房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探討

李志堅(jiān)

廣州市第三建筑工程有限公司 廣東 廣州 510000

引言

國內(nèi)各地區(qū)建筑需求在逐步提升，民眾的生活水平也在不斷提高，大眾對住宅建設(shè)質(zhì)量的需求也越來越多元化。而在房屋建設(shè)過程中，由于房屋漏水而引起的一系列問題也是造成房屋建設(shè)質(zhì)量降低的一個主要因素。倘若房屋的防滲設(shè)計(jì)發(fā)生了重大偏差，不僅會對居住于此的民眾正常生活造成很大影響，而且會帶來不良安全隱患。所以，有關(guān)施工單位一定要強(qiáng)化對房屋建筑防滲漏技術(shù)措施的優(yōu)化與更新，在對房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行全面深入地研究的基礎(chǔ)上，高效、合理地運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，才能有效地避免或降低房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)，現(xiàn)撰寫如下。

1 應(yīng)用房屋建筑施工防滲漏技術(shù)的特點(diǎn)

1.1 多變性

防滲漏技術(shù)在應(yīng)用中具有多變性的特點(diǎn)。因?yàn)椴煌慕ㄖ镱愋?、不同的地理環(huán)境和氣候條件，都需要采用不同的防滲漏技術(shù)手段。例如：在南方地區(qū)由于雨水較多，需要重點(diǎn)考慮屋頂和外墻的防滲漏施工質(zhì)量；而在北方地區(qū)，由于冬季寒冷干燥，需要重點(diǎn)考慮地下室和墻體的防滲漏施工質(zhì)量。

1.2 復(fù)雜性

防滲漏技術(shù)在應(yīng)用中也具有復(fù)雜性的特點(diǎn)。因?yàn)榻ㄖ┕ぶ猩婕暗奈锪?、設(shè)備、人員等因素很多，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外不同滲漏原因和滲漏部位也需要采用不同的處理方法和物料，因此需要施工方在施工中考慮到各種可能因素[1]。

1.3 多樣性

防滲漏技術(shù)在應(yīng)用中還具有多樣性的特點(diǎn)。因?yàn)椴煌慕ㄖ镱愋秃筒煌臐B漏部位需要采用不同的防滲物料和防滲技術(shù)手段。常用防滲物料包括防水涂料、防水卷材、防水砂漿、防水混凝土等，此外常見防滲輔助手段還包括涂刷、鋪設(shè)、灌注等。因此施工方需要根據(jù)不同的建筑物類型和滲漏部位，選擇合適的防滲物料和技術(shù)手段[2]。

2 房屋建筑施工防滲漏技術(shù)種類探析

2.1 外墻防滲漏技術(shù)

在正式開始施工之前，設(shè)計(jì)人員要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的過程中，要精確并且清晰地標(biāo)出容易滲漏的位置，并且要根據(jù)實(shí)際情況對部分特殊環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整。在條件允許的情況下，要適當(dāng)?shù)夭扇〔糠钟欣诒苊鉂B漏的措施。在結(jié)束混凝土的澆筑工作之后，施工人員不能掉以輕心，要依據(jù)實(shí)際情況制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。在一般情況之下，混凝土的養(yǎng)護(hù)工作主要包括下述兩個層面：一方面是在澆筑完成后的1d內(nèi)對混凝土進(jìn)行覆蓋和澆水；另一方面則是在混凝土養(yǎng)護(hù)期間要保持混凝土的濕潤，以避免因?yàn)槿彼霈F(xiàn)裂縫。小砌塊有著比較顯著的收縮性特點(diǎn)，砌上墻體之后比較容易收縮，這樣就導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

2.2 屋面防滲漏技術(shù)

防滲漏技術(shù)在房屋施工過程中有著很重要的作用，有防水防爆、保溫隔熱等主要的功能。若房屋建筑施工過程中，沒有對房屋滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)，這就很可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，一般表現(xiàn)為天溝、檐溝、落水口、出氣孔管道等現(xiàn)象。在施工過程中，可以利用防滲漏技術(shù)避免這些現(xiàn)象的發(fā)生。①在施工過程中，需要正確選擇施工材料，尤其是混凝土質(zhì)量的選擇，以此來避免由于溫度導(dǎo)致建筑出現(xiàn)裂痕。②在施工過程中，由于考慮環(huán)境因素，例如溫度，濕度，附近的建筑物等，所以就需要選擇溫度適中的卷材和防水性好的材料，同時保證設(shè)計(jì)方案適應(yīng)建筑工程的施工。

圖1 防水的細(xì)部構(gòu)造圖

在進(jìn)行施工之前，要準(zhǔn)備充足的施工物料，并且要保證施工物料的質(zhì)量都符合相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。在選擇防水卷材的過程中，務(wù)必要通過科學(xué)的手段和方法保證防水卷材具有較好的防水性能。為了在宏觀程度上確保防水卷材的完好，在運(yùn)輸和存放防水卷材時要對其進(jìn)行有效的保護(hù)。在正式開始屋面工程之前，要對屋面基層進(jìn)行徹底地清理，避免存在部分雜物和灰塵。在澆筑混凝土的過程中，要確保澆筑的連續(xù)性和均勻性，避免因?yàn)闈仓袛嗷蛘卟痪鶆蚨霈F(xiàn)裂縫。在結(jié)束澆筑工作之后，要進(jìn)行平層作業(yè)。在一般情況之下，平層施工作業(yè)要預(yù)留一定的坡度，避免出現(xiàn)積水的情況。在進(jìn)行卷材鋪設(shè)的過程中，收邊處理：防水卷材鋪貼至里面收邊部位須做好臨時保護(hù)措施，嚴(yán)禁架管腳或墜落物損壞防水層。要依據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行施工。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在一般情況下，廚房和衛(wèi)生間是房屋中比較容易發(fā)生滲漏的區(qū)域。所以在對其進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中務(wù)必要更加注重細(xì)節(jié)方面等內(nèi)容。例如在設(shè)計(jì)廚房的過程中，要確保廚房地面高度與其他房間地面高度相比更低。在正式開始施工之前在廚房與衛(wèi)生間之間制作一定坡度的臺階，將臺階與主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分隔。在完成臺階施工內(nèi)容之后要進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水實(shí)驗(yàn)要在35.5h之后進(jìn)行。倘若發(fā)現(xiàn)水位沒有明顯下降或者是沒有出現(xiàn)滲漏情況，那么就可以開始下一步的施工。倘若出現(xiàn)了滲漏的情況，那么就要重新設(shè)計(jì)或者調(diào)整施工方案。在條件允許的情況之下，可以在廚衛(wèi)空間內(nèi)設(shè)置沉箱，沉箱可以有效地避免因?yàn)榉e水而出現(xiàn)的滲漏情況。在選擇防水物料的過程中，務(wù)必要依據(jù)實(shí)際情況選擇質(zhì)量較好的防水物料。

2.4 外門窗防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行門窗施工的過程中還要選擇符合相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)的門窗物料。在進(jìn)行鋁合金窗的施工時，施工人員要選擇那些質(zhì)量較好的鋁合金物料，這樣可以最大限度避免因?yàn)槲锪腺|(zhì)量不過關(guān)而出現(xiàn)滲漏情況。在進(jìn)行門窗安裝的過程中，要確保門窗與龍骨完全契合。在完成安裝工作之后還要在門窗周圍涂抹防水砂漿。在進(jìn)行外門窗施工的過程中務(wù)必要依據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求做好門窗的密封工作。一般情況之下可以采用聚合物水泥砂漿對門窗進(jìn)行密封處理。在進(jìn)行密封處理之前，監(jiān)理人員要將門窗周圍的灰塵和雜物進(jìn)行徹底清理。以本人任職的M單位為例，本人所在的M單位2022年度共計(jì)對723項(xiàng)房屋建筑工程進(jìn)行防滲漏監(jiān)督處理，其中采用外門窗防滲漏技術(shù)的施建項(xiàng)目為92項(xiàng)，使用廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的施建項(xiàng)目為412項(xiàng)，其余均為外墻防滲漏技術(shù)、屋面防滲漏技術(shù)等防滲漏種類。2022年度M單位防滲漏處理項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)如下述表1所示。

表1 2022年度M單位防滲漏處理項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)

3 現(xiàn)有應(yīng)用房屋建筑施工防滲漏技術(shù)存在的矛盾

3.1 物料不匹配

不同的建筑物料在防滲漏方面有著不同的性能，因此在選擇建筑物料時需要考慮到建筑結(jié)構(gòu)、使用環(huán)境和氣候等因素。然而在實(shí)際施工過程中，由于建筑人員或工程人員的疏忽或缺乏經(jīng)驗(yàn)，很有可能會出現(xiàn)物料不匹配的情況。例如使用了不合適的防水物料或者涂料可以避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.2 施工工藝不合理

施工工藝是防滲漏技術(shù)中的一個重要環(huán)節(jié)，不同的施工工藝對防滲漏效果的影響也不同。在實(shí)際施工中，由于施工人員技術(shù)水平不高或缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，可能會出現(xiàn)施工工藝不合理等情況。例如在防水層施工中沒有按照規(guī)定的要求進(jìn)行施工，進(jìn)而致使防水層出現(xiàn)縫隙或者空鼓等問題。

4 房屋建筑施工防滲漏技術(shù)應(yīng)用優(yōu)化對策

4.1 科學(xué)設(shè)計(jì)圖紙

在房屋建筑施工之前，必須進(jìn)行科學(xué)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是保證整個房屋建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分考慮到可能會出現(xiàn)滲漏的地方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防，例如，在衛(wèi)生間、廚房等易出現(xiàn)滲漏的區(qū)域，應(yīng)加強(qiáng)防水層的設(shè)置；在外墻、屋面等部位，應(yīng)加強(qiáng)保溫層的設(shè)計(jì)，避免因保溫層設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致的滲漏問題[3]。

4.2 加強(qiáng)物料質(zhì)量控制

物料質(zhì)量是保證房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一。因此，在施工過程中，必須加強(qiáng)物料質(zhì)量控制。首先，應(yīng)選擇質(zhì)量好、信譽(yù)好的品牌，避免使用質(zhì)量差、價格低的產(chǎn)品；其次，應(yīng)對進(jìn)場的物料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和試驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；最后，應(yīng)對物料進(jìn)行妥善保管，避免因保管不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或污染。

4.3 加強(qiáng)施工質(zhì)量控制

在房屋建筑施工過程中，必須加強(qiáng)施工質(zhì)量控制。首先，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量控制措施，確保施工過程有序進(jìn)行；其次，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理和控制，對每一個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查，確保符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；最后，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，避免因成品保護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或污染。

4.4 及時處理滲漏問題

在房屋建筑施工過程中，可能會發(fā)生部分滲漏問題。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，必須及時進(jìn)行處理。首先，應(yīng)對滲漏原因進(jìn)行分析，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決；其次，應(yīng)對滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)，如重新涂刷防水層、更換管道等；最后，應(yīng)對處理效果進(jìn)行檢驗(yàn)，確保已經(jīng)徹底解決了滲漏問題。

5 結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑施工過程中，必須采取相應(yīng)的措施預(yù)防滲漏問題的發(fā)生。通過科學(xué)設(shè)計(jì)圖紙、加強(qiáng)物料質(zhì)量控制、加強(qiáng)施工質(zhì)量控制以及及時處理滲漏問題等措施的實(shí)施，可以有效地預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該不斷改善建筑物的防滲漏技術(shù)，不斷對可能出現(xiàn)的原因進(jìn)行分析。除此以外，相關(guān)部門一定要定期對施工人員進(jìn)行技術(shù)培養(yǎng)，這樣就能使相關(guān)工作人員跟得上時代的進(jìn)步和技術(shù)的發(fā)展。