智能建筑弱電安裝工程項目管理初探

尹小路

摘要:文章主要對智能建筑弱電安裝工程項目管理進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞:智能建筑;弱電工程;施工;項目管理

中圖分類號:C931文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1006-8937(2009)08-0096-02

由于建筑技術(shù)與信息技術(shù)相互滲透、結(jié)合和迅猛發(fā)展,產(chǎn)生了一種新型的智能化建筑,它綜合了多種先進(jìn)的控制功能:樓宇自動化(BA)系統(tǒng)、通信自動化(CA)系統(tǒng)、辦公自動化(OA)系統(tǒng)及消防自動化(FA)系統(tǒng)。這些功能的運用為人們提供了一個高效便利、舒適安全的建筑環(huán)境。智能建筑的興建是社會信息化與經(jīng)濟國際化的需要,是對傳統(tǒng)建筑技術(shù)的變革,是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物,是隨著計算機技術(shù)、通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)的發(fā)展與專業(yè)之間的相互滲透而發(fā)展起來的。在從工業(yè)社會現(xiàn)代建筑的概念轉(zhuǎn)向信息社會的建筑需求促進(jìn)下,智能建筑正在世界范圍內(nèi)蓬勃發(fā)展。在國外,如美國、日本等先進(jìn)國家的智能建筑已取得不少成就;我國在改革開放形勢下,城市建筑得到了前所未有的發(fā)展,也興建了很多不同智能標(biāo)準(zhǔn)的新型智能建筑。弱電工程安裝項目管理逐漸成為施工單位工作的重要環(huán)節(jié)。按照ISO9001的工程質(zhì)量規(guī)范要求,弱電工程安裝項目包括很多方面,其中較為突出的是施工管理、技術(shù)管理和質(zhì)量管理。

筆者曾經(jīng)參與過某檢察院技術(shù)綜合大樓弱電工程(涉密、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程項目設(shè)計施工)的監(jiān)理工作,以下是本人在該工程中得到的一些經(jīng)驗。(本工程涉及的保密方面的資料不在文章中提出。)

1工程概況

工程概況如表1所示:

2弱電工程施工管理

工程施工是一種綜合性很強的管理工作,關(guān)鍵在于它的協(xié)調(diào)和組織的作用,也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容,其主要內(nèi)容如下:

第一,施工的進(jìn)度管理施工進(jìn)度管理決定著整個施工期間施工人員的組織,設(shè)備的供應(yīng),以及弱電工程與土建工程、裝修工程的配合時機,通常必須通過建立工程進(jìn)度表的方式來檢查和管理。弱電施工進(jìn)度表的建立是在施工順序的基礎(chǔ)上,其施工順序主要包括以下幾個階段,即施工安裝圖設(shè)計(深化二次設(shè)計)、管線施工、設(shè)備(進(jìn)貨)驗收、設(shè)備安裝、調(diào)試、初開通和驗收。(工作計劃見表2,沒有包括二次設(shè)計)

第二,施工界面管理施工界面管理的中心內(nèi)容是弱電系統(tǒng)工程施工、機電設(shè)備安裝工程和裝修工程施工在其工程施工內(nèi)容蚧面上的劃分和協(xié)調(diào),尤其是智能建筑物管理系統(tǒng)與機電設(shè)備和獨立子系統(tǒng)的接口界面很多,一般通過各子系統(tǒng)工程負(fù)責(zé)人開調(diào)度會的方式來進(jìn)行管理,建立文件報告制度,一切以書面方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)措施等。

第三,施工的組織管理合理安排整個弱電系統(tǒng)施工期間的工程管理人員技術(shù)人員、安裝工人和調(diào)試工程師的人數(shù)和這些人員進(jìn)場的時間,避免造成不必要的勞動力浪費,增加人工成本。這種管理需要與施工進(jìn)度管理密切結(jié)合,分階段組織強有力的施工隊伍,保質(zhì)保量地按時完成這個階段的施工任務(wù)。

第四,施工現(xiàn)場安全的管理安全重于泰山,嚴(yán)格貫徹、落實和執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)和《建筑施工安全檢查條例》的相關(guān)規(guī)定和各項措施。

3工程技術(shù)管理

第一,技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范管理弱電系統(tǒng)工程要在系統(tǒng)設(shè)計、提供和安裝等環(huán)節(jié)上認(rèn)真檢查,對照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,使整個管理處于受控狀態(tài)。第二,安裝工藝管理弱電工程是一個技術(shù)性、工藝性都很強的工作,要做好整個弱電工程的技術(shù)管理,主要抓住各個施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求?，F(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān),凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容,都要記錄在案,為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通,建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。第三,技術(shù)文件管理弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計說明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗收的標(biāo)準(zhǔn)等,這些技術(shù)文件都有要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理,為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件,因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系例的規(guī)章制度,實施有效科學(xué)的管理。

4質(zhì)量管理

智能建筑的弱電系統(tǒng),是現(xiàn)代建筑技術(shù)與高速發(fā)展的信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物,是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步而逐步發(fā)展和充實的?，F(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通訊技術(shù)是其發(fā)展的基礎(chǔ),因而從事這一專業(yè)的設(shè)計、安裝施工、調(diào)試、維修的工作及其管理應(yīng)當(dāng)具備一定的相關(guān)知識與實踐經(jīng)驗。工程質(zhì)量管理是建筑弱電工程單位各項工作的綜合反映,執(zhí)行ISO9001系統(tǒng)工程質(zhì)量體系,要貫穿在弱電系統(tǒng)的整個工程實施過程之中,要確實抓好以下的質(zhì)量環(huán)節(jié):

{1}施工圖的規(guī)范化和制圖的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

{2}管線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;

{3}配線規(guī)格的審查和質(zhì)量要求;

{4}配線施工的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;

{5}現(xiàn)場設(shè)備或前端設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;

{6}主控設(shè)備的質(zhì)量檢查和監(jiān)督;

{7}智能化弱電系統(tǒng)的監(jiān)控參數(shù)設(shè)定表的填寫和枋對;

{8}調(diào)試大綱的審核和實施及質(zhì)量監(jiān)督;

{9}系統(tǒng)運行時的參數(shù)統(tǒng)計和質(zhì)量分析;

{10}系統(tǒng)驗收的步驟和方法;

{11}系統(tǒng)驗收和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

{12}系統(tǒng)操作與運行管理的規(guī)范要求;

{13}系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修的規(guī)范和要求;

{14}年檢的記錄和系統(tǒng)運行總結(jié)等。

在了解上述保證系統(tǒng)高質(zhì)量的環(huán)節(jié)時,要確切做好質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗和質(zhì)量評定。

本工程涉及的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)如表3:

5結(jié)語

隨著電子學(xué)、計算機、光纖通訊和遙感遙控技術(shù)的發(fā)展,社會進(jìn)入高速信息化的時代,建筑的電氣化標(biāo)準(zhǔn)與功能需要不斷提高,將有更多的弱電系統(tǒng)進(jìn)入建筑領(lǐng)域,建筑弱電工程的安裝施工也將朝著復(fù)雜化、高技術(shù)方向發(fā)展。目前我國的建筑弱電工程質(zhì)量和系統(tǒng)開通率還不高。主要原因不是設(shè)備選用問題,很多工程上業(yè)主選用的設(shè)備都是由世界較有名的廠商供應(yīng)的。問題主要是工程設(shè)計尚未把各弱電系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝調(diào)試與使用維護(hù)作為一個整體來考慮,因而在施工協(xié)調(diào)上較難統(tǒng)一,造成設(shè)計修改多,施工返工多,弱電系統(tǒng)的設(shè)備采購與安裝聯(lián)系少。在調(diào)試過程中經(jīng)常會出現(xiàn)設(shè)備連接不上的問題,處理較為困難。弱電系統(tǒng)是由各個子系統(tǒng)組成的一個整體,安裝設(shè)計施工中各子系統(tǒng)的集成工作還需進(jìn)行大量的二次開發(fā),在弱電系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝調(diào)試過程中有很多的界面需要協(xié)調(diào),這是一項技術(shù)含量較高的工作。因此項目部要在建筑市場中適應(yīng)環(huán)境,要在競爭中求生存、求發(fā)展,還必須從提高技術(shù)水平、管理水平上著手,了解市場、熟悉市場、掌握市場、開拓市場,提高項目部管理人員的專業(yè)技術(shù)水平,增加施工管理中的科技含量,向具有弱電工程總承包管理模式的項目管理方向發(fā)展。