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    對水利工程竣工結(jié)算及審核中新增單價確定的思考

    2010-04-14 03:47:12
    水利建設(shè)與管理 2010年1期
    關(guān)鍵詞:監(jiān)理人成本價發(fā)包方

    王 暉

    (新疆維吾爾自治區(qū)水利水電建設(shè)工程造價管理總站 烏魯木齊 830000)

    許 暉

    (水利部新疆維吾爾自治區(qū)水利水電勘測設(shè)計研究院 烏魯木齊 830000)

    在水利工程竣工結(jié)算及審核時,諸如招標投標工程量清單的遺漏、變更等對工程造價的影響,在這時都集中全面地暴露出來。在進行結(jié)算及審核工作時,工程項目的發(fā)生是否真實,工程量的計算是否正確,新增工程單價的確定是否合理,計算的依據(jù)是否充分,資料是否真實可靠,索賠、簽證手續(xù)是否完備等都是水利工程竣工結(jié)算及審核時的要點。在這里,筆者通過參與水利工程竣工結(jié)算審核、審查方面的工作,就水利工程竣工結(jié)算及審核時新增單價確定的幾點思考與大家共享。

    1 新增單價的來源

    1.1 工程量增減超過15%的項目

    在現(xiàn)行和原《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》合同條款通用條款中對工程量清單中工程量的共同約定是:在《工程量清單》中開列或已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量,不是承包人為履行合同應(yīng)當完成的和用于結(jié)算的工程量。結(jié)算的工程量應(yīng)是承包人實際完成的,并按合同有關(guān)計量規(guī)定計量的工程量。在水利工程建設(shè)中,實際工程量與合同《工程量清單》中估算工程量的差值超過15%的現(xiàn)象時有發(fā)生,在通常的合同約定里,工程竣工結(jié)算及審核時,對工程量增減超過15%的部分需重新編制工程單價。

    1.2 合同清單中遺漏的項目

    在招標投標時,清單工程量主要由設(shè)計單位或招投標代理公司提供,在工程實施的過程中,合同清單項目或有遺漏,這部分項目在結(jié)算及審核時無單價可參考,需重新編制工程單價。

    1.3 變更引起的合同清單外新增項目

    在水利工程建設(shè)中,由于各方面的原因,重大的變更時有發(fā)生,一般的變更幾乎在每個工程項目中都有發(fā)生。對于變更的項目,原《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》通用條款中的規(guī)定是:合同《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考,則應(yīng)由監(jiān)理方與發(fā)包方和承包方協(xié)商確定新的單價或合價;現(xiàn)《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》通用條款中的規(guī)定是:己標價工程量清單中無適用或類似子目的單價,可按照成本加利潤的原則,由監(jiān)理人按照相關(guān)條款商定或確定變更工作的單價。

    總的說來,對于變更引起的部分項目,需重新編制工程單價。

    2 當前新增單價的確定

    2.1 工程量增減超15%的項目

    工程量清單的實質(zhì)是發(fā)包方承擔工程量的風險,承包方承擔工程單價的風險,而在當前很多招標文件中的約定是:因工程量清單是發(fā)包方提供的,承包方承擔工程單價的風險是在合同清單工程量增減15%的范圍內(nèi),即對工程量增減超過15%的部分,需要發(fā)包方、監(jiān)理方、承包方協(xié)商增減超過15%工程量項目的單價。

    在當前的竣工結(jié)算及審核時,對這部分單價的處理比較靈活,有的按原合同單價執(zhí)行,有的重新編制工程單價。

    2.2 合同清單中遺漏的項目

    對于合同清單中遺漏的項目,在部分合同中,對新增單價有明確的編制方法。比如以發(fā)包方、監(jiān)理方、承包方三方簽章認可的施工方法,以投標時的人工、材料、機械臺時費/臺班費等基礎(chǔ)價格,以投標時的取費標準和下浮比列來確定單價。

    2.3 變更引起的合同清單外新增項目

    對于變更項目的單價或合價的確定,在原《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》通用條款中規(guī)定如下:

    a.合同《工程量清單》中有適用于變更工作的項目時,應(yīng)采用該項目的單價。

    b.合同《工程量清單》中無適用于變更工作的項目時,則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項目的單價或合價作為變更估價的基礎(chǔ),由監(jiān)理方與承包方協(xié)商確定變更后的單價或合價。

    c.合同《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考時,則應(yīng)由監(jiān)理方與發(fā)包方和承包方協(xié)商確定新的單價或合價。

    在現(xiàn)行《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》通用條款中規(guī)定如下:

    a.己標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的,采用該子目的單價。

    b.己標價工程量清單中無適用于變更工作子目的,但有類似子目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價,由監(jiān)理方按照相關(guān)條款商定或確定變更工作的單價。

    c.己標價工程量清單中無適用或類似子目的單價,可按照成本加利潤的原則,由監(jiān)理人按照相關(guān)條款商定或確定變更工作的單價。

    3 對新增單價確定的思考

    3.1 工程量增減超過15%的項目

    對于竣工結(jié)算工程量增減超過15%的項目,承包方已有確定的施工組織設(shè)計,但由于工程量的增減影響到工程的工期,也影響到承包方人員、材料、機械設(shè)備的配備,致使施工組織設(shè)計發(fā)生變化,影響承包方的利潤。

    第一種情況:竣工結(jié)算工程量增加超過15%。對于承包方而言,該項目的合同單價有高于成本價、等于成本價和低于成本價三種可能。?該項目的合同單價高于承包方的成本價,如果約定工期順延,承包方的利潤會增加;若約定工期不變,承包方的利潤會由于人力、材料、機械設(shè)備的投入增加比工期順延的情況下略有減少;?該項目的合同單價等于成本價,如果約定工期順延,承包方的利潤并不會增加;若約定工期不變,承包方的利潤會減少;?該項目的合同單價低于承包方的成本價,不論是在工期順延還是在工期不變的條件下,承包方都是虧損的。綜上可知,只有在該工程量變化項目在合同單價高于承包方的成本價,且工期順延的情況下,利潤才有可能隨著工程量的增加而增加;再者,由于建筑市場競爭非常激烈,承包方不平衡報價的技巧是客觀存在的,也無可厚非,而由于不平衡報價導致的工程單價低于成本價也可能發(fā)生。因此,在分析確定工程量超過15%工程項目的單價時,要綜合考慮工期、承包方的成本等因素確定,而不能一味地因工程量增加而盲目壓低超出部分單價。

    第二種情況:竣工結(jié)算工程量減少超過合同清單工程量15%,在這種情況下,當然也有承包方的合同價高于成本價、等于成本價和低于其成本價三種情況。在此三種情況下,不論工期縮短還是工期不變,承包方的利潤都沒有增加,只是在合同清單單價低于成本價時,由于工程量的減少而損失減少。因此,在工程量減少超過合同清單工程量15%的情況下,因工程量減少,承包方相應(yīng)的利潤減少,在確定新單價時要在適當考慮承包方利潤減少這一情況。

    實際上,在竣工結(jié)算審核的過程中,因當前水利建筑市場是買方市場,競爭特別激烈,投標單位為了開辟新市場,或是為建立以后長期的合作關(guān)系,往往壓低投標報價以求得中標,導致竣工結(jié)算工程量增減超過15%部分的單價是比合同清單工程單價要高。筆者認為,這也符合建筑市場運行的規(guī)律,可取得雙贏的效果,以免因無利潤可言,承包方偷工減料,工程質(zhì)量難以保障。

    3.2 合同清單中遺漏的項目

    對于此類項目,有的合同中約定了新增項目單價的確定方法,即以投標時的人工、材料、機械臺時費/機械臺時費等基礎(chǔ)價格,以投標時相應(yīng)的取費標準和下浮比例來確定新增單價。可這又導致承包方為了在竣工結(jié)算時取得對需重新分析單價項目較大的利潤,而調(diào)低投標報價時單價分析表中的定額含量,把材料價格和費率定得相對較高,反而又形成了不合理的結(jié)算單價。在筆者認為,合同清單中遺漏項目的責任不在承包方,而是在發(fā)包方,從公平、公正的角度出發(fā),這部分的風險責任承擔方應(yīng)是發(fā)包方,如果把很多由于不屬于承包方承擔的責任轉(zhuǎn)嫁到承包方,有失公平。建筑市場體系的建立和完善是一個循序漸進的過程,并且如商品的價值一樣,它總歸是要以價值為核心,并且圍繞價值做上下波動。建筑市場的各方,都應(yīng)各自承擔相應(yīng)的風險責任,不能一味地轉(zhuǎn)嫁責任,而在訂立合同時出現(xiàn)一些有失公允的條款。不然就同在投標報價時,承包企業(yè)調(diào)低單價定額含量,提高材料價格和費率的事例一樣,使得總價和單價在評標時都有可能合理,但在竣工結(jié)算時新增單價仍然存在不合理的現(xiàn)象發(fā)生。

    3.3 變更引起的合同清單外新增項目

    在原《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》通用條款中對承包人原因引起的變更有著嚴格的程序要求。即承包人根據(jù)工程施工的需要,要求監(jiān)理人對合同的任一項目和任一項工作作出變更,則應(yīng)由承包人提交一份詳細的變更申請報告報送監(jiān)理人審批,未經(jīng)監(jiān)理人批準,承包人不得擅自變更。即使建議合理,也應(yīng)建議的價值,對其他工程的影響和必要的設(shè)計原則、標準、計算和圖紙等以書面形式提交監(jiān)理人,監(jiān)理人收到后會同發(fā)包人與有關(guān)單位研究后確定。若建議被采納,需待監(jiān)理人發(fā)出變更決定后方可實施,否則承包人仍應(yīng)按原合同規(guī)定進行施工。若因承包人違約或其他由于承包人原因引起的變更,其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。在現(xiàn)行《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》通用條款中對變更權(quán)的描述為:“在履行合同過程中,經(jīng)發(fā)包人同意,監(jiān)理人可按相關(guān)條款約定的變更程序向承包人作出變更指示,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示,承包人不得擅自變更?!?/p>

    由原《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》的變更程序可知,即使是承包方提出的變更,也是在監(jiān)理方和發(fā)包方都同意的前提下才得以實施的,承包方?jīng)]有變更權(quán)。因此對變更引起的合同清單外項目新增單價,也是需要與風險責任承擔的原則相一致,既然變更不是承包方的行為主觀,如果合同中沒有明確載明變更項目新增單價的確定方法,在變更項目單價確定時應(yīng)本著客觀、公正、公平、雙贏的原則。如果還是以投標報價時承包方為中標而壓低報價時的人工、材料、機械臺時費/機械臺班費等基礎(chǔ)價格和取費標準和下浮比例確定,則水利建設(shè)市場的完善就比較困難,也會造成有些承包方在某地區(qū)施工時無利可營,甚至虧本,拒絕發(fā)包方在后來的工程建設(shè)邀請的情況發(fā)生。

    4 結(jié)語

    由原《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》和現(xiàn)行《水利水電工程施工合同和招標文件示范文本》對變更工作項目單價確定的區(qū)別可以看出,不僅突出了監(jiān)理人的作用,同時也強調(diào)了施工承包企業(yè)既要獲得賴以生存的企業(yè)成本,還要有利潤謀求企業(yè)的發(fā)展。這與筆者本文的觀點不謀而合。因此,為了更加完善我們的水利建設(shè)市場,要本著實事求是、客觀、公平、公正的原則確定水利工程新增單價,要以事實為依據(jù),這樣才能達到互利共贏,才能夠讓我們的水利建設(shè)市場生機勃勃,才能建設(shè)出高質(zhì)量、可造福子孫后代的水利工程。

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