城市民用住房戶型設(shè)計標準化的探索

【摘 要】 本文從城市民用住房戶型特點和現(xiàn)狀入手,分析了城市民用住房戶型設(shè)計存在缺陷的原因,以及城市民用住房戶型設(shè)計標準化的前提條件、理念、意義、實施和前景。

【關(guān)鍵詞】 城市民用住房 戶型設(shè)計 標準化 探索

常言道:“安居才能樂業(yè)”。只有住房安定了,心才會踏實,心情才會舒暢,工作才會做得更好。隨著社會的發(fā)展,時代的進步,國家的繁榮昌盛,人們的生活質(zhì)量提高了,人們對住房的要求也隨著提高了。住房的好壞關(guān)鍵是戶型設(shè)計。一套戶型設(shè)計很好的住房,風水肯定是好的。其實,風水的好壞往往取決于住房戶型設(shè)計的好壞,這一點是毋庸置疑的。住房伴隨著人們一輩子,誰都希望自己的住房戶型設(shè)計更完美,可現(xiàn)實中許多住房戶型或多或少存在一些不足,這是無法改變的,我們只能改變能改變的事情,我們可以改變待建的住房的戶型,讓他趨于完美。那么,城市的住房能不能請專家們統(tǒng)一來設(shè)計,拿出最佳方案呢?城市民用住房戶型設(shè)計能不能標準化呢?這是一個值得思考探索的問題。

一、城市民用住房戶型的特點和現(xiàn)狀

目前,就長沙的城市民用住房戶型而言,設(shè)計水平肯定是有待提高的。有些戶型設(shè)計,要么廚房太小,要么廁所太小,要么整體比例不協(xié)調(diào);有些戶型設(shè)計,要么不通風,要么采光不好,還得一年四季開燈來彌補光線的不足;還有些戶型設(shè)計,居住方便,通風采光效果也好,就是問題太多,比如廚房廁所經(jīng)常漏水,陽臺窗戶不安全等等?？傊?長沙民用住房戶型的特點和現(xiàn)狀已不能滿足人們生活質(zhì)量普遍提高的需要,戶型設(shè)計有待進一步完善,戶型設(shè)計水平有待進一步提高。

二、城市民用住房戶型設(shè)計存在缺陷的原因

(一)設(shè)計者設(shè)計水平有限

每一個城市的住房數(shù)量眾多,這些住房的設(shè)計全由高水平的設(shè)計者來設(shè)計是不現(xiàn)實的,那么低水平的設(shè)計者也只能霸王硬拉弓,湊合著來設(shè)計了。因此,就導致了城市某些住房戶型設(shè)計存在缺陷的不良后果。顯然,由設(shè)計者設(shè)計水平有限造成城市住房戶型設(shè)計存在缺陷后果的不在少數(shù)。

(二)建設(shè)水平有限

城市住房戶型設(shè)計不得不考慮當時的建設(shè)水平。在建設(shè)水平不夠的情況下,就只能犧牲戶型來遷就建設(shè)水平了。

三、城市民用住房戶型設(shè)計標準化的前提條件

我國城市住房壽命一般為50年,如果房子因設(shè)計原因,不好居住,那么就得花50年來承受因設(shè)計原因而導致居住不便的后果,代價是相當大的。能不能在住房建設(shè)前,就把戶型設(shè)計好呢?城市民用住房戶型設(shè)計標準化就能很好地解決這個問題。

四、城市民用住房戶型設(shè)計標準化的理念

城市民用住房戶型設(shè)計標準化就是針對不同的面積,不同的需求,通過設(shè)計專家們來共同設(shè)計,從而讓城市民用住房戶型設(shè)計最適用、最合理、最美觀、最安全。然后,將這些完美的戶型設(shè)計形成標準,像定額一樣,頒布實施。開發(fā)商建設(shè)時只需按照這個標準來執(zhí)行就可以了,無須重復設(shè)計,無須重復論證。

五、城市民用住房戶型設(shè)計標準化的意義

(一)降低了城市住房的成本

房屋設(shè)計工作需要大量的人力物力,而這些人力物力直接提高了房屋的建設(shè)成本。城市民用住房戶型設(shè)計標準化可以簡化設(shè)計過程,且無須重復設(shè)計,減少了工作量,提高了工作效率,降低了城市住房的建設(shè)成本,從而降低了房價。

(二)彌補了城市住房戶型設(shè)計的缺陷

現(xiàn)在都市生活節(jié)奏加快,人們的生活壓力很大,如果城市民用住房戶型設(shè)計存在缺陷,無疑對居住者來說是一大遺憾,而這個遺憾完全可以通過城市民用住房戶型設(shè)計標準化來彌補。城市民用住房戶型設(shè)計標準化了,人們才能住上稱心如意的好房子。

城市民用住房戶型設(shè)計標準化,意味著城市民用住房戶型設(shè)計完美,住房質(zhì)量可靠,對改善人們居住環(huán)境,提高人們的生活水平有著積極深遠的意義。

六、城市民用住房戶型設(shè)計標準化的實施

相關(guān)部門制訂好城市民用住房戶型設(shè)計標準化的實施方案,然后頒布實施。對待建的城市住房戶型設(shè)計,無論是設(shè)計單位,還是建設(shè)單位,都必須按照這個標準嚴格執(zhí)行。凡不按標準嚴格執(zhí)行的,不予以辦理相關(guān)手續(xù),并追求刑事責任和處以相應的罰款。

七、城市民用住房戶型設(shè)計標準化的前景

城市民用住房戶型設(shè)計標準化將被越來越多的居民所接受,城市民用住房戶型設(shè)計標準化將以橫向發(fā)展的態(tài)勢在我國的城市里普及。如果城市民用住房戶型設(shè)計能夠標準化,那么就可以很好地解決因設(shè)計原因帶來的城市住房戶型缺陷的問題。正因如此,設(shè)計者和建設(shè)者就應當考慮周全,謹慎行事,力爭建出一棟棟完美的住房來。城市民用住房戶型設(shè)計標準化能讓城市住房戶型設(shè)計更規(guī)范、更標準、更理想;城市民用住房戶型設(shè)計標準化能讓城市住房戶型設(shè)計更省錢、更省力、更省心;城市民用住房戶型設(shè)計標準化能讓城市居民更安心、更放心、更舒心!

參考文獻

[1] 樓江.基于可持續(xù)發(fā)展觀的住宅戶型設(shè)計趨勢分析.中國房地產(chǎn), 2005/12.

作者簡介:張聞驥(1982-),男,湖南省湘陰縣人,湖南女子職業(yè)大學教師。研究方向:高等教育、建筑工程。