淺談BIM對工程成本的影響及推廣應(yīng)用的探討

喬建法

(陜西天裕宸澤建設(shè)工程有限公司，陜西 西安 710077)

1 引言

回顧BIM技術(shù)在中國近20年的發(fā)展，總體上來說效果可見，整體發(fā)展還是比較迅速的。從最早的BIM萬能論到BIM無用論，再到現(xiàn)在關(guān)注度不斷增強(qiáng)，BIM技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域的影響正不斷提升，住建部多次發(fā)文明確BIM技術(shù)發(fā)展的規(guī)劃與目標(biāo)，BIM技術(shù)通過對建筑構(gòu)筑物的數(shù)字化、信息化模型建立與整合，使建設(shè)工程技術(shù)人員對工程項(xiàng)目制定有力的措施及高效應(yīng)對，實(shí)現(xiàn)建筑信息的集成，能有效提高工作效率、降低成本，達(dá)到增效降本的目的，對工程成本控制有著積極的影響。但是，國內(nèi)BIM應(yīng)用率總體水平偏低，尚有較大的提升空間。由于BIM技術(shù)的引入需要較多投入，必定增加項(xiàng)目成本，投資收益率偏低。再加上當(dāng)下很多人片面認(rèn)為BIM技術(shù)是單純的建模，并不會對成本控制起到實(shí)質(zhì)性的作用，導(dǎo)致多數(shù)建設(shè)工程企業(yè)不愿引入BIM技術(shù)，對BIM技術(shù)應(yīng)用深度和廣度的認(rèn)識很片面，成了擋在推廣普及BIM技術(shù)道路上的絆腳石，文章試從BIM技術(shù)增效降本與是否單純增加成本費(fèi)用的角度進(jìn)行分析探討，并針對當(dāng)前BIM技術(shù)在建設(shè)工程行業(yè)中的應(yīng)用現(xiàn)狀及其成因，淺談BIM技術(shù)在推廣普及方面的幾點(diǎn)思考，以期讓更多的建設(shè)工程企業(yè)積極引入BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)更廣域更深層的應(yīng)用，提升建設(shè)工程企業(yè)的競爭力。

2 BIM技術(shù)在建設(shè)工程成本控制中的積極作用

BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性等特征，在建設(shè)工程行業(yè)的可視化交底，管線綜合，碰撞沖突，裝修方案、造價算量、維護(hù)保養(yǎng)等諸多方面都有十分突出的表現(xiàn)，對成本控制起著積極的作用。BIM在前期策劃階段對整個項(xiàng)目的成本起著積極影響，項(xiàng)目前期階段的工作會很大程度地影響成本，在項(xiàng)目前期改變設(shè)計(jì)所花費(fèi)的費(fèi)用最低，越往后費(fèi)用越高。早期就采用BIM技術(shù)可使設(shè)計(jì)對成本和性能的影響時間提前，進(jìn)而對建筑物的功能和節(jié)約成本有利。BIM技術(shù)具備高效的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能，在工程計(jì)量方面比傳統(tǒng)手工計(jì)算工程量更有優(yōu)勢，能做到既快又準(zhǔn)，同時還能及時應(yīng)對方案補(bǔ)充或變更所引起的成本變動，分析不同方案的成本優(yōu)劣，并及時做出反饋。BIM技術(shù)在建設(shè)工程全壽命期的多個環(huán)節(jié)做到節(jié)約成本提高效率，真正實(shí)現(xiàn)增效降本。

2.1 溝通與協(xié)調(diào)的高效性有助于節(jié)約成本

BIM模型的共享與協(xié)作，可實(shí)時通達(dá)項(xiàng)目關(guān)聯(lián)的所有部門，團(tuán)隊(duì)成員能夠共享項(xiàng)目數(shù)據(jù)模型，方便各部門間進(jìn)行協(xié)調(diào)規(guī)劃。數(shù)字BIM模型允許共享、協(xié)作和版本控制，項(xiàng)目組織成員借助不同的工具載體，能夠隨機(jī)查驗(yàn)?zāi)Ｐ蛿?shù)據(jù)和圖紙信息，實(shí)時查看項(xiàng)目信息的最新數(shù)據(jù)。通過BIM技術(shù)，可提高信息傳遞和分發(fā)效率，使費(fèi)用管理、風(fēng)險管理的數(shù)據(jù)收集更高效，通過高效的信息處理方法，把管理的分析過程實(shí)現(xiàn)“電算化”，提高決策效率。借助BIM技術(shù)，項(xiàng)目成員可隨時在基于云的共享環(huán)境中進(jìn)行協(xié)作，進(jìn)行數(shù)據(jù)綜合分析，交換設(shè)計(jì)意圖，以改進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量和客戶滿意度，有助于減少因錯誤導(dǎo)致的返工，達(dá)到優(yōu)化進(jìn)度、節(jié)約成本和更好實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成果的目的。

2.2 可視化功能使項(xiàng)目變更費(fèi)用可控

BIM技術(shù)的可視化功能，使建筑和各部構(gòu)件以3D模型方式呈現(xiàn)，使得整個過程都實(shí)現(xiàn)可視化，建設(shè)工程企業(yè)和設(shè)計(jì)單位利用可視化的直觀方式進(jìn)行事前查驗(yàn)，可對設(shè)計(jì)及時做出調(diào)整。BIM模擬的3D可視化，為使用者提供了建筑空間的全景體驗(yàn)，模擬真實(shí)的空間使用場景，分析歸納建筑空間的科學(xué)合理性，利于設(shè)計(jì)單位提前進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，通過可視化技術(shù)實(shí)現(xiàn)的事前查驗(yàn)和全景體驗(yàn)，可最大限度地減少現(xiàn)場施工期間變更所帶來的人工、材料、機(jī)具設(shè)備的浪費(fèi)，極大程度上節(jié)約了變更的費(fèi)用。

2.3 及時解決碰撞沖突能減少返工以降低成本

在傳統(tǒng)二維設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師難以對各個專業(yè)所設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行整合檢查，極易導(dǎo)致各專業(yè)在繪圖上的碰撞沖突，進(jìn)而影響整體工程的正常施工?；贐IM技術(shù)的碰撞檢查很好地解決了這個難題，BIM技術(shù)的碰撞檢查，能夠在計(jì)算機(jī)中提前預(yù)警工程項(xiàng)目的不同專業(yè)(包括結(jié)構(gòu)、給排水、電氣橋架、暖通、消防等)可能引起的空間上的碰撞沖突。BIM技術(shù)人員對工程項(xiàng)目進(jìn)行可視化模擬展示，能清晰直觀地發(fā)現(xiàn)沖突并及時解決，并且能夠進(jìn)一步優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案，極大地減少施工階段可能出現(xiàn)的錯誤和返工風(fēng)險，避免由此造成的資源和人工的浪費(fèi)，從而節(jié)約成本。

2.4 提高預(yù)制能力有助于降低成本

BIM技術(shù)可即時生成用于施工的圖紙和數(shù)據(jù)庫，BIM模型能夠?qū)ㄖ锔鞑繕?gòu)件的信息進(jìn)行轉(zhuǎn)化，可直接輸出建筑構(gòu)件的準(zhǔn)確加工圖，標(biāo)注出各項(xiàng)參數(shù)的圖樣能夠更加高效地實(shí)現(xiàn)與預(yù)制方的對接，提高預(yù)制能力，更多地使用預(yù)制和模塊化構(gòu)造技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化，預(yù)制構(gòu)配件代替現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)作業(yè)，生產(chǎn)效率高，有效降低成本。同時預(yù)制構(gòu)件的功能高度集成，減少了物料損耗和施工工序，能夠很好地降低項(xiàng)目成本。

2.5 基于優(yōu)化后的項(xiàng)目進(jìn)度管理能有效控制成本

BIM技術(shù)的應(yīng)用便于施工方制訂更精確合理的進(jìn)度計(jì)劃，做到各工序銜接緊密，消減窩工現(xiàn)象，促進(jìn)項(xiàng)目按時或提前完成，避免各項(xiàng)資源的浪費(fèi)。在工程項(xiàng)目中，涉及施工進(jìn)度的影響因素有很多，BIM技術(shù)優(yōu)化調(diào)度的特征所發(fā)揮出的精細(xì)化管控作用，能有效減少復(fù)雜因素對項(xiàng)目進(jìn)度的影響，避免因停工、窩工等情況造成的損失，進(jìn)而有效控制工程成本。

2.6 防范工程安全事故能減少安全管理成本

BIM技術(shù)在提高建設(shè)工程施工的安全性方面發(fā)揮著重要作用，通過可視化手段模擬安全事故的危害，警示施工現(xiàn)場人員提高安全意識，規(guī)避施工中的事故傷害。3D信息模擬技術(shù)能夠?yàn)榻ㄔO(shè)工程企業(yè)提供詳實(shí)的現(xiàn)場數(shù)據(jù)，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場潛在的安全隱患，通過安全管理漏洞查驗(yàn)，能方便準(zhǔn)確地檢查出圖紙中不易標(biāo)識的臨邊洞口，做出及時處置，掌控安全防范的主動權(quán)，提高安全性，減少法律糾紛與保險索賠，最大限度地減少安全管理成本。

2.7 高效的項(xiàng)目管理有利于控制成本

基于BIM的自動化計(jì)量，不僅能降低概預(yù)算人員的工作強(qiáng)度，更能提高工程量估算的精度與穩(wěn)定性，輕松應(yīng)對復(fù)雜計(jì)量、交叉計(jì)量，能有效應(yīng)對設(shè)計(jì)變更，對控制工程成本有明顯的積極作用。工程計(jì)量是編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)，與傳統(tǒng)做法相比，BIM的自動化計(jì)量方法比傳統(tǒng)的計(jì)算方法更加準(zhǔn)確高效，能提高工程量估算的精度與穩(wěn)定性。基于BIM的自動化計(jì)量方法更具備優(yōu)勢。能大幅降低概預(yù)算人員的工作強(qiáng)度，BIM的自動化計(jì)量方法能將大量的統(tǒng)計(jì)、計(jì)算工作交由系統(tǒng)完成，從而將造價工程師們從煩瑣的勞動中解放出來，讓他們投身于其他更有價值的詢價和風(fēng)險評估等工作中；BIM的自動化計(jì)量功能有利于設(shè)計(jì)前期對成本的控制，并能及時應(yīng)對解決變更設(shè)計(jì)所引發(fā)的繁雜工作，BIM技術(shù)能夠?qū)⒊杀竞怂闩c建筑信息數(shù)據(jù)密切關(guān)聯(lián)，檢測設(shè)計(jì)變更引起的系列數(shù)據(jù)聯(lián)動，并能及時將更新的數(shù)據(jù)反饋給相關(guān)設(shè)計(jì)人員，使其能夠及時掌握變更設(shè)計(jì)方案給成本核算帶來的影響，能較大程度降低運(yùn)營成本。

3 基于市場選擇之下的BIM發(fā)展現(xiàn)狀

3.1 BIM理念正逐步被建設(shè)工程企業(yè)所熟知

國內(nèi)先進(jìn)的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和地產(chǎn)公司紛紛成立BIM技術(shù)小組，大中城市的專業(yè)BIM咨詢公司、外包公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)如雨后春筍般涌現(xiàn)并日漸成熟，在BIM領(lǐng)域發(fā)揮出積極的作用。

3.2 當(dāng)前僅大型的建設(shè)工程企業(yè)較多應(yīng)用BIM技術(shù)

國資企業(yè)、上市民企等實(shí)力雄厚的大型建筑企業(yè)對BIM技術(shù)認(rèn)可度高，所屬的建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)用BIM技術(shù)正逐漸增多。

3.3 重點(diǎn)項(xiàng)目復(fù)雜工程應(yīng)用較多

國內(nèi)智能化、精細(xì)化程度高的項(xiàng)目，比如機(jī)場航站樓、大型場館等公共建筑，對技術(shù)與施工標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格，BIM技術(shù)的普及應(yīng)用程度高。

3.4 民營建設(shè)企業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用相對較少

業(yè)主單位若不做強(qiáng)制要求，民營建設(shè)企業(yè)在施工項(xiàng)目中較少應(yīng)用BIM技術(shù)。

3.5 BIM技術(shù)在我國的發(fā)展并未有想象中理想

我國建設(shè)工程企業(yè)內(nèi)部對BIM的認(rèn)識定位模糊，BIM技術(shù)在二、三線城市的發(fā)展?fàn)顩r不容樂觀，引進(jìn)BIM的外部環(huán)境不成熟，掌握BIM技術(shù)和理念的復(fù)合型BIM人才相當(dāng)匱乏。

4 導(dǎo)致BIM技術(shù)應(yīng)用不夠普及的因素

建設(shè)工程行業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用不夠普及的現(xiàn)狀，與BIM本身體現(xiàn)的優(yōu)異性不相符合，造成這種背離狀況的因素歸結(jié)如下。

4.1 人力與設(shè)備的初期成本投入較高

一方面，企業(yè)培養(yǎng)和儲備專用人才成本較高。在人力成本的投入上，行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，20萬平方米的建設(shè)項(xiàng)目至少需要配備一支4人的BIM團(tuán)隊(duì)，每年的企業(yè)成本開支至少超過60萬元。另一方面，BIM技術(shù)硬件配置高，3D虛擬現(xiàn)實(shí)是BIM技術(shù)的呈現(xiàn)方式，所需的硬件設(shè)施配置諸如處理器和顯卡等要求等級高，要采購的計(jì)算機(jī)必須達(dá)到高階配置。再加上需要購買的各類支持軟件比較昂貴，造成了初期投入較高，企業(yè)多數(shù)無法接受，不愿主動投入。

4.2 高額投資成為企業(yè)的風(fēng)險支出

當(dāng)前建設(shè)工程企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)的投資回報(bào)率低是客觀存在的，BIM技術(shù)服務(wù)的平方單價對單個項(xiàng)目來講，占單個項(xiàng)目利潤比例較高，從投入產(chǎn)出比的角度來看是不經(jīng)濟(jì)的。大多數(shù)的BIM應(yīng)用只能看到投入?yún)s未能看到產(chǎn)出。另外，建設(shè)工程企業(yè)所投入的BIM專項(xiàng)費(fèi)用，業(yè)主不會單列支付，需要建設(shè)工程企業(yè)從合同總價里面自行列支BIM費(fèi)用，這種單純增加成本的投入，建設(shè)工程企業(yè)從根本上沒有動力引入BIM技術(shù)。

4.3 工程建設(shè)企業(yè)固有的傳統(tǒng)施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)仍占據(jù)主導(dǎo)地位

由于儲備和培養(yǎng)BIM專項(xiàng)人才成本較高，造成了建設(shè)工程企業(yè)缺乏BIM技術(shù)專項(xiàng)人才，進(jìn)一步導(dǎo)致BIM的先進(jìn)管理思想和經(jīng)驗(yàn)缺失，我國建設(shè)施工企業(yè)在實(shí)際施工過程中形成了非常穩(wěn)定完善的審圖思維，現(xiàn)場施工的工人還是要拿紙版圖紙施工。進(jìn)而傳統(tǒng)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)就占據(jù)了主導(dǎo)地位，項(xiàng)目各方對BIM的關(guān)注重視度低，沒有來自業(yè)主或其他項(xiàng)目廠商的足夠需求，多數(shù)建設(shè)工程企業(yè)不會主動引入BIM技術(shù)。

4.4 政府對BIM技術(shù)應(yīng)用的扶持推廣力度不夠

我國現(xiàn)行的BIM行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不完善，不能在項(xiàng)目實(shí)施過程中很好發(fā)揮BIM技術(shù)的增效降本作用，企業(yè)被動引入BIM技術(shù)是來自業(yè)主倒逼、競爭倒逼和政府倒逼，要想建設(shè)工程企業(yè)主動引入BIM技術(shù)還需各方的不懈努力。

4.5 建設(shè)工程行業(yè)對BIM認(rèn)識的局限

為了滿足業(yè)主對BIM的需求，多數(shù)建設(shè)單位會用較低的價格外包聘請建模團(tuán)體，做出一系列僅供展示參觀的動畫視頻，其結(jié)果根本不能體現(xiàn)BIM真正的價值。BIM對總承包方來講，從成本的管理、材料的控制、人員的配置、成果的展示等多個方面都有很大的提升，但是在現(xiàn)實(shí)操作中，多數(shù)把BIM做成了PPT式的BIM。受軟件層面的局限，建設(shè)工程企業(yè)的軟件使用主要還是Revit，而對于其他插件的運(yùn)用整體偏少，應(yīng)用層面受到限制，很難實(shí)現(xiàn)更有價值的其他功能；BIM建模與技術(shù)深化人才的缺乏，在當(dāng)下BIM建模外包的情況下，建設(shè)工程企業(yè)的BIM應(yīng)該做得更加精細(xì)深化，必須將模型與項(xiàng)目現(xiàn)場情況結(jié)合起來，但目前建設(shè)工程企業(yè)的BIM專項(xiàng)人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)只針對BIM相關(guān)軟件的學(xué)習(xí)，且參與人員多是缺乏工程項(xiàng)目實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的年輕員工，人員選配的偏差導(dǎo)致BIM的應(yīng)用很難做到精細(xì)與深化。同時，現(xiàn)在建設(shè)工程行業(yè)多把BIM作為軟件來使用，能夠把BIM落實(shí)到項(xiàng)目管理的較少。目前國內(nèi)工程軟件局限于工程量計(jì)算和碰撞測試等獨(dú)立環(huán)節(jié)，難以滿足集成化的項(xiàng)目管理和方案設(shè)計(jì)需求。

5 BIM技術(shù)推廣普及的幾點(diǎn)思考

5.1 前期高額投入是制約BIM技術(shù)推廣普及的重要因素

探索一條適合建設(shè)工程企業(yè)主動引入BIM技術(shù)的路徑，就要解決好投入產(chǎn)出比例失衡的問題。自建BIM專項(xiàng)小組+外包專業(yè)團(tuán)隊(duì)的并行運(yùn)作模式是建設(shè)工程企業(yè)引入BIM技術(shù)既經(jīng)濟(jì)又高效的模式，企業(yè)在初期階段由專項(xiàng)小組負(fù)責(zé)與外包團(tuán)隊(duì)對接，由外包團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)執(zhí)行項(xiàng)目，如此一來，企業(yè)既能有自身BIM團(tuán)隊(duì)的技術(shù)沉淀，又能立刻投入BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)施，其間還可吸收BIM外包公司的成熟經(jīng)驗(yàn)。建設(shè)工程企業(yè)以此可減少前期組建團(tuán)隊(duì)和采購先進(jìn)設(shè)備及軟件的高昂投入，又能保證項(xiàng)目順利展開。

5.2 從思想認(rèn)識層面重視BIM技術(shù)

BIM不單是建立模型，更是用模型來做事，這才是BIM的核心價值，真正利用模型來優(yōu)化項(xiàng)目管理，先要從思想上重視起來，消除行業(yè)對BIM真實(shí)價值的質(zhì)疑和偏見，BIM始于建模，但歸根結(jié)底BIM的價值在于數(shù)據(jù)，運(yùn)用數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和管理才是最重要的。BIM技術(shù)貫穿項(xiàng)目的全生命周期，能很大程度上減少規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的溝通成本，減少拆改返工，實(shí)現(xiàn)增效降本，提高企業(yè)的效益。

5.3 BIM成本的分?jǐn)倯?yīng)按企業(yè)總的在建面積

工程項(xiàng)目成本的計(jì)算要從企業(yè)戰(zhàn)略性投入的角度進(jìn)行。BIM技術(shù)通常以三維渲染動畫的形式呈現(xiàn)，項(xiàng)目現(xiàn)場要搭建專用的場館設(shè)施，以供觀摩學(xué)習(xí)。場館設(shè)施的建設(shè)是一項(xiàng)較大的成本支出，如何降低場館設(shè)施的成本是建設(shè)工程企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)問題之一。場館設(shè)施采用裝配式結(jié)構(gòu)或可以多次重復(fù)使用的方式完成，能反復(fù)多次地在不同項(xiàng)目間使用，可多次分?jǐn)偸褂觅M(fèi)用，降低成本。

5.4 建立統(tǒng)一的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

當(dāng)前我國的BIM應(yīng)用水平參差不齊，亟須通過建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范促進(jìn)BIM的發(fā)展，缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)工程企業(yè)引入BIM技術(shù)的重要原因。讓信息與數(shù)據(jù)在項(xiàng)目全生命周期各個環(huán)節(jié)進(jìn)行順利高效的傳遞，是建立BIM標(biāo)準(zhǔn)的核心目標(biāo)。必須要有全面的、可靠的、相互關(guān)聯(lián)的BIM標(biāo)準(zhǔn)體系，這樣才能發(fā)揮出BIM技術(shù)的最大價值。目前，中國BIM行業(yè)技術(shù)集約化程度較低，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系尚不完善，隨著BIM標(biāo)準(zhǔn)體系的持續(xù)完善、建筑業(yè)信息化程度的加深、企業(yè)接受度的逐漸提高，BIM的行業(yè)應(yīng)用將持續(xù)加深、市場空間將進(jìn)一步放大。

5.5 培育適宜BIM技術(shù)普及發(fā)展的市場環(huán)境

政府應(yīng)因地制宜，靈活刺激，對BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用進(jìn)行政策性支持，機(jī)動靈活地在稅收方面給予優(yōu)惠，讓引入BIM技術(shù)的建設(shè)工程企業(yè)得到實(shí)惠，調(diào)動建設(shè)工程企業(yè)投入新技術(shù)的積極性。

5.6 重視BIM專項(xiàng)人才的儲備培養(yǎng)

BIM專業(yè)技能人才的缺乏成為制約行業(yè)高速發(fā)展的重要因素，各地政府職能部門、高校、行業(yè)企業(yè)等均對BIM專業(yè)人才的培養(yǎng)予以高度重視，逐步完善BIM專業(yè)人才培養(yǎng)與考核機(jī)制，開發(fā)適合行業(yè)發(fā)展、企業(yè)需要、從業(yè)人員必備的培訓(xùn)課程，采用理論與實(shí)操科學(xué)融合的教學(xué)方式，為行業(yè)、企業(yè)輸送高質(zhì)量BIM專業(yè)的人才。優(yōu)秀的BIM人才應(yīng)該具備BIM配套軟件的操作應(yīng)用能力、扎實(shí)過硬的建設(shè)工程實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和基于BIM平臺的多方溝通協(xié)調(diào)的能力。推廣普及BIM技術(shù)并實(shí)現(xiàn)技術(shù)的真正價值，必須培養(yǎng)儲備全面過硬的BIM人才隊(duì)伍。

5.7 突出BIM對企業(yè)效益的帶動作用

BIM技術(shù)在建設(shè)工程企業(yè)能否被重視與應(yīng)用，關(guān)鍵要看BIM技術(shù)能否給企業(yè)帶來社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。社會效益的取得包括但不限于BIM觀摩、智慧工地觀摩、安全文明觀摩、質(zhì)量觀摩、綠色示范觀摩、科技示范觀摩等，以上形式的操作能充分將項(xiàng)目的優(yōu)勢與企業(yè)的實(shí)力進(jìn)行很好宣傳，有利于樹立良好的企業(yè)形象，提升行業(yè)競爭力。經(jīng)濟(jì)效益是衡量BIM價值的重要參數(shù)之一，是企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的指標(biāo)，工程項(xiàng)目中BIM技術(shù)的應(yīng)用要突出對企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升，側(cè)重于能帶動經(jīng)濟(jì)效益的環(huán)節(jié)。用混凝土現(xiàn)場澆筑的工程量進(jìn)行對比舉例：在常規(guī)施工模式下，混凝土澆筑用量由現(xiàn)場工程師依據(jù)施工圖手工計(jì)算得出，這種計(jì)法比較主觀且誤差較大，極易造成混凝土的浪費(fèi)；現(xiàn)在引入BIM技術(shù)，用數(shù)據(jù)模型計(jì)量代替?zhèn)鹘y(tǒng)手工算量，將Revit模型按照澆筑區(qū)域切割，通過Revit計(jì)算得到對應(yīng)區(qū)域的混凝土用量。能大幅降低估算誤差，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)測算，手工算量的估算誤差率通常在2%左右，而Revit模型的切割算量可將誤差率降低至0.35%左右，且能細(xì)分至不同混凝土標(biāo)號的用量，極大地減少用料的浪費(fèi)，從而控制成本，對整個項(xiàng)目來講，節(jié)省的成本將會十分可觀。這是BIM技術(shù)最直接的價值點(diǎn)，著重把這個價值點(diǎn)做成亮點(diǎn)，就會有更多的建設(shè)工程企業(yè)積極引入BIM技術(shù)。

6 結(jié)語

BIM技術(shù)被譽(yù)為“建筑行業(yè)的未來”，發(fā)展空間巨大。隨著我國智慧城市的快速發(fā)展，越來越需要依托BIM技術(shù)來獲取城市大量的建筑模型數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)建立的可視化模型載體，形成虛實(shí)結(jié)合的項(xiàng)目管控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全壽命期的數(shù)據(jù)銜接，在建設(shè)工程行業(yè)中具有卓越的技術(shù)優(yōu)勢，BIM技術(shù)在建設(shè)工程行業(yè)的推廣普及已成為必然的趨勢，應(yīng)著力推進(jìn)BIM技術(shù)的廣泛運(yùn)用，挖掘BIM技術(shù)的核心深層的價值，充分利用BIM三維模型構(gòu)建及其生成的龐大而詳細(xì)的數(shù)據(jù)庫，使其在工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、管理、協(xié)調(diào)等方面發(fā)揮積極作用，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的優(yōu)化和增值，大幅提升我國建設(shè)工程的整體水平。