國際

聯(lián)合國貿(mào)發(fā)組織發(fā)表世界投資前景調(diào)查報告

聯(lián)合國貿(mào)易和發(fā)展組織發(fā)表《2010—2012年世界投資前景調(diào)查報告》，認為今年全球外資將恢復增長，前景樂觀。預計全球外國直接投資流量2010年將回升至1.2萬億美元，2011年達到1.3萬億-1.5萬億美元，2012年進一步增至1.6萬億-2.0萬億美元的水平，其中強勁復蘇的跨國并購將成為這一增長的主要推動力。

OECD稱全球經(jīng)濟復蘇到頂

經(jīng)濟合作與發(fā)展組織（OECD）的最新報告指出，全球的經(jīng)濟復蘇可能已近巔峰，加拿大的情況尤為明顯。美國經(jīng)濟出現(xiàn)下降，失業(yè)率居高不下，其他主要國家的經(jīng)濟開始或持續(xù)放緩，全球經(jīng)濟前景不明。

據(jù)美國媒體報道，加拿大就業(yè)市場在從2009年7月份開始連續(xù)12個月增長后，7月份首次出現(xiàn)就業(yè)減少的情況。統(tǒng)計局的報告說，7月份全職工作流失近14萬份，半職工作增加13萬份，工作凈流失為9300份。

經(jīng)合組織的報告指出，關鍵綜合指標顯示，金融海嘯以后的全球經(jīng)濟復蘇可能已經(jīng)到頭，加拿大和巴西的情況尤為明顯。經(jīng)合組織的關鍵綜合指標顯示，加拿大和巴西的經(jīng)濟復蘇已經(jīng)明顯接近巔峰，法國、意大利、中國和印度的經(jīng)濟增長將開始放慢。指標顯示英國的經(jīng)濟增長已在頂點。美國的為負值，經(jīng)濟出現(xiàn)下降趨勢。

美刊推最好國家排行榜 中國綜合幸福感列第59位

美國《新聞周刊》首次推出了“最好國家”的排行榜，對全球100個國家在教育、健康、生活質(zhì)量、經(jīng)濟競爭力以及政治環(huán)境等5個方面的綜合幸福感進行排名。芬蘭、瑞士和瑞典分列前三名。中國位列第59位。美國未能進入前十，排第11位。

美“兩房”二季度延續(xù)虧損 再度伸手乞援

美國住房抵押貸款融資巨頭房地美和房利美第二季度經(jīng)營仍未有明顯好轉(zhuǎn)。房地美表示，包括支付給美國財政部的13億美元股息在內(nèi)，其第二季度虧損達到60億美元，遠遠超過去年同期8.4億美元的虧損額。房地美稱，將尋求18億美元的聯(lián)邦政府貸款，這將使其貸款總額達到631億美元。

其“患難兄弟”房利美此前也公布了財報。財報顯示，房利美第二季度虧損12億美元，較去年同期148億美元的虧損大幅收窄，創(chuàng)下三年來最低水平。房利美當季營收環(huán)比增長近五成至45億美元。公司首席執(zhí)行官邁克·威廉斯表示，財務狀況轉(zhuǎn)好主要源于公司近期采取的保守經(jīng)營策略，如實施更為嚴格的抵押貸款融資標準等。不過房利美也表示將尋求15億美元的聯(lián)邦政府救助。

英國房價近兩月連續(xù)下跌 經(jīng)濟復蘇前景再陷迷霧

據(jù)英國一家權(quán)威住房價格監(jiān)測機構(gòu)公布的最新數(shù)據(jù)，7-8月份，英國全國住房平均價格環(huán)比下降近2%，也是英國住房價格連續(xù)第二個月下降。持續(xù)上漲約一年的房價開始下滑，引起廣泛關注，英國《金融時報》和《泰晤士報》均出專版加以分析，認為這是當前英國經(jīng)濟復蘇前景捉摸不定的最新跡象之一。

雖然從歷史上看，將住房價格走勢作為歷次經(jīng)濟衰退和復蘇的最重要標志還有點牽強，但在此次全球性經(jīng)濟衰退和復蘇中，住房市場卻非常清楚地標志或預示著經(jīng)濟運行的軌跡。

倫敦“全球最貴公寓”售價15億 買家或來自中國

倫敦中心海德公園附近的超級豪宅樓盤“海德公園一號”即將售出一套堪稱全球最昂貴的公寓——這套總面積1858平方米、位于頂層的復式單位是“海德公園一號”的“樓王”單位，其售價竟高達1.4億英鎊(近15億人民幣)！

據(jù)透露，這套“樓王”單位即將被一位神秘買家買下，而買家很可能是一名阿拉伯億萬富豪或者俄羅斯金融寡頭，也不排除是某位來自中國的億萬富翁。因為過去幾年來，已經(jīng)有多位阿拉伯、俄羅斯、甚至中國和印度的新一代億萬富翁在“海德公園一號”的售樓部門進行了登記認購。

北歐樓市價格面臨下跌風險

瑞典、芬蘭及挪威3個北歐國家，經(jīng)濟反彈力度傲視歐洲，但它們的的房價正面臨下跌風險，可能拖累經(jīng)濟陷雙底衰退。

蘇格蘭皇家銀行（RBS）指出，瑞典房市可能下跌，20%負債最高的房貸戶，其債務高達可支配收入的46%，根本難以應付；挪威央行指出低利率恐令當?shù)亟栀J及房地產(chǎn)市場過熱；歐元區(qū)成員國芬蘭指出，該國房市可能正形成泡沫。

這3國去年即使經(jīng)濟萎縮、失業(yè)率飆升，房價依然上漲，造成經(jīng)濟失衡。芬蘭及挪威約95%房貸跟隨貨幣市場水平，瑞典約60%貸款按可調(diào)整利率而定。相比德國90%業(yè)主所支付利率是固定的，意味著去年創(chuàng)新低的借貸成本，對北歐地區(qū)的影響比歐洲其他地方更深遠。

截至今年7月的一季，北歐最大經(jīng)濟體瑞典的房價按年上漲7%，連續(xù)第15季度上漲；自2008年底至上季，挪威房價已漲19.6%；芬蘭上季房價按年升10%，今年第一季的漲幅更達創(chuàng)紀錄的11.4%。瑞典財政部國家住房信貸擔保局主管芒努松周一指出，未來3至5年房屋價值將喪失1/5。RBS首席北歐經(jīng)濟師聲稱，下跌20%料將造成或加劇雙底衰退。

多國嚴格限制外國人買賣房地產(chǎn)

巴西總統(tǒng)盧拉日前簽署法令，將單一外國人或者外國公司購買土地的數(shù)量限定為不超過5000公頃。目前許多外國公司計劃在巴西大量購買土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，新法令實施后，外國人或外國公司控制的土地規(guī)模不得超過所在市鎮(zhèn)土地總面積的25%。

此外，澳大利亞政府在今年4月出臺新政限制外國人購買澳大利亞房地產(chǎn)，制止該國房地產(chǎn)價格節(jié)節(jié)攀高。阿根廷農(nóng)業(yè)部長胡利安·多明格斯也表示，阿根廷政府擬推動制定相關法規(guī)，限制外國投資者在阿根廷購買土地。