高層建筑水暖施工技術(shù)管理初探

摘要:當(dāng)前,城市建筑正向著大型化、高層化和地下化的方向發(fā)展,高層建筑的施工質(zhì)量問題應(yīng)引起高度重視。文章就高層建筑的水暖施工問題展開探討,闡釋了水暖安裝應(yīng)解決好的技術(shù)問題,分析了如何應(yīng)對(duì)常見的質(zhì)量通病,并結(jié)合兩工程實(shí)例論述了水暖施工技術(shù)管理的要點(diǎn),供技術(shù)人員參考。

關(guān)鍵詞:高層建筑;施工技術(shù)管理;水暖;工程實(shí)例

中圖分類號(hào):U415文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1009-2374(2009)20-0124-02

當(dāng)前,城市建筑正向著大型化、高層化、地下化的方向發(fā)展,高層、超高層建筑如雨后春筍般涌現(xiàn)。高層建筑施工質(zhì)量問題關(guān)系著建筑物的使用功能能否得以實(shí)現(xiàn),因此,應(yīng)給予高度重視。水暖安裝工程作為土建施工的附屬工種,與土建施工關(guān)系密切,直接影響著工程的進(jìn)度和質(zhì)量,而且其完成質(zhì)量的好壞對(duì)于結(jié)構(gòu)的使用功能、使用壽命乃至城市的形象都有極為重要的影響?；诖?本文圍繞高層建筑的水暖施工技術(shù)管理問題展開探討。

一、水暖安裝應(yīng)著重解決好的問題

(一)結(jié)合土建施工程序,做好水暖施工安排

水暖工程是單位工程的組成部分,是土建施工的附屬工種,因此,水暖工程的施工計(jì)劃必須符合土建施工計(jì)劃的安排,水暖工程的各階段應(yīng)合理地穿插在土建施工中去。另外,土建施工也應(yīng)給水暖安裝創(chuàng)造必要的條件,否則,會(huì)影響到水暖安裝工程的質(zhì)量等級(jí),也影響到整個(gè)工程的質(zhì)量等級(jí)。土建放線時(shí),標(biāo)高必須絕對(duì)準(zhǔn)確,否則,地漏標(biāo)高、衛(wèi)生器具標(biāo)高等一系列水暖設(shè)施的標(biāo)高就會(huì)不準(zhǔn)確,安裝質(zhì)量和進(jìn)度就會(huì)受到影響。高層建筑施工,大部分管道均在管道井內(nèi)施工,土建施工管井應(yīng)按消防規(guī)范要求做好防火層。水暖安裝中,管道穿過地下室、構(gòu)造墻應(yīng)做好防水措施。水暖施工的開洞斷筋施工應(yīng)征得土建人員的同意。管道立管穿越衛(wèi)生間、廚房等樓板應(yīng)設(shè)置鋼套管,且高出地面5cm。這里僅列舉部分施工配合問題,實(shí)際操作中還有很多內(nèi)容需要配合施工,相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)做好配合施工問題。

(二)采取可靠措施,嚴(yán)防“堵”、“漏”、“凍”現(xiàn)象

1.防堵。管道、散熱器等在安裝前應(yīng)清除內(nèi)部雜物,確保通暢良好,安裝期間,做好臨時(shí)封口,確保不會(huì)有雜物進(jìn)入。鋼管采用鋼板臨時(shí)點(diǎn)焊封口,給水分支管采用絲堵封閉,給排水鑄鐵管采用水泥砂漿封口,排水立管采取隔斷封閉處理,防止落物進(jìn)入底部。所有管道安裝完畢,應(yīng)沖洗干凈,做好與外線連接,確保連接處不會(huì)進(jìn)入雜物。

2.防漏。管道立管在穿越樓板處應(yīng)設(shè)置鋼套管,高出地面5cm左右,防止地面積水滲入下層房間。土建抹地面時(shí),一定要將套管與地面結(jié)合處嚴(yán)密搗實(shí),或?qū)⒋┰綐前骞艿浪闹苣ǔ鲆粋€(gè)高出原地面2cm的混凝土阻水圈,嚴(yán)禁結(jié)合部位出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。在材料選用方面,嚴(yán)禁使用管件砂眼很多的劣質(zhì)材料。采暖管道應(yīng)做水壓試驗(yàn),排水、雨水管道做灌水試驗(yàn)。所有系統(tǒng)安裝完畢后均應(yīng)進(jìn)行水壓、灌水試驗(yàn)。

3.防凍。按照設(shè)計(jì)規(guī)范,在給水、采暖和消防系統(tǒng)安裝時(shí),水平管道應(yīng)設(shè)置坡度,并在最低點(diǎn)設(shè)放水。水壓和灌水試驗(yàn)完畢,要放凈系統(tǒng)內(nèi)水,防止結(jié)冰凍裂。冬施堵墻洞的水泥和排水管道捻口的水泥要用溫水?dāng)嚢?并適量加點(diǎn)鹽和防凍劑,施工完后立即做好防凍保溫,對(duì)不能做防凍保溫的部位在氣溫5℃以下不準(zhǔn)施工。

(三)做好施工機(jī)具及成品保護(hù)工作

施工中應(yīng)做好施工機(jī)具和安裝成品的保護(hù)工作。愛護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種設(shè)備、設(shè)施、不亂動(dòng)與己無(wú)關(guān)的機(jī)電設(shè)備和其他設(shè)施。對(duì)安裝好的管道,包干分片確定專人負(fù)責(zé)看護(hù)和管理,發(fā)現(xiàn)損壞立即修好。安裝好的管道不準(zhǔn)做支撐或做腳手架,不得踏壓。閥門的手輪安裝前全部卸下,竣工前統(tǒng)一安裝好。預(yù)制好的管道要碼放整齊,墊平墊牢,不許用物壓或腳踏。散熱器進(jìn)樓時(shí)嚴(yán)禁將門口、墻角、地面磕碰壞。衛(wèi)生器具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰,穩(wěn)裝后潔具排水口用防護(hù)用品堵好,鍍鉻零件用紙包好,以免堵塞或損壞。機(jī)電設(shè)備就位后要用防護(hù)罩網(wǎng)檔好,防止設(shè)備上的配件丟失和損壞。管道設(shè)備在土建刷漆,噴漿前要加以保護(hù)用軟紙或塑料布包好,待噴完漿后除掉,防止污染管道。

二、水暖安裝質(zhì)量通病的防治

根據(jù)自身的工作經(jīng)驗(yàn),筆者認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面來保證水暖安裝工程的質(zhì)量:

1.施工中管道的臨時(shí)敞口要及時(shí)封堵,防止掉進(jìn)管內(nèi)污物造成堵塞。非鍍鋅鋼管安裝前要底除銹,要求露出金屬本色,除銹不凈造成油漆起皮脫落,重新刷漆。管道刷漆防腐要求漆面厚度均勻一致,不準(zhǔn)流淌和漏刷。非鍍鋅鋼管安裝前必須刷漆防腐,不準(zhǔn)黑管進(jìn)戶安裝。鍍鋅鋼管要使用鍍鋅件,不準(zhǔn)白管黑件混用。

2.采暖管道變徑,采用異徑管箍,不準(zhǔn)用補(bǔ)芯,干管焊接變徑要做偏心縮口,縮口上平下偏,漸縮長(zhǎng)度為管徑的1.5倍,變徑部位距分支管的距離為250～300mm。上水管道變徑采用異徑管箍,裝水表處變徑允許用補(bǔ)芯外其他部位不準(zhǔn)使用補(bǔ)芯。

3.絲扣連接的管道或外露螺紋太多,要求絲扣上好外露螺紋2～3扣,并隨手把麻頭清理干凈。法蘭或其他設(shè)備上的螺栓外露絲頭太多,要求螺母上好后外露絲頭為本螺栓直徑的1/2,并且螺母在同一側(cè)。現(xiàn)場(chǎng)組裝的散熱器墊片要用石棉墊片。

4.管道支托架螺栓孔中Φ≤12mm時(shí),不準(zhǔn)用電氣焊開孔,要用臺(tái)鉆孔。管卡安裝不牢固,安裝時(shí)要保證卡子入墻100～120mm和水泥筑牢。采用鋼管做的支托架要做燕尾,防止受力脫落拔出墻外。

5.固定衛(wèi)生器具的螺栓應(yīng)采用鍍鋅螺栓,不準(zhǔn)使用黑螺栓,螺母下要加平墊圈和橡膠墊。衛(wèi)生器具安裝完畢沿墻縫不做處理,應(yīng)用白水泥填縫后再用密封膠打平。

6.地漏安裝標(biāo)高不準(zhǔn)確造成地面污水不能流入地漏。

三、工程實(shí)例

(一)工程概況

兩棟辦公樓工程,一棟是福州茂泰世紀(jì)大廈,建筑面積為26166m2, 框架結(jié)構(gòu),地下2層,地上23層。另一棟是福建煉油廠泉州總部辦公大樓,建筑面積為34000m2,框架結(jié)構(gòu),地下1層,地上22層。下面詳細(xì)闡述水暖安裝中所采取的技術(shù)管理措施。

(二)水暖安裝技術(shù)管理措施

1.管材的驗(yàn)收。施工材料是工程質(zhì)量的首要保證條件,材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)質(zhì)量不合格的材料設(shè)備嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng),更不準(zhǔn)使用安裝。管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工單位在管材方面的質(zhì)量檢查、報(bào)審情況;認(rèn)真審查監(jiān)理單位開具的管材質(zhì)量證明資料;隨時(shí)對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)的管材進(jìn)行外觀檢查;確保水暖安裝工程所用的主要材料、成品、半成品、衛(wèi)生器具和設(shè)備等具有合格證明文件及性能檢測(cè)報(bào)告,符合國(guó)家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.技術(shù)措施的把關(guān)。施工前必須對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底和安全技術(shù)交底,組織工人認(rèn)真熟悉圖紙,搞清設(shè)計(jì)意圖、工程特點(diǎn)、材料要求,做好分項(xiàng)、分部工程的細(xì)部做法和通病的預(yù)防。施工中與土建、電氣及其他專業(yè)密切配合,杜絕剔鑿現(xiàn)象。定期自檢、互檢、交接檢,做好分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量評(píng)定。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)技術(shù)政策、施工規(guī)范規(guī)定、工藝標(biāo)準(zhǔn)等并認(rèn)真落實(shí)。制定本單位有關(guān)的技術(shù)措施和質(zhì)量管理規(guī)定。組織新工藝、新技術(shù)、新材料的推廣。認(rèn)真做好施工日志和工程的預(yù)檢,隱檢及各項(xiàng)施工試驗(yàn)記錄。技術(shù)資料必須與工程同步進(jìn)行,嚴(yán)禁偽造和后補(bǔ)現(xiàn)象。按設(shè)計(jì)圖紙施工,工程變更必須有設(shè)計(jì)和建設(shè)單位的洽商文件,并應(yīng)簽字齊全。分項(xiàng)工程先做樣板間,經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)同意后再大面積開展施工。

3.技術(shù)管理措施的貫徹。成立各專項(xiàng)質(zhì)量管理小組,對(duì)各分項(xiàng)工程定期進(jìn)行質(zhì)量檢查,做好檢查記錄,從多方面收集存在的問題和技術(shù)難題,組織技術(shù)和相關(guān)人員開專題會(huì),分析問題的深層次原因,制定經(jīng)濟(jì)可行的改進(jìn)措施,并落實(shí)到人,限期解決。充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的智慧,攻克質(zhì)量通病的防御和技術(shù)難題,總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn),做好工人的培訓(xùn),循序漸近,逐步提高工人的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。

4.安全管理措施的落實(shí)。認(rèn)真執(zhí)行貫徹安全第一,預(yù)防為主,消防結(jié)合的工作方針。施工前首先對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,組織班組人員認(rèn)真學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。施工中做到懂安全生產(chǎn)常識(shí)和遵守安全操作規(guī)程。施工前,每個(gè)分項(xiàng)工程要進(jìn)行安全交底,做好班前講話,班后總結(jié)。經(jīng)常去施工現(xiàn)場(chǎng)檢查作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況。制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度,對(duì)違反操作規(guī)程給予處罰,對(duì)遵紀(jì)守法者尤其是對(duì)安全生產(chǎn)有突出貢獻(xiàn)者給予表?yè)P(yáng)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

四、結(jié)語(yǔ)

高層建筑水暖安裝質(zhì)量問題關(guān)系到建筑功能能否得以實(shí)現(xiàn),應(yīng)予以高度的重視。文章重點(diǎn)分析了高層建筑水暖施工應(yīng)解決好的基本問題,總結(jié)了常見質(zhì)量通病的防治方法,結(jié)合兩棟辦公樓的工程實(shí)例,闡述了水暖安裝技術(shù)管理中的要點(diǎn),供技術(shù)人員參考。

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作者簡(jiǎn)介:莊贊平(1977-),男,惠安人,福州安億消防工程安裝有限公司工程師,研究方向:水電安裝。