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      不愿對簿公堂,可請律師介入體面分手

      2023-04-13 20:34:18張荊徐敬
      婚姻與家庭·婚姻情感版 2023年4期
      關鍵詞:過戶名下律師

      張荊 徐敬

      閃婚人群婚前缺少了解,婚后要再不懂經營,很容易導致閃離。如果涉及財產問題,離婚就會變得更復雜,這時,便需要律師來進行調解了。

      意外懷孕促閃婚,好景不長鬧離婚

      和林璐結婚前,張銘誠有過兩段婚姻。第一段是畢業(yè)后閃婚,不到三年就離了。第二段是和離異帶娃的女性閃婚,一年多又離了。單身三年后,在朋友的推薦下,張銘誠注冊了婚戀網站。

      張銘誠身高一米八,長相英俊,工作體面,收入也不錯,還有獨立住房。雖然有過兩段婚姻,但沒有孩子拖累,在婚戀市場還是很受歡迎的。沒多久,他就吸引了不少女性,林璐是其中之一。林璐長相甜美,大學畢業(yè)后留在北京工作,憑著自己的努力在五環(huán)外買了一套公寓。

      第一次見面,兩人都對彼此的印象不錯,第二次見面就發(fā)生了關系。很快,林璐發(fā)現(xiàn)自己懷孕了,不久卻檢查出胎停,需要進行人工流產。張銘誠覺得這次意外對林璐的身體傷害很大,自己必須負責,隨即向她求婚。林璐也被張銘誠的責任心所感動,當即答應了。兩人從認識到登記結婚只用了4個半月時間。

      認識林璐前,張銘誠曾出售自己名下兩套房子,計劃在離單位更近的位置購置一套房產。等待售房款全部到位,差不多需要近一年時間。得知林璐懷孕后,張銘誠將收到的340萬元售房款在一周之內分多筆轉到了林璐名下,好讓她更安心踏實。

      很快,兩人看中了一套新房,決定買下來。隨即,林璐將首付款320萬元轉到張銘誠名下。轉賬時,林璐備注了“購房過戶”的字樣。在結婚登記當天,他們同時領取了新房的不動產權證書,新房登記在張銘誠名下。考慮到自己名下已有兩套房子,而林璐名下只有一套郊區(qū)的房子,為了表示誠意和歉意,張銘誠將自己另一套婚前的房子也過戶到了林璐名下。

      但由于婚前了解不足,婚后矛盾接踵而至。林璐是個工作狂,整日忙于工作和應酬,有時甚至徹夜不歸。張銘誠則想更多地享受家庭生活,希望林璐多分些精力給家庭。兩個人各執(zhí)己見,每一次溝通都不歡而散。這樣的紛爭讓林璐倍感不安,她提出簽署一份《婚內財產約定》,確定現(xiàn)有名下的房產歸各自所有。張銘誠覺得林璐太在乎錢,沒有同意。最終,兩個人結婚不到半年就分居了。

      分居后,雙方也想過和好,但還是解決不了矛盾,最后到民政局預約了離婚登記。林璐說,自己很難按照張銘誠的要求把重心轉移到家庭上,也不希望因為婚姻影響工作。張銘誠則表示,自己無法接受妻子徹夜不歸,動不動就談錢。

      離婚冷靜期期間,雙方認真談了離婚協(xié)議。張銘誠認為,兩人婚后沒有共同財產,要求林璐把房子過戶回來,自己給她100萬元補償。一開始林璐答應了,但3天后就反悔了。她覺得,房子已經過戶給自己就是自己的財產,新買在張銘誠名下的房產也應該作為夫妻共同財產進行分割。張銘誠覺得林璐是獅子大開口。

      經過幾輪協(xié)商,直到離婚冷靜期結束,雙方依然沒有談妥,預約的離婚登記也作廢了。最后,張銘誠尋求律師的幫助,表示自己仍希望和林璐協(xié)議離婚,不愿意對簿公堂。

      律師介入來調解,雙方體面談分手

      接受委托后,我第一時間聯(lián)系了林璐。在第一次通話時,并沒有直接和林璐談協(xié)議內容,只是詢問了雙方之前談判的過程,一是了解林璐是否有繼續(xù)談判的意愿,二是確認與張銘誠描述的經過是否有差異。

      得知林璐并不排斥與律師溝通后,我進一步詢問了雙方的感情狀況。林璐透露,當時進入婚姻太過草率,彼此缺乏了解,導致自己很沒有安全感。分居期間,張銘誠也沒有表現(xiàn)出任何挽回的誠意,這讓她很難接受,希望能夠得到一定的補償。而且,她提出的方案也是咨詢過律師的。

      既然林璐也咨詢過律師,相信專業(yè)的婚姻律師應該會告訴她最好的結果和最壞的結果分別是什么,她會有一定的心理預期。所以,我提出不妨讓雙方律師進行溝通。林璐答應會將我的電話告訴她的律師。

      了解到林璐的想法后,我再一次和張銘誠進行溝通。首先分析了他每一段婚姻關系,共同點是感情基礎薄弱、草率進入婚姻、互相缺乏包容、婚姻關系存續(xù)時間短等。結束一段關系后,他沒有深入反思問題出現(xiàn)的原因。尤其是在前兩段婚姻結束后,仍然選擇閃婚。在林璐懷孕后,他立即與林璐結婚,轉賬售房款、將房屋過戶給她。這些行為看似是負責任的表現(xiàn),但實際上,兩人都沒有明確的目標,沒有對未來的規(guī)劃,糊里糊涂就領了結婚證,對婚姻沒有足夠的尊重。再一次面臨分手時,張銘誠也應當對自己的行為承擔一定后果。

      然后,我分析了他目前面臨的財產分割問題。張銘誠轉賬給林璐,林璐又在很短時間內轉回,轉賬時的附言顯示,款項最終用于購房,房屋登記在張銘誠名下。每一種行為都會產生一種法律關系,屬于保管還是贈與?屬于個人財產還是轉化為夫妻共同財產?這在法律上可能會出現(xiàn)不同結論,而無論是哪一種,對雙方來說可能都是難以接受的結果。

      此外,張銘誠將婚前房屋過戶給林璐,是個人財產還是共同財產?過戶后短時間內就提出離婚,如果是共同財產,房屋所有權比例如何處理?法律上也沒有明確定論。如果訴訟離婚,將會由法官自由裁量,對雙方來說也是一種不可控的風險。

      第二天,我接到了林璐律師的電話,能夠達成一致的是二人都希望協(xié)議離婚。于是,雙方開始針對協(xié)議條款進行協(xié)商。每一次協(xié)商后,律師都會與各自的委托人進行反饋、分析,在維護己方利益的同時,也盡可能站在對方的角度去想問題。經過幾輪談判,雙方都做出了讓步。張銘誠愿意再多補償一些,林璐也從財產貢獻多少的角度上考慮,決定不再主張房產,同意把房子過戶還給張銘誠。在辦理過戶當天,張銘誠當場給林璐轉賬150萬元。

      談好離婚協(xié)議后,恰逢北京疫情暴發(fā),張銘誠和林璐都無法出京辦理離婚登記,于是在律師的建議下選擇了法院調解。雖然是通過法院解決的,但雙方拿到的是《離婚調解書》,并不會體現(xiàn)雙方過多的隱私。從立案到接到調解員的通知,只等待了20多天,竟然比離婚冷靜期的時間更短一些。

      調解當天,雙方都很平和,沒有過多交談。但是,兩人不約而同地給我發(fā)來微信:“張律師,可否陪同我們一起去辦理過戶手續(xù)?”在約定的時間,我陪兩個人一起來到了不動產登記中心辦理過戶手續(xù)。

      等待時,林璐坐到了我旁邊,和我講述了一些她的成長經歷。林璐在單親家庭長大,從小缺少父愛。她讀大學時,母親再婚,對她的關愛也日漸減少。她努力學習、拼命工作,事事都想比別人強,期望以此獲得更多安全感。也因為受父母婚姻破裂的影響,她的每次戀愛都無法長久,更別說談婚論嫁了。和張銘誠倉促結婚,一是覺得自己年紀大了,拖不得;二是覺得這個人不錯,有點兒父親的感覺。但是,兩個人成長背景不同,前期了解也不足,婚后更是無法互相理解。在辦理手續(xù)的過程中,張銘誠把提前準備好的150萬元轉到林璐的賬戶。林璐先離開了不動產登記中心,張銘誠等待著打印新的房屋所有權證書,沒有再說話。我想,他的內心應該也是萬分復雜的。

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