環(huán)保和錢(qián)的關(guān)系

沈威風(fēng)

對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，“環(huán)?！笔且粋€(gè)讓人感覺(jué)怪異的詞。一方面大家出于道德，不得不表示自己是一個(gè)支持環(huán)保的人；而另一方面，生活中的各種瑣事又在提醒著大家，環(huán)保是一件需要花錢(qián)的事，而且通常是需要額外花錢(qián)。比如在2008年年初的時(shí)候鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的限塑令的問(wèn)題，在網(wǎng)上就有人說(shuō)，人人都知道保護(hù)環(huán)境很重要，可是超市里沒(méi)有塑料袋還是很不方便啊，讓我每次多花那五毛錢(qián)買(mǎi)一個(gè)塑料袋，那不就成了替奸商分擔(dān)成本了嗎？

環(huán)保這個(gè)話題在地產(chǎn)界也一向是一個(gè)“打品牌”的事。一出據(jù)說(shuō)是50年代生人導(dǎo)演、60年代人編劇、70年代人主演的、號(hào)稱(chēng)表現(xiàn)80年代人生活的電視連續(xù)劇《奮斗》曾在網(wǎng)上遭到猛烈批判，大家普遍認(rèn)為這出戲很“雷”，不切實(shí)際地胡編亂造，歪曲了80年代年輕人的形象。作為一個(gè)和房地產(chǎn)業(yè)有些許關(guān)系的人，看這出連續(xù)劇的時(shí)候，難免會(huì)對(duì)劇中陸濤為之奮斗的地產(chǎn)項(xiàng)目“田園牧歌”印象深刻，為了得到那塊土地，這個(gè)80年代出生的小伙子擅自增加1.5億的投資，他在這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中充分貫徹了自己的理想主義和完美主義——如果我沒(méi)有記錯(cuò)的話，這是一個(gè)充分利用高科技和環(huán)保技術(shù)的項(xiàng)目——也因此項(xiàng)目的投資越來(lái)越大，最終把陸濤給逼上了絕路。這個(gè)項(xiàng)目的命運(yùn)如何？我沒(méi)有看到結(jié)尾，聽(tīng)說(shuō)這是一個(gè)和諧的結(jié)局，項(xiàng)目在各方的支持和妥協(xié)下，終于完成了，不過(guò)搬進(jìn)去的不是象陸濤那樣的年輕人，而是他的富豪老爸。當(dāng)然，這是對(duì)的，一個(gè)投資如此巨大的項(xiàng)目，其銷(xiāo)售價(jià)格定然不便宜，其目標(biāo)人群也不太可能是年輕人。前幾天一個(gè)月黑風(fēng)高的晚上走錯(cuò)了路，在燈火輝煌的城中心突然轉(zhuǎn)到了一個(gè)闌珊處，吃驚地問(wèn)朋友，這是哪里？朋友回答說(shuō)，這就是采用環(huán)保材料、冬暖夏涼保持恒溫的MOMA項(xiàng)目啊。

電視劇和現(xiàn)實(shí)，都向我們表達(dá)了一個(gè)正確的道理，那就是：環(huán)保是一個(gè)日益時(shí)髦的理念，可是為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)理念卻需要花費(fèi)比不環(huán)保更多的金錢(qián)，也許年輕人更傾向于接受環(huán)保住宅的理念，但是他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力卻可能阻止他們用行動(dòng)去表達(dá)他們的愿望。

2006年Dominion公司的調(diào)查表明，加拿大人關(guān)注的全球變暖問(wèn)題、環(huán)境問(wèn)題、污染問(wèn)題和新能源技術(shù)將會(huì)在2020年成為主流意識(shí)。因此，部分消費(fèi)者買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)選擇低可溶性的揮發(fā)有機(jī)物材料，從而降低建筑殘余有害物質(zhì)的侵害；選擇實(shí)木地板或者混凝土地板而不是化纖地毯；選擇購(gòu)買(mǎi)標(biāo)有Energy Star認(rèn)證的電器、優(yōu)質(zhì)的房頂和最新的節(jié)能高效的爐子?？催@份報(bào)告會(huì)讓人熱血沸騰、心潮澎湃，可是慢著，報(bào)告說(shuō)了，這樣的環(huán)保意識(shí)可能要到2020年才會(huì)成為主流思想，至于現(xiàn)在，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)們說(shuō)了，人人都在口頭上承認(rèn)環(huán)保很重要，但是真的有一座“綠色房子”擺在面前的時(shí)候，卻未必人人都會(huì)珍惜這個(gè)機(jī)會(huì)。有64%的人認(rèn)為，所謂的綠色和環(huán)保，只是商家促銷(xiāo)的手段，一面往自己臉上貼上高尚時(shí)髦的金字招牌，目的是從消費(fèi)者口袋里掏更多的錢(qián)。所以，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)們發(fā)現(xiàn)，綠色房屋的發(fā)展，除了有賴(lài)于購(gòu)買(mǎi)者的環(huán)保意識(shí)和教育背景之外，更依賴(lài)于他們的“奉獻(xiàn)精神”。

是啊，不是所有人都象陸濤那樣為了實(shí)現(xiàn)自己的理想，為了自己的一點(diǎn)完美主義，有一擲千金的勇氣。根據(jù)多倫多一些地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的市場(chǎng)調(diào)查，許多消費(fèi)者表示，如果綠色產(chǎn)品能夠提供長(zhǎng)期良好的經(jīng)濟(jì)回報(bào)和達(dá)到能源節(jié)約的目的，他們對(duì)綠色產(chǎn)品還是很感興趣的。不過(guò)這種情況在今年可能會(huì)得到改善，因?yàn)檎娴睦咏K于出現(xiàn)了。12月19日，新聞報(bào)道說(shuō)，多倫多市一名居民在翻新其60年的舊屋之后，其太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)施所發(fā)的電，除足供自用之外，還有多余的電可賣(mài)給電力公司，這令到他最近收到的電費(fèi)單，不但不需付款，而是電力公司付給他的240元。這個(gè)翻新工程花了8.5萬(wàn)元，比較貴的器材，包括太陽(yáng)電池板及收集地?zé)岬钠鞑?。由于翻新的舊屋節(jié)能，而太陽(yáng)能發(fā)的電用不完，可以轉(zhuǎn)售給電力公司。重要的是，這位市民其實(shí)并未為翻新老房子出一分錢(qián)，有家做太陽(yáng)能的器材公司選了他家的房子參加一項(xiàng)節(jié)能比賽，而最終的結(jié)果是，這家人可能從此再也不需要交電費(fèi)了，而且更加大快人心的事情是，他還能賺電力公司的錢(qián)！