潮流“拼房族”瀟灑住公寓

在城市房價居高不下的今天，剛剛踏上社會的“新鮮人”或者創(chuàng)業(yè)者可以“拼”住房，也可以“拼”辦公室。兩者的出發(fā)點都只有一個，就是減輕租房成本，把有限的資金花在別的更重要的地方。他們來自五湖四海，因為“拼房”而走到一起；他們以前素昧平生，但因為“拼房”而成為摯友。都市“拼房族”已經(jīng)成為“拼客”中最為常見也是人數(shù)最為龐大的一個群體。

不管是“拼房”還是“拼辦公室”，拼客的目的是相同的，就是節(jié)約租房成本，或者獲得租金收益來貼補購房支出，歸根結(jié)底是為了一個“省”字。

愛“拼”才會省

Kity去年廈大研究生畢業(yè)，她的合租方式和許多人不同，她專門找了一個60歲的老人“合租”。說是合租，其實是房東和房客的關(guān)系。老人住在蓮花北路，離Kity的工作單位只有不到5分鐘的路程。老人自己一個人住小三房的房子，原本也沒有租房子的想法。但恰巧Kity的一個朋友在老人對面租過房子，還受過老人的照顧，對老人的厚道和熱情贊不絕口。于是，Kity暗暗記下了這位老人的住址，主動找上門來要求租房。老人被Kity灌了幾句“糖水”，再想想一個人住90多平方米的房子確實浪費，竟答應(yīng)了下來。老人把較大的客房讓Kity住，客廳、廚房共用，包括水電費，Kity每個月付給老人630元錢。

老人會燒菜，不時樂意露幾手。老人還是醫(yī)生，經(jīng)常會“管”著Kity的穿衣飲食。Kity也很懂事，平時買點小東西，她都不舍得讓老人跑上跑下，都由她代勞。老人把Kity當(dāng)孫女疼，兩個人的共同語言雖然不多，但Kity覺得這樣的生活很溫暖。

其實Kity也不是一開始就有和房東老人“合租”的想法的。起先和個網(wǎng)友合租，但網(wǎng)友的工作比較特殊，經(jīng)常加班或者應(yīng)酬到半夜。偏偏Kity容易失眠，被吵醒了就更不容易再睡著了。和老人合租，她的這些困擾全部解決了，老人不僅睡得比她早，還起得比她早，有時還會提醒她不要睡懶覺遲到了。

Kity說：其實剛畢業(yè)的大學(xué)生在租房時像她一樣找個老人“合租”不失為個好方法。年輕人有時很不容易遷就，而老人年紀大了，做事穩(wěn)重，而且通常都比較好說話，有事情也好商量。找老人合拼，給老人一點關(guān)心，他會回報你十二分的陽光。

拼房減輕租金壓力

“上海的房租真是貴，你看，像我租下的這套三房，月租金就要4200元呢，如果是我一個人承擔(dān)的話，確實有點高。”柳蘇說。

柳蘇是山東淄博人，5年前來到上海，如今已經(jīng)成為“新上海人”中的老人了。在上海打拼的這段時間，她一直過著“拼房”的生活。她目前住在上海虹口區(qū)大連路附近的一個小區(qū)里，是一套三房兩廳的房子，與她同住的還有三個女孩，一個是她表妹小欣，剛從山東過來，還有一個是來自江蘇的小慧，以及上海本地人小敏。小欣剛來上海，暫時還沒有找到住處，便跟她一起同住，而小慧和小敏單獨住一間。

柳蘇這個臨時的家里布置得很溫馨，也或者是因為女孩子都比較愛干凈的緣故，房間內(nèi)都收拾得很干凈，是一個像模像樣的小家。在這個溫馨的臨時家庭里，大家除了“拼房”，而且也“拼吃”，不管是在家里吃，還是外出一起吃，大家都會盡量湊在一起。平時都是在家里做飯吃，標(biāo)準是柳蘇定下來的，四菜一湯，葷素搭配。每天下班之前，大家先在MSN上通個氣，誰先回家誰就買菜做飯。

柴米油鹽醬醋錢分攤不是問題，家里放有一個小賬本，每次誰掏了錢，便主動記在賬本上，月末就由做財務(wù)工作的小慧計算總的開支，分攤之后根據(jù)個人出資情況多退少補。除了吃飯之外，水果、酸奶以及家里水電煤氣等都是一起來分攤。如果碰到高興的事，如加工資，或者有人過生日，大家都會相約出去“打牙祭”，一個人的快樂跟大家一起分享。

“拼房”又“拼吃”，讓柳蘇的生活成本尤其是租房成本節(jié)省了不少。她細細算了一筆賬，“拼房”讓她省下了一大筆開支，4200元的租金由四個人平分，每人850元，如果在附近租一套小一室戶的話，至少1500元，這等于讓她節(jié)省了將近一半的租房開支。而同時每月的“拼吃”費用也能夠控制在300元以內(nèi)，這相對比自己單獨做飯也要節(jié)省一些。

柳蘇把“拼房”節(jié)省下來的錢，都用在了投資上。5年內(nèi)，她在淄博買了兩套房，首付是她掏的，此外在上海還上了人民大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院的“專升本”，學(xué)費將近1萬元，這算是對自己的投資。

拼房緩解房貸壓力

李天明也是一個“拼房客”，不過他與柳蘇的情況有些區(qū)別，柳蘇在上海沒有住房，而他是把自己房子中兩個單間租出去，房東房客住在一起。

李天明的家在上海市顧戴路上一個新建小區(qū)內(nèi)，每個月房貸將近4000元。還沒結(jié)婚，女友便獲得出國留學(xué)的機會，遠涉重洋去了德國攻讀碩士學(xué)位，而李天明則留在上海繼續(xù)打拼，賺來的錢還要拿出一部分來還房貸。

原本李天明跟女友的收入都不錯，雖然每月要承受4000元的房貸，但并未感覺到壓力的存在。而現(xiàn)在女友出國留學(xué)，家庭收入銳減，每個月的工資用于還貸之后，直接花去了一半，而李天明還要贍養(yǎng)父母，以及別的開銷，日子過得有些緊巴巴。于是他與女友商量，可否將另外兩間房出租，以獲得一些租金收益，減輕一點房貸壓力。

征得了女友的同意，于是他以每月800元的價格在網(wǎng)上掛牌，很快便得到了回應(yīng)，沒幾天就有人找到了他，提出愿意一起“拼房”，而李天明每個月也多了1600元的收入。

拼房提醒：拼房一定要有明確的合同約定，而不要輕易采用口頭約定的形式來達成協(xié)議，以免日后發(fā)生糾紛無從找到解決問題的憑證。其次是一定要選擇好拼房對象，最好選有固定工作，而且年齡、經(jīng)歷、學(xué)識相類似的合租者。畢竟同居一室，安全方面切不可大意。另外，拼房時一定要算清經(jīng)濟賬，這樣才能心平氣和，相處長久。

拼辦公室降低辦公成本

在市中心核心地段，租用一個辦公室，既能提升自身公司的形象，又能節(jié)約很大一筆租金開支，這種“拼房”形式在上海開始流行起來。

陶勁銘是一個自由職業(yè)者，大學(xué)畢業(yè)之后就開始創(chuàng)業(yè)，從事服裝設(shè)計，目前事業(yè)小有所成，經(jīng)常會接到一些大客戶的合同。陶勁銘是“SOHU一族”，平時都在遠離市中心的家里上班，但如果會見客戶，不可能把他們帶到家里來，或者選擇茶樓餐廳，都顯得很不正式，因此他需要一間辦公室。但現(xiàn)實問題是，陶勁銘不會經(jīng)常到辦公室去上班，因此沒有必要長期租用，怎樣解決這個問題呢？

一次偶然的機會，朋友向他推薦租用辦公室，租用這種辦公室不需要花費很高的成本，但是可以享受辦公室的便利。他了解到，在位于淮海路上的永新大廈內(nèi)，繳納280元的會員費，可以把淮海中路商務(wù)辦公地址印在名片和宣傳資料上。而如果繳納480元的會員費，則包括地址、接聽電話并傳達，接受傳真，同時處理郵件，還可以租用大會議室和小會議室等服務(wù)內(nèi)容。

陶勁銘最后選擇在這里租用一間虛擬辦公室，每月支付會員費480元。而他平時上班還是在自己家里。如果要接待客戶，或者見服裝模特，他便根據(jù)情形臨時租用會議室，租金也是他所能承受的，根據(jù)所容納的人數(shù)，價位在120-180元/小時不等。

陶勁銘高興地說，與真正在淮海中路上租用一間辦公室相比，他的成本要節(jié)省不少。如在永新大廈里租用一間面積約8平方米的經(jīng)理室，月租金為5000元。而他目前租用的虛擬辦公室，每月只需付出480元，再加上偶爾租用一下會議室，每月的開支也不過千元，僅前者的20%。