地產(chǎn)大嘴任志強

肖　賓

插過隊、當(dāng)過兵、賣過炸油餅；

上過當(dāng)、蒙過冤、蹲過看守所。

開創(chuàng)過資本市場先河，也嘗過資本市場的冷酷無情；

雄霸過一方地產(chǎn)市場，也經(jīng)歷過地產(chǎn)業(yè)的起起落落。

人生的過山車都坐過幾回了，這樣的商人該是個什么樣?

該軟則軟、該硬則硬，見風(fēng)使舵，翻手為云、覆手為雨?

亦或是老謀深算、城府極深、喜怒不形于色?

更或是事不關(guān)己、高高掛起，只低調(diào)“耕耘”、埋頭數(shù)錢?

他是著名的地產(chǎn)界“大炮”，經(jīng)常放出一些讓人尤其是買不起房的人恨得牙癢的言論，例如“我沒責(zé)任給窮人蓋房”說，以至于在“全國人民最想打的人”中，他赫然排名第三。但他也被稱為“最敢說實話的開發(fā)商”，他的博客留言里罵聲不斷，贊許和肯定的評價也并不鮮見。

他就是任志強，北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁，一個北京市政協(xié)委員、曾當(dāng)選北京市勞動模范，并榮獲全國“五一勞動獎?wù)隆钡牡禺a(chǎn)商人。

為什么他的話語總是激起軒然大波?如果他談?wù)摰脑掝}，遠(yuǎn)離大眾的生活，還會引發(fā)如此關(guān)注嗎?我們的一些名流，早就不關(guān)心紅塵冷暖了?？善@樣一個關(guān)注我們所關(guān)注目標(biāo)的人，其言論卻如此讓很多人難以接受。

喜歡“放炮”的老總

2008年7月，北京華遠(yuǎn)被評為“中國房地產(chǎn)品牌價值排行榜”上的北京房地產(chǎn)品牌價值十強之一，評委會對任志強的頒獎詞便是：“作為公司的掌舵人，任志強是這個行業(yè)的公共知識分子與代言者，也成為地產(chǎn)公共話題的制造者。雖然飽受爭議，但是他始終捍衛(wèi)發(fā)言的權(quán)利與堅持自己的立場，更難得的是，他的公司始終保持著來自同行的尊重?！?/p>

比起商人，任志強似乎更像娛樂圈里的人物，常常陷入“話題風(fēng)暴”之中。

“他就是一個炮筒子?！边@是地產(chǎn)人士對任志強最多的評價。

在不久前舉行的博鰲論壇上，任志強又放出“驚人一炮”。4月17日下午，“調(diào)整中的中國房地產(chǎn)市場”分論壇，引來了眾多的與會者。論壇嘉賓中的任志強和潘石屹向來是媒體的“寵兒”，因為他們總是發(fā)出獨具個性的觀點。果不其然，在任志強發(fā)言結(jié)束后，潘石屹用這句話給他做了總結(jié)：“你就等著全國人民批判你吧?！?/p>

任志強在發(fā)言中指出，30年里，我們房價只增加了16.6倍，和工資收入相比，相差太遠(yuǎn)了。房子等于沒有漲價！任志強的一席話之后，引來會場一片沸騰，罵之議之的皆有。“不能讓你用正確的邏輯得出錯誤的結(jié)論?！敝鞒秩恕兜谝回斀?jīng)日報》總編輯秦朔這樣給任志強的話做了點評?！胺孔記]漲論”一出，應(yīng)了潘石屹那句話，無數(shù)網(wǎng)友展開了對他的聲討。

“多面”的地產(chǎn)商人

一方面，因為堅持的“貧富論”而遭來罵聲一片。另一方面，這個外表看似冷酷的總裁，卻有著讓員工寧愿少拿薪水也對他不離不棄的魅力。

“我有四重身份，每重身份做的事都不一樣，一般人根本搞不清這里面的關(guān)系。”任志強說到。一是國有企業(yè)華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁。二是華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司的董事長。三是全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會的輪值主席。四是北京市政協(xié)委員。

這個擁有多重身份的“任大炮”卻敢說自己“最不愿意捐錢給窮人”。

“我從那兒 (任曾經(jīng)插隊的落后村莊，人均年收入400元)拉了60個人到北京打工，我讓縣武裝部組織培訓(xùn)，還專門開車去拉，怕他們走丟了，拉到順義別墅區(qū)里當(dāng)服務(wù)員、當(dāng)保安，我一個月給每人300元的工資，管吃管住管服裝?？墒?，不到兩個月，他們?nèi)芄饬耍瑢幵富厝ナ芨F！干了一年半的只有兩個人。該不該窮?我說我再不給你們捐錢?；钤?！”任志強似乎對“窮”深惡痛絕。

京郊門頭溝一所小學(xué)說要建學(xué)校，華遠(yuǎn)公司主動捐了20萬元，后來校長又來要40萬元，因為蓋學(xué)?；?20萬元。任志強一怒之下一分錢也不給了，蓋一所小學(xué)哪里要用120萬那么豪華?

任志強的外表和他的言語一樣，總給人感覺很犀利。華遠(yuǎn)集團(tuán)的員工們很少能見到任志強的笑容。即使是在電梯間里和他打招呼，他也常常若有所思地置之不理，或者冷冷地“嗯”上一聲算作答復(fù)。一位跟隨任志強多年的員工說，從來沒有從任總嘴里聽到一句直接贊揚的話。然而，在2001年企業(yè)分家的時候，許多員工寧愿拿著比以前少30％的薪水，也要跟著這個冷面總裁去新公司。

有網(wǎng)友在博客中稱：“在閑聊時，美眉們對任志強崇拜萬分，我們幾個大老爺們就專挑他的壞話來說，不料，遭到美眉的強烈反擊！”還有網(wǎng)友表示：“敢于表示‘開發(fā)商公開成本，就如同讓開發(fā)商公開自己老婆的胸部有多大。這些女孩子們認(rèn)為任志強是一個敢說敢當(dāng)，敢愛敢恨之人。如果和任志強談戀愛，該成就成，不成早拉倒；而一些男生跟女生拍拖，拖拖拉拉好多年，到頭來不清不楚。因而美眉們對類似任志強這種爽直的人十分懷有好感?！?/p>

當(dāng)過兵的“大嘴”

一個喜歡制造話題，不怕罵聲的人會有著怎樣的人生經(jīng)歷呢?

1951年，任志強出生在一個革命家庭，父母都是革命功臣，建國后也位居高職。文革中，任志強在“接受再教育”的號召下，到陜西延安縣馮莊公社插隊。對一個從北京干部家庭到來的孩子而言，那里的荒涼與貧瘠讓他體驗到了另外一種人生。

“那段生活給我的影響，是讓我知道陳云所說的‘不唯上，不唯書，只唯實，要遠(yuǎn)比什么偉大更可靠。”任志強回憶那段經(jīng)歷如是說，“因為我真正體會到了中國的貧窮，我們要做的，首先不是解放三分之二社會上受苦的人，而是解放我們自己?！?/p>

1984年，任志強出任北京市華遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)開發(fā)總公司建設(shè)部經(jīng)理，這家企業(yè)的性質(zhì)是國企。任志強從此與“華遠(yuǎn)”這個牌子緊緊地聯(lián)系在一起。1996年11月，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在港上市，成為國內(nèi)第一家進(jìn)入資本市場的地產(chǎn)企業(yè)。此后，任志強帶領(lǐng)華遠(yuǎn)房地產(chǎn)幾年內(nèi)保持了超過30％的增長。

伴隨著華遠(yuǎn)搖搖而上的業(yè)績，是任志強那張無話不說的大嘴。多少年風(fēng)風(fēng)雨雨，不管外界如何評價，哪怕是罵聲洶涌，任志強卻總是特立獨行，我行我素。

PK臺

如同每一次的“經(jīng)典發(fā)言”一樣，任志強此次的“房價未漲論”，雖然是批評如潮，卻也不乏認(rèn)同者。

反對者說：

“按任總的邏輯，房價應(yīng)是396元/平方米?！?/p>

任志強選擇白菜作參照物，沒有代表性。如果選擇電腦，10年前，筆者買了一臺電腦，售價在1萬元，而今，比10年前配置好得多的電腦，也只要2000元，因此，我們是不是可以說，現(xiàn)有房價必須是10年前房價的1/5才算合理?根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，1999年全國商品房平均房價在1984元/平方米，由此我們很容易算出，全國商品房平均房價應(yīng)該在396元/平方米左右，才能符合任志強的邏輯。

——廣州日報

肯定者說：

“口水淹沒不了任志強，卻會淹沒真問題?！?/p>

口水淹沒不了任志強卻往往淹沒了我們自己，因為任志強站在信息和財富的時代制高點上，早已經(jīng)學(xué)會了在口水上面游泳??他在這個紛亂的時代，總體是相當(dāng)清醒的。即使我們“眾志成城”唾沫橫飛將他批倒批臭甚至真如某些人期待的那樣因言問罪剝?nèi)テ浞康禺a(chǎn)公司總裁的職務(wù)，房價就能夠因此而降到大家期待的價位上來嗎?

——某國內(nèi)知名時評作者

●任志強語錄

房地產(chǎn)是北京發(fā)展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長與控制人口素質(zhì)的門檻。

——2009年1月

長期來看，房價永遠(yuǎn)是在上漲的。

——2008年7月

如果現(xiàn)在都在想讓窮人去買房子，可能就是美國的次級債。

——2008年5月

我堅持一個觀點，不要讓所有的老百姓都買房子，因為我們沒有那么大的生產(chǎn)量??投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟(jì)“窮人”。

——2007年9月

開發(fā)商公開成本，就如同讓開發(fā)商公開自己老婆的胸部有多大。

——2006年12月

宏觀調(diào)控的目的不是為了讓房價下跌，而是讓房價穩(wěn)定增長，不能因為房價沒有下跌就認(rèn)定宏觀調(diào)控不到位。

——2006年11月

沒有巨大的利潤支持，無法建設(shè)品牌，因此房產(chǎn)品牌就應(yīng)該是具有暴利的。

——2005年11月