許榮茂：看別人看不到的

【上榜理由】

2008年5月，《新財富》雜志發(fā)布500富人榜，許榮茂榮登第四。從1993年以2億元資金投資開發(fā)旅游度假區(qū)到亞運花園、華澳中心、御景園……“許榮茂”這個名字，已經(jīng)成為財富與成功的代名詞?！?·12”大地震之后，他旗下的世茂集團在地震發(fā)生后立即向災區(qū)捐助一千萬港幣后，再次出資一億元人民幣，向地震中受災最為嚴重的鄉(xiāng)鎮(zhèn)捐建百家“世茂愛心醫(yī)院”，許榮茂還成為了愛國熱情與社會責任感的雙重榜樣。

平和的中醫(yī)氣質(zhì)

自小不想出人頭地的許榮茂，受到從醫(yī)的父母對他的影響，選擇了中醫(yī)，然而這對他日后從商大有裨益。“中醫(yī)講究平和，不會為一些小事急躁。我覺得有一些人很聰明，但暴躁起來不考慮后果，這是做事業(yè)的大忌。”也因此70年代到香港尋求發(fā)展的許榮茂能平和地正視自己的生存狀態(tài)：“我當時只會講閩南話和普通話，所以從事中醫(yī)沒有先決條件，病人說什么我都聽不清楚。”他打的第一份工是在藥店里當伙計，只幾天的光景，因為不能適應粵語，就又跑到工廠去了。

一個偶然的機會，他當上了證券經(jīng)紀人。幾經(jīng)辛苦，有了積累后，他自己開設了一家金融公司。從1981年到1983年，兩年光景他賺得人生的第一桶金。

獨特的經(jīng)營眼光

32歲的許榮茂身價已過千萬，開始在資本市場上長袖善舞：“在金融市場我比較順利。很多人第一桶金可能要經(jīng)過長期的拼搏，我運氣稍好一點。不過我對經(jīng)濟非常感興趣，如今還一直閱讀經(jīng)濟方面的書籍。”據(jù)屬下講，許榮茂對數(shù)字敏感，心算過人。

他的傳奇也由這里開始。覺得還是做實業(yè)踏實的許榮茂，在80年代中期將資金投向紡織和成衣，在香港、內(nèi)地開設工廠。

他最重要的人生機遇是在1989年?！斑@一年我轉做房地產(chǎn)。以前做服裝特別累，員工多，業(yè)務量大，但利潤微薄。幫美國人做加工，等于為他人做嫁衣，成衣后貼上他們的標簽，沒有自己的品牌。這雖然也是實業(yè)，但缺少滿足感?，F(xiàn)在我們建一幢幢雄偉壯麗的大廈，既能美化城市，改善人們的生活，又給自己帶來事業(yè)成功的欣慰?！?/p>

此后的10多年里，許榮茂南征北戰(zhàn)，不管房地產(chǎn)形勢是高峰，還是低谷，他的事業(yè)總能蒸蒸日上。他兒子許世壇將這一切歸功于父親的眼光：“他總能在別人看不到的時候看到?！碑敓o人看好中國內(nèi)地房地產(chǎn)時，1989年的他出巨資在家鄉(xiāng)福建進行了一系列項目開發(fā)。然而當大江南北的中國房地產(chǎn)如火如荼時，他卻攜妻帶子轉到了澳大利亞搞起房地產(chǎn)。1994年北京房地產(chǎn)低落時期，他卻大舉進入，以至后來的高檔外銷公寓在北京家喻戶曉：紫竹花園、亞運花園、華澳中心、御景園等等，但許榮茂這個名字卻鮮為人知。2000年北京房地產(chǎn)再上高峰，上海正是低谷，他又力排眾議地將投資轉向上海，再一次證明他有自己獨特的經(jīng)營之道。

力抓機遇

業(yè)界普遍認為房地產(chǎn)項目很容易流行，也很容易被淘汰。對此許榮茂自有主張：不管在什么市場，只要自己做得最好，就有很多機會?！叭松褚粋€舞臺！一旦自己能扮演一個比較重要的角色，應該認真把握。我這個人只要看到一個機遇，都想盡量去抓住它。”

許榮茂認為，一個成功的商人不應僅僅只能制造優(yōu)秀的商品，完善資金鏈條、掌控資本市場才是現(xiàn)代商業(yè)的重要部分。2007年，是世茂系的整合年：7月，許世茂出資約2.5億港元將世茂國際(00649.HK)私有化；年底，將合計資產(chǎn)凈值達76.7億元的11個商業(yè)項目注入世茂股份，世茂股份則以向其定向發(fā)行6.3億新股及約7.5億元現(xiàn)金支付，交易總額達84.2億元。此舉扭轉了世茂系“一強二弱”的尷尬局面。2008年至今，世茂再購4幅地塊，總建筑面積共319萬平米。目前，世茂已擁有土地儲備總計劃建筑面積達2650萬平米，并分布于國內(nèi)22個不同城市，可以滿足未來5-6年開發(fā)需要。目前，世茂集團在中國開發(fā)的28個項目，分布于近20個城市，并擁有跨境及境外項目兩個。

不忘公益

許榮茂先生人稱太平紳士，一直以來十分關心并熱心參與愛心慈善事業(yè)，一舉奪得了2005年的由中華慈善總會倡導、中華慈善宣傳年組委會實施的“愛心中國”首屆中華慈善人物稱號。其后又獲得上海市“白玉蘭榮譽獎”、“推動中國城市化進程十大杰出貢獻人物”、 “2005華商影響力100強”、“亞太最具創(chuàng)造力之華商領袖”等多項榮譽稱號。蓬勃發(fā)展中的世茂，在其領軍者——許榮茂太平紳士的表率下，積極參與社會公益活動。集團先后成立了“世茂慈善基金”、“世茂教育基金”、“世茂安撫基金”、“世茂紅絲帶基金”四項公益基金，基金規(guī)模數(shù)億元人民幣。2004年，世茂集團入選《福布斯》“中國慈善榜”，2006年再度上榜。

許榮茂說：“我們的目標是三年內(nèi)成為中國最大的高檔房地產(chǎn)開發(fā)商?！闭劦匠晒χ?，他說“我不覺得自己有什么特別的，只是比人家更投入、用心、注意細節(jié)而已。項目圖紙我要一遍遍看，很多人覺得微不足道的小事，我們都認真去做?！?