某舊房屋屋面檢測(cè)若干問(wèn)題初探

聶向東 魏鐘靜

摘要:隨著時(shí)間的推移及城市化建設(shè)速度的加快,很多原有舊建筑屋面都亟待檢測(cè),文章以某實(shí)際工程屋面檢測(cè)為例,初步探討了目前舊房屋屋面檢測(cè)的若干問(wèn)題,并通過(guò)目前已有房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定房屋等級(jí),為房屋的使用提供相應(yīng)的鑒定意見(jiàn)。

關(guān)鍵詞:舊房屋;屋面檢測(cè);混凝土強(qiáng)度;保護(hù)層

中圖分類號(hào):TU204文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1009-2374(2009)20-0134-02

隨著城市化建設(shè)速度加快,大批舊建筑因?yàn)槟途眯栽蚝茈y滿足工程使用要求,尤其早期房屋設(shè)計(jì)理論不完整、設(shè)計(jì)中所考慮的因素不周全等,導(dǎo)致這些建筑在服役期內(nèi)已經(jīng)破損嚴(yán)重,如何解決這些原有建筑已成目前重要的課題。本文以實(shí)際工程為例,探討原有舊建筑物檢測(cè)的若干問(wèn)題。

一、試驗(yàn)概況

工程于1986年開(kāi)始建設(shè),屋面采用預(yù)應(yīng)力馬鞍形板,跨度18米,屋面共采用12塊馬鞍形薄殼板,板塊間采用V形混凝土蓋防水,混凝土板厚度為5.5cm,標(biāo)號(hào)C40。

本次檢測(cè)與評(píng)估的目的,在對(duì)建筑進(jìn)行外觀損傷檢測(cè)、建筑無(wú)損檢測(cè)(超聲-回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、鋼筋銹蝕電位的檢測(cè)等)的基礎(chǔ)上,根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99),對(duì)馬鞍形屋面板構(gòu)件進(jìn)行安全性鑒定,為建筑的安全性提供技術(shù)依據(jù)。

二、檢測(cè)結(jié)果

(一)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

由于現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)屋面破損比較嚴(yán)重,不能采用破損檢測(cè),只能采用無(wú)損檢測(cè),參照《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS02:88)的有關(guān)規(guī)定,采用“超聲—回彈”綜合法,選取B5及B10兩塊板進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度測(cè)試。評(píng)定結(jié)果見(jiàn)表1。從表中數(shù)據(jù)顯示,根據(jù)“超聲—回彈”綜合法,現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度的推定值遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于設(shè)計(jì)值,已經(jīng)早已無(wú)法滿足工程使用要求。

(二)保護(hù)層厚度情況檢測(cè)

從現(xiàn)場(chǎng)選取6塊板做混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè),每塊板布置24個(gè)測(cè)點(diǎn),從測(cè)試結(jié)果可以看出,該建筑預(yù)應(yīng)力馬鞍形屋面板保護(hù)層厚度最小值只有2mm,較大值也為12mm,一般大多數(shù)為3～8mm,可見(jiàn)該建筑屋面板保護(hù)層厚度極小,極易脫落,鋼筋很容易被大量銹蝕。

(三)混凝土碳化深度檢測(cè)

混凝土碳化深度測(cè)點(diǎn)布置同上,對(duì)混凝土碳化的檢測(cè)采用滴酚酞試劑方法進(jìn)行,實(shí)測(cè)的屋面混凝土碳化深度值表明,屋面板最大碳化深度為17.8mm,最小值3.3mm,大部分碳化深度均超過(guò)實(shí)測(cè)保護(hù)層厚度,超過(guò)設(shè)計(jì)保護(hù)層厚度(5mm)測(cè)點(diǎn)數(shù)占86.1%,表明混凝土已碳化至鋼筋表面。

(四)鋼筋銹蝕電位

該方法是通過(guò)測(cè)量鋼筋的自然電位來(lái)評(píng)定鋼筋銹蝕可能性或銹蝕活動(dòng)性,屋面板鋼筋銹蝕電位實(shí)測(cè)值結(jié)果顯示,各板區(qū)測(cè)點(diǎn)鋼筋銹蝕電位實(shí)測(cè)值大部分超過(guò)-300mv,表明屋面板鋼筋銹蝕十分嚴(yán)重。同時(shí),由現(xiàn)場(chǎng)勘查可以看出,板底受力縱筋由于混凝土保護(hù)層脫落,導(dǎo)致受力縱筋完全外露,銹蝕非常嚴(yán)重,受力鋼筋隨時(shí)可能銹斷。

三、結(jié)論與建議

(一)結(jié)論

通過(guò)對(duì)該建筑的實(shí)際檢測(cè)的數(shù)據(jù)分析和外觀檢測(cè),根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99),對(duì)該建筑馬鞍形薄殼屋面板進(jìn)行鑒定,由4.5.4條第5款:梁、板因主筋銹蝕,產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫,縫寬大于1mm,或構(gòu)建混凝土嚴(yán)重缺損或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)建,本次檢測(cè)數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)照片表明,本建筑屋面板混凝土已經(jīng)碳化至鋼筋表面,鋼筋銹蝕嚴(yán)重、外露、保護(hù)層嚴(yán)重脫落、沿主筋銹蝕產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫,裂縫寬度超過(guò)1mm,由此可認(rèn)為該屋面板不適于繼續(xù)承載使用,因而評(píng)定該屋面受力構(gòu)件為du級(jí)危險(xiǎn)性構(gòu)件。

(二)建議

根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99),該建筑馬鞍形屋面為du級(jí)危險(xiǎn)性構(gòu)件,已經(jīng)不能滿足承載力要求,由于構(gòu)件為預(yù)應(yīng)力馬鞍形板,預(yù)應(yīng)力主筋嚴(yán)重銹蝕、預(yù)應(yīng)力松弛,隨時(shí)可能出現(xiàn)脆斷,導(dǎo)致屋面整體塌落,建議立即停止使用,更換屋面結(jié)構(gòu),采用新的屋面結(jié)構(gòu)代替。

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作者簡(jiǎn)介:聶向東(1982-),男,深圳華藍(lán)設(shè)計(jì)(集團(tuán))有限公司助理工程師,研究方向:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。