基于觸媒理論的“自下而上”更新策略研究

周淳祺

（大連理工大學(xué)城市學(xué)院，遼寧 大連 116600）

1 城市發(fā)展現(xiàn)狀

城鎮(zhèn)化發(fā)展模式可以轉(zhuǎn)化為“S”形曲線，當(dāng)城鎮(zhèn)化率在30%～60%區(qū)間內(nèi)，城市呈現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢，隨后城鎮(zhèn)化速度會逐步放緩，并呈現(xiàn)穩(wěn)定狀態(tài)。面對城市發(fā)展從增量時代步入存量時代的情況，如何對現(xiàn)有城市存量建筑和街區(qū)進(jìn)行更新成為研究熱點(diǎn)。在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，歷史街區(qū)和風(fēng)貌建筑存在被破壞的情況，部分歷史街區(qū)出現(xiàn)了文化流失，呈現(xiàn)空心化現(xiàn)象。隨著時代的發(fā)展，對歷史街區(qū)進(jìn)行大規(guī)模推倒重建會加速街區(qū)文化流失，降低其活力。因此，在城市發(fā)展的過程中，處理好歷史街區(qū)更新與歷史延續(xù)之間的關(guān)系，找到發(fā)展與傳承的平衡，促使城市歷史街區(qū)順應(yīng)時代發(fā)展同時傳承歷史文化是城市更新的關(guān)鍵。

文章基于城市觸媒理論，以上海田子坊街區(qū)為例，從街區(qū)更新的背景及歷程、觸媒元素的選取及空間演化角度探求“自下而上”城市更新體系的特點(diǎn)及潛在問題，并提出解決方案。

2 城市更新理論

2.1 城市更新理論的發(fā)展

1984年《城市規(guī)劃條例》頒布，隨后產(chǎn)生了一系列的城市更新理論，如將城市視作一個有機(jī)體的有機(jī)更新理論、人居環(huán)境概念等[1]。上述理論和概念的提出表明城市更新體系正在逐漸趨于完善。

2.2 城市觸媒理論的產(chǎn)生及研究現(xiàn)狀

城市觸媒指策略性地在城市設(shè)計中引入新元素，新元素不會顛覆性改變城市中現(xiàn)有元素，而是激發(fā)城市活力，使城市產(chǎn)生漸進(jìn)性、持續(xù)性變革[2]。城市觸媒理論在城市設(shè)計及規(guī)劃更新領(lǐng)域引發(fā)了廣泛討論，后被引入歷史街區(qū)保護(hù)更新領(lǐng)域。目前，國內(nèi)對于城市觸媒理論探索主要包括觸媒物質(zhì)空間載體的選取、城市更新多元參與決策機(jī)制等。

3 上海田子坊的城市觸媒式街區(qū)更新

3.1 田子坊城市更新歷史背景

田子坊街區(qū)位于上海市黃浦區(qū)打浦橋，始建于20世紀(jì)30年代，街區(qū)內(nèi)存在大量的上海石庫門里弄建筑[3]。田子坊在興建初期，其建筑類型主要為里弄式住宅。隨著上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和大量人口的涌入，一些戶主將住宅拆分出租。在部分具有經(jīng)濟(jì)能力的住戶搬離后，余下的部分使用者為老年人和租戶，居住空間進(jìn)一步被壓縮[4]。田子坊街區(qū)的居住環(huán)境已經(jīng)逐漸無法滿足現(xiàn)代人的居住生活需求，需要進(jìn)行街區(qū)更新。

3.2 田子坊城市更新歷程

田子坊街區(qū)的城市更新歷程可以分為3個階段，分別是城市觸媒的產(chǎn)生階段、快速發(fā)展階段以及輻射階段。田子坊城市更新階段劃分如圖1所示。

圖1 田子坊城市更新階段劃分

3.2.1 田子坊街區(qū)城市觸媒的產(chǎn)生

20世紀(jì)80年代后，上海的城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)型，田子坊街區(qū)大量的工廠和手工業(yè)作坊閑置，原本經(jīng)濟(jì)活動繁榮的街區(qū)失去活力，工人和居民逐漸搬離田子坊，規(guī)劃者開始考慮將田子坊廢棄工業(yè)廠房變更為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間。吳梅森在1988年以文化商人的身份進(jìn)駐街區(qū)進(jìn)行扶持，隨后一些著名藝術(shù)家也相繼入駐泰康路210弄[5]。由于藝術(shù)名人的集聚效應(yīng)，田子坊街區(qū)逐漸吸引了一批藝術(shù)家，確立了自身的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位。

文化公司、藝術(shù)名人的入駐作為田子坊街區(qū)的現(xiàn)代觸媒元素為街區(qū)增添了活力并提供了人流流量，街區(qū)開始進(jìn)行小規(guī)模的城市更新。

3.2.2 田子坊街區(qū)城市觸媒的快速發(fā)展

在初期觸媒元素的引入與刺激下，田子坊街區(qū)的文化藝術(shù)活力逐漸被激發(fā)，商業(yè)投資者也開始入駐田子坊。除了文化創(chuàng)意工作室外，附近的紙杯廠舊址也開始興建一系列的配套服務(wù)設(shè)施。由于大量的投資者涌入街區(qū)，廢棄的工業(yè)廠房和小作坊已經(jīng)不能滿足市場對于建筑空間的需求，部分業(yè)主搬出田子坊并將自己的住宅出租給投資者。在此階段，城市觸媒元素的效應(yīng)迅速發(fā)揮作用。

3.2.3 田子坊街區(qū)城市觸媒的輻射

隨著田子坊文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，其區(qū)域影響力進(jìn)一步擴(kuò)大，帶動了周邊地塊的發(fā)展。街區(qū)無法整體動遷，內(nèi)部產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，因此周邊區(qū)域閑置的建筑相繼翻新，成為青年旅館、餐館等配套服務(wù)設(shè)施。城市觸媒元素在發(fā)展的過程中對周邊區(qū)域起到了輻射作用且范圍不斷外溢。

3.3 田子坊觸媒元素的選取及空間演化

城市觸媒元素的載體分為有形和無形[6]，觸媒元素按照類型又可以分為點(diǎn)、線、面三種。在對歷史街區(qū)進(jìn)行更新時，可以依托街區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的有形或無形觸媒載體，引入新的功能，使街區(qū)煥發(fā)活力。

3.3.1 點(diǎn)式觸媒的選取

田子坊街區(qū)在更新的第一階段將廢棄廠房升級改造成為文創(chuàng)空間作為觸媒元素的有形載體。文化名人的入駐作為無形的載體，為街區(qū)更新提供了原動力。在觸媒元素類型方面，名人進(jìn)駐的建筑為點(diǎn)式觸媒，多數(shù)位于主要臨街面。文化名人的影響力與臨街地理位置的優(yōu)越性導(dǎo)致觸媒元素對周邊建筑的輻射能力較大，多個點(diǎn)式觸媒呈現(xiàn)點(diǎn)式輻射并逐漸擴(kuò)大作用范圍。

3.3.2 線式觸媒的形成

點(diǎn)式觸媒在呈點(diǎn)式輻射的同時也影響了自身所處位置的街道空間，融合了附近區(qū)域的空間功能并增補(bǔ)了新功能。部分原始觸媒周邊的住宅建筑由于地理位置臨街，具有一定的人流流量，在點(diǎn)式觸媒的作用下逐漸發(fā)展成為活力空間。部分點(diǎn)式觸媒通過街道的形式相互連接成線，形成具有文創(chuàng)性質(zhì)的創(chuàng)意街道，點(diǎn)式觸媒發(fā)展成為線式觸媒。田子坊街區(qū)的觸媒元素作用進(jìn)一步擴(kuò)大。

3.3.3 面式觸媒的演化

在田子坊街區(qū)更新的后期，以文創(chuàng)街道為代表的線式觸媒迅速發(fā)展，街區(qū)內(nèi)多個街道共同發(fā)揮作用，結(jié)合散落的點(diǎn)式文創(chuàng)建筑空間形成面式觸媒。此階段，周邊區(qū)域受到田子坊街區(qū)更新的影響，原本閑置的建筑功能被置換和升級，配置了配套的服務(wù)設(shè)施。田子坊的街區(qū)更新，經(jīng)歷了從點(diǎn)式觸媒發(fā)展到線式觸媒再擴(kuò)散到面式觸媒的漸進(jìn)式過程。在更新過程中，街區(qū)從臨街面到內(nèi)部巷道再到周邊區(qū)域依次被激活。

3.4 “自下而上”的城市更新體系

大拆大建形式的“自上而下”更新方式對歷史街區(qū)的文脈傳承與發(fā)展會造成一定破壞。相較傳統(tǒng)的“自上而下”更新體系，田子坊街區(qū)由于城市發(fā)展背景，逐漸形成“自下而上”的更新體系。

3.4.1 “自下而上”更新體系的階段特征

“自下而上”的更新模式在初期會呈現(xiàn)持續(xù)性波動。當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生改變時，會使整個區(qū)域的內(nèi)部系統(tǒng)如區(qū)域的人口結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、住戶行為等發(fā)生變化，導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)部發(fā)生波動并逐漸從無序向有序轉(zhuǎn)化。在田子坊街區(qū)更新中，上海的城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型導(dǎo)致廢舊廠房空置，激發(fā)了區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口結(jié)構(gòu)及住戶行為心理的變化。經(jīng)過一段時間的發(fā)展，區(qū)域內(nèi)部的波動趨于有序，街區(qū)形成了以文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為主的新格局。內(nèi)部系統(tǒng)經(jīng)歷持續(xù)的波動后會達(dá)到爆發(fā)期，區(qū)域內(nèi)會發(fā)生大量的自發(fā)更新行為。以田子坊為例，在文化名人入駐街區(qū)后快速吸引了大批藝術(shù)家進(jìn)駐，街區(qū)內(nèi)部的文創(chuàng)空間呈爆發(fā)式增長，大批住戶將自家房屋出租用作商用。

隨著城市的發(fā)展、外部環(huán)境的更迭與變化，內(nèi)部系統(tǒng)由于外界的刺激產(chǎn)生改變，街區(qū)更新步入再發(fā)展時期。大量商戶入駐田子坊街區(qū)后，在統(tǒng)一調(diào)控和外部區(qū)域的影響下逐漸形成多元化的業(yè)態(tài)，吸引了更多的品牌入駐，激發(fā)了街區(qū)內(nèi)部再次更新[5]。以田子坊為代表的“自下而上”的自發(fā)性更新體系在經(jīng)歷從波動到爆發(fā)，進(jìn)入瓶頸期后會再次在外部環(huán)境的影響下進(jìn)入新一輪的發(fā)展。

3.4.2 “自下而上”更新體系優(yōu)缺點(diǎn)

對于歷史街區(qū)，居民對于區(qū)域內(nèi)部的歷史文化有著切身的體會與認(rèn)同感[7]?！白陨隙隆钡母麦w系通常會對歷史街區(qū)進(jìn)行大規(guī)模重建，在此過程中會忽略區(qū)域內(nèi)居民的心理感受及實(shí)際需求。相較“自上而下”的更新體系，“自下而上”的自發(fā)性更新模式更能夠調(diào)動區(qū)域內(nèi)居民更新改造的積極性，提高居民的參與性，有利于區(qū)域內(nèi)部的歷史文化傳承與保護(hù)?！白韵露稀备履Ｊ绞蔷用褡园l(fā)形成的，在更新的過程中缺少專業(yè)技術(shù)人員提供理論支撐，導(dǎo)致城市更新缺乏高效性與規(guī)范性。

3.4.3 “自下而上”更新體系改進(jìn)措施

（1）加強(qiáng)政策支持。

針對自發(fā)更新的無序性特征，可以通過相關(guān)的支持政策引導(dǎo)。將自發(fā)更新與“自上而下”更新模式相結(jié)合，達(dá)到取長補(bǔ)短的目的。如在香港南豐紗廠的業(yè)主自發(fā)更新中，相關(guān)部門提供相應(yīng)的更新改造優(yōu)惠政策，要求將改造后的部分空間用于文創(chuàng)及社區(qū)服務(wù)[7]。通過微介入的形式，達(dá)到業(yè)主、部門、社會共贏的效果。

（2）完善監(jiān)督機(jī)制。

針對“自下而上”更新模式應(yīng)當(dāng)建立更為完善的更新體系。第三方監(jiān)督組織能夠?yàn)樽园l(fā)式更新提供技術(shù)支持，起到協(xié)調(diào)溝通的作用，提高自發(fā)更新的效率，保證其規(guī)范性。

（3）提高公眾意識。

在“自下而上”的城市更新體系中，公眾是必不可少的一環(huán)，市民的參與意識決定了街區(qū)更新能否順利推進(jìn)。因此，應(yīng)重視市民的城市更新知識教育，從側(cè)面提高民眾參與意識，保證“自下而上”更新模式的順利推進(jìn)。

4 結(jié)語

文章以上海田子坊街區(qū)更新為例，從城市觸媒作用過程、觸媒元素選取及空間演化方面分析了城市觸媒理論如何在歷史街區(qū)更新中進(jìn)行應(yīng)用，探究了觸媒元素作用下形成的“自下而上”更新體系的特征及其優(yōu)缺點(diǎn)，提出了相應(yīng)的改進(jìn)措施，為歷史街區(qū)更新策略提供參考。