華為終端BG全屋智能產(chǎn)品線總裁邵洋：地產(chǎn)下行周期，空間智能化正逢其時(shí)

程洋

近日，在第13屆艾特獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典上，南都·灣財(cái)社記者采訪了華為終端BG全屋智能產(chǎn)品線總裁邵洋，探討處于下行周期的地產(chǎn)行業(yè)，如何把握空間智能化的新機(jī)遇，為行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供新動(dòng)能。

“正是因?yàn)榈禺a(chǎn)行業(yè)處于下行周期，（房地產(chǎn)商）原來對智能化是好奇，不是很緊迫，現(xiàn)在房子不好賣、地不好拍，怎樣讓房子更好地‘去化成為主要課題?！?邵洋說，“而智能化提供了一個(gè)最優(yōu)解，成為（房地產(chǎn)商）迫切的需求，空間智能化的發(fā)展可謂正逢其時(shí)?！?/p>

邵洋認(rèn)為，2007年，蘋果發(fā)布iPhone，開啟了以智能手機(jī)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為主的個(gè)人智能化浪潮；2012年，特斯拉發(fā)布Model S，開啟了出行智能化的浪潮。手機(jī)和汽車分列世界第三大和第二大工業(yè)領(lǐng)域，而第一大領(lǐng)域房地產(chǎn)也在孕育空間智能化的浪潮，將會(huì)給整個(gè)社會(huì)創(chuàng)造出更加巨大的財(cái)富。

智能成為迫切的需求

南都·灣財(cái)社：現(xiàn)在整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)處于下行周期，對華為全屋智能的發(fā)展有沒有影響？??

邵洋：我經(jīng)常被問到這個(gè)問題，地產(chǎn)行業(yè)處在下行周期，智能化是不是生不逢時(shí)？我反而覺得地產(chǎn)正因?yàn)橛龅竭@個(gè)困難，原來（房地產(chǎn)商）對智能是好奇，不是緊迫性，現(xiàn)在房子不好賣、地不好拍，怎么讓房子更好“去化”成為主要課題。而房子更好地“去化”最重要的是讓房子變化，國家有一個(gè)政策叫“好房子”，簡單來說比過去更好，跟過去有比較大不同的房子。

在這種情況下，最重要的是把鏈條轉(zhuǎn)起來，土地繼續(xù)拍、房子繼續(xù)賣。智能化只用100到300塊一平方米的成本，就會(huì)讓房子產(chǎn)生完全不同的變化，這時(shí)智能成為迫切的需求。

南都·灣財(cái)社：華為如何在不同的空間當(dāng)中做到適配，包括現(xiàn)在有沒有一些落地的案例？

邵洋：我們一直在說全屋智能，一直在說“空間”，其實(shí)，屋指的就是空間，既包括大型別墅，也包括小型公寓，包括酒店、辦公、學(xué)校、醫(yī)院等各種空間。為此我們做了一些架構(gòu)，叫“樂高積木式架構(gòu)1+2+N”。這個(gè)架構(gòu)的特點(diǎn)是像樂高一樣靈活組合，在各種建筑類型里面匹配建筑的特色，進(jìn)行相應(yīng)的改造。

比如說辦公場景，做的改造是通過非常輕量化的主機(jī)，放在墻體里，通過電力線改造空間的照明系統(tǒng)、冷暖系統(tǒng)，可能還有音樂系統(tǒng)。很容易把這個(gè)房間變成一個(gè)光可調(diào)、溫可控、場景可聯(lián)動(dòng)、音樂可出現(xiàn)的空間。而且像這樣的空間，還有毫米波雷達(dá)，裝在這兒基本上可以監(jiān)測房間里有人無人，當(dāng)所有人都走了，忘記關(guān)空調(diào)、關(guān)燈，5分鐘之后就會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，達(dá)到綠色節(jié)能的效果。

至于改造成本呢？華為統(tǒng)計(jì)過類似大小的會(huì)議室，按照使用的狀況，比如說一天大概有3個(gè)小時(shí)是空的，一年無人耗電就是1400元。裝這套系統(tǒng)，兩年以后通過節(jié)電就可以收回成本，而且體驗(yàn)變得更好。這只是舉一個(gè)例子。豪華別墅、小型公寓都可以通過這種方式來實(shí)現(xiàn)。

環(huán)境的智能化會(huì)最快到來

南都·灣財(cái)社：您認(rèn)為未來三到五年，和普通消費(fèi)者聯(lián)系最緊密的可能會(huì)是哪一類型的全屋智能產(chǎn)品？

邵洋：首先，整個(gè)地產(chǎn)家裝行業(yè)感到的是冬天般的氛圍，新房子越來越少、裝修工程越來越難接。行業(yè)要關(guān)心智能化，因?yàn)橹悄芑锌赡苁鞘惯@個(gè)行業(yè)從冬天走向春天的一個(gè)核心趨勢，很難再找到另外一個(gè)趨勢讓它從冬天走向春天。就像汽車行業(yè)以前在下滑，新能源汽車確實(shí)把它變成了消費(fèi)熱點(diǎn)。

而空間智能化里面環(huán)境相關(guān)的東西最先到來，因?yàn)榄h(huán)境有幾個(gè)特點(diǎn)：

第一，偏復(fù)合型的東西。比如說燈光、窗簾、冷暖新風(fēng)、背景音樂，這些東西都屬于環(huán)境。人一進(jìn)去之后就希望環(huán)境迅速地根據(jù)我的出現(xiàn)，或者我的意圖來產(chǎn)生改變，比如聊天的場景，環(huán)境燈光怎么調(diào)、音樂怎么調(diào)、窗簾怎么調(diào)等，還有睡覺的場景，出門不在家的場景等，都希望是聯(lián)動(dòng)的，因此，環(huán)境（的智能化）會(huì)最快到來。

第二，比環(huán)境慢一點(diǎn)到來的，我認(rèn)為是家具子系統(tǒng)，但也不會(huì)太慢，因?yàn)榧揖咦酉到y(tǒng)解決了很大的問題，會(huì)使智能對經(jīng)濟(jì)的影響特別大。比如說可變空間這件事，一堵墻、一排柜子，到了晚上要休息，移出來一堵墻，是一個(gè)雙層墻，或者說有一個(gè)折疊墻，原來是收著的，移出來后變成了一個(gè)房間。過去很多設(shè)計(jì)是自己拉出來或者左推右推，以后不需要了，空間智能化就能做到這一點(diǎn)。

當(dāng)它做到這一點(diǎn)，整個(gè)家的控制變了。原來燈光是整體控制、空調(diào)是整體控制，當(dāng)變成獨(dú)立空間的時(shí)候，這個(gè)地方控這兒的溫度燈光，那個(gè)地方控那個(gè)地方的溫度燈光。不是智能化做不到這一點(diǎn)。

再從經(jīng)濟(jì)性的角度來講，比如說做智能衣柜，客戶很喜歡。比如主人房的床，另外一邊有兩排衣柜，當(dāng)你要換裝的時(shí)候，衣柜就移出來了，兩個(gè)衣柜之間形成了衣帽間，在里面很好地?fù)Q裝。當(dāng)你不換衣服的時(shí)候，又拼一塊去了，臥室空間會(huì)變得很大。這是可變空間的一種。

其實(shí)不是小房子的人才關(guān)心這個(gè)，有大房子的人也很關(guān)心這個(gè)。他們都很喜歡這個(gè)設(shè)計(jì)。他們看到這種設(shè)計(jì)的時(shí)候，以前固定花大平方米做更衣間有點(diǎn)不值得，還不如換衣間折疊收納起來，床也可以折疊收納起來。所以第二個(gè)接著環(huán)境到來的是以墻體、家具、空間為主的這套系統(tǒng)，我們今年會(huì)推出很多作品。

第三，最慢的是家電。洗衣機(jī)、冰箱、灶具、烤箱等東西，理論上來說，智能單品時(shí)代以這個(gè)東西為主，為什么智能單品發(fā)展不起來的原因也在于如此。為什么家電系統(tǒng)不好生存？為什么慢？因?yàn)榧译娮酉到y(tǒng)往往是滿足某一個(gè)明確的單用途，特點(diǎn)是我的烤箱就是用來烤東西的，洗碗機(jī)就是用來洗碗的，反而聯(lián)動(dòng)、聯(lián)網(wǎng)沒有那么迫切。

過去的概念家電是（智能化的）排頭兵，我認(rèn)為到今天家電智能化反而是零零星星的涌現(xiàn)。而環(huán)境沒法單獨(dú)說只改一個(gè)燈，只要改一個(gè)燈就想改窗簾，改窗簾就想改空調(diào)，因?yàn)榄h(huán)境是一體的，空間方面也是類似的。

智能是要讓家變成一個(gè)生命體

南都·灣財(cái)社：家庭成員各異，生活習(xí)慣、喜好都不一樣，華為全屋智能是如何記憶不同的用戶習(xí)慣，并且跟著它一起成長？

邵洋：家要靈動(dòng)起來，不能那么刻板僵硬。有一句話是地產(chǎn)商跟我說的，“交房之日即死亡之日”。交房的時(shí)候有十個(gè)功能，在這兒住十年就十個(gè)功能，面板上就十個(gè)按鈕，不會(huì)有變化了。要調(diào)沒人跟你調(diào)，也調(diào)不了。但是智能是要讓家變成一個(gè)生命體，比如說可變空間，隨著家庭人口的變化、家里有朋友來了是一個(gè)樣子，生孩子是一個(gè)樣子，家本身就可變，環(huán)境本身就可變。比如家庭成員喜歡的看書模式、喝茶模式都是不一樣的。

智能化最重要的事情是讓空間變得非常簡約。我們有很多的朋友說過一句話，以前上華為全屋智能之前，特別反感是墻上一排按鈕，像墻上的86盒，就是8×6毫米的盒子，經(jīng)常家里做得很復(fù)雜，燈光就有4個(gè)86盒，每個(gè)面板上3個(gè)鍵，12個(gè)鍵，瘋掉了，不知道這12鍵干什么的，過幾天自己都忘了。智能化不存在這個(gè)東西，會(huì)非常簡約。

而且空間智能化對老年人也很友好，老人對智能化系統(tǒng)感到陌生恐懼，給一個(gè)屏幕覺得恐懼，給語音更恐懼，感覺不懂。這時(shí)，一個(gè)旋鈕放在老人的床頭，一鍵起床、一鍵睡覺，按一下很確定、很有信任感。