休閑旅游的“中國(guó)味道”

郁　風(fēng)

將休閑旅游度假需求與古民居收藏空間的擴(kuò)大化相結(jié)合,打造一個(gè)具有“中國(guó)味道”的休閑旅游度假區(qū)。

在即將迎來(lái)紹興建城2500周年和2010年上海世博會(huì)之際,總投資超過(guò)8億元的紹興會(huì)稽山旅游度假區(qū)“會(huì)稽榕”項(xiàng)目也在緊張建設(shè)中,其中,獨(dú)具特色的“古民居天地”和商業(yè)配套設(shè)施“鄉(xiāng)村樂(lè)園”,預(yù)定于明年5月與世博會(huì)同期開放。

9月一個(gè)乍雨還晴的日子,本刊記者走訪了這處紹興市重點(diǎn)打造的綜合性休閑旅游度假區(qū)。

紹興對(duì)接世博會(huì)

作為中國(guó)首批歷史文化名城和優(yōu)秀旅游城市,紹興以其豐富的人文景觀、秀麗的水鄉(xiāng)風(fēng)光和別樣的風(fēng)土人情而著稱于世,被譽(yù)為一座“沒(méi)有圍墻的博物館”。

紹興是著名的水鄉(xiāng)、橋鄉(xiāng)、酒鄉(xiāng)、書法之鄉(xiāng)和戲曲之鄉(xiāng),也是名士之鄉(xiāng),紹興的歷史文化名人,從大禹到王羲之、陸游到魯迅、周恩來(lái)、秋瑾數(shù)不勝數(shù)。紹興擁有魯迅故里、沈園、蘭亭、大禹陵、東湖等一大批名勝古跡。

去年10月9日,上海市經(jīng)貿(mào)委公布了入選長(zhǎng)三角世博主題體驗(yàn)之旅的首批41項(xiàng)示范點(diǎn)方案,紹興古城文化體驗(yàn)之旅從長(zhǎng)三角城市的56個(gè)示范點(diǎn)方案中脫穎而出,順利入選。長(zhǎng)三角世博主題體驗(yàn)之旅是長(zhǎng)三角地區(qū)為2010年上海世博會(huì)特別定制的專項(xiàng)旅游產(chǎn)品,官方預(yù)計(jì)上海世博會(huì)將吸引超過(guò)7000萬(wàn)人次的游客,可以設(shè)想,通過(guò)紹興古城文化體驗(yàn)之旅,將有更多的國(guó)內(nèi)外游客走進(jìn)紹興。

據(jù)紹興市旅游集團(tuán)副總經(jīng)理沈偉慶介紹,以魯迅故里為龍頭,通過(guò)紹興特有的烏篷船和三輪車,游客將深入紹興古城的各個(gè)歷史街區(qū)、名人故居,體驗(yàn)紹興的市井風(fēng)情、名勝古跡。

明年同時(shí)將是紹興建城2500周年,以對(duì)接上海世博會(huì)和此為契機(jī),紹興市已經(jīng)提出“全城旅游”的概念,推進(jìn)紹興古城旅游區(qū)提升工程,將把紹興打造成中國(guó)最具特色的文化旅游聚集地和國(guó)際旅游目的地。

鑒于當(dāng)前旅游業(yè)由觀光向休閑度假轉(zhuǎn)變是重要趨勢(shì),沈偉慶還特別強(qiáng)調(diào),紹興也將順應(yīng)這一趨勢(shì),主動(dòng)推出旅游休閑度假產(chǎn)品。而以會(huì)稽山“會(huì)稽榕”項(xiàng)目為核心,直接打造一個(gè)綜合性的休閑旅游度假區(qū),則是重要內(nèi)容之一。

定位中高端市場(chǎng)

9月4日,記者走進(jìn)了這個(gè)被紹興市寄予厚望、尚在緊張建設(shè)中的“會(huì)稽榕”項(xiàng)目。

位于會(huì)稽山旅游度假區(qū)望仙橋地塊的該項(xiàng)目,由源自紹興的秦森(集團(tuán))有限公司下屬的秦森(紹興)文旅發(fā)展有限公司投資逾8億元修建,目前已投入資金2億余元。由美國(guó)威爾考特建筑事務(wù)所進(jìn)行建筑設(shè)計(jì),規(guī)劃景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)則是中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院。

據(jù)秦森集團(tuán)市場(chǎng)部經(jīng)理張宏介紹,“會(huì)稽榕”項(xiàng)目總占地面積約19.7萬(wàn)平方米,總建筑面積約8.2萬(wàn)平方米,根據(jù)不同規(guī)劃用地性質(zhì)分為A、B兩個(gè)地塊。A地塊包括一座國(guó)際五星級(jí)度假酒店和獨(dú)立企業(yè)會(huì)所,B地塊將恢復(fù)陽(yáng)明書院、龍瑞宮等歷史遺跡,包括以原拆原建方式移建數(shù)棟古民居建筑的“古民居天地”,以仿古建筑群形式建成的商業(yè)配套設(shè)施“鄉(xiāng)村樂(lè)園”,以及一座國(guó)際五星級(jí)精品度假酒店。目前在建的是B地塊。

其中,“古民居天地”將于年底前建成,“鄉(xiāng)村樂(lè)園”也將在年內(nèi)完成招商,明年商家裝修入駐,兩者都將于明年5月與世博會(huì)同期開放。位于龍瑞宮附近的國(guó)際五星級(jí)精品度假酒店,將于明年年底最晚2011年初建成對(duì)外營(yíng)業(yè)。其與A地塊的五星級(jí)度假酒店定位不同,后者是標(biāo)準(zhǔn)的高級(jí)商務(wù)酒店,前者則專門針對(duì)大型企業(yè)總監(jiān)、CEO等級(jí)別的高層管理者。

在這個(gè)背山面水、景色宜人的山坳里,穿過(guò)一片占地150余畝的櫻花林,在若耶溪一側(cè),7座風(fēng)格各異的明清古民居和一座古戲臺(tái)已經(jīng)搭起了框架。在它的對(duì)面,白墻黑瓦的“鄉(xiāng)村樂(lè)園”也已隱然成型,它將集餐飲、保健、娛樂(lè)等功能于一體,包括8套面積約500-1000平方米的商鋪和一個(gè)含陽(yáng)明書院在內(nèi)面積達(dá)3000平方米的綜合娛樂(lè)會(huì)所。

據(jù)悉,從紹興市區(qū)到“會(huì)稽榕”項(xiàng)目所在地,驅(qū)車只需10分鐘,交通極為便利。除了可以很方便地到市區(qū)游覽諸多名勝古跡,項(xiàng)目所在的會(huì)稽山更坐擁大禹陵、香爐峰等著名景點(diǎn),是先秦古籍記載最多的名山之一,上古治水英雄大禹在此封禪、娶親、計(jì)功、歸葬,秦始皇曾上會(huì)稽,祭大禹,使其兼具“天子之氣”和“上霸之氣”。附近還有其他別墅項(xiàng)目,及紹興最大的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng),配套相當(dāng)完善。

張宏表示,項(xiàng)目建成后將走中高端路線,主要接待來(lái)自港澳臺(tái)、東南亞和長(zhǎng)三角地區(qū)的高端人群及企業(yè)客戶,以休閑旅游、心靈度假為主;同時(shí)將吸引紹興及周邊的人群來(lái)做生態(tài)休閑游。提倡“在休閑中享受”的理念,讓目標(biāo)人群在輕松愉悅的休閑中感受歷史文化底蘊(yùn),享受鄉(xiāng)間田園野趣。

古民居獨(dú)樹一幟

整個(gè)項(xiàng)目中,最具特色的顯然是“古民居天地”。

在接受媒體采訪時(shí),秦森集團(tuán)總裁表示,由于古民居的存在,“會(huì)稽榕”項(xiàng)目區(qū)別于其他度假區(qū)最重要的一點(diǎn)是“差異性、獨(dú)創(chuàng)性和不可復(fù)制性”。它是將休閑旅游度假需求與自己的收藏空間擴(kuò)大化相結(jié)合,打造一個(gè)具有“中國(guó)味道”的旅游休閑度假區(qū)。項(xiàng)目基本上按“古典與現(xiàn)代的結(jié)合,休閑與度假的選擇”這一條路走,最大的特色是“中國(guó)味道”。

秦森集團(tuán)總裁酷愛古建筑及古家具,多年來(lái)收藏的古民居上百幢,擁有的珍稀海南黃花梨古家具數(shù)量也極其可觀,在國(guó)內(nèi)私人收藏界堪稱翹楚?！肮琶窬犹斓亍?即是從他的珍藏中精選出來(lái)的。

在現(xiàn)場(chǎng),記者看到,這些古民居既有大氣古樸的明代建筑,也有精致秀美的清代老房子,都是來(lái)自江西、浙江、安徽等地具有代表性的江南古民居。按照不同風(fēng)格,被冠之以“官?gòu)d”、“花廳”等不同的稱謂。這些整體移建的古民居,每個(gè)房梁、門楣、砣墩、“牛腿”等都是事先編好號(hào),包括石墩在內(nèi),全部在這里得到復(fù)原。除了后來(lái)用于固定框架的磚墻是新建的,屋頂?shù)耐咂翘匾夥鹿艧频?其他全部為原拆原建。經(jīng)年的木建筑只是做了防腐防蟲以及破損處的修復(fù),絕對(duì)保持“原汁原味”。

那座從古戲臺(tái)之鄉(xiāng)移建而來(lái)的清末民初的古戲臺(tái)更引人注目,氣勢(shì)恢宏,面積超過(guò)100平方米。據(jù)稱,當(dāng)時(shí)江南地區(qū)的戲臺(tái)一般都很小,這座戲臺(tái)是江南現(xiàn)存面積最大的古戲臺(tái)之一。目前,公司正在聯(lián)系昆曲、黃梅戲及紹興的越劇演出團(tuán)體,準(zhǔn)備邀請(qǐng)屆時(shí)項(xiàng)目建成后登臺(tái)演出。

秦森(紹興)文旅發(fā)展有限公司常務(wù)副總經(jīng)理?xiàng)铢i說(shuō),通過(guò)“古民居天地”這一窗口,恢復(fù)和保護(hù)稀缺的古建筑,既體現(xiàn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任,也是在現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化和內(nèi)涵。

秦森(集團(tuán))有限公司創(chuàng)立于1996年,注冊(cè)地為中國(guó)上海。公司以商業(yè)投資開發(fā)為核心,通過(guò)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)商業(yè)休閑地產(chǎn),帶動(dòng)園林綠化工程、花木生產(chǎn)銷售、酒店餐飲、旅游度假村、娛樂(lè)休閑、健身美容、公園管理等產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。公司旗下?lián)碛卸嗉曳ㄈ藛挝患胺止?一直同世茂集團(tuán)、大華集團(tuán)等大型房產(chǎn)公司保持著良好的合作關(guān)系,同時(shí),公司又成功運(yùn)作了上海大華秦森休閑廣場(chǎng),將之打造成為上海北區(qū)最大最成熟的餐飲娛樂(lè)休閑商圈之一。秦森(紹興)文旅發(fā)展有限公司成立于2008年初,負(fù)責(zé)開發(fā)會(huì)稽山旅游度假區(qū)“會(huì)稽燊榕”項(xiàng)目。