淺談建筑防水工程的質(zhì)量控制

徐炯陽(yáng)

摘要:建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。我們通過(guò)一系列的質(zhì)量控制，并采取積極的預(yù)防措施，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效果。

關(guān)鍵詞:防水；施工；質(zhì)量；控制

前言

有關(guān)部門對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設(shè)計(jì)存在問(wèn)題造成的占18%～26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問(wèn)題已成為常見(jiàn)的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。

1基層控制要點(diǎn)

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完善無(wú)起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

2防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)

2.1氣候條件。

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過(guò)35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以下大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。

2.2重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題。

防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn)，合格后方可使用。與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

3卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。

卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。

嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

4涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無(wú)論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜（如玻璃纖維或化學(xué)纖維）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度（氣溫）、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)（次）必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低，先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

5密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法根據(jù)材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機(jī)具的先用、配料與攪拌、粘結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般在110～130℃；最高不得超過(guò)140℃，注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100毫米左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度（不宜低于110℃）應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。

冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象；嵌填妥密實(shí)飽滿，要按順序進(jìn)行，最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作。

6防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工

保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序，不宜間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，防止防水層材質(zhì)損壞。

7剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻，溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。

8滲漏預(yù)防措施

8.1屋面滲漏預(yù)防措施

8.1.1穿越屋面的透氣管，落水管等管道穿越外，用細(xì)石砼二次灌實(shí)，并用氯丁膠在管道四周涂刷二遍，在盛水試驗(yàn)以后確識(shí)無(wú)滲漏情況下，再用水泥砂漿粉面，然后在管道四周做成3cm高饅頭狀，以確保管道穿越板面處不滲漏。

8.1.2除穿越屋面的管以處，通風(fēng)口等部位也極易滲漏水，預(yù)防該節(jié)點(diǎn)滲水的方法，先于管道井位置種鋼筋，然后澆30cm高砼作為導(dǎo)墻，再在導(dǎo)墻上砌筑，為避免磚砌體內(nèi)粉刷遺漏，采取邊砌筑邊粉刷方法。

8.1.3屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻）連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均做成R250圓弧，女兒墻泛水處改成凹泛水，密封材料密封好收頭處。卷材收頭上口用金屬扣板遮蓋，其上口用密封油膏封閉。

8.2衛(wèi)生間滲漏及防水措施

8.2.1衛(wèi)生間四周墻體根部澆20cm高、120cm寬的砼導(dǎo)墻，澆導(dǎo)墻前，鑿毛并清理干凈原地面，砼澆搗前用素水泥漿接漿。

8.2.2管道安裝好后，派專人負(fù)責(zé)對(duì)穿越樓層的預(yù)留孔分二次灌縫，灌縫材料為C20細(xì)石砼，封堵好后用氯丁膠防水涂料于管道四周涂刷，經(jīng)盛水試驗(yàn)24小時(shí)確認(rèn)無(wú)滲漏情況下，再澆地坪，待地坪澆筑好后再于管道邊做成饅頭狀。

8.2.3一般結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，陽(yáng)臺(tái)及廁所應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)比樓層落底2-5cm。

8.3外墻防滲及防水

8.3.1穿越柱子的對(duì)拉螺栓孔處將螺桿孔邊鑿毛，然后派專人用石棉水泥封堵洞口，在外墻表面用防水砂漿抹面封口。

8.3.2為防止砼柱（或梁）與磚墻接觸處因收縮應(yīng)力不同引起墻面開(kāi)裂而產(chǎn)生滲漏，在柱與磚墻砌筑外墻內(nèi)外側(cè)用鋼筋網(wǎng)片鑲釘，然后再粉刷。

8.3.3在外墻腳手眼、施工洞等部位，在架子拆卸過(guò)程中先用細(xì)石砼灌堵密實(shí)（或磚砌體砌筑）。為防止墻面粉刷先后時(shí)間差引起新舊砂漿層間不一致引起裂縫。在后補(bǔ)外墻部位用鋼筋網(wǎng)片鑲釘，再在外墻外側(cè)按規(guī)范要求施工粉刷層。

8.3.4外墻部位主體結(jié)構(gòu)砌筑時(shí)，嚴(yán)格控制磚砌體質(zhì)量，避免缺棱掉角，裂縫的磚塊砌在外墻上，磚塊砌筑應(yīng)滿刀灰，頭縫必須密實(shí)、飽滿，不得出現(xiàn)通縫、瞎縫。在填充墻砌筑到接近梁、板底時(shí)，梁角邊用預(yù)制砼砌塊，然后用定制斜磚鑲嵌，傾斜度保持在60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿、密實(shí)。

8.4管道潔具連接口滲漏水及管道堵塞預(yù)防措施

8.4.1管道潔具連接口滲漏水主要原因由管接，潔具的原材料材質(zhì)低劣，安裝不密封而引起。

預(yù)防措施：管道在使用前采用灌水法檢查管道質(zhì)量，管接與潔具的接口試接，采用一次拆裝法，試接符合方可采用生料帶，白漆麻絲或管接專用膠等輔助材料正式連接。在提交驗(yàn)收前必須對(duì)管道潔具進(jìn)行全數(shù)的試壓、通球、盛水等試驗(yàn)，避免竣工驗(yàn)收的抽檢不具實(shí)。

8.4.2管道堵塞其主要原因是在安裝立管和廢污排放管未裝潔具設(shè)備時(shí)沒(méi)有加蓋和加堵有效的防物進(jìn)管措施。

預(yù)防措施：在安裝廢污排水立管和排水口時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度要求，對(duì)各管口隨時(shí)加裝臨時(shí)管口悶頭或悶蓋（金屬鐵罩或木塞均可）。

9結(jié)束語(yǔ)

工程質(zhì)量滲漏及防水通病，給使用者帶來(lái)極大的煩惱，嚴(yán)重影響了用戶的正常使用，滲漏的主要有屋面、衛(wèi)生間、外墻、門窗等部位，我們通過(guò)把滲漏通病、防水作為工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵，采取有針對(duì)性的預(yù)防滲漏及防水措施，達(dá)到良好的效果。