某大廈消防工程調(diào)試方案

肖振清，王發(fā)旺，高雪云

1.北京中卓時代消防工程有限公司，北京 100078

2.機械工業(yè)部第六設(shè)計研究院，河南 鄭州 450000

1 工程簡介

某大廈建筑面積12.6萬m2，地下四層，群樓1～6層、C塔為框架結(jié)構(gòu)，A、B塔樓27層為鋼結(jié)構(gòu)。消防控制中心在裙樓首層，消防泵房設(shè)在地下四層?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)含報警控制器、探測器（煙、溫、燃?xì)猓?、手動報警按扭、消防電話、廣播、卷簾門、防火閥、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機、新風(fēng)機、水流指示器及壓力開關(guān)等、消火栓按鈕及消防泵、噴淋泵。

2 系統(tǒng)簡介

消防水系統(tǒng)含消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)；

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)含報警控制器、探測器、手報（帶電話插孔）、消防電話、廣播、卷簾門、防火閥（口）、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機、補風(fēng)機、、水流指示器及壓力開關(guān)等、消火栓按鈕及消防泵、噴淋泵、噴霧泵。

3 調(diào)試要求

1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行；

2）調(diào)試前施工人員應(yīng)向調(diào)試人員提交竣工圖、設(shè)計變更記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄），檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、竣工報告；

3）聯(lián)動調(diào)試前與消防聯(lián)動有關(guān)的設(shè)備自身應(yīng)調(diào)試完畢（如風(fēng)機、水泵、防火閥、卷簾門等）；

4）消防系統(tǒng)調(diào)試由設(shè)備廠家及施工單位專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任共同完成。

4 系統(tǒng)調(diào)試準(zhǔn)備工作

4.1 、電系統(tǒng)

現(xiàn)場各終端聯(lián)動設(shè)備動力、照明、應(yīng)急照明電源供應(yīng)正常，系統(tǒng)自調(diào)完畢，設(shè)備運行良好，無故障，具備聯(lián)動條件。應(yīng)急照明系統(tǒng)自動投入功能正常。

4.2 水系統(tǒng)

消防水池注滿水，供水閥門打開，所有消火栓出水口關(guān)閉，室外管網(wǎng)暢通，室外消火栓使用正常。消防水箱具備穩(wěn)壓、補壓功能，各種泄水口、排水溝到位，具備放水、排水條件。

4.3 風(fēng)系統(tǒng)

各種消防風(fēng)機調(diào)試完畢，設(shè)備運行正常，各種閥類機械開啟靈活，各種無源信號反饋正常。

4.4 其它

電梯自檢自驗迫降功能正常，卷簾門自檢自驗功能正常。

5 調(diào)試步驟

1）調(diào)試前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：

（1）按設(shè)計要求查驗，設(shè)備規(guī)格、型號、備用品、備件等；

（2）按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》的要求檢查系統(tǒng)的施工質(zhì)量，對屬于施工中出現(xiàn)的問題，要會同有關(guān)單位協(xié)商解決，并有文字記錄；

（3）檢查檢驗系統(tǒng)線路的配線、接線、線路電阻、絕緣電阻，接地電阻、終端電阻、線號、接地、線的顏色等是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)錯線、開路、短路等達(dá)不到要求的應(yīng)及時處理，排除故障。

2）火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)先分別對探測器、消防控制設(shè)備等逐個進(jìn)行單機通電檢查試驗。單機檢查試驗合格后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，報警控制器通電接入系統(tǒng)做火災(zāi)報警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能、電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能等功能檢查。在通電檢查中上述所有功能都必須符合《GB4717火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件》的要求；

3）按設(shè)計要求分別用主電源和備用電源供電，逐個逐項檢查試驗火災(zāi)報警系統(tǒng)的各種控制功能和聯(lián)動功能，其控制功能和聯(lián)動功能必須正常；

4）檢查主電源：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)要求，備用電源連續(xù)充放電三次應(yīng)正常，主電源、備用電源轉(zhuǎn)換應(yīng)正常；

5）先對控制器所帶每個回路的設(shè)備逐個進(jìn)行單機調(diào)試，并分別對各類探測器進(jìn)行校號及加煙、加溫試驗，對模塊進(jìn)行尋址及模擬動作試驗；

6）廣播音箱要設(shè)專人逐個檢查其廣播音量，消防電話插孔用專用插孔電話與消防控制中心逐個進(jìn)行通話實驗；

7）每個回路調(diào)試完成后再進(jìn)行整個系統(tǒng)聯(lián)調(diào)；

8）聯(lián)調(diào)前必須檢查需要聯(lián)動設(shè)備的工作狀態(tài)、聯(lián)動控制電源電壓及被控設(shè)備是否與主機的技術(shù)要求相符。聯(lián)調(diào)中必須由專業(yè)人員對主機實行嚴(yán)密監(jiān)控，做到發(fā)出信號100%有動作和應(yīng)答，作好詳細(xì)記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)范完善工程的功能；

9）聯(lián)調(diào)后再對系統(tǒng)中所帶的聯(lián)動設(shè)備，如風(fēng)機、消防泵、強切等設(shè)備進(jìn)行手動、自動控制等功能的調(diào)試及試驗；

10）系統(tǒng)控制功能調(diào)試后應(yīng)用專用的加煙加溫等試驗器，應(yīng)分別再對各類探測器逐個試驗，動作無誤后可投入運行；

11）系統(tǒng)調(diào)試完全正常后，應(yīng)連續(xù)無故障運行120h后，填寫調(diào)試報告。

6 聯(lián)動說明

6.1 消火栓系統(tǒng)

在任何樓層及部位消火栓按鈕報警后，信號報至消防控制中心，并聯(lián)動啟動消防泵。消防控制中心和水泵房能緊急啟停消防泵，并能顯示工作及故障狀態(tài)。

6.2 水噴淋系統(tǒng)

消防控制中心和水泵房能緊急啟停噴淋泵，并能顯示工作及故障狀態(tài)。所有的信號蝶閥必須處于打開狀態(tài)，水流指示器、壓力開關(guān)報警后信號傳至消防控中心；在末端放水裝置放水，該層水流指示器動作，報警閥上的壓力開關(guān)動作后自動啟動噴淋泵。

6.3 水噴霧系統(tǒng)

消防控制中心和水泵房能緊急啟停噴霧泵，并能顯示工作及故障狀態(tài)。該區(qū)域內(nèi)溫感報警后人工啟動手報（人工確認(rèn)以防誤報），報警后打開雨淋閥上的電磁閥，雨淋閥上的壓力開關(guān)報警后啟動雨淋泵。

6.4 防火卷簾門

疏散通道上防火卷簾門任一側(cè)的感煙探測器報警后，卷簾迫降至1.8m，感溫探測器報警動作后，卷簾下降到底，并將信號反饋回消防值班室；用做防火分隔的防火卷簾門探測器報警后，卷簾一次迫降到底，并將信號反饋回消防值班室。

6.5 非消防電強切

任一感煙、感溫和防火閥報警后，信號報至消防控制室并切斷相應(yīng)區(qū)內(nèi)非消防電源。

6.6 風(fēng)機

同一排煙區(qū)內(nèi)任一感煙、感溫探測器報警后，停止該區(qū)的排風(fēng)機、空調(diào)風(fēng)機，打開該區(qū)的排煙口，啟動該區(qū)的正壓風(fēng)機和排煙風(fēng)機，排煙風(fēng)機前280℃閥動作后，關(guān)閉該排煙風(fēng)機，并將信號送至消防值班室。

6.7 電梯迫降

消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，能控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號。

6.8 可燃性氣體探測器報警

當(dāng)燃?xì)忮仩t房、煤氣間等部位發(fā)生燃?xì)庑孤┎⑦_(dá)到報警低限時，報警探測器發(fā)出報警信號至燃?xì)鈭缶?，燃?xì)鈭缶鹘拥綀缶盘柡蟀l(fā)出警報并啟動此部位的事故排風(fēng)機，進(jìn)行通風(fēng)換氣，當(dāng)泄漏的燃?xì)鉂舛冗_(dá)到報警高限時，燃?xì)鈭缶靼l(fā)出指令關(guān)斷煤氣間的燃?xì)馇袛嚅y。

6.9 廣播、聲光報警器

發(fā)生火災(zāi)后，信號報至消防控制中心啟動與發(fā)生火災(zāi)層相關(guān)的消防廣播和聲光報警器。地下室發(fā)生火災(zāi)應(yīng)先啟動地下各和首層；首層發(fā)生火災(zāi)啟動本層和地下室及二層的消防廣播和聲光報警器。二層及以上的樓房發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通著火層及其相鄰的上、下層。

6.10 氣體滅火系統(tǒng)

抽一個防護(hù)區(qū)進(jìn)行噴放試驗，該防護(hù)區(qū)內(nèi)煙感和溫感報警后，聲光報警器和放氣指示燈報警延時30s，打開選擇閥，打開瓶口閥，噴放氣體，集氣管上的壓力開關(guān)報警信號傳回消防控制室；在防護(hù)區(qū)門口外設(shè)置緊急啟停按鈕。

6.11 預(yù)作用系統(tǒng)

當(dāng)相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)任意探測器或手動報警按鈕報警后，聯(lián)動預(yù)作用系統(tǒng)末端快速排氣閥進(jìn)行系統(tǒng)管網(wǎng)排氣，同時聯(lián)動預(yù)作用報警閥上的DC24V電磁閥，進(jìn)行報警閥卸水口放水卸壓，閥門打開。當(dāng)壓力達(dá)到一定壓力后，壓力開關(guān)動作，聯(lián)動噴灑泵。

7 施工中注意的一些問題

1）手動報警按鈕玻璃易碎最好在驗收以前裝上；

2）不要帶電安裝設(shè)備，容易短路；

3）線路做遙測測試；

4）消防模塊最好集中安裝，便于管理、編號、編程；

5）接強切、風(fēng)機等模塊時，要和廠家配合，不要把220V串到回路里；

6）各種報警線兩頭做標(biāo)記；

7）集中把煙感、溫感、手報等一樣的設(shè)備號碼一起排列，以便程序簡單；

8）泵房內(nèi)水管道刷大紅漆，水泵及報警閥做標(biāo)記；水泵接合器標(biāo)識應(yīng)區(qū)分水噴淋、消火栓、水噴霧系統(tǒng)；末端試水裝置最好放在有排水的地方；

9）車庫上噴頭布置時注意井字梁、風(fēng)管、橋架，可根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整噴頭或加聚熱罩；

10)防煙樓梯間應(yīng)有40～50Pa的余壓；前室、合用前室、消防電梯前室、封閉避難層為25～30Pa。

8 系統(tǒng)驗收

1）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，對系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測試合格報建設(shè)單位請求驗收；

2）專業(yè)消防檢測公司對系統(tǒng)進(jìn)行檢測；

3）根據(jù)檢測報告進(jìn)行整改；

4）整改后報消防局驗收。