古城核心處，繁榮商貿(mào)“多點(diǎn)開花”

記者 陳佳慧 通訊員 石嫣然

近日，在上海舉辦的“相聚進(jìn)博·2023蘇州開放創(chuàng)新合作交流會(huì)”上，蘇州函數(shù)集團(tuán)有限責(zé)任公司與姑蘇區(qū)平江街道就函數(shù)集團(tuán)海外奢侈品銷售展示中心項(xiàng)目進(jìn)行簽約。街道參與這一國際性展會(huì)，不僅為轄區(qū)企業(yè)帶來廣泛關(guān)注，更為本土商貿(mào)搭建了廣闊平臺(tái)。在轄區(qū)傳統(tǒng)商圈日益更新和持續(xù)繁榮的基礎(chǔ)上，電商、新零售等新興業(yè)態(tài)逐漸嶄露頭角，為平江街道轄區(qū)商貿(mào)注入了新的活力。

商圈景區(qū)互聯(lián)融通，商業(yè)重回繁華古城

不久前，江蘇省商務(wù)廳公布了第二批“江蘇省示范步行街”名單，平江路步行街榜上有名。如果說觀前街是“濃濃煙火氣”，那么平江路就是“滿滿姑蘇情”。今年7月以來，平江路熱度攀升，一躍成為“來蘇第一站”。以10月1日為例，平江路最高客流量就達(dá)到17.2萬人次，創(chuàng)下歷史新高。為切實(shí)將流量變“留量”，將人氣轉(zhuǎn)化為可觀可感的經(jīng)濟(jì)增量，在區(qū)級(jí)各部門的支持下，平江街道聯(lián)合平江路整治公司成功打造“平江午后約”品牌并推出了一系列消費(fèi)活動(dòng)，開設(shè)了主題快閃店，同時(shí)以“春醒、萃夏、秋趣、迎冬”為主題，定期開展平江路市集活動(dòng)，強(qiáng)化傳統(tǒng)文化和非遺展示。

“商圈+景區(qū)”互聯(lián)融通的打造理念正與時(shí)下最流行的休閑方式“CityWalk”不謀而合，平江街道緊跟潮流趨勢和消費(fèi)熱點(diǎn)，推出了多條精品打卡線路，涵蓋北寺塔、玄妙觀、蘇州博物館、拙政園等歷史人文景點(diǎn)和仁恒倉街、花里巷、東升里藝術(shù)長廊、貓的天空之城等多個(gè)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，通過不斷探索以商業(yè)承文、以文旅興商的文商旅深度融合路徑，讓商業(yè)重回古城。

各類首店批量呈現(xiàn)，商貿(mào)版圖不斷煥新

這個(gè)金秋，仁恒倉街商業(yè)廣場重磅啟幕。區(qū)位核心、大牌云集、調(diào)性雅奢……從立項(xiàng)初期，仁恒倉街作為首個(gè)開放式街區(qū)高端購物中心項(xiàng)目就讓全城期待值拉滿。經(jīng)過七年的醞釀積淀，它終于在今年9月28日驚艷亮相，標(biāo)志著“商圈+景區(qū)”輻射半徑再擴(kuò)大。

盡管在籌備階段時(shí)，仁恒倉街一直保持著“猶抱琵琶半遮面”的神秘感，但清晰把握了首店經(jīng)濟(jì)這一“流量密碼”，不斷調(diào)動(dòng)著外界對(duì)倉街的高階期待。2022年12月起，仁恒倉街入駐品牌初見端倪，大牌預(yù)熱活動(dòng)頻頻帶火出圈，項(xiàng)目以故居花園為基礎(chǔ)，持續(xù)與OTB集團(tuán)旗下的Maison Margiela合作呈現(xiàn)“姑蘇匿景”的白色世界，與JIL SANDER打造“蘇園·桑生”，與MARNI共同呈現(xiàn)“日落”藝術(shù)裝置空間。在今年5月舉辦的第二屆蘇州首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)上，Maison Margiela、GENTLE MONSTER、Ami、BY FAR等眾多知名品牌受仁恒置地集團(tuán)邀請(qǐng)出席。隨著項(xiàng)目的正式啟幕，主流社交平臺(tái)被“自來水”的照片刷屏，潮奢名品、特色餐飲等品類首店批量“上新”，未來品牌總數(shù)量預(yù)計(jì)達(dá)到200個(gè)以上，其中約70%為蘇州、江蘇甚至中國首店。

為切實(shí)保障仁恒倉街如期開業(yè)，在前期籌備階段，平江街道緊盯項(xiàng)目進(jìn)展，以“馬上辦，馬上就辦，馬上辦好”的工作狀態(tài)，全方位保障和服務(wù)好項(xiàng)目方，如開通小型工程施工備案綠色通道、提供營業(yè)執(zhí)照“上門辦”服務(wù)、惠企政策“一對(duì)一”解讀、研判交通疏導(dǎo)方案及環(huán)境提升方案等，從建設(shè)施工協(xié)調(diào)、商戶招引落戶、企業(yè)政策服務(wù)、交通停車疏導(dǎo)、周邊居民協(xié)調(diào)等方方面面護(hù)航仁恒倉街開業(yè)。

各大項(xiàng)目蓄勢待發(fā)，風(fēng)雅古城愈加時(shí)尚

用“商賈輻輳，百貨駢闐”來形容觀前街，從來都再恰當(dāng)不過。近年來，在市、區(qū)兩級(jí)的重點(diǎn)關(guān)注和系統(tǒng)謀劃下，觀前商圈提檔升級(jí)成果頻現(xiàn)，人氣、商氣、煙火氣持續(xù)聚集，接連獲得“全國夜間經(jīng)濟(jì)示范街”“國家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)”等“國字頭”榮譽(yù)。

觀前街最大的特色之一，就是采芝齋、黃天源、得月樓、松鶴樓等老字號(hào)的聚集，但不管是老街新店，還是老店新生，觀前商圈都在不斷迭代更新。今年9月底，光裕書廳重新亮相，贏得滿堂喝彩；觀前街·開元里商貿(mào)項(xiàng)目也在加緊建設(shè)中，預(yù)計(jì)12月底開業(yè)；民國時(shí)期興建的開明大戲院正在謀劃實(shí)施整體更新，計(jì)劃明年攜“開明西餐廳”等老蘇州記憶里的時(shí)尚地標(biāo)一同回歸……

此外，軌道交通6號(hào)線臨頓路站與懸橋巷站也備受期待。因其沿線31個(gè)站點(diǎn)中有14個(gè)緊鄰蘇州園林，軌交6號(hào)線被稱為“園林線”。今年10月26日，備受矚目的臨頓路懸橋巷站城市更新TOD項(xiàng)目舉行開工儀式。該項(xiàng)目整體位于平江歷史文化街區(qū)西側(cè)，東西地塊隔臨頓路相望，枕懸橋河而立，是街區(qū)的西大門，也是展示城市形象的一扇重要“窗戶”。項(xiàng)目總建筑面積約3.5萬平方米，規(guī)劃通過與軌道站點(diǎn)建設(shè)有機(jī)結(jié)合，推動(dòng)古城更新的同時(shí)引入現(xiàn)代商業(yè)元素，打造集商業(yè)、文化、藝術(shù)、酒店、旅游等業(yè)態(tài)為一體的古城旅居新地標(biāo)。平江街道也正進(jìn)一步強(qiáng)化屬地責(zé)任，與名保集團(tuán)、軌交集團(tuán)合力將該項(xiàng)目打造成為全市TOD標(biāo)桿之作。

隨著古城商業(yè)的不斷煥新，平江街道將繼續(xù)圍繞全力構(gòu)建“點(diǎn)線圈面”的發(fā)展格局，立足文商旅資源稟賦，統(tǒng)籌打造觀前商圈和平江路景區(qū)，重點(diǎn)保障片區(qū)內(nèi)懸橋巷城市更新TOD項(xiàng)目、仁恒倉街商業(yè)廣場等重量級(jí)綜合體項(xiàng)目和金海華·平江頌、潘宅金城頤和精品酒店等老宅活化項(xiàng)目的打造，進(jìn)一步做好“商圈+景區(qū)”互聯(lián)融通文章，讓賡續(xù)千年的商貿(mào)文化多點(diǎn)開花。