在實(shí)際操作過程中應(yīng)建立有效的監(jiān)督和管理機(jī)制；建立實(shí)際有效的預(yù)期和評(píng)價(jià)機(jī)制，建立規(guī)范的融資策略和發(fā)展模式。

(三)建筑施工企業(yè)長(zhǎng)期融資策略

建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)期融資可選擇多種方式，主要包括發(fā)行債券、股票、吸收股權(quán)投資、內(nèi)源融資、長(zhǎng)期借款、融資租賃和項(xiàng)目融資等方式實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，企業(yè)的債券和股票的長(zhǎng)期融資方式實(shí)際上使企業(yè)融入了市場(chǎng)運(yùn)作，從而為建筑施工企業(yè)的發(fā)展建立了廣闊的市場(chǎng)基礎(chǔ)，但企業(yè)還應(yīng)在具體的融資策略的選擇和企業(yè)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略發(fā)展需要過程中不斷對(duì)自身進(jìn)行調(diào)整和發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的長(zhǎng)期戰(zhàn)略模式。企業(yè)的長(zhǎng)期融資戰(zhàn)略的實(shí)施和規(guī)劃是以企業(yè)的切實(shí)發(fā)展和企業(yè)能力的提升為保障的，長(zhǎng)期的戰(zhàn)略選擇應(yīng)建立在企業(yè)的不斷發(fā)展壯大的基礎(chǔ)之上。由此，企業(yè)應(yīng)在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的條件下切實(shí)提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，從而保證企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施。

(四)建筑施工企業(yè)多維度、多層次融資策略

建筑施工企業(yè)的融資策略的制定和發(fā)展不能固定在同樣的模式基礎(chǔ)之上，企業(yè)要建立穩(wěn)定的資金的保障模式還應(yīng)在融資的模式上進(jìn)行發(fā)展和創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)多維度、多層次的融資戰(zhàn)略。建立了靈活的融資戰(zhàn)略和企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略選擇才能真正實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)的長(zhǎng)期持續(xù)健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)的融資策略的選擇實(shí)際上是以企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)密切相關(guān)，要想建立有效的融資策略還應(yīng)從企業(yè)的切實(shí)發(fā)展出發(fā)，建立科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)和管理才能最終促進(jìn)建筑施工企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

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