建筑工程管理與綠色建筑工程管理研究

杜政

臨沂市同誠監(jiān)理咨詢有限公司 山東臨沂 276000

1 建筑工程管理分析

1.1 確定建筑工程管理目標(biāo)

建筑工程在施工過程中所涉及的環(huán)節(jié)較多，因此對(duì)各專業(yè)施工單位的協(xié)作提出了嚴(yán)格的要求，比如：水電工程需要在建筑工程主體施工完成后進(jìn)行施工，但是在主體單位進(jìn)行施工的同時(shí)，應(yīng)要求其按照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留埋設(shè)管線的位置，在這一施工階段，工程管理人員應(yīng)做好協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作，通過規(guī)范管理目標(biāo)的制定和落實(shí)，強(qiáng)化工程管理的效果，以消除各種因素對(duì)工程質(zhì)量造成的不利影響。與此同時(shí)，建筑工程管理單位還應(yīng)制定工程管理方案，并在其中體現(xiàn)工程管理方法，確保其規(guī)范性，這是提升工程管理水平的重要途徑[1]。

1.2 加強(qiáng)施工材料和施工機(jī)械的管理

據(jù)了解得知，在建筑工程總成本的構(gòu)成中，材料成本占據(jù)的比重高達(dá)70%以上，故施工材料成為了建筑工程管理的重要內(nèi)容。但就當(dāng)前實(shí)際情況而言，一些建筑企業(yè)并不重視材料管理，還有一部分企業(yè)出于自身利益的考慮，故意選擇劣質(zhì)材料，以節(jié)省施工成本，這種情況會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成嚴(yán)重的威脅。有鑒于此，加強(qiáng)施工材料質(zhì)量管理，可以從源頭上解決問題。建議建筑企業(yè)派遣專業(yè)的管理人員，通過先進(jìn)管理技術(shù)的應(yīng)用控制材料質(zhì)量，確保其質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)相符。比如：某建筑工程單位通過招標(biāo)的方式，在綜合對(duì)比各投標(biāo)單位的資質(zhì)和報(bào)價(jià)后選擇了材料供應(yīng)商，同時(shí)，要求管理人員在材料進(jìn)場前對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方法包括抽樣調(diào)查法、試驗(yàn)法等等，檢測(cè)合格后材料方能入場。

在材料入場后，其質(zhì)量可能會(huì)在人為因素和環(huán)境因素的影響下受到影響，為此，建筑企業(yè)還要做好材料的現(xiàn)場管理。建筑企業(yè)可以應(yīng)用射頻識(shí)別技術(shù)，所謂的射頻識(shí)別技術(shù)是指在材料上貼上條形碼，在使用材料時(shí)管理人員使用專業(yè)設(shè)備掃碼即可掌握材料的用量和儲(chǔ)量，這種措施的使用，有助于節(jié)省材料的用量，并提升材料的利用效率。

此外，還要做好施工機(jī)械的管理，據(jù)了解得知，施工機(jī)械問題是引發(fā)安全事故和工程質(zhì)量問題的重要因素，為此，建筑企業(yè)應(yīng)選擇合適的設(shè)備租賃企業(yè)，在施工機(jī)械入場后，對(duì)其進(jìn)行全面的檢查，確保設(shè)備性能和運(yùn)行質(zhì)量與要求相符，這是發(fā)揮施工機(jī)械作用，保證施工安全的重要措施。與此同時(shí)，國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于施工機(jī)械的規(guī)定存在差異，故建筑企業(yè)應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，通過檔案體系的建立，整理各個(gè)施工機(jī)械的信息，為使用和維護(hù)施工機(jī)械創(chuàng)造有利的條件?，F(xiàn)場管理人員還監(jiān)督管理施工人員的設(shè)備使用情況，避免錯(cuò)誤操作和違規(guī)操作等問題的出現(xiàn)[2]。

2 推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問題的有效策略

2.1 增強(qiáng)對(duì)綠色建筑工程的認(rèn)識(shí)

推進(jìn)綠色工程管理的關(guān)鍵首先就是要對(duì)綠色建筑工程有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)，只有對(duì)綠色建筑工程的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)有一個(gè)全面了解后，才能更好的推進(jìn)綠色建筑工程在我國的持續(xù)發(fā)展。與傳統(tǒng)的建筑工程相比較，綠色建筑工程可以有效的遏制資源浪費(fèi)，還可以保護(hù)環(huán)境，從而達(dá)到節(jié)約成本的效果。所以政府應(yīng)該對(duì)綠色建筑理念進(jìn)行大力宣傳，讓綠色環(huán)保理念深入人心。

2.2 健全綠色建筑工程管理評(píng)估體系

第一，綜合評(píng)價(jià)施工企業(yè)的相關(guān)資格。第二，在項(xiàng)目管理中，應(yīng)當(dāng)有效實(shí)施環(huán)保建筑工程管理評(píng)價(jià)系統(tǒng)，例如新建工程竣工檢查、綠色建筑工程施工、綠色建筑工程設(shè)計(jì)等。另外，建設(shè)工程監(jiān)理部門應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮自己的作用。在項(xiàng)目監(jiān)理過程中，施工項(xiàng)目監(jiān)理部門主管綠色建筑工程系統(tǒng)建設(shè)，有效實(shí)施綠色建筑施工管理評(píng)價(jià)系統(tǒng)，進(jìn)行具體的作業(yè)。最后，在綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和投標(biāo)中，實(shí)施綠色節(jié)能工作理念，制定相應(yīng)的監(jiān)理制度。

2.3 健全綠色建筑工程管理中相關(guān)法律法規(guī)

首先，管理過程中，要做到有法可依，對(duì)于管理過程中的一些違規(guī)違法行為應(yīng)該及時(shí)糾正。同時(shí)，還要對(duì)綠色建筑工程管理人員的行為進(jìn)行有效的規(guī)范和約束；其次，要嚴(yán)格落實(shí)綠色建筑工程建設(shè)過程中的責(zé)任制和獎(jiǎng)懲制度，通過規(guī)范、明確的責(zé)任制和獎(jiǎng)懲制來提高綠色建筑工程項(xiàng)目管理的科學(xué)性、合理性；第三，為了確保綠色建筑工程的綠色健康發(fā)展，在綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃和驗(yàn)收方面，政府必須要發(fā)揮職能優(yōu)勢(shì)[3]。

2.4 注重綠色建筑工程管理人才的培養(yǎng)與引進(jìn)

為了在綠色建筑工程的基礎(chǔ)上對(duì)人才的需求進(jìn)行管理，必須從高校和社會(huì)引進(jìn)綠色工程管理專家，對(duì)引進(jìn)的管理人才和建設(shè)人才的專業(yè)水平進(jìn)行評(píng)價(jià)。滿足綠色建筑工程需求的人才，形成專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和管理隊(duì)伍。解決綠色建筑項(xiàng)目管理人員缺乏的問題。首先，我們要制定一個(gè)全面的培訓(xùn)方案，以加強(qiáng)員工和公司內(nèi)部人才綠色建筑的相關(guān)知識(shí)，特別是技術(shù)人員、監(jiān)督者和管理層的培訓(xùn)。通過選擇學(xué)習(xí)能力強(qiáng)的技術(shù)人員以及管理者，進(jìn)行更深層次研究。其次，必須將培訓(xùn)結(jié)果添加到績效評(píng)價(jià)的內(nèi)容中，建立完善的激勵(lì)機(jī)制。

3 結(jié)語

簡而言之，隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑行業(yè)使用的部分建設(shè)材料也對(duì)我國的自然生態(tài)環(huán)境造成了嚴(yán)重的污染，只有投入更多新型節(jié)能的建設(shè)材料，對(duì)其進(jìn)行綠色建筑工程管理才能解決污染相關(guān)問題。建筑工程中的管理方面屬于比較繁雜的工作，想要高效實(shí)現(xiàn)綠色建筑工程管理相關(guān)工作，就需要將綠色建筑工程管理落實(shí)在建筑工程管理中，是保證建筑行業(yè)能夠屹立不倒的因素之一，同時(shí)也是建筑企業(yè)提高自身經(jīng)濟(jì)利益不斷發(fā)展的根本需求之一。